3-Zimmer Eigentumswohnungen in Rottach-Egern kaufen

Top Premium 3,5 Zi - Maisonette-Wohnung in Rottach-Egern in traumhafter Lage - SEENÄHE!
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695.000,00 €
3,5 Zi.
84,5 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Maisonettewohnung auf 2 Ebenen (OG + DG - verbunden über eine Wendel-/Spindeltreppe) in einem kleinen (4-Parteien!), sehr gepflegten Wohnhaus (Bj. 1983); Grund 881m² - absolut ruhige Zentrumslage und
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SEENÄHE; ca. 84,5m² Wohnfläche; 3,5 Zimmer; 2 Schlafzimmer; offene Küche mit einer Einbauküche inkl. Siemens-Geräten (im Kaufpreis enthalten!) großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 26m²); 2 Bäder (Badezimmer 1: mit Regenwalddusche, WC , Villeroy & Boch Waschbecken und Handtuchheizkörper / Badezimmer 2: mit Badewanne und Villeroy & Boch Waschbecken, WC, Bidet und Handtuchheizkörper); Fußbodenheizung in beiden Bädern; 2 Balkone (SW/SO-Ausrichtung); elektrische Rollläden im OG; Kellerabteil; 1 TG-Stellplatz Bezug: ab sofort Kaufpreis: € 695.000,- + optional TG-Stellplatz € 25.000,- Wohngeld: € 601,-/monatl. Käuferprovision: 2,95% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Top Premium KAPITALANLAGE - ATTRAKTIVE ETW IN BEVORZUGTER WOHNLAGE
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1.330.000,00 €
3 Zi.
108,3 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert
Diese elegant ausgestattete und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines traditionellen MFH mit 7 Wohneinheiten. Mit einem besonderen Charme spiegelt die Inneneinrichtung eine stilsichere Kombination aus
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Naturmaterialien und modernen Elementen wider, mit viel Liebe zum Detail. In ruhiger und sonniger Lage genießt man auf dem großzügigen Süd-Ostbalkon einen wunderschönen Blick auf den Wallberg sowie die umliegende Bergwelt. Schöne Wander- und Radwege sowie der Ortskern und der Tegernsee sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nicht alltägliche Wohnung verbindet eine anspruchsvolle Objekt- und Standortqualität. Die jetzigen Eigentümer/Verkäufer möchten in der Wohnung verbleiben und einen marktgerechten Mietvertrag schließen. Die Immobilie bietet sich ideal als werterhaltende Vermögensanlage mit interessantem Entwicklungspotenzial für den Kapitalanleger an.
Top Premium Helle Erdgeschosswohnung mit sonnigen Terrassen und Süd-/Westgarten
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3.245.000,00 €
3 Zi.
144,26 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Rottach-Egern, ein malerisches Juwel am Ufer des Tegernsees, verzaubert Besucher mit seinem charmanten Mix aus bayerischer Tradition und natürlicher Schönheit. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Alpen, bietet dieser idyllische Ort
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eine perfekte Kulisse für Erholung und Entdeckungen. Mit seinen gepflegten Promenaden, gemütlichen Gasthäusern und exklusiven Boutiquen lädt Rottach-Egern zum Flanieren und Genießen ein. Ob beim Wandern, Segeln oder einfach beim Bewundern der atemberaubenden Panoramen - hier findet jeder seine persönliche Oase der Ruhe und Inspiration. Ein Besuch in Rottach-Egern ist wie ein kleiner Urlaub für die Seele. Objektbeschreibung: Eingebettet in eine ruhige Umgebung präsentiert sich diese kuschelig luxuriöse Gartenwohnung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem hochwertigen Chalet mit nur 2 Wohneinheiten und begeistern durch Helligkeit, einen großzügigen und flexiblen Grundriss und wunderbare Blicke in den Garten. Ein sehr großzügige
Top Premium Toplage Malerwinkel: Naturnahe und luxuriöse Wohnung in ruhiger Lage von Rottach-Egern
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3.485.000,00 €
3 Zi.
155 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mit Cafés und Restaurants, hochwertigen Luxusgeschäften, edlen Hotels steht Rottach-Egern für belebtes Landleben auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges, äußerst gesuchtes Wohnumfeld. Die zum Kauf angebotene Wohnung liegt absolut
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ruhig in einer der begehrtesten Lagen. Mit wenigen Schritten gelangt man an das beliebte Seeufer. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt das beliebte Hotel Egerner Höfe mit seinem außergewöhnlich schönen Wellnessbereich, welchen man als externer Gast nutzen darf. Objektbeschreibung: Diese perfekt gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Rottach-Egern, an einer der besten Adressen am Tegernsee. In wenigen Schritten gelangt man an das Seeufer im Süden des Tegernsees mit seiner beliebten Seepromenade. Die Räumlichkeiten erstrecken sich mit ca. 136 m² über das gesamte 2. Obergeschoss mit offenem Dachstuhl und einer einzigartigen Giebelhöhe eines luxuriösen Mehrfamilienhauses mit Altholzfassade mit nur zwei Einh
Top Premium PROVISIONSFREI! / Neubau-Erstbezug, 3-Zimmer-Erdgeschoß mit 3 Terrassen und Garten
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
189,08 m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR Lage: Die Brüder Asam, deren Vornamen die beiden neuen Häuser tragen, waren bereits zu Lebzeiten echte "Barockstars" in
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Sachen Architektur, Bildhauerei und Freskenmalerei. Diese schönen und exklusiven Neubauten befindet sich in zentraler und ruhiger Villenlage von Rottach- Egern. Der Badestrand und die schöne Seepromenade sind nur wenige Meter entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In der nahen Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kliniken sowie zahlreiche schöne Cafés und Restaurants mit herrlichem Seeblick. Die unzähligen Freizeitmöglichkeiten am See und den angrenzenden Bergen mit Wanderwegen werden Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen begeistern. Die bayrischen Traditionen und die jährlich stattfindenden Wald- und Seefeste machen den Tegernsee einzigartig. Ausstattung: Erstklassige no
Top Premium Sonnig Wohnen in See-und Ortsnähe von Rottach-Egern
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659.000,00 €
3 Zi.
77,13 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer
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im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen. Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Rottach-Egern ist der prominenteste Ort am Tegernsee, im Süden an der Egerner Bucht gelegen. Die malerischen Berge im Blick, das Dorfzentrum ganz nah und den See in unmittelbarer Reichweite. Die Schönheit der Landschaft gepaart mit bayrischer Herzlichkeit und Gastfreund
Top Premium **PROVISIONSFREI* Neubau-Erstbezug, 3-Zimmer-Dachgeschoß mit 2 Balkonen mit Wallbergblick
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
177,7 m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR Lage: Die Brüder Asam, deren Vornamen die beiden neuen Häuser tragen, waren bereits zu Lebzeiten echte "Barockstars" in
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Sachen Architektur, Bildhauerei und Freskenmalerei. Diese schönen und exklusiven Neubauten befindet sich in zentraler und ruhiger Villenlage von Rottach- Egern. Der Badestrand und die schöne Seepromenade sind nur wenige Meter entfernt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In der nahen Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kliniken sowie zahlreiche schöne Cafés und Restaurants mit herrlichem Seeblick. Die unzähligen Freizeitmöglichkeiten am See und den angrenzenden Bergen mit Wanderwegen werden Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen begeistern. Die bayrischen Traditionen und die jährlich stattfindenden Wald- und Seefeste machen den Tegernsee einzigartig. Ausstattung: Erstklassige no
Top Premium Sonnige Oase mit Blick auf den Wallberg - fußläufig zum Tegernsee
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1.235.000,00 €
3 Zi.
102,51 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: * Rottach-Egern liegt am südlichen Ufer des Tegernsees im bayerischen Oberland * idyllische Lage umgeben von Wiesen, Bergen und Wäldern * charakteristische bayerische Architektur mit
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traditionellen Holzhäusern * vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Wandern und Skifahren * gemütliche Gasthäuser, Cafés und gehobene Restaurants * Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften * ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen. Ausstattung: * Wohnung im ersten Stock über Treppenhaus erreichbar * eleganter Eingangsbereich mit roten Steinfliesen und Dielenspiegel * Arbeitszimmer mit Blick auf Wiesen, auch als Schlaf- oder Gästezimmer nutzbar * Tageslichtbadezimmer mit hellen Fliesen und Wannenbad * Schlafzimmer auf Süd-Westseite mit raumhohem Einbauschrank * großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche * pragmatisch vollausgestattete Küche in weiß * verschie
Top Premium Exklusives Penthouse mit Blick auf die Alpen
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1.990.000,00 €
3 Zi.
158,57 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Am Südufer des Tegernsees liegt direkt am Wasser das charmante Städtchen Rottach-Egern. Umgeben von imposanten Bergen, bietet es eine spektakuläre und inspirierende Kulisse. Die hier angebotene Neubauwohnung liegt nur einen Katzensprung vom
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der Seepromenade entfernt. Trotz zentraler Lage ist die Wohnung extrem ruhig in einer Anliegerstraße gelegen. Erholungssuchenden und Outdoor-Liebhabern wird in Rottach-Egern wahrhaft ein Paradies geboten. Von dem berühmten Wallberg bis hin zum knapp 2200 Meter hohen Guffert sind alle Schwierigkeitsgrade vertreten. Doch egal ob gemütlich mit der Bahn oder zu Fuß erklommen, oben angekommen wird man stets mit einem atemberaubenden Blick auf den See und das Tegernseer Tal belohnt. Wintersportbegeisterte finden ihre Erfüllung im nahegelegenen Skigebiet Spitzingsee. Auch diejenigen, welche das pulsierende Leben der Stadt genießen möchten, sind in Rottach-Egern genau an der richtigen Adresse. Neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, zahlreichen
Top Premium Dachgeschosswohnung "Margarethe" - Balkon, EBK, 2 Stellplätze
1/5
649.500,00 €
3 Zi.
73,66 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: In traumhafter Kulisse wohnen, dort wo andere gerne Urlaub machen! Unsere 3 Zimmerwohnung Dachgeschosswohnung "Margarete" mit offenem Wohnraum und mit Blick Richtung Hirschberg ca. 74 m² Wohnfläche. Im zweiten Stock befindet
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sich die Dachgeschosswohnung unseres Fünffamilien-Landhauses gebaut 1928, kernsaniert und erweitert 1991. Beim betreten erwartet einen rechter Hand ein offener Eingangsbereich, der beispielsweise Platz für einen Homeofficebereich bietet. Auf der linken Seite befinden sich das Tageslichtbad und die Küche, welche eine Durchreiche zum Wohnzimmer hat. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und von hieraus erreicht man das Schlafzimmer, das Gästezimmer und den Sonnenbalkon mit direktem Blick Richtung Hirschberg. Auf dem Balkon befinden sich zwei Abstellkammern. Durch die erneuerten Kunststoff Dachflächenfenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, das kleine Gäste
Top Premium Wohnen am Fusse des Wallberg / sehr gepflegte 3- zimmer Terrassenwohnung
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539.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
83700 Weißach , Gem Kreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei diesen Objekt um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine wunderbare Terrasse ! Sieht man aus den Fenstern hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne.
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Die Anlage wird durch einen Hausmeisterdienst betreut (Winterdienst , pflege der Grünanlagen, sowie Putzdienst Innen und Aussen ) und ist Innen wie Aussen sehr gepflegt! Im Hausgeld sind auch die Heizkosten enthalten! Zur Wohnung gehört 1ausgebauter Dachbodenraum nach DIN 15,10 qm gesamt ca 28 qm. 1 Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ebenso gehoert ein 25 qm grosser gefliester Kellerraum zur Wohnung der ebenfalls sehr gepflegt ist. Die Gemeinschaftsraeume beinhalten Waschküche ( in der jeder seine eigenen Geraete aufstellen kann) und Trockenraum. Lagebeschreibung: Am Fuße des Wallbergs gelegen liegt die Wohnung in Weissach ruhig und doch nah am Zentrum Rottach-Egern. Einkaufsmoeglichkeiten des täglichen bedarfs sind fus
Top Premium Einzigartige, luxuriöse Gartenwohnung mit Wellnessbereich- 3 Zimmer, EBK
1/5
1.550.000,00 €
3 Zi.
171 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Das Fünffamilienlandhaus befindet sich in absolut verkehrsberuhigter Lage am südlichen Ortsrand von Rottach-Egern. Der Ortskern von Rottach-Egern ist ca. 2 Km entfernt. Von hieraus kann man die A-8 in ca. 25 Minuten
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erreichen und ist damit in kurzer Zeit in München oder Salzburg. Durch die idyllische Lage können Sie direkt von der Haustüre aus Spaziergänge in die umliegenden Berge oder in die Naturschutzgebiete "Weissach-Auen" beginnen. Herauszuheben ist die Ruhe und die Natur um dieses Haus In der nächsten Umgebung und um den Tegernsee finden Sie ein reichhaltige Angebot an Sommer,- und Wintersport und Freizeitangeboten. Es bieten sich unter anderem mehrere Golfplätze in der näheren Umgebungen an, natürlich alle erdenklichen Arten des Wassersports auf dem Tegernsee sowie Tennis, Fussball, usw.... Weiterhin gibt es ein nahezu einzigartiges Angebot an Wander - Rad -und Mountainbike-Wegen, Paragliding am "Wallberg" u.v.m. Für Wintersportbegeisterte gibt es neben
Top Premium 3 Zimmer ETW "EDELWEIß" - Balkon, EBK, Kamin 2 Stellplätze
1/5
719.500,00 €
3 Zi.
79,11 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die traumhafte gelegene 3 Zimmerwohnung mit Blick auf den Wallberg hat ca. 79 m². Im ersten Stock befindet sich die Etagenwohnung unseres Fünffamilien-Landhauses gebaut 1928, kernsaniert und erweitert 1991. Das besondere an
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dieser Wohnung ist, daß sie über einen zweiten Westbalkon verfügt, einen Kamin hat und Echtholzparkett in den Räumen verlegt ist. Wohnzimmer und Schlafzimmer habe beide Zugang zum großen Südsonnenbalkon, mit Blick auf den Wallberg. Ein Gästezimmer/Büro rundet die Wohnung ab. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im gepflegten Tageslichtbadezimmer gibt es Wanne und Dusche, Toilette und Waschtisch. In den letzten Jahren wurde diese als Ferienwohnung genutzt. Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann sofort bezogen werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, eine Waschküche ist im Haus vorhanden. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren durch den Alleineigentümer ständig in Schuss gehalten. Es können zwei Außenstellplät
Top Premium Sonnige Terrassenwohnung im Neubau mit großem Privatgarten
1/4
3.685.000,00 €
3 Zi.
183 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Südlich des Ortszentrums von Rottach-Egern gelegen, finden Sie hier Sonne und Ruhe mit herrlichem Blick auf Wiesen und Berge. Die Gemeinde Rottach-Egern zählt mit seinen abwechslungsreichen Attraktionen und seiner Naturvielfalt wohl zu den
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schönsten Orten der Urlaubsregion Tegernsee. Eine Idylle inmitten der Alpenkette - und vielleicht Ihr neues Zuhause? Objektbeschreibung: Sonnige und großzügige Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage - genießen Sie Ihren Kaffee mit Blick in den eigenen Garten und auf die umliegenden Berge. Ausstattung: Sehr hochwertige Ausstattung für bequemen Wohnkomfort: - großer Privatgarten - sonnige Süd-West Terrasse - massiver Ziegelbau - Altholz-Fassade - Kaminanschluss - elektrische Rollläden - Echtholzfenster mit Dreifachverglasung - großzügiger Tiefgaragen-Stellplatz - Lift - modernes Heizkonzept mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung uvm. Sonstiges: Weitere Informationen gern auf Anfrage - wir freuen uns auf Ihre Kon
Top Premium Exklusive Landhäuser - Haus 2 - EG Wohnung 2.1
1/3
2.350.000,00 €
3 Zi.
104 m2
Kaufpreis
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Erdgeschoss-Wohnung 2.1: Im Haus 2 entstehen im Erdgeschoß zwei kleinere Einheiten mit Hobbyraum und Gartenanteilen, die problemlos zu einer großen Wohnung zusammengelegt werden können. Einrichtungs- und Planungsdetails können aktuell noch, nach
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Ihren individuellen Wünschen berücksichtigt werden. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Bergblick, nur wenige Hundert Meter vom Ortszentrum Rottach-Egern entfernt. Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge genießen. Raumaufteilung: Diele, Gäste-Wc, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche derzeit offen geplant. Wohnzimmer kann auch jederzeit abgetrennt gestaltet werden. großer Hobbyraum mit ca. 16 m² und sep. Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang von der Wohnung. Eigener Gartenanteil mit ca. 400 m² und großzügiger Süd-West Terrasse Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Käufer