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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27356 Rotenburg (Wümme)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
66,86
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann ist diese Drei-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 66m². Die Wohnung ist zurzeit für
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monatlich 430 € kalt langfristig vermietet. Die letzte Mietanpassung hat im Mai diesen Jahres stattgefunden. Das Hausgeld dieses Mehrfamilienhauses beträgt für die angebotene Wohnung 186 €. Die Wohnung wird von den Mietern sehr gepflegt und Kleinstreparaturen werden eigenständig durchgeführt. Die Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: - schmaler Eingangsbereich, - geräumiger Flur, - Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, - zwei Schlafzimmer, - ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Das Angebot wird durch einen Stellplatz und einen Kellerraum komplettiert.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Rotenburg Wümme. Kitas, Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die jeweiligen Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 54 m2 und ca. 139
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m2. In den beiden Gebäuden befinden sich 19 Zwei-Zimmerwohnungen und 10 Drei-Zimmerwohnungen. Die einzelnen Wohnungen werden teilweise mit einem Balkon oder einer großzügigen Dachterrasse errichtet. Alle Wohnungen werden barrierefrei fertiggestellt und sind durch einen Fahrstuhl erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
84
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Bestandsimmobilie, ein kleines Einfamilienhaus, wurde 1972 mit einem Erweiterungsbau ergänzt. Diese Haushälfte wurde als Wohnungseigentum (WEG) eingetragen. Durch den Eigentümerwechsel 2015 wurde diese Wohneinheit aufwendig und individuell
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modernisiert. Im Erdgeschoss wurde der Grundriss so verändert, dass die Räumlichkeiten einen modernen und besonderen Wohnstil erhalten haben. Die familienfreundliche Gestaltung im Erdgeschoss, mit einer offenen Wohnküche und Sichtbalken, eine separate kleine Schreibtischnische im Wohnbereich, die drei Schlafräume und das barrierefreie Duschbad im Dachgeschoss, bieten hier einer kleinen Familie eine behagliche Wohnatmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
80,12
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1057132 Willkommen in Ihrem nächsten Investment- oder Eigenheimprojekt. Als ideale Option für Eigennutzung oder Kapitalanlage stellt diese Etagenwohnung in Rotenburg (Wümme) eine wertvolle Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio dar oder
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das perfekte neue Zuhause für Sie selbst. Da die Immobilie aktuell vermietet ist, können Sie sofort von den laufenden Mieteinnahmen profitieren und Ihr lohnendes Investment refinanzieren. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine komfortable Wohnfläche von rund 80 m². Erreichbar ist sie bequem durch einen modernen Personenaufzug. Hier finden Sie zwei großzügig geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne rundet den Grundriss ab. Besonders hervorzuheben ist die neu eingebaute Küche, die zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung zählt. Laminatböden und weitere Extras wie der Balkon sorgen f
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
89,71
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten ebenerdig Wohnen und Einkäufe problemlos zu Fuß erledigen können? Dann ist diese ca. 89qm große Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie! Diese ca. 1978 fertiggestellte Eigentumswohnung bietet Ihnen mit insgesamt drei Zimmern
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viel Platz zum wohnen. Ob Sie die Wohnung selber nutzen oder vermieten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Über einen hellen Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen und offenen Flurbereich. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. Diese teilt sich wie folgt auf: - ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten - zwei große Schlafzimmer - eine Küche mit Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) - ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum in dem sich die Gas-Heizung aus dem Jahr 2016. Das Hausgeld für die angebotene Wohnung beträgt zur Zeit 152 EUR pro Monat. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabstellraum und ein Kfz-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
75
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage in Rotenburg? Dann ist diese Zwei-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie. Die Drei- Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die Wohnung ist zurzeit für monatlich 540 € kalt
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langfristig vermietet. Das Hausgeld dieses Mehrfamilienhauses beträgt für die angebotene Wohnung 112 €. Die Eigentumswohnung teilt sich wie folgt auf: - schmaler Flur, - Tageslichtbadezimmer, - zwei Schlafzimmer, - geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, sowie ein Küche. In den vergangenen Jahren wurde das Wohnhaus stets renoviert. So wurden 2007 die Eingangstür sowie die Fenster und teilweise erneuert 2011 wurde das Geländer und der Boden des Balkons erneuert sowie die Gastherme ausgetauscht. Das Angebot wird durch einen Dachbodenraum sowie einen Kellerraum ergänzt.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
78
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf angebotene Drei-Zimmer Eigentumswohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Im Ortskern von Rotenburg (Wümme) gelegen, erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine Apotheke
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fußläufig bzw. mit dem Fahrrad. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1978 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche. Die Aufteilung der Wohnung ist klassisch gestaltet und umfasst drei Zimmer, Küche, Bad, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und eine große Dachterrasse (ca. 20 m²) mit Süd-West Ausrichtung. Der Zustand der Wohnung lässt sich als sanierungs-/renovierungsbedürftig bezeichnen. So sind Malerarbeiten, der Einbau einer neuen Einbauküche und die teilweise Erneuerung der Bodenbelege zu berücksichtigen. Das Badezimmer ist gepflegt, aufgrund des fortgeschrittenen Alters allerdings nicht unbedingt zeitgemäß. Die Elektrik ist bereits 3-adrig und die Gas-Etagenheizung wurde 2020 ausgetauscht und r
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
3 Zi.
76
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Duschbad, eine Küche sowie einen Flur. Der großzügige Wohn- und Essbereich
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ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon. Durch den breiten Durchgang zur halb offenen Küche entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn-, Esszimmer und Kochbereich. Die Einbauküche gehört dem Mieter und wird nicht mit der Wohnung verkauft. Das Duschbad verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Abstellraum im Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener KFZ-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Seit 2020 ist die Wohnung vermietet und erzielt jährliche Kaltmieteinnahmen von 6.600 Euro, was sie nicht nur zu einem komfortablen Zuhause, sondern auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen macht. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Abstellraum für Fahrräde
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
2 Zi.
57
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Rotenburg/W., gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage. Diese Immobilie ist für Anleger genauso interessant wie für Selbstnutzer, die eine schöne Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Rotenburg suchen.
Die derzeit
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vermietete Wohnung befindet sich in einem familiären 9-Parteien-Haus mit gepflegten Außenanlagen.
Die zeitgemäße Eigentumswohnung zeichnet sich insbesondere durch folgende Attribute aus:
•ca. 57 m² Wohnfläche/ ca. Stellfläche ca. 78 m²
•heller und freundlicher Wohn-Ess-Bereich
•zeitgemäße Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceranfeld
•geschützter Balkon am Wohn-Ess-Bereich
•Badezimmer mit Badewanne
•Schlafzimmer
•Hochkeller auf dem Dachboden mit ca. 5 m² Stellfläche
•helles und freundliches Treppenhaus
•gepflegte Außenanlage
•1 KFZ-Stellplatz - weitere PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe
•ebenerdiger Fahrradraum
•zuverlässiger Mieter
•ca. 2.549 EUR/p.a. Hausgeld
•… davon ca. 149,00/p.M. umlagefähig, u.a. Heizkosten
•… davon ca. 34,00/p.M. nic