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1/10
295.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91740 Röckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in Röckingen, in der schönen Hesselbergregion. Die ruhige, unverbaubare Lage am östlichen Ortsrand und der damit einhergehende weitläufige Blick in die Natur zeichnen dieses
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Anwesen aus. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche und 3 Zimmer ist hell und großzügig geschnitten. Neben einem Schlafzimmer, finden Sie hier ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit Speisekammer, einen großen Wohn-/Essbereich sowie ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie auf die überdachte und geflieste Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Eine Markise wurde zur erweiterten Beschattung angebracht. Der Garten besticht durch seine Vielfalt an Bäumen, Sträuchern und Blumen. Hier können Sie sich wohl fühlen und Ihren Gartenträumen freien Lauf lassen. Ein Gewächshaus ist auf dem 1.302 m² großen Grundstück ebenfalls vorhanden. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss eignet sich op
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480.000,00 €
6 Zi.
143
m2
91740 Röckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen wurde ursprünglich 1966 erbaut. 1989 wurde das Wohnhaus erweitert und eine Doppelgarage und Werkstatt errichtet. Zusätzlich steht noch eine weitere große Garage, die als Lager genutzt werden kann, zur Verfügung. Das Wohnhaus ist in 2
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Wohneinheiten aufgeteilt. Die Immobilie ist auch als Wohn- und Geschäftsobjekt nutzbar. Die Erdgeschoss-Wohnung mit 100 m² könnte als Büro und die angrenzenden Nebengebäude (Werkstatt + Doppelgarage) gewerblich genutzt werden und das Dachgeschoss als Betreiberwohnung. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich vom ursprünglichen Haus über die angebauten Nebengebäude (Werkstatt + Doppelgarage) . Diese Wohneinheit ist mit einem Wintergarten ausgestattet und hat durch eine Holztreppe einen Zugang in den Garten. Ein gemütlicher Schwedenofen ist im Erd- und Dachgeschoss vorhanden. Die Zufahrt zur Werkstatt und großen Garage erfolgt direkt über die Hauptstraße. Der Haupteingang in das Wohnhaus und die Zufahrt zur Doppelgarage sind über die Seitenstraße m
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91740 Röckingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Röckingen:
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91726 Gerolfingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91725 Ehingen
Immobilientyp: Wohnung
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