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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
3 Zi.
68,44
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss in einer guten Lage von Bendorf. Diese Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1967. Das
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Objekt ist in massiver Bauweise errichtet und als Heizquelle dient eine Gastherme. Die Wohnfläche beträgt ca. 68,44 m². Das Hausgeld beträgt ca. 267,00 Euro monatlich. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 4.032,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Hinzu kommen noch 40,00 EUR/pro Monat für die Garagenvermietung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches Lagermöglichkeiten bietet. Parkmöglichkeiten in Form von einer Einzelgarage befinden sich direkt hinter dem Haus. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Ex
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
94
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
1 Zi.
42
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen, in der Halbergstraße. Mit einer Wohnfläche von etwa 42 m² liegt die Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen
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Fahrstuhl zu erreichen. Zusätzlich steht dem Eigentümer eine Garage zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wobei die Miete seit mehreren Jahren nicht angepasst wurde. Dies bietet ein erhebliches Potenzial für zukünftige Mietanpassungen und steigert die Attraktivität der Immobilie als Kapitalanlage. Durch den renovierungsbedürftigen Zustand besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wert langfristig zu erhöhen. Die monatliche Erbpacht für die Wohnung und die Garage beträgt ca. 50 €, wobei die Restlaufzeit des Erbpachtvertrags bis ins Jahr 2070 reicht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 370 €, davon sind 92 € auf den Mieter umlegbar. Die zentrale Lag
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
3 Zi.
70
m2
76764 Rheinzabern
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der ca. 80m² großen Wohnung liegt der Wohn- und Essbereich mit der sich in einer Nische befindlichen Küche. In die beiden Schlafzimmer gelangen Sie vom Wohnzimmer aus. Neben dem Badezimmer, in der die Etagenheizung untergebracht ist,
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steht Ihnen in der Wohnung noch eine Abstellkammer zur Verfügung. Weitere Habseligkeiten finden im zugehörigen Kellerraum Platz. Der Wohnung ist zudem ein Stellplatz zugeordnet. Neben der monatlichen Kaltmiete i.H.v. 530€ bezahlt der Mieter 130€ für Nebenkosten. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
120
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen bei POLZ & FUHR - Zukunftsfähige Immobilien! Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen: Eine extravagante Penthouse-Wohnung mit über 50 qm Dachterrassen im begehrten vorderen Münchfeld in Mainz! Die
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geräumige 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Wohnhauses, in welchem sich insgesamt 9 Wohnungen befinden. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 37 Wohnungen. Zur Wohnung gehören 2 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage, wobei es sich einmal um einen extrabreiten, behindertengerechten und von drei Seiten geschützten Stellplatz und einmal um einen oberen Stellplatz eines Duplex-Parkers handelt. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt insgesamt € 30.000,- Darüber hinaus steht ein extra großer Kellerraum zur Wohnung. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum. Zu den Highlights dieses einzigartigen Immobilienangebotes zählen: - Über 120 qm große Wohnung mit gleich 2 Te
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
84
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
110
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung im Herzen von Koblenz. Die 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 110 m² und bietet eine exzellente Aufteilung, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Aktuell ist die
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Wohnung zimmerweise vermietet, was eine stetige Mietrendite gewährleistet. Von den 5 Zimmern sind 4 eigenständig mit jeweils einem eigenen Badezimmer und einer kleinen Küche ausgestattet. Diese unabhängigen Wohneinheiten sind ideal für eine Vermietung an Studierende, Berufspendler oder als Monteurzimmer. Jedes Zimmer verfügt über separate Strom- und Gaszähler, was eine einfache Abrechnung und hohe Flexibilität ermöglicht. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine separate Therme im Dachgeschoss, während die Heizungsversorgung zentral über eine Anlage im Keller des Hauses gesteuert wird. Mietstruktur: Die derzeitige Kaltmiete beträgt 980 € pro Monat, mit zusätzlichem Potenzial für Mietanpassungen oder Optimierungen. Die Wohnungen werden derzeit mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
89
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkaufen steht eine gepflegte, ruhige, aber dennoch mitten im Zentrum gelegene 3-Zimmer-Wohnung ca. 89m², 4. Obergeschoss, Personenaufzug 2023 erneuert, großer Innenbalkon nicht einsehbar, nähe Universität mit einem Gemeinschaftsgarten und
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Spielplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
4 Zi.
122,45
m2
56316 Raubach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Fünffamilienhaus befindet sich auf einer Grundfläche von 709 m2. Die Gesamtwohnfläche von 468 m2 erstreckt sich über 3 Etagen und beherbergt 2-,3- und 4- Zimmer Wohnungen. In massiver Bauweise und KFW55 Effizienzstandard, werden nicht nur
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elektrische Rollläden und Fußbodenheizung eingebaut, sondern auf dem Grundstück wird ein Spielplatz sowie 8 PKW Stellplätze und eine barrierefreie Wohnung errichtet. Zwei der PKW Stellplätze sind überdacht und können für je 19.000€ zu der Wohnung erworben werden. Die sechs PKW Stellplätze, welche im Freien sind gibt es für je 9.000€ dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
86,34
m2
53619 Rheinbreitbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die ETW liegt in einer Wohnsiedlung am Ortsrand von Rheinbreitbach (Verbandsgemeinde Unkel) in der Idylle des Siebengebirges in der Nähe von Bonn und Köln. Das 1. Obergeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (im Kaufpreis
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enthalten), einem Gäste-WC und dem Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf das Siebengebirge. Die Diele im Eingangsbereich ist mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet (im Kaufpreis enthalten). Im Dachgeschoss befindet sich ein neu renoviertes Badezimmer (Renovierung in 2020, Badmöbel im Kaufpreis enthalten), ein Schlafzimmer (Eltern) und ein Zimmer, geeignet als Büro oder Kinderzimmer. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit eingebautem Stauraum unter der Dachschräge ausgestattet. Im Schlafzimmer sind auf beiden Seiten Einbauschränke vom Schreiner eingebaut, die im Preis enthalten sind. Zusätzlich findet sich im Dachspitz weiterer Stauraum für diverse Gegenstände. Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung zugeteilter Parkplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
151,89
m2
54308 Langsur
Immobilientyp: Wohnung
Modernes und grenznahes Wohnen! Hier heißt es: "Einziehen und Wohlfühlen". Erfüllen Sie sich mit dieser erst im Jahre 2000 ausgebauten 3-ZKB Wohnung den Traum vom neuen Zuhause oder der neuen Kapitalanlage in einer idealen Umgebung! In wenigen
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Minuten erreichen Sie die luxemburgische Grenze in Wasserbillig. Zur Wohnung gehören insgesamt zwei PKW-Stellplätze, welche mit im Kaufpreis enthalten sind. Die neuwertige Dachterrasse rundet die stilvolle Wohnung wunderbar ab. Treten Sie ein und folgen mir durch diese tolle Immobilie: Durch das Treppenhaus des Gebäudes gelangen Sie in das Dachgeschoss, indem sich das angebotene Objekt befindet. Einmal durch die Wohnungstür hindurch befinden Sie sich in einer breiten & länglichen Diele, über die Sie jeden einzelnen Raum dieser Wohnung erreichen. Die Wohnung präsentiert sich mit insgesamt zwei Schlaf- oder Arbeitszimmern und einem Badezimmer, welches Ihnen neben hochwertigen Armaturen auch eine Whirlpool-Badewanne bietet. Dazu ein weiteres Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
82
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung in Mainz-Hechtsheim befindet sich im 4.OG eines gepflegten 10-Parteienhauses mit Wärmedämmung. Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und einen Kabelanschluss. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten
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Straße. Zur Wohnung können Stellplätze für je 5.000 Euro optional erworben werden. Das aktuelle Hausgeld beträgt 366 Euro. Die Bilder 16-18 sind kein Bestandteil des Angebotes. Sie dienen lediglich als Einrichtungsbeispiele. Weitere Wohnungen in dieser WEG: Neben der hier angebotenen Wohnung können wir Ihnen auch weitere Wohnungen als Kapitalanlage anbieten. Sie können gerne Ihre Wünsche mailen an: info@weisbecker-consulting.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 839-045 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
61
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung ist ein echter Blickfang und bietet durch einen hervorragenden Schnitt viel Platz für Ihr neues Zuhause. Auf ca. 61 m² verteilen sich im ersten Obergeschoß das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das
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angrenzende Esszimmer, die gemütliche Küche mit Einbauten, ein geräumiges Schlafzimmer, das bereits sanierte Tageslichtbad mit Wanne sowie der Flur mit Einbauschrank. Es besteht ohne größere Umbaumaßnahmen die Möglichkeit, aus dem Esszimmer ein weiteres Schlafzimmer zu erstellen und den Zugang vom Wohnzimmer dann vom Flur zu platzieren. Somit hätte man dann 2 Schlafzimmer, was der jungen Familie entgegenkommt. Die Wohnung ist sehr gepflegt und ab sofort bezugsfrei. Auch das gesamte Haus befindet sich in einem guten Zustand, folgende Arbeiten wurden in den vergangenen Jahren gemacht. 1988 Fenster in allen Wohnung neu Holz Alu Fenster von Zöllner 2002 Fenster im Keller/Souterrain alle neu Kunststoff Doppelverglasung 2005 - Heizung neu, Umstellung auf Gas,
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
95
m2
56220 Bassenheim
Immobilientyp: Wohnung
Für bis zu 4 Personen - äußerst gepflegte Wohnung mit angenehm großen Wohn- und Schlafräumen! Die einladend gestaltete Wohnung befindet sich im Souterrain eines ca. 1996 in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.
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Das äußerst gepflegte Anwesen wurde stets gut unterhalten und fortlaufend modernisiert. Die hier angebotene Wohnung bietet auf insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine junge Familie. Neben den 2 großzügigen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur kleinen Terrasse, angrenzender Küche, großem Vorratsraum, ein großes Bad sowie ein zusätzliches Schlaf-/oder Arbeitszimmer. Alle Räume, auch das moderne Bad verfügen über Fenster, lediglich der Vorratsraum ist innenliegend. Ein Stellplatz sowie die kleine Terrasse runden das Angebot angenehm ab. Aufteilung: Wohnfläche: 95 m² Eingangsbereich mit separatem Schlaf-/oder Arbeitszimmer, großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur kleinen Te
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
54298 Igel
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Neubauwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 51,2 m². Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich. Dort haben Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und mit integrierter hochwertiger Einbauküche.
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Angrenzend befindet sich der Abstellraum. Weiter gelangen Sie zu, dem Badezimmer mit Dusche und den beiden Schlafzimmern. Die Wohnung ist hell und freundlich und sehr angenehm aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über weiße Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung sowie neue weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen. Das moderne und neue Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und hochwertige Badezimmermöbel. Eine neue Einbauküche rundet das exklusive Angebot ab. Elektrische Rollladen und Fußbodenheizung ist gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
103
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon und separater Garage befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses. Die attraktive Lage der Wohnung im Altenkirchener Ortsteil Leuzbach ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen, wodurch
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auch Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 103 m² Wohnfläche zzgl. einem rund 10m² großen Balkon und beinhaltet neben einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und angrenzender Küche mit Abstellraum, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches beliebig genutzt werden kann, beispielsweise als Gäste- oder Arbeitszimmer. Aufgrund der schön geschnittenen und hellen Räumlichkeiten, erhält man eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde von der heutigen Eigentümerin in den letzten Jahren stets gehegt und gepflegt und wird nun aufgrund einer räumlichen Veränderung veräußert, sodass die Räumlichkeiten entweder zur Eigennutzu
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199.999,00 €
2 Zi.
66,27
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie stellt ein herausragendes Investment dar, ideal gelegen für renditeorientierte Käufer. Sie befindet sich nur 7 Minuten von Daimler in Wörth entfernt, was sie besonders attraktiv für Angestellte und Geschäftsreisende macht. Auch
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die Nähe zu Karlsruhe (15 Minuten) und Kandel (20 Minuten) bietet beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungsprofile. Die Wohnung verfügt über eine Baugenehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung, was Ihnen flexible Vermietungsoptionen eröffnet. Die hohe Belegungsquote von 83-95% belegt die starke Nachfrage und die Attraktivität der Lage. In den letzten Jahren wurden nachweislich Netto-Mieterlöse zwischen 28.000 und 35.000 EUR pro Jahr erzielt, was die rentable Investition unterstreicht. Das Gebäude selbst ist gepflegt und bietet modernen Komfort, inklusive eines Aufzugs für bequemen Zugang zu allen Etagen. Diese Kombination aus erstklassiger Lage, hoher Rentabilität und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einer begehrten Investi
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229.000,00 €
3 Zi.
69,9
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
In der ruhigen und beliebten Perler Straße in Saarburg erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Vierparteienhaus aus dem Jahr 1998. Die zweiteilige versetzte Bauweise des Gebäudes mit je zwei übereinander liegenden
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Wohnungen sorgt für Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im hinteren Gebäudeteil und bietet eine ruhige Lage mit viel Grün in der Umgebung. Raumaufteilung und Wohnfläche: Die Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von circa 69 m² begeistert durch einen großzügigen, nach oben offenen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und einer gut ausgestatteten offenen Einbauküche. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Aufteilung der Wohnung im Detail: .Wohn- und Essbereich: Durch die offene Bauweise wirkt dieser Raum besonders geräumig. Große Fensterflächen lassen viel Licht hinein, und von hier aus gelangen Sie auf den Südwest-Balkon, der perfekt für sonnige Nachmit
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive Wohnungen mit über 5 % Rendite in Bad Münster zu verkaufen! . Kompakte Einheiten zwischen 50 und 60 Quadratmetern . 2024 teilmöbliert > 5% (Durchschnitt auf Wohnungsgrößen) . Bis Fertigstellung 2026 weitere
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Mietensteigerungen erwartet (Inflation, Nachfrageüberhang) . Kleine Wohnungsgrößen, Zusammenlegungen flexibel möglich . Erstbezug nach Kernsanierung . Schlüsselfertiger Verkauf DAS PROJEKT Das Sal-Quartier in Bad Münster wurde mit großer Hingabe zum Genius Loci und unmittelbaren Nachbarschaft zur Saline gestaltet. Inspiriert vom kostbaren Salzgitterkristall der als das "weiße Gold" von Bad Kreuznach bekannt ist, verkörpert das Sal-Quartier eine einzigartige Architektur, die die Anmutung von Salzkristallen in einer ikonischen Dachlandschaft mit Solarpanelen widerspiegelt. Das Sal-Quartier präsentiert eine exquisite Auswahl an Wohnformen, um eine lebendige Mischung zu schaffen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Hier finden Famil
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3 Zi.
70
m2
55566 Bad Sobernheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim - Attraktives Anlageobjekt
Objekt
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, doch gut
...
angebundenen Lage. Mit einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich diese Wohnung als Ihr neues Zuhause oder als lohnendes Investment. Das Haus wurde in den Jahren 2012 und 2013 umfangreich modernisiert und saniert. Dabei wurde besonders Wert auf eine effiziente Dämmung gelegt, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Energiekosten reduziert.