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1/9
130.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55450 Langenlonsheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Hier erwartet Sie eine smarte, kleine Wohnung.
Es muss noch ein bisschen was getan werden dafür wird die Einrichtung verschenkt.
Perfekt für Nerds oder Youngsters die schnell was Eigenes suchen.
Was sollen wir viel schreiben, machen Sie sich Ihr
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eigenes Bild.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
118.000,00 €
1 Zi.
43
m2
67227 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Frankenthal präsentieren zu dürfen.
Mit einer Wohnfläche von 43 qm bietet dieses gemütliche Zuhause eine ideale Wohnlösung für Singles, Pendler oder Studenten.
Ein
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hervorzuhebendes Merkmal ist der großzügige Wohnschlaf-/Essbereich, der zu einem ca. 5 qm großen Balkon führt, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die Küche kann optional übernommen werden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 modernisiert. Das Haus wurde um 1976 erbaut.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Hochhaus mit 19 Etagen, jedoch ermöglicht ein barrierefreier Zugang uneingeschränkten Komfort.
Der Preis für diese Wohnung beträgt 118.000,- Euro, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Erstkäufer darstellt, die auf der Suche nach einem erschwinglichen und dennoch komfortablen Wohnraum sind.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
149.000,00 €
3 Zi.
58
m2
67259 Beindersheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Beindersheim bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Mit einer Fläche von ca. 58 Quadratmetern umfasst sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro oder
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Kinderzimmer, eine Küche und ein helles Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 3 Quadratmeter große Balkon in Westlage mit Markise, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen im Badezimmer und PVC in der Küche. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Tageslicht und ein WC. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Öl.
Das Haus aus dem Jahr 1970, in dem sich die Wohnung befindet, ist barrierefrei und verfügt über einen eigenen Aufzug, was den Komfort der Bewohner erhöht. Jeder Bewohner hat zudem einen eigenen Müllplatz.
Zur Wohnung gehört eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
588.600,00 €
3 Zi.
109
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Unter dem Begriff RHEIN ELEGANZ wird diese barrierefreie Wohnung in einmaliger Wohnlage erstellt. Hier kann man das Leben genießen: HEUTE UND MORGEN ! Direkt am Rheinufer gelegen, genießen Sie von der Komfortwohnung ganzjährig den einmaligenden
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Blick auf die Rheinschiffe, das Schloss Arenfels und den Bad Hönninger Weinberg. Hier entstehen 3 Wohnhäuser mit je 10 Eigentumswohnungen verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Penthouse. Alle Penthouse Wohnungen bieten große Dachterrassen mit einer unwarscheinlich schönen Fernsicht bis ins Siebengebirge und weit in den Westerwald im Südosten. Von den Penthouse Wohnungen beobachten Sie exclusiv das Leben auf den vorbeifahrenden Schiffen, beobachten die Spaziergängerund Radfahrer sowie das treiben im Weinberg und im Schloss Arenfels. Die Penthouse Wohnungen verfügen naturgemäß über die beste Fernsicht! Jede Wohnung ist stufenfrei erreichbar! Ein großer Aufzug endet von der Tiefgarage kommend direkt in Ihrer Wohndiele! Er bietet viel Platz auc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
87
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 26.03.2021 - gültig bis: 26.03.2031 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1972 --------------- "Niemand weiß, was er kann, bevor er's versucht." - Publilius Syrus Diese geräumige und lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung mit 87,14 qm Wohnfläche befindet sich in einem Wohnblock im 9. Obergeschoss, in einem Wohngebiet in Kaiserslautern Betzeberg. Sie erreichen die Wohnung über den Fahrstuhl, der 2023 erneuert wird. Wenn Sie Ihre neue Wohnung betreten, befinden Sie sich in einem Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, in der Sie problemlos Platz für eine Sitzecke haben. Neben der Küche finden Sie ein weiteres Zimmer, welches Sie nach Belieben nutzen können. Ein weiteres Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Gästezimmer - alles ist mögli
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1/34
Quelle: www.ohne-makler.net
455.000,00 €
4,5 Zi.
138,5
m2
Am Kurpark 6, 56154 Bad Salzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne, hochwertige und barrierefreie Neubau-Wohnung im ersten OG befindet sich auf einem Parkgelände im Kurpark in Boppard-Bad Salzig. Sie ist bequem über die Privatstraße " Am Kurpark " , eineTiefgarage und einen Fahrstuhl zu erreichen.
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Die Wohnung verfügt über den Flurbereich, den großzügigen Wohn-Essbereich mit offen gehaltener Küche (die notwendige Anschlüsse für eine Kochinsel sind vorhanden), zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Ankleide, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusch-WC und ein weiteres separates Duschbad mit Waschmaschinen - und Wäschetrockneranschluss.
Vom Wohnbereich besteht der Zugang zu beiden großzügigen Balkonen. Zum Balkon mit südlicher Ausrichtung gehört ein separater und nur vom Balkon aus begehbarer Aufbewahrungsraum.
Die Wohnung besitzt individuell regelbare Heizkreise.
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch ein Gas-Brennwert-Solargerät.
Ein Auto-Stellplatz und ein Kellerraum in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das monatlich zu
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
271.900,00 €
2 Zi.
64,74
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in der Andernacherstrasse 22 ein hochmodernes Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und dem dazugehörenden Carport für die PKW Stellplätze. Das Gebäude ist
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soweit fertiggestellt und in Kürze bezugsfertig. Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. Mit dem Innenausbau wird erst nach dem Kaufvertrag begonnen. Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40 Für Investoren sind diese Wohnungen ebenfalls ein Top Invest , Siehe dem beigefügten Finanzierungsbeispiel.
Raumaufteilung
2 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Balkon
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
446.386,00 €
3,5 Zi.
107,38
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Wohnung
Dieses in Errichtung befindliche, barrierefreie Mehrparteienhaus liegt in zentraler Lage des Mittelzentrums Nastätten in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Die Fertigstellung des Projektes ist für spätestens Oktober 2025 geplant. Die hier zum
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Verkauf angebotene Wohneinheit Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss. Sie hat Süd-/Westausrichtung im Wohn-/Schlafbereich sowie Nord-/Ostausrichtung im Küchen-/Badbereich und verfügt neben einem sehr großen Wohn-/Esszimmer über eine angrenzende Küche, über ein rund 20 m² großes Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ein ebenso großes Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen separaten Abstellraum, den Flur-/Dielenbereich sowie eine rund 7 m² große Terrasse. Im Innenhof der Römerstraße befinden sich ausreichend Parkflächen, welche für einen Betrag von nur 15,00 € pro Monat dauerhaft angemietet werden können. Das gesamte Objekt sowie die hier angebotene Wohnung werden über eine zertifizierte Biomasseheizung (sparsames Fernwärmenetz) mit einem Anteil von
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
96
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer altersgerechten Wohnung im beliebten Zollhafen? Dann sollten Sie hier genauer hinschauen. Diese edle Wohnung befindet sich in dem mehrfach ausgezeichneten Neubau-Wohnkomplex Flößerhof in der ersten Wohnetage.
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Nachdem Sie Ihren PKW auf dem großzügigen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage geparkt haben, werden Sie von dem Aufzug ganz bequem direkt bis vor Ihre Wohnungseingangstür gefahren. Empfangen werden Sie in Ihrer ca. 96 m² Wohnung mit Blick in den ca. 25 m² großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, welcher durch die bodentiefen Fensterelemente zu jeder Jahreszeit lichtdurchflutet ist. Die hochwertige, vor wenigen Tagen eingebaute Einbauküche samt Elektrogeräten lädt zu geselligen Kochabenden ein. In den Sommermonaten wird die angrenzende ca. 8,6 m² große Loggia sicherlich zu Ihrem zweiten Wohnzimmer. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die Grachten sowie einen seitlichen Rheinblick. Das Duschbad kann ideal als Gäste-WC sowie Kinderbad g
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
110,25
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059541 Diese 2 benachbarten Wohneinheiten im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Bad Ems - direkt gegenüber der bekannten Therme - bieten Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die erste Einheit verfügt
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über ca. 44 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche und innenliegendem Bad. Das bisherige Mietverhältnis ist nun beendet und die Wohnung somit ab sofort frei und leerstehend. Als Parkmöglichkeit steht hier ein Stellplatz als Sondereigentum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 136 €. Die zweite Einheit bietet rund 66 m² - ebenfalls mit 2 Zimmern, Küche, Bad plus einem schönen Balkon und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von ca. 370 €. Hinzu kommen hier ca. 40 € monatlich zusätzlich aus der Vermietung der Garage. Für diese Wohnung liegt das monatliche Hausgeld bei ca. 171 €. Zu beiden Wohnungen gehört ein geräumiges Kellerabteil. Da die Einheiten direkt nebeneinander liegen, wäre eine Zusammenlegung bzw. Verb
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
54534 Großlittgen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
54529 Spangdahlem
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
54518 Arenrath
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
54518 Binsfeld
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
54534 Musweiler
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
54533 Gransdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
109
m2
54346 Mehring
Immobilientyp: Wohnung
Das heutige Angebot befindet sich in einem Neubaukomplex, umgeben von Weinbergen und herrlicher Natur. Das KFW55-Gebäude wurde letztes Jahr fertiggestellt und ist sowohl von innen als auch von außen ein Blickfang. Betreten Sie bequem über den
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Fahrstuhl die moderne, lichtdurchflutete Wohnung. Hier erwarten und überzeugen Sie knapp 110 qm Wohnfläche. Das Highlight der Wohnung ist der kurze Weg aus allen Räumen auf den knapp 30 Qm großen Sonnenbalkon. Dort erwartet Sie neben einem fantastischen Moselblick den ganzen Tag über Sonne. Im großzügigen und offenen Wohnbereich finden Sie wie in allen Räumen tolle, bodentiefe Fenster, die für genügend Lichteinfall sorgen. Außerdem ist eine edle Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und hochwertigen Bosch Geräten Bestandteil der Wohnung und des Kaufpreises. Der angrenzende Abstellraum bietet auch Platz für eine Waschmaschine. Parallel besteht zusätzlich im Untergeschoss die Möglichkeit. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei besonders gut ausges
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
121,74
m2
54453 Nittel
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige, Barrierefreie große 3 Zimmerwohnung die sich im 1. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses befindet. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in die 1. Etage in den Keller sowie aufs Parkdeck. Die Wohnung hat ca. 122 m² Wohnfläche inkl.
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großer Dachterrasse und Loggia. Von hier hat man einen fantastischen Weitblick zur Mosel, ideal zum Entspannen und Relaxen. Lagebeschreibung: In schöner Lage von Nittel. Nur wenige Minuten von Luxemburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheke + Banken sind hier vorhanden. Nittel ist von Weinbergen umgeben. Der Ort ist vom Weinbau geprägt. Ein großes Freizeitangebot wird hier geboten. Ob Wandern, Mountainbiken oder im Verein . Hier sind Sie richtig. Mehrere Restaurants und Weinstuben laden zum gemütlichen Abenden ein. Direkt auf der anderen Moselseite, nur ca. 5 PKW- Minuten entfernt beginnt das Großherzogtum Luxemburg. Bis nach Konz ca. 10, nach Trier ca. 20 Minuten mit dem PKW. Ideal für Luxemburgpendle
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
141
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in einem architektonischen Meisterwerk, mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Es wurde im Jahre 2020 in massiver Bauweise errichtet. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept,
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das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese Wohneinheit, im zweiten Obergeschoss der Immobilie, betreten Sie über den kleinen Flur, von dem aus Sie das Gäste WC mit einer hochwertigen Sauna erreichen, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur umlaufenden Dachterrasse. Zu guter Letzt erreichen Sie ihren privaten Bereich mit Schlaf- und Ankleidezimmer, inklusive separaten Badezimmer im getrennten hinteren Bereich der Wohneinheit. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum rundet die perfekte Planung dieser Wohnung ab.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
86
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses energieeffiziente Neubauprojekt in Osburg erstreckt sich über insgesamt 7 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mit 2 Wärmepumpen. Die Wohnungen sind mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung
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sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. BEG-Effizienzhaus gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) Der Keller verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum sowie einen eigenen Kellerabteil für jede Wohnung. Das Objekt wird insgesamt 14 Außenstellplätze und 6 Wallboxen mit Managementsystem haben. Aufpreis Wallbox je ca. EUR 7.500 Die Wohnung wurde vor kurzem fertiggestellt und ist seitdem für 890,00 € kalt vermietet mit einer im Mietvertrag festgeschriebenen Mindestmietdauer von 2 Jahren! Provisionsfrei für Käufer Immobilien direkt vom Bauträger
Raumaufteilung
3ZKB, Gäste WC, Abstellraum und Terrasse