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1/9
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
84,26
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2018 errichteten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Neustadt an der Weinstraße. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof und die Fußgängerzone, die zum Einkaufen
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und Flanieren einlädt. Sie betreten die ca. 84m² große Wohnung über einen kleinen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Das offen angelegte Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche schließt sich an. Große Fensterflächen bringen viel Licht herein und schaffen gleichzeitig den Zugang zum Balkon in Westausrichtung. Dank verschiebbarer Glaselemente kann dieser zum Wintergarten umfunktioniert werden, so dass Sie auch bei schlechtem Wetter den Ausblick genießen können. Das Tageslichtbad wurde mit einer bodengleichen Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer und ein Abstellraum vervollständigen den Grundriss. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verklebt. Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über elektris
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Quelle: www.immowelt.de
484.800,00 €
4 Zi.
104
m2
55270 Sörgenloch
Immobilientyp: Wohnung
Der charmante Ort Sörgenloch liegt umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen ca. 18 km südlich von Mainz und gehört der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Hier entstehen in zweiter Reihe exklusiv konzipierte, schlüsselfertige Eigentumswohnungen
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nach KfW-Effizienzhaus 2023 EH55. Die Grundfläche der Wohnung Nr. 3 beträgt 104 qm. Das hocheffiziente kostensparende Energiekonzept beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste bodentiefe Kunststofffenster mit hohem Dämmwert gegen Kälte, Hitze und Geräusche sowie eine Wohnraumbelüftung. Die ansprechende Architektur dieses Bauwerkes wird von modernen, nutzerfreundlichen Elementen geprägt, ist barrierefrei und verfügt über einen schallgedämpften Aufzug vom Keller bis zum Dach. Die Wohnung ist durchweg hochwertig ausgestattet. Dank bodentiefer Fenster und Fenstertüren ist die Wohnung sehr hell und schafft dadurch Wohnqualität pur. Die Wohnung Nr. 3 verfügt über einen großen Balkon mit Zugang über 2 Zimmer. Zu der Wo
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Quelle: www.immowelt.de
355.800,00 €
3 Zi.
84
m2
55270 Sörgenloch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Der charmante Ort Sörgenloch liegt umgeben von Weinbergen, Feldern und Wiesen ca. 18 km südlich von Mainz und gehört der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Hier entstehen in zweiter Reihe exklusiv konzipierte, schlüsselfertige Eigentumswohnungen
...
nach KfW-Effizienzhaus 2023 EH55. Die Grundfläche der Wohnung Nr. 1 beträgt 84 qm. Das hocheffiziente kostensparende Energiekonzept beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste bodentiefe Kunststofffenster mit hohem Dämmwert gegen Kälte, Hitze und Geräusche sowie eine Wohnraumbelüftung. Die ansprechende Architektur dieses Bauwerkes wird von modernen, nutzerfreundlichen Elementen geprägt, ist barrierefrei und verfügt über einen schallgedämpften Aufzug vom Keller bis zum Dach. Die Wohnung ist durchweg hochwertig ausgestattet. Dank bodentiefer Fenster und Fenstertüren ist die Wohnung sehr hell und schafft dadurch Wohnqualität pur. Die Wohnung Nr. 1 verfügt über einen eigenen großen Garten zum Selbstgestalten inkl. Te
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
53,76
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine schöne komfortable 2-Zimmer-Wohnung von ca. 53 m² auf der 2.Etage. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und ist integriert in den Bereich des Betreuten Wohnens, welches vom DRK betrieben wird. Die Wohnung ist
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komplett barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet und kann bequem über den im Haus vorhandenen Aufzug erreicht werden. Sie liegt fußläufig zur Innenstadt und zur beliebten Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bäckereien befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie nette Cafés und Restaurants. Verschiedene Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus stellen hier allgemein die medizinisch gute Versorgung sicher. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 16m²) und ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, inklusive Einbauküche. Der sich anschließende Balkon mit Blick in den Garten bietet die Möglichkeit zum Entspannung. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und mit einer bodentiefen Dusche au
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Quelle: www.immowelt.de
486.780,00 €
4 Zi.
148
m2
54456 Onsdorf
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: A+ - erstellt am: 26.10.2023 - gültig bis: 26.10.2033 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 21 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Fußbodenheizung - Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe - Baujahr: 2025 --------------- Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung in einer der schönsten Regionen von Saar und Mosel ? Etwas Abseits der Touristenrouten aber dafür unweit des bekannten Weinorts Nittel bzw. der luxemburgischen Grenze mit dem Grenzübergang Grevenmacher ? Dann könnte hier das Richtige für Ihre Wünsche entstehen. Projektiert ist ein Mehrfamilienhaus am Ortsrand der kleinen, ca. 150 Einwohner zählenden Gemeinde Onsdorf im Saargau. Zwischen Feldern und Wiesen wird hier ein moderner Neubau in Massivbauweise entstehen. Neueste Standards gewährleisten optimale Raumausnutzung, technische Perfektion und solide Bausubstanz. Es entstehen 3 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Eine Wohnung im Er
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Quelle: www.immowelt.de
318.400,00 €
3 Zi.
80
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
In dieser zentralgelegenen Wohnlage in der Daunerstraße in Bitburg entstehen 17 moderene Wohneinheiten. Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und lassen nahezu keine Wünsche offen. Über drei Etagen werden verschiedenste
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Wohnungen in den Größen 60 - 125 m² errichtet, somit wird jeder fündig - von Singles, über Paare bishin zur Familie! Interessant sind die Wohnungen auch für Kapitalanlager, da hier von der Sonder-AfA (5%) gebrauch gemacht werden kann. Merkmale zur Ausstattung: - Attraktiver & großzügiger Grundriss - Große Fenster, 3 Fachverglasung - Elektrisch betriebene Rolladen - Schöne Terrasse mit hochwertigen Terrassenplatten in 60 x 60 cm - Fußbodenheizung mit separat gesteuerten Raumthermostaten - Fußböden frei wählbar nach Baubeschreibung - Repräsentative Raumhöhen - Innentüren frei wählbar nach Baubeschreibung - Badezimmer mit hochwertigen Objekten - Große Dusche als Walk in/ begehbar - Separater Abstellraum - Photovoltaikanlage zur Einspeisung des Allg
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
65,7
m2
66871 Pfeffelbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Neubauprojekt in Pfeffelbach Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnprojekt in Pfeffelbach, ideal für alle, die ein komfortables, barrierefreies und pflegeleichtes Zuhause eintauschen möchten. Dieses moderne
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Neubauvorhaben umfasst 17 hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 51 und 66 Quadratmetern, die speziell für ältere Menschen oder Personen mit Behinderungen konzipiert wurden. Jede der 2- bis 3-Zimmerwohnungen bietet nicht nur eine eigene Terrasse oder einen Balkon für private Stunden im Freien, sondern auch breite Innentüren und bodenebene Duschen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits in jeder Wohnung integriert und im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich zum individuellen Wohnraum bietet das Haus einen großzügigen Gemeinschaftsraum mit einer voll ausgestatteten Küche. Hier können sich alle Bewohner treffen und gemeinsame Zeit verbringen, was das soziale Miteinander fördert. Jede Wohnung verfügt ü
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
77,59
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese neue und moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer dank bodentiefer Fenster. Ankommen und zuhause sein: Diese Wohnung ist ideal für Familien und überzeugt mit komfortablen und hellen Zimmern, einem großen und
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offenen Wohnbereich, einem Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Abstellraum und Keller sowie einer schönen Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
112
m2
56191 Weitersburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In begehrter Wohnlage von Weitersburg entsteht der exklusive Wohnpark „Sonnenhof“. Das Gebäude verfügt über sechs hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Das Penthouse mit einer Größe von ca. 112 m² Wohnfläche bietet Wohnqualität auf
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höchstem Niveau.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
57645 Nister
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten bis ins hohe Alter unabhängig und selbstbestimmt leben? Dann sagen Sie ja zum schönen Wohnen auf einer Ebene mit hohem Wohnkomfort – vollkommen barrierefrei! Aktuell entsteht in der Ortsgemeinde Nister ein neues Wohnprojekt mit drei
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Wohneinheiten in zeitlosem Design. Geplant wurde das Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 von einem regionalen Architekten. Die Fertigstellung des soliden Wohnprojekts wird im Sommer 2024 erfolgen. Alle Wohneinheiten verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche ange
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
2 Zi.
52
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Freudenburg und ist in der ganzen Region als Marienpark Freudenburg bekannt. Das ehemalige Kinderheim wurde im Jahr ca. 2009 aufwendig kernsaniert und in 18 alters- und
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pflegegerechte Wohnungen umgebaut. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit seinen ca. 52 m² Wohnfläche genügend Platz für eine alleinstehende Person oder ein Paar. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot mit einem kleinen Balkon mit Ausrichtung zur ruhigen Parkanlage auf der Rückseite des Gebäudes. Als Bodenbelag ist in der ganzen Wohnung ein pflegeleichtes Linoleum verlegt und alle Türen haben eine rollstuhlgerechte Mindestbreite. Mit der Video-Türsprechanlage und dem optionalen Notrufsystem sind sie auch technisch auf der sicheren Seite. Im Angebot inbegriffen ist ein P
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Neu
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Quelle: www.ohne-makler.net
689.000,00 €
5 Zi.
189
m2
Emil-Nolde-Str. 19, 76744 Wörth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER
Sehr großzügige und hochwertige Wohnung mit HAUS in Haus Charakter, sowohl für die große als auch kleinere Familie mit eigenem Garten und Zugang.
In einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Wörth am Rhein wurde dieses
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sehr hochwertige Haus 2019 erbaut.
Die Immobilie ist somit im neuwertigen Zustand.
Das Haus verfügt über zwei separate sehr großzügige ( 189m2 und 190 m2 ) Wohneinheiten, mit jeweils zwei separaten Eingängen und zusätzlichen 25 m2 Nutzfläche.
Zur Wohnung Nr. 1 gehört die sehr großzügige komplett überdachte Terrasse, der Stellplatz direkt vor dem Haus und die Garage.
Wohnung Nr. 2 besitzt ein Stellplatz und zwei Balkone.
In der Wohnung 1, im Erdgeschoss empfängt Sie ein sehr großzügiger Eingangsbereich.
des weiteren verfügt die Wohneinheit im Erdgeschoß über ein großzügiges Bad, ein großes Schlafzimmer, ein sehr großzügigen Wohn Essbereich mit fast 80 m2 im Anschluß die Waschküche und Technikraum. Zudem noch 2 kleinere Abstellräume, von Wohnzimmer
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
720.000,00 €
4 Zi.
160
m2
Am Ortwingert 14, 67098 Bad Dürkheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Neubau-Penthousewohnung in Bad Dürkheim, Ortwingert 14, bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und wurde 2022 fertiggestellt. Die 4-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über einen modernen Fahrstuhl direkt
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erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich rund um die gesamte Wohnung erstreckt und atemberaubende Ausblicke ermöglicht. Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Nettokaltmieteinnahme von 2.100 Euro. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattungshighlights:
- Wohnfläche: 160 m²
- Terrasse: Rundum-Terrasse
- Heizung: Effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung in jedem Zimmer einzeln steuerbar
- Smart Home System: Steuerung der Elektrik und Heizung über diverse Endgeräte
- Fenster: 3-fach verglaste Fenster mit einem U-Wert von 0,6, elektrische Rollladen
- Türbreiten und -höhen: Größere Türbreiten und -höhen, ideal für barrierefreies Wohnen
- Badezimmer: Hochwertig ausgestattet mit Wanne und
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Quelle: www.ohne-makler.net
475.000,00 €
6 Zi.
122
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Highlights
• 2018 hochwertig kernsaniert → keine weiteren Kosten zu erwarten
• 122m² Wohnfläche plus Garten und viel Stauraum in Keller und Dachboden
• Innenstadt, Neustadt Hauptbahnhof, Bahnhof Neustadt-Böbig und Geschäfte des
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täglichen Bedarfs fußläufig schnell erreichbar
• 2 Grundbücher → flexibel als eine oder zwei Wohnungen nutzbar
• Keine Maklergebühren
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei grundbuchrechtlich getrennte Eigentumswohnungen, die mithilfe eines Durchbruchs mit Schiebetüre zu einer schönen, großzügigen, 122m² großen Eigentumswohnung mit 6 Zimmern, einer Küche und 2 Bädern zusammengelegt wurden. Beide Wohnungseingangstüren können benutzt werden, sodass die sich im Erdgeschoss befindende Eigentumswohnung über beide Wohnungseingangstüren betreten werden kann.
Die Wohnungen können auch getrennt werden, was eine sehr flexible Nutzung ermöglicht.
2018 wurden beide Wohnungen hochwertig kernsaniert. Beide Bäder sind mit hellen Fliesen, wandhängenden Toiletten und schön
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Quelle: www.ohne-makler.net
190.000,00 €
2 Zi.
50,37
m2
Untermarktstraße 11-13, 56338 Braubach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten 7 Neubau, energieeffiziente Eigentumswohnungen zum PROVISIONSFREIEN Verkauf an. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei und ermöglichen mit dem Aufzug von Erdgeschoss bis zum Penthouse, komfortables Wohnen. 5 von 7 Wohnungen glänzen mit
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Rheinblick vom Wohnzimmer und Balkon aus. Energieeffizientes Wohnen durch Wärmerückgewinnung, Wärmeverbundsystem und der Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher.
Kaufpreis: 190.000 € - 380.000€ zzgl. Kaufnebenkosten
Im Kaufpreis sind alle Leistungsphasen zur vollständigen Errichtung des Mehrfamilienhauses bis zur schlüsselfertigen Übergabe enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
93
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, großzügig geschnittene 3-Zi. Wohnung mit barrierefreiem Zugang liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1999 erbauten und sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Sie verfügt über einen großen, offenen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, einen
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Balkon in Südwestausrichtung mit elektrischer Markise und zwei Bäder, von denen eins behindertengerecht ausgestattet ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 Euro exklusive erworben werden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
435.455,00 €
3 Zi.
92,65
m2
54340 Riol
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Nähe des Triolago Badesee’s entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten über 3 Etagen. Die angebotene Wohnung ist eine barrierefreie 3 ZKB-Wohnung im 2. Obergeschoss. Hier entsteht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmer,
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ein Bad, ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche sowie ein Abstellraum verteilt auf 92,65 qm. Die großzügige Terrassen ist über das Schlafzimmer zu erreichen. Im Außenbereich werden 16 PKW-Stellplätze entstehen. Zusätzlich entstehen weitere 20 Tiefgaragenplätze sowie 18 Abstellräume und ein Wasch-/Trockenraum. Für jede Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen, welche jedoch zusätzlich zu erwerben sind. Der Kaufpreis eines Tiefgaragenstellplatzes beträgt 25.000 € und der eines Außenstellplatzes 10.000 €.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
2 Zi.
96,74
m2
54472 Brauneberg
Immobilientyp: Wohnung
Am Ortsrand von Brauneberg entsteht in Kürze das moderne Mehrfamilienwohnhaus mit 11 großzügigen und komfortablen Eigentumswohnungen auf drei Etagen. In dieser energetisch zukunftsorientierten Wohnanlage werden 2- bzw. 3-Zimmerwohnungen mit einer
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Wohnfläche von 74 m² bis 132 m² angeboten, die durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Zur Wohnanlage gehören im Außenbereich 19 PKW-Stellplätze, davon 5 mit Carport. Die PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die gut zugeschnittenen Wohneinheiten verfügen über helle, klar strukturierte Wohnräume. Mit dem Personenaufzug gelangt man bequem in sämtliche Stockwerke. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und ermöglichen somit eine Nutzung bis ins hohe Alter. Zwei Wohnungen sind behindertengerecht für die Rollstuhlnutzung geplant. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen. Die Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zusätzlich ein Sondernutzungsrecht an der an die
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
2 Zi.
96,74
m2
54472 Brauneberg
Immobilientyp: Wohnung
Am Ortsrand von Brauneberg entsteht in Kürze das moderne Mehrfamilienwohnhaus mit 11 großzügigen und komfortablen Eigentumswohnungen auf drei Etagen. In dieser energetisch zukunftsorientierten Wohnanlage werden 2- bzw. 3-Zimmerwohnungen mit einer
...
Wohnfläche von 74 m² bis 132 m² angeboten, die durch ihre gelungene Grundrissgestaltung und ihre hochwertige Ausstattung bestechen. Zur Wohnanlage gehören im Außenbereich 19 PKW-Stellplätze, davon 5 mit Carport. Die PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die gut zugeschnittenen Wohneinheiten verfügen über helle, klar strukturierte Wohnräume. Mit dem Personenaufzug gelangt man bequem in sämtliche Stockwerke. Alle Einheiten sind barrierefrei erreichbar und ermöglichen somit eine Nutzung bis ins hohe Alter. Zwei Wohnungen sind behindertengerecht für die Rollstuhlnutzung geplant. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone bzw. Terrassen. Die Erwerber der Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zusätzlich ein Sondernutzungsrecht an der an die
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
306.472,00 €
2 Zi.
67,38
m2
54340 Riol
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Nähe des Triolago Badesee’s entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten über 3 Etagen. Die angebotene Wohnung ist eine rollstuhlgerechte 2 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss. Hier entsteht ein großzügiger Wohnraum mit
...
offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad verteilt auf 65,45 qm. Die großzügige Terrassen ist über das Schlafzimmer zu erreichen. Im Außenbereich werden 16 PKW-Stellplätze entstehen. Zusätzlich entstehen weitere 20 Tiefgaragenplätze sowie 18 Abstellräume und ein Wasch-/Trockenraum. Für jede Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen, welche jedoch zusätzlich zu erwerben sind. Der Kaufpreis eines Tiefgaragenstellplatzes beträgt 25.000 € und der eines Außenstellplatzes 10.000 €.