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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
77
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Rheinberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Die Lage lässt sich als ruhig bezeichnen.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
148
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Maisonettewohnung stammt aus dem Jahr 1984 und ist Bestandteil eines sehr gepflegtem und ruhigem 4-Parteienhauses in Rheinberg-Alpsray. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss.
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Verbunden werden diese beiden Etagen durch eine Wendeltreppe, die aktuell verschlossen ist, aber jederzeit mit geringem Aufwand wieder geöffnet werden könnte. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie direkt zur Tür hinein auf der linken Seite ins hell geflieste Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung. Zur rechten Seite befindet sich eine Abstellkammer, in welcher sich der Treppenaufgang versteckt. Zwei Schlafzimmer sowie ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Richtung Garten und eine gegenüber liegende Küche zur Straßenseite komplettieren diese Etage. Eine Etage höher erwartet Sie direkt beim Hineingehen die praktische Küche. Von hier aus gelangen Sie in die Diele. Auch hier ist eine Abstellkammer vorzufinden, in der sich
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumwohnung ist im Dachgeschoss mit Studio eines 6-Familienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Nachbarschaft, die Wohnung verfügt über eine moderne Aufteilung. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon, eine Küche, zwei Badezimmer sowie drei Schlafzimmer plus Abstellraum und Kellerraum. Das Haus wurde bis Herbst 2022 selbst verwaltet, seitdem hat eine Hausverwaltung diese Aufgabe übernommen. Aufgrund der Eigentümerstruktur wurde bis dahin keine Erhaltungsrücklage gebildet, sondern notwendige Investitionen dann getätigt, wenn Sie notwendig geworden sind ein steuerlicher Vorteil für vermietende Eigentümer. Gebaut wurde das Haus von einem bekannten Bauunternehmen aus der Region, welches selbst weiterhin als Eigentümer in der Nachbarschaft investiert hat. Es gibt keine Mietrückstände oder Instandhaltungsstau, keine Rechtsstreitigkeiten mit den Mietern oder den anderen Eigentümern. Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich um eine grun
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
64,45
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten mehr erfahren? Detaillierte Informationen, weitere Bilder, Grundrisse sowie die genaue Anschrit erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Füllen Sie das Kontaktformular dieses Portals aus oder besuchen Sie unsere Homepage. Wir
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freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47495 Alpen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung in einer Wohneinheit mit 9 Eigentümern hat folgende Aufteilung: 2. OG. Diele 12 qm, Wohn- u. Esszimmer mit Balkonzugang 40 qm, Gäste-WC 2 qm, Schlafzimmer 12 qm, Küche 10 qm (ca. Maße). Im
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Eingangsbereich der Wohnung befindet sich das Gäste-WC und auch die offene Wendeltreppe Obergeschoß der Wohnung: Diele 8 qm, Abstellraum 4 qm, Bad mit Tageslicht 6 qm, die beiden Kinderzimmer sind je ca. 16 qm groß. Zur Wohnung gehören zusätzlich 1 Kellerraum, sowie zusätzlich anteilige Wasch-, Trocken- und Abstellräume. Zur Wohnung gehört ein reservierter Stellplatz Ausstattung: Das Gäste-WC wurde 2022 komplett renoviert. Das Bad ist im Ursprungszustand, voll funktionsfähig und bedarf einer Renovierung.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entspricht nicht der ursprünglichen Planung und kann den Fotos bzw. den Grundrissen entnommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
Schreiten Sie durch die Tür dieser stilvollen Wohnung und lassen Sie sich von zeitloser Eleganz und modernen Komfort verzaubern. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 82m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Juwel aus dem Jahr 1978,
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das im Jahr 2018 komplett kernsaniert wurde, ein Zuhause, das Sie stolz Ihr Eigen nennen können. Die großzügige Eingangsdiele empfängt Sie mit einem hellen Ambiente und einer einladenen Atmosphäre. Hier finden Sie auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, die sich raffiniert in einem Wandschrank verbergen. Von der Diele aus gelangen Sie direkt zu allen Räumen der Wohnung. Die elegante Küche mit einer raffinierten Glasschiebetür und hochwertigen Einbauküche erweckt die Kochleidenschaft in Ihnen und bietet zugleich eine gemütliche Sitzgelegenheit für gemeinsame Mahlzeiten. Das geräumige Wohnzimmer strahlt harmonische Ruhe aus, die zum Verweilen einlädt. Die glatt geputzten und gestrichenen Wände bilden eine neutrale Leinwand für Ihre per
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
93,21
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine ETW in einer bevorzugten Wohngegend. Diese wurde 1968 in einem Anbau auf einem insgesamt 672 m² großem Grundstück errichtet. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1952. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 93 m² mit eigenem
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Zugang. Im Erdgeschoss finden Sie eine Gewerbeeinheit, in welcher ein Gastronomiebetrieb gemietet hat. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Treppe und betreten eine helle Diele. Von dieser ausgehend finden Sie das große Schlafzimmer, das Tageslichtbad, die Küche mit schöner Einbauküche und geradezu das großzügige Wohn- und Esszimmer mit drehbarem Kamin. Eine große Fensterfront gibt dem Wohnzimmer etwas Besonderes ebenso wie der große Freisitz über der großen Garage, der aus diesem Raum erreichbar ist. Über eine innenliegende Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit zwei (Wirtschafts-) Räumen und einer eingebauten Holz-Sitzsauna mit Fronteinstieg. Die beiden zuers
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumwohnung ist im Dachgeschoss mit Studio eines 6-Familienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Nachbarschaft, die Wohnung verfügt über eine moderne Aufteilung. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum
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Balkon, eine Küche, zwei Badezimmer sowie drei Schlafzimmer plus Abstellraum und Kellerraum. Das Haus wurde bis Herbst 2022 selbst verwaltet, seitdem hat eine Hausverwaltung diese Aufgabe übernommen. Aufgrund der Eigentümerstruktur wurde bis dahin keine Erhaltungsrücklage gebildet, sondern notwendige Investitionen dann getätigt, wenn Sie notwendig geworden sind ein steuerlicher Vorteil für vermietende Eigentümer. Gebaut wurde das Haus von einem bekannten Bauunternehmen aus der Region, welches selbst weiterhin als Eigentümer in der Nachbarschaft investiert hat. Es gibt keine Mietrückstände oder Instandhaltungsstau, keine Rechtsstreitigkeiten mit den Mietern oder den anderen Eigentümern. Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich um eine grun