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www.immowelt.de
512.220,00 €
2 Zi.
136,95
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
133.930 € Steuerersparnis in 10 Jahren möglich! Berechnung basiert auf § 10f EStG für Selbstnutzung. Steuerersparnis abhängig von Ihrer individuellen Einkommens- und Steuersituation. Hinweis: Keine Steuerberatung - Beispiel dient nur
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Informationszwecken. Individuelle Berechnung? Lassen Sie uns Ihre Zahlen analysieren! Highlights, die Begeisterung wecken: . steuerliche Vorteile: Denkmalabschreibung nach § 10f EStG für Selbstnutzer - erhebliche Steuerersparnisse möglich. . Objektart: Einzeldenkmal mit 70% Sonder-AfA Für Selbstnutzer: 90 % der Sanierungskosten können gemäß § 10f EStG über 10 Jahre steuerlich abgesetzt werden (9 % p. a.) . KFW-Darlehen + Zuschuss: Fördermöglichkeiten vorhanden (150.000 € / 10% Tilgungszuschuss) . Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A - niedrige Energiekosten, nachhaltig und zukunftssicher. . Energieeffiziente Sanierung nach Denkmal-EE-Standards. . Wohnfläche: ca. 136,95 m² -ideal für individuelles Wohnen und Gestalten. . Flexible Ra
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327.828,00 €
3 Zi.
85,73
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Wohnung
Über 70.000 € Steuerersparnis in 10 Jahren möglich! Berechnung basiert auf § 10f EStG für Selbstnutzung. Steuerersparnis abhängig von Ihrer individuellen Einkommens- und Steuersituation. Hinweis: Keine Steuerberatung - Beispiel dient nur
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Informationszwecken. Individuelle Berechnung? Lassen Sie uns Ihre Zahlen analysieren! Highlights, die Begeisterung wecken: . steuerliche Vorteile: Denkmalabschreibung nach § 10f EStG für Selbstnutzer - erhebliche Steuerersparnisse möglich. . Objektart: Einzeldenkmal mit 70% Sonder-AfA Für Selbstnutzer: 90 % der Sanierungskosten können gemäß § 10f EStG über 10 Jahre steuerlich abgesetzt werden (9 % p. a.) . KFW-Darlehen + Zuschuss: Fördermöglichkeiten vorhanden (max. 150.000 € pro WE / 10% Tilgungszuschuss) . Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A - niedrige Energiekosten, nachhaltig und zukunftssicher. . Energieeffiziente Sanierung nach Denkmal-EE-Standards. . Wohnfläche: ca. 85,73 m² - perfekt für komfortables Wohnen. . Raumauft
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402.204,00 €
3 Zi.
106,39
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Wohnung
86.380 € Steuerersparnis in 10 Jahren möglich! Berechnung basiert auf § 10f EStG für Selbstnutzung. Steuerersparnis abhängig von Ihrer individuellen Einkommens- und Steuersituation. Hinweis: Keine Steuerberatung - Beispiel dient nur
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Informationszwecken. Individuelle Berechnung? Lassen Sie uns Ihre Zahlen analysieren! Highlights, die Begeisterung wecken: . steuerliche Vorteile: Denkmalabschreibung nach § 10f EStG für Selbstnutzer - erhebliche Steuerersparnisse möglich. . Objektart: Einzeldenkmal mit 70% Sonder-AfA Für Selbstnutzer: 90 % der Sanierungskosten können gemäß § 10f EStG über 10 Jahre steuerlich abgesetzt werden (9 % p. a.) . KFW-Darlehen + Zuschuss: Fördermöglichkeiten vorhanden (150.000 € / 10% Tilgungszuschuss) . Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Energieeffizienzklasse A - niedrige Energiekosten, nachhaltig und zukunftssicher. . Energieeffiziente Sanierung nach Denkmal-EE-Standards. . Wohnfläche: ca. 106,39 m² - perfekt für komfortables Wohnen. . Raumaufteilung: 3 Zimmer
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115.000,00 €
4 Zi.
90
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31592 Stolzenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine solide Ausstattung. Die
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Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage und gleichzeitig eine gute Infrastruktur legen. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz . Dank der gut durchdachten Aufteilung können die Zimmer flexibel genutzt werden, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Badezimmer wurde vor ca. 9 Jahren vollständig saniert und besticht mit deckenhohen, schlichten Fliesen und einer praktischen begehbaren Dusche. Die hochwertige Verarbeitung sorgt für eine moderne und pflegeleichte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Durch die integrierte Markise können Sie hier auch an sonnigen Tagen die frische Luft genießen. Das helle Wohnzimmer b
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99.990,00 €
4 Zi.
90
m2
31592 Stolzenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Stolzenau bietet modernen Wohnkomfort auf 90 m². Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die
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sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung bietet - ob als Familie oder beruflich genutzter Wohnraum. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der vier Zimmer. Diese teilen sich folgendermaßen auf: Einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Die Küche ist modern ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist modernisiert, verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und Licht sowie eine ebenerdige Dusche, die Komfort und Barrierefreiheit garantiert. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke, ruhig gelegen und ideal zum Entspanne