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100.000,00 €
2 Zi.
60
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 54, Miteigentumsanteil: 0.66%, 3. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
999.999,00 €
5 Zi.
238
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Es handelt sich um eine einzigartige Penthaus-Wohnung in Barsinghausen im Dachgeschoss (3.OG) eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 13 Einheiten. Im 2.OG und 3. OG befinden sich jeweils 4 Wohnungen und im EG ist in 3 Einheiten eine große
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Allgemein-Arzt-Praxis und ein Kosmetikstudio etabliert. Das Haus ist barrierefrei angelegt. Vom Hauseingang oder von der Tiefgarage gelangt man mit dem modernen Personenaufzug ohne Stufe oder Schwelle mit einem Schlüssel, direkt bis in die Diele des Penthauses. Die großzügige Anordnung der Dachflächenfenster, der große verglaste Dachgiebel und die Fenster- und Terrassenelemente sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung aller Räume. Die Hauptebene teilt sich in den Wohn- und Erlebnisbereich (offenes Wohnen, Speisen, Kochen mit Hauswirtschaften und Bevorraten sowie Gäste-WC) sowie in den persönlicheren Bereich (Schlafen, Ruhen, Ankleiden, Bad, Sauna und Wellness) In der 2. Ebene, dem ausgebauten Spitzboden, welche über eine Wendeltreppe zu erre
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Quelle:
www.immowelt.de
764.900,00 €
5 Zi.
260
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
8 Zi.
260
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine traumhafte Wohnung in einer 1a Lage, in der man sich eher wie im eigenen Haus fühlt? Sie schätzen wahre Größe und ca. 200 qm Wohnfläche? Das separat davon abgeteilte ca. 60 qm große Büro (im hier gelisteten Kaufpreis von
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555.000,- € enthalten) wissen Sie ebenfalls mit Leben zu füllen? Oder sie vermieten diese Einheit gewinnbringend und erzielen mit beispielhaft kalkulierten ca. 7.200,- € Jahresmiete (entspricht 10,- € netto/ qm/ Monat) einen soliden Beitrag für Ihre Finanzierung? Möchten Sie noch einen Schritt weiter gehen und alleiniger "Herr im Haus" sein? Denn auch die 2 ausgebauten Ferienwohnungen und die Garage im Erdgeschoss des Hauses könnten Sie optional erwerben. Zum Verkauf steht: - ein komplettes WOHNHAUS mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 560 qm, welche sich auf 2 abgeteilte Einheiten mit getrennten Grundbuchblättern verteilt EINHEIT 1. Hierzu zählen die hier einzeln angebotene ca. 200 qm Maisonette nebst der ca. 60 qm Bürofläche für 555.000,- € im 1.
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www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
86
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, bereits modernisierte Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich im Stadtteil Alt-Garbsen mit sehr guter Infrastruktur. Seit gut einem Jahr ist die Wohnung vermietet, daher bietet sie sich aktuell als Kapitalanlage mit
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entsprechender Renditeerwartung an. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft ist durch eine professionelle Hausverwaltung mit Firmensitz vor Ort in Garbsen gegeben. Die Eigentumswohnung bietet eine schöne Aufteilung und ist, dank der vier Zimmer, auch für Familien mit Kindern geeignet. Vor gut einem Jahr, also vor Beginn des jetzigen Mietverhältnisses, wurden bereits diverse Gewerke modernisiert. So ist die Elektrik erneuert worden, das Badezimmer wurde modernisiert, in dem Zuge auch ein Großteil der Leitungen erneuert. Auch wurden im Zuge der folgenden Renovierung ansprechende Vinyl-Designböden verlegt. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Von hier aus
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
74
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
HANNOVER - BOTHFELD * 3-ZIMMER-WOHNUNG mit BALKON in RUHIGER WOHNANLAGE * NICHT VERMIETET - IDEAL FÜR EIGENNUTZER
Objekt
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 17.01.2018 - gültig bis: 16.01.2028 - Art des Energieausweises: nach Bedarf -
...
Endenergiebedarf insgesamt: ca. 102,7 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Baujahr: 1966 --------------- Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1966/1967 errichteten Mehrfamilienwohnhauses, welches Teil einer großen Wohnanlage ist. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Eine Renovierung der Wohnung ist jedoch aufgrund der zurückliegenden letzten Renovierung im Jahr 2000 durchaus notwendig. Das Bad ist nicht mehr ganz zeitgemäß, jedoch voll funktionstüchtig, ebenso wie die in der Wohnung verbliebene Einbauküche, welche aus Ende der 80-er stammt. Der Herd hingegen ist neu und so gut wie unbenutzt. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, welcher mit Zugang vom Wohnzimmer aus und seiner
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
100,48
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 17-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, einer
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sonnigen, nach Südosten ausgerichteten Loggia, einem Aufzug und einem Tiefgaragenstellplatz genießen Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Hannovers. Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die über einen separaten Eingang und einen offenen Flur erreichbar ist. Links befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Fenster. Gegenüber öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit offener Gestaltung und großer Fensterfront - hell und einladend. Eine Schiebetür führt auf die Loggia mit schönem Stadtblick. Der edle Parkettboden unterstreicht die warme Atmosphäre. Angrenzend liegt die funktionale, modern ausgestattete Küche mit hochwertiger Granitarbeitsplatte und neuwertigen Elektrogeräten, inklusive Weinkühlschrank. Das Fenster
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142.000,00 €
2 Zi.
55
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Wohnung
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80.000,00 €
2 Zi.
57,83
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem1975 erbauten Wohnensemble mit 7 Wohngebäuden. Ihren Hauseingang teilen Sie sich mit nur 12 weiteren Wohnparteien. Die im 1. Obergeschoss gelegene 2-Zimmerwohnung mit Balkon ist ideal für Singles oder Paare,
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die die Natur lieben, sich gern draußen aufhalten und den Deister für sportliche Aktivitäten zu schätzen wissen. Ihr neues Zuhause umfasst ca. 58 m² Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt ist! Das ca. 21 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Weitblick genießen. Der über Ihrem Balkon liegende Balkon bietet Schutz vor Wind und Regen, so dass Sie nicht nur bei Sonnenschein Ihre kleine Oase nutzen können. Die Küche ist mit ca. 7 m² zwar etwas kleiner, dennoch bietet sie genug Platz für Einbauelemente mit Arbeitsflächen und Elektrogeräten. Das innenliegende, mit hellen Fliesen versehene Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch ein Wasch
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159.000,00 €
3 Zi.
85
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus? Suchen Sie eine Immobilie, die mit zwei Balkonen und moderner Ausstattung punktet? Interessiert an einer renditestarken Wohnung in gepflegtem Zustand? Entdecken Sie
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eine attraktive Kapitalanlage, die sich durch ihre solide Ausstattung und nachhaltige Modernisierungen auszeichnet! Diese seit 2004 vermietete Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ihren ca. 85 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen, sowie die hochwertige Dachsanierung mit Solarthermie, die zur Warmwasseraufbereitung beiträgt - ein klares Plus in Sachen Energieeffizienz. Moderne Fenster und ein gepflegter Zustand runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Mit einer aktuellen Mieteinnahme von 6,94 € pro m² (Mietverhältnis besteht seit 01.04.2023) bietet diese Wohnung eine solide Basis für Ihre Inv
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137.500,00 €
3 Zi.
70
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
72
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garage und Stellplatz zu einem fairen Preis? In sehr gut angebundener Lage im Speckgürtel der Landeshauptstadt Hannover? Die Nähe zu Geschäften des
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täglichen Bedarfs, Ärzten, Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen darf ebenso wenig fehlen wie die Möglichkeit für Spaziergänge im Grünen? Dann haben wir hier eine Wohnung im Portfolio, die perfekt für Sie passen könnte! Ob Selbstnutzung oder Vermietung mit sicherer Rendite - Sie haben die Wahl! vom Flur abgehend: - ein schönes Kinderzimmer - geräumiges Schlafzimmer - renoviertes Bad mit Badewanne - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - die Küche - separates WC Vom großzügigen Balkon haben Sie einen tollen Blick in den gepflegten Garten. Zusätzlichen Komfort bieten der zugehörige Kellerraum für praktischen Stauraum, für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. FAZIT: Sie finden hier unweit der Wunstorfer Fußgängerzo
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188.000,00 €
2 Zi.
71
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer wunderschönen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und 2 Stellplätzen als Kapitalanlage in bester Lage von Wunstorf-Luthe? Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Gastronomie sowie
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Kindergärten und Schulen darf ebenso wenig fehlen wie die Möglichkeit für Spaziergänge im Grünen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung hat ca. 71 qm Wohnfläche und besitzt ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche und eine großzügige Loggia. Nicht zu vergessen sind die zwei Stellplätze vor dem Wohnhaus und der Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt spricht für diese Immobilie: - die wertige Gestaltung des Hauses - mit nur 6 Parteien im Haus - das Baujahr 1992 - die durchdachte Aufteilung der Räume - optimale Ausrichtung & Lichtverhältnisse - nur wenige Meter zum Luther Ententeich - das gepflegte Wohnumfeld - die 1 a Anbindung mit Auto oder "Öffis" - nur 12 Min. Zugfahrt bis
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159.000,00 €
3 Zi.
70
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage oder möchten sich den Traum vom eigenen Penthouse erfüllen? Eine Wohnung mit Weitblick, Balkon und Potenzial klingt nach Ihrem Geschmack? Sie legen Wert auf eine zentrale Lage und eine solide Bausubstanz?
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Diese charmante 3-Zimmer-Penthousewohnung vereint Wohnkomfort mit einer attraktiven Kapitalanlage. Der großzügige Grundriss auf 70 qm Wohnfläche, eine Einbauküche und ein sonnenverwöhnter Balkon schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage macht diese Immobilie besonders interessant für Eigennutzer (kurze Kündigungsfrist des bestehenden Mietvertrages bei Eigenbedarfsanmeldung) und Investoren gleichermaßen. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 376 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Vermietet ist die Wohnung für 560 Euro Kaltmiete. Die Aufteilung: - Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Küche mit Einbauküche - Bad mit Dusche - Flur mit ausreichend Stellmöglichkeiten - Eigenes Kelle
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79.000,00 €
2 Zi.
62
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Sie möchten eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und aufwerten? Dann ist diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines
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Mehrfamilienhauses genau das Richtige für Sie! Die Wohnung bietet viel Potenzial für Kapitalanleger. Der Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang, während der eigene Balkon einen Rückzugsort im Freien schafft. Zwar ist die Wohnung stark renovierungsbedürftig, doch genau das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dadurch den Wert nachhaltig zu steigern. Dank der guten Lage und soliden Grundstruktur ist dies eine ideale Gelegenheit für Investoren, die langfristig denken. Das Hausgeld beträgt aktuell 332 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet: - Wohnzimmer - großzügig geschnitten mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer -
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160.000,00 €
3 Zi.
81
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
55,07
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Hannover im schönen Stadtteil Groß-Buchholz! Diese gemütliche Eigentumswohnung in der Nähe der MHH im 7. OG (mit Aufzug, insgesamt 8 Etagen) mit ca. 55 m² Wohnfläche wartet darauf, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die
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Immobilie wurde in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück im Jahr 1978 erbaut. ?Eine beständige, kontinuierliche Pflege und Instandhaltung belässt dieses Haus in gutem Zustand. Highlight dieser schönen Wohnung ist zweifelsfrei das recht geräumige und helle Wohnzimmer mit dem überdachten Balkon und dem tollen Weitblick. Des Weiteren können Sie sich bei dieser Immobilie über einen Tiefgaragenplatz freuen. Die Parkplatzsuche werden Sie sich daher in Zukunft getrost sparen können. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 424,00 EUR für die Wohnung. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage für die Tiefgarage beträgt 34,00 EUR. Insgesamt: 458,00 EUR monatlich. Miteigentumsanteil Wohnung: 50543 / 10.000.000 MEA Mieteigentums
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www.immowelt.de
680.160,00 €
4 Zi.
124,3
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hochwertige Eigentumswohnungen in bester Lage von Großburgwedel
Objekt
Unweit vom Stadtzentrum von Großburgwedel entsteht zwischen den Straßen Eiermarkt und Heinrich-Wöhler-Straße die "Wohnhöfe Eiermarkt". Im Hinblick auf die
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vorhandene Bebauung und der teilweise noch vorhandenen Hofstellen wurde bei der Planung und Auswahl der Baustoffe darauf geachtet, dass sich das Bauvorhaben gut in die Umgebung einfügt. Die neue Erschließungsstraße erhält den Namen "An den Grashöfen". Als Grashöfe wurden die eingezäunten Grünflächen hinter den Höfen genannt, auf denen das Vieh "abgestellt" wurde, wenn z.B. der Stall ausgemistet wurde. Bei der Gestaltung kommen ein rotbrauner Verblender und rote Dachsteine zum Einsatz. Als zweites Gestaltungselement werden Teilflächen mit einem hellgrauen Werkstoff verkleidet. Alle Wohnungen werden barrierearm bzw. teilweise rollstuhlgerecht sein. Hier entsteht ein hochwertiges Wohnumfeld für Jung und Alt in einer ruhigen und stilvollen Umgebung m