2-Zimmer Eigentumswohnungen in Regensburg-Innenstadt kaufen

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
***Hochwertige Ausstattung trifft auf Innenstadtlage***
Top Premium ***Hochwertige Ausstattung trifft auf Innenstadtlage***
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628.750,00 €
2 Zi.
72,27 m2
Kaufpreis
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72,27 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 44.900,00 EUR Lage: Die bayerische Stadt Regensburg gilt als Universitäts- und Hochschulstadt und liegt an der Donau im Südosten Deutschlands. Seit 2006 gilt die Altstadt von
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Regensburg mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe. Den Ruf als nördlichste Provinz Italiens hat sich das Erzbistum Regensburg mit der belebten, malerischen Innenstadt redlich verdient. Durch die engen Gässchen und altertümlichen Baudenkmälern bietet die Innenstadt nicht nur historischen Flair, sondern lädt auch zum Erholen in den zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Hauptbahnhof und die Arcaden, in denen es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt. Ausstattung: * hochwertige bodentiefe Josko Fenster * elektrische Raffstore * Smart-Home * Fußbodenheizung * Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss inklusive * Aufzug * Echtholzparkett und Fliesen * jede Wohnung mit Balkon bzw. Log
***2 Zimmer im Zentrum***
Top Premium ***2 Zimmer im Zentrum***
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530.500,00 €
2 Zi.
57,66 m2
Kaufpreis

***2 Zimmer im Zentrum***

Quelle: www.immowelt.de
530.500,00 €
2 Zi.
57,66 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die bayerische Stadt Regensburg gilt als Universitäts- und Hochschulstadt und liegt an der Donau im Südosten Deutschlands. Seit 2006 gilt die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe. Den Ruf als nördlichste Provinz
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Italiens hat sich das Erzbistum Regensburg mit der belebten, malerischen Innenstadt redlich verdient. Durch die engen Gässchen und altertümlichen Baudenkmälern bietet die Innenstadt nicht nur historischen Flair, sondern lädt auch zum Erholen in den zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Hauptbahnhof und die Arcaden, in denen es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt. Ausstattung: * hochwertige bodentiefe Josko Fenster * elektrische Raffstore * Smart-Home * Fußbodenheizung * Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss inklusive * Aufzug * Echtholzparkett und Fliesen * jede Wohnung mit Balkon bzw. Loggia mit hochwertiger Glasbrüstung * Bäder und Böden individuell zu gestalten.
***Villa Sternberg - Neubau***
Top Premium ***Villa Sternberg - Neubau***
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535.800,00 €
2 Zi.
58,24 m2
Kaufpreis

***Villa Sternberg - Neubau***

Quelle: www.immowelt.de
535.800,00 €
2 Zi.
58,24 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die bayerische Stadt Regensburg gilt als Universitäts- und Hochschulstadt und liegt an der Donau im Südosten Deutschlands. Seit 2006 gilt die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe. Den Ruf als nördlichste Provinz
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Italiens hat sich das Erzbistum Regensburg mit der belebten, malerischen Innenstadt redlich verdient. Durch die engen Gässchen und altertümlichen Baudenkmälern bietet die Innenstadt nicht nur historischen Flair, sondern lädt auch zum Erholen in den zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Hauptbahnhof und die Arcaden, in denen es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt. Ausstattung: * hochwertige bodentiefe Josko Fenster * elektrische Raffstore * Smart-Home * Fußbodenheizung * Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss inklusive * Aufzug * Echtholzparkett und Fliesen * jede Wohnung mit Balkon bzw. Loggia mit hochwertiger Glasbrüstung * Bäder und Böden individuell zu gestalten.
Wohnen gegenüber dem Fürstlichen Park in einer 2-Zi-Whg
Top Premium Wohnen gegenüber dem Fürstlichen Park in einer 2-Zi-Whg
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279.000,00 €
2 Zi.
53,8 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
2 Zi.
53,8 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne Wohnung befindet im 2. OG eines 2004 sanierten Altstadthauses gleich gegenüber dem Fürstlichen Park. Die Benutzung des Liftes ist jedoch nur bis zum 1. OG möglich. Der Zugang zur Wohnung führt über den
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Seitenflügel. Die geschmackvolle Einbauküche mit sämtlichen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Mieteinnahmen 600,00 zzgl. Nebenkosten Das bestehende Gebäude ist im EG weitgehend erhalten geblieben, da sich dort Reste einer alten Römermauer befinden. Ab dem 1. OG wurde das Gebäude weitestgehend entkernt und umgebaut. Im Hofbereich wurde ein neuer Keller erstellt. Sämtliche Geschossdecken im Wohnbereich wurden erneuert und 2 neue Treppenhäuser an- bzw. eingebaut. Das Dachgeschoss samt Dachstuhl wurde ebenfalls erneuert. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen im Gebäude und der gesamte Ausbau wurden erneuert. Ausstattung: hochwertiger Parkett in Wohn- und Schlafzimmer; Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss; Granitboden in Bad und
Rarität im Herzen von Regensburg
Top Premium Rarität im Herzen von Regensburg
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295.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis

Rarität im Herzen von Regensburg

Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage inmitten der Regensburger Altstadt. Hier finden Sie unzählige kulturelle Angebote, Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Bahnhof, die Donau und die Innenstadt ist in wenigen
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Minuten erreicht. Ausstattung: Mehrfamilienhaus mit Satteldach in Massivbauweise, teil unterkellert (Gas-ZH), Kreuz-Holzfenster (dreifach verglast) weiß, Parkett, Fliesen- und Laminatböden, Gas-Zentralheizung, EVerbrA 168 kWh (m².a) (F), separates Speicherabteil Objekt: Die zentrale 2 Zimmer Wohnung nahe dem schönen Schwanenplatz liegt im 2. OG eines Stadthauses aus dem 19. Jahrhundert. Das Wohnzimmer besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit vier Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen und bietet eine schöne Aussicht in die belebte Altstadt. Die Einbauküche samt Elektrogeräten verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 16 m² ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist
Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung im 1.OG / TG-Duplex Nähe Altstadt Regensburg
Top Premium Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung im 1.OG / TG-Duplex Nähe Altstadt Regensburg
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298.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Objekt: Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung im 1.OG / TG-Duplex Nähe Altstadt Regensburg Lage: In der Nähe der Altstadt von Regensburg gelegen. Alles für den täglichen Bedarf inkl. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten
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sind fussläufig erreichbar. Ausstattung: separates Kellerabteil, allgemeinere Waschmaschinenraum mit Münzautomat. allgemeiner Fahrradraum Miete: 670,00 EUR/mtl. + 180,00 EUR/mtl. NK zzgl. 50,00 EUR/mtl. TG-Duplex-Stellplatz; Gesamtmiete: 900,00EUR/mtl. Hausgeld: ca. 250,00/mtl. Aufteilung: Flur, Küche mit EBK, Bad mit Badewanne, Wachbecken und WC, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, separates Kellerabteil, Aufzug vorhanden. Provision: 3,57 % Maklerprov. vom Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
***NEU: Neues Wohnen im Denkmal. Helle 2-Zi.Wohnung mit historischen Details***
Top Premium ***NEU: Neues Wohnen im Denkmal. Helle 2-Zi.Wohnung mit historischen Details***
1/2
600.875,00 €
2 Zi.
48,07 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
48,07 m2
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Wohnen im Denkmal: Das Gebäude der Alten Zinngießerei liegt zentral in der Regensburger Altstadt- zwischen Steinerner Brücke und Goliathhaus. Das denkmalgeschützte Gebäude wird mit viel Liebe zum Detail und in enger Zusammenarbeit mit den
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Behörden fachgerecht saniert. Die hier entstehenden Wohnungen vereinen auf besondere Weise den Komfort der Moderne mit der Regensburger Stadtgeschichte. Brückstraße: Die Brückstraße, schon von Alters her, Zubringer von der bedeutenden Steinernen Brücke in die Stadt und von dort nach draußen in die Welt, hat auch heute nichts von Ihrem Charme eingebüßt. Noch immer ist sie eines der Tore, wenn nicht das historische Tor zur Stadt. Die künftigen Bewohner dürfen sich auf eine zentrale Altstadtlage und kurze Wege zu allen wichtigen Orten im Zentrum (z.B. Dom, Goliathhaus, Kohlenmarkt, Altes Rathaus, Bismarckplatz, Thon-Dittmer-Palais, Theater Regensburg, div. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, uvm.) freuen. Raumaufteilung: Die im
*** 51m² ETW in Regensburg -ideal für Singles oder Paare-***
Top Premium *** 51m² ETW in Regensburg -ideal für Singles oder Paare-***
258.500,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
258.500,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1950 mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, einer extra Küche mit Essecke, einem
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Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Wanne, einem Abstellraum und einem ausreichend großen Schlafzimmer. Die Kellerdecke des Abteils jenes zur Wohnung gehört wurde vom jetzigen Eigentümer noch isoliert.
***258.500,00EUR für eine Eigentumswohnung in der schönen Stadt Regensburg***
Top Premium ***258.500,00EUR für eine Eigentumswohnung in der schönen Stadt Regensburg***
258.500,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
258.500,00 €
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1950 mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, einer extra Küche mit Essecke, einem
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Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Wanne, einem Abstellraum und einem ausreichend großen Schlafzimmer. Die Kellerdecke des Abteils jenes zur Wohnung gehört wurde vom jetzigen Eigentümer noch isoliert.
***Studenten aufgepasst! 2 Zi. ETW in Regensburg***
Top Premium ***Studenten aufgepasst! 2 Zi. ETW in Regensburg***
258.500,00 €
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Die lichtdurchflutete 2 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1950 mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, einer extra Küche mit Essecke, einem
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Tageslichtbadezimmer mit Dusch-Wanne, einem Abstellraum und einem ausreichend großen Schlafzimmer. Die Kellerdecke des Abteils jenes zur Wohnung gehört wurde vom jetzigen Eigentümer noch isoliert.
Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke
Top Premium Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke
1/2
678.700,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
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Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w
Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke
Top Premium Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke
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621.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
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Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w
Brück 4 | Neues Wohnen im Denkmal zwischen Dom und Steinerner Brücke
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828.000,00 €
2 Zi.
75 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
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Kaufpreis
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
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Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w
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705.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Mit diesem Sanierungsprojekt in der Regensburger Innenstadt haben Sie die M glichkeit, ein Einzeldenkmal mit erh hter steuerlicher Abschreibung zu erwerben (Baudenkmal i.S.v. 7i und 10f EStG). Der Teil des Kaufpreises, der auf die beg nstigten
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Sanierungskosten entf llt, kann - bei Vermietung oder gewerblicher Eigennutzung ber 12 Jahre (8 x 9% p.a. und 4 x 7% p.a.) voll abgeschrieben oder - bei Eigennutzung als Wohnung ber 10 Jahre verteilt (10 x 9% p.a.) insgesamt zu 90% als Sonderausgabe geltend gemacht werden. Gelegen zwischen Dom und Steinerner Br cke entstehen im "Br ck 4" durch eine Denkmalschutzsanierung 16 Wohnungen, die durch einzigartige Details zum absoluten Unikat werden. Sie haben die Wahl zwischen 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die eine Wohnfl che von ca. 29 m bis ca. 123 m umfassen, und sich teilweise ber mehrere Voll- und Zwischengeschosse erstrecken. Sie wohnen modern - in einem Denkmal - und k nnen dabei f hlen, wie ein St ck Regensburger Stadtgeschichte erlebbar gemacht w
Rarität im Herzen von Regensburg
Top Premium Rarität im Herzen von Regensburg
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295.000,00 €
2 Zi.
54 m2
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Rarität im Herzen von Regensburg

Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
2 Zi.
54 m2
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93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die zentrale 2 Zimmer Wohnung nahe dem sch nen Schwanenplatz liegt im 2. OG eines Stadthauses aus dem 19. Jahrhundert. Das Wohnzimmer besteht aus einem ger umigen Wohnbereich mit vier Fenstern, die f r viel nat rliches Licht sorgen und bietet eine
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sch ne Aussicht in die belebte Altstadt. Die Einbauk che samt Elektroger ten verf gt ber ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 16 m ausreichend Platz f r einen gro en Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschwand, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigenes separates Speicherabteil komplettiert das Angebot. Hausgeld monatlich ca. 241,00 inkl. R cklagen und Heizkosten Die Wohnung ist frei.