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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
112
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern, einer offenen Küche, einem großem Bad, Gäste-WC und einem Abstellraum. Das Haus besteht lediglich aus drei Wohneinheiten. Die Wohnung ist aus dem Jahr 2010 und
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befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt inklusive dem Balkon ca. 112qm. Fliesen und Laminat sind in der Wohnung verlegt. Im großen Wohn-/Esszimmer befindet sich eine Klimaanlage. Der große Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Für eine ausreichende Beschattung sorgt die große elektrische Markise. Miteigentumsanteil 310/1000. Hausgeld aktuell 300€ und 50€ Instandhaltungsrücklage. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Stellplätzen davor und ein Kellerraum sowie ein Waschraum mit Platz um Ihre Wäsche zu trocknen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird spätestens zum 01.03.25 frei. Die gepflegte Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ein neuer Energieausweis ist in Arbeit..
Raumaufteilung
großes Wohn-/Esszimmer mit offe
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
148,51
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthouse in Rastatt vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Flair. Der elegante Eingangsbereich, lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, gibt bereits einen Vorgeschmack auf das, was Sie in diesem besonderen Zuhause erwartet.
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Der Eingangsbereich führt Sie in das erste Geschoss des Penthouses, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden - ideal für eine Familie oder Gäste. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich mit der stilvoll integrierten Küche. Diese lädt zu kulinarischen Erlebnissen und geselligen Abenden ein. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet im Sommer eine wunderbare Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der zweite Stock des Penthouses, mit einer großzügigen Dachterrasse, ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie die Ruhe genießen und den beeindruckenden Blick auf den Schwarzwald erleben. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein weitere
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1/10
425.000,00 €
3 Zi.
137
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
90,18
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Wohnung in Gernsbach - Ihr Wohntraum wird Realität! Entdecken Sie diese ansprechende Maisonette-Eigentumswohnung im ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Gernsbach, das mit nur 14 Wohneinheiten eine exklusive und wohnliche
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Atmosphäre bietet. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Stadtmitte aus - in wenigen Gehminuten erreichen Sie die lebendige Innenstadt und genießen dennoch die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds. Aufgrund der verschiedenen Hauseingänge befinden sich in diesem Haus nur zwei Wohneinheiten! Attraktive Wohnfläche auf zwei Ebenen Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² und bietet dank moderner Gestaltung und durchdachtem Grundriss viel Potenzial. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine separate Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie das helle und freundliche Wohn-/Esszimmer. Die offene Gestaltung und der Zugang zur oberen Ebene im Dachgeschoss durch eine charmante Holz-Wendeltre
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
69,35
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Ruhiges Wohnen - einfach einziehen und wohlfühlen! Diese gut geschnittene, im Erdgeschoss liegende Wohnung, befindet sich in einer Wohnanlage mit nur 14 Einheiten und wurde 1980 erbaut. Geräumiger Wohnstil und Komfort vereinen sich hier perfekt.
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Über den seitlichen Eingang erreichen Sie bequem die Wohnung. Von der Diele aus betreten Sie den großzügigen Wohn- /Essbereichbereich mit viel Raum und einer besonders tollen Atmosphäre. In der separaten Küche ist bereits eine neuwertige Einbauküche vorhanden. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die für die Allgemeinheit, hinter dem Haus liegende Terrasse, lädt zum Grillen und verweilen ein. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage mit elektrischen Torantrieb parken, der Tiegaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unsere Immobilienmakler und Baufinanzierungsberater i
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1/10
200.000,00 €
3 Zi.
73,02
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon aus dem Baujahr 1992. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 73,02 m²; Neben Garage und dem Kellerraum, stehen Ihnen auch ein
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Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Der gut geplante Grundriss, die hellen Räume und die gute Ausstattung werden Ihnen gefallen. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
76
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage von Rastatt. Hier präsentieren wir Ihnen eine helle und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche und einem Stellplatz direkt vor der Haustür. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1900) und ist aktuell vermietet. Die Erdgeschosslage und der Stellplatz direkt vor der Haustür machen diese Wohnung besonders attraktiv. In der Wohnung angekommen, erreichen Sie über die geräumige Diele geradeaus den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich sowie das geräumige Kinderzimmer. Rechts der Diele gelangen Sie in die Küche sowie daneben in das Tageslichtbadezimmer. Dieses beinhaltet eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Links der Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Besonderheiten: - ebenerdiger Zugang zur Wohnung - ruhige Hinterhoflage - Stellplatz für Ihr Fahrzeug - Einkaufsmöglic
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170.000,00 €
3 Zi.
65
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und ruhiges Wohnen benötigen. Über den Flur erreichen Sie die verschiedenen Wohnbereiche. Das großzügige Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt der
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Wohnung. Das Esszimmer mit angrenzender Kochnische lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Von dort aus erreichen Sie den Balkon. Dort können Sie perfekt die Abende ausklingen lassen und an der frischen Luft entspannen. Die Besonderheit hierbei ist, dass Sie, durch eine Tür in der Balkonumrandung , einen direkten Zugang von außen zu Ihrer Wohnung haben. Des weiteren weist die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad auf. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
80,2
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064054 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Erdgeschoss-/Hochparterrewohnung in Gernsbach dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier
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von kurzen Versorgungswegen profitieren. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. 2015 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Die seit 08/2019 vermietete Wohnung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von rund 7.560 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 376 €. Ein Hausmeister-/Reinigungsservice sowie Winterdienst ist im Hausgeld inklusive. Im Erdgeschoss/Hochparterre eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 80 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleicht
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395.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modernes 3-Zimmer-Penthouse mit drei Balkonen, zwei Badezimmern und Sonnenuntergangsblick - Top-Lage mit direkter Nahversorgung Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Design und höchsten Wohnkomfort. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bietet die
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Wohnung großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und gleich drei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen besonderen Rückzugsort bieten - inklusive traumhaftem Blick auf den Sonnenuntergang. Die zentrale Lage überzeugt zusätzlich: Ein Rewe-Supermarkt befindet sich direkt gegenüber - ideal für Ihren täglichen Einkauf. Der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer: Ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad, ideal fü
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1/10
135.000,00 €
3 Zi.
100
m2
76596 Forbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Drei-Zimmerwohnung in Gernsbach! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich im Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Forbach-Gausbach, welches im Jahr 1975 erbaut wurde. Diese Wohnung besticht durch
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eine durchdachte Raumaufteilung, bei der vom großzügig angelegten Flur aus sämtliche Räume direkt zugänglich sind. eine separate Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet wurde, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer bieten Ihr Platz für Ihre Vorstellungen und Verwirklichungen. Das großzügige Tagesliche-Badezimmer vervollständig diesen gut durchdachten Grundriss. Die Wohnungen eignen sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch zur nachhaltigen Kapitalanlage. Als künftige Bewohner sehen wir hier beispielhaft eine junge Familie oder ein Pärchen mit Platzbedarf. Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team der Volksb
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
89,3
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung im Hochparterre eines dreigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 89,3 Quadratmetern. Sie verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche
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Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Die Wohnung bietet zudem ein Badezimmer sowie einen Keller mit zwölf Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre persönlichen Wünsche. Darüber hinaus steht Ihnen eine schöne Freifläche zur Verfügung, welche gemeinschaftlich genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Insgesamt stellt diese Etagenwohnung eine hervorragende Gelegenheit für Ihr gemütliches Zuhause dar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
93
m2
76456 Kuppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Investoren, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten. Die Wohnung beeindruckt
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durch eine durchdachte Raumaufteilung, die aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei hellen Schlafzimmern, einer modernen Küche und einem stilvollen Badezimmer besteht. Besonders hervorzuheben sind der einladende Balkon, der genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet und das zusätzliche Kellerabteil, welches für praktischen Stauraum sorgt. Die moderne Ausstattung der Wohnung umfasst hochwertige Bodenbeläge, Kunststoff-Fenster und eine energieeffiziente Heizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Durch ihre freundliche Atmosphäre lädt die Wohnung zum Wohlfühlen ein.
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76467 Bietigheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses in Bietigheim, in welche sie über das Treppenhaus gelangen. Die Wohnung erstreckt sich auf 78,44 m² und besticht durch ihren großzügigen
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Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gemeinsames Essen und Entspannen eignet. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum und optimale Lichtverhältnisse bieten. Die zwei weiteren Räume dienen als Schlaf- sowie als Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, um den Bedürfnissen der Bewohner und Gäste gerecht zu werden. Des Weiteren besteht die Option das Dachgeschoss noch vollständig auszubauen. Der komplette Speicher gehört zu dieser Wohnung dazu. Die Schrägen sowie die oberste Geschossdecke wurden bereits gedämmt. Die Wohnung wird mit einem Kellerabteil sowie
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1/10
445.000,00 €
3 Zi.
112
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Villa Luise handelt es sich um eine Denkmalgeschützes Gebäude, welches saniert wurde und ab sofort zum Bezug steht. Ein Fahrstuhl bringt Sie in die einzelnen Etagen der Einheiten. Über drei Stockwerke sind insgesamt acht Wohnungen in
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verschiedenen Größen Entstanden. Sie reichen von 84m2 - 131m2 Fläche. In den Wohnungen sind Fußbodenheizungen verbaut die mit einer neuen Pelletanlage die Appartements beheizen. Die noch verfügbaren Einheiten haben große Altbautypische Räume und auch eine überdurchschnittlich Hohe Raumhöhe. Alle Räume sind modern gefliesst, damit die Wärme der Fußbodenheizung effektiv die Räume beheizt. Fenster aus Holz, eine Videosprechanlagen und Malervlies an den Wänden sind nur einige hochwertige Details die hier verbaut wurden. Bäder mit hochwertigen Waschtischen und die tolle Aussichtslagen sind ein weiterer Grund sich diese Immobilie anzuschauen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne stel
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1/10
234.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Drei-Zimmerwohnung in Gaggenau! Diese geräumige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1993 in guter Lage von Gaggenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet sie ausreichend Platz
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für Komfort und Wohlfühlen. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie über zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein und gemütliche Abende. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Sonnenbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Eine Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. In der Wohnugn befinden sich zwei Schlafzimmer, welche selbstverständlich auch anderweitig genut werden können wie Beispielsweise als Kinderzimmer oder Home-Office. z In der Wohnung befindet sich ein separates Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, welches Ihnen den passe
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1/10
269.900,00 €
3 Zi.
69
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69 qm befindet sich in gefragter Lage in der Innenstadt von Rastatt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Parteien und
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wurde bis 2023 vollständig modernisiert. 2023 wurde auch das Dachstudio mit einem separaten Eingang ausgebaut, welches in der Wohnfläche nicht berücksichtigt ist. Das Dachstudio ist für monatlich 650 € kalt vermietet. Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer betreten können. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne. Die wichtigsten Modernisierungen im Überblick: - Einbau neuer Doppel- Isolierverglaster Kunststofffenster - Sanierung des Badezimmers - Einbau einer neuen Heizungsanlage - Neue Böden (Fliesen und Laminat) - Erneuerung der Wände - Neue Einbauküche (im Preis inbegriffen) - Einbau einer neuen Sicherheits- Wohnungstür Abgerund
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
69,63
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm besticht durch ihre hervorragende Lage und der großzügigen Terrasse, welche in der Wohnfläche nicht berücksichtigt wurde. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit
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insgesamt 3 Parteien und wurde im Jahr 2014 vollständig modernisiert. Vom Hauseingang gelangen Sie über wenige Stufen direkt zu Ihrer neuen Wohnung. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 40 qm große Terrasse die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Zu den Modernisierungen gehören sämtliche Decken, Wände und Böden, das Badezimmer sowie der Einbau einer neuen Küche mit Elektrogeräten die im Preis inbegriffen ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen weiteren Stellplatz sowie zwei Kellerräumen. Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
67
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 67 m² verteilt sich auf die zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit offener
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Küche und Essbereich sowie das Badezimmer. Aus dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
228.000,00 €
3 Zi.
75
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hilberthofs. In die Wohnung gelangen Sie über das Hauptgebäude, welches über einen Aufzug verfügt und den Innenhof. Die Wohnung erstreckt sich über 75 m²
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und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Sie wurde zwischen 2014 und 2016 umfassend renoviert, was sich in der hochwertigen Ausführung der Bäder sowie der gesamten Wohnräume widerspiegelt. Durch die bodentiefen Fenster wirken das Wohn-/, Schlaf-/ sowie das weitere Zimmer sehr hell und großzügig. Die Küche bietet ausreichend Platz, um einen Esstisch mit Stühlen zu stellen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hier besteht die Option, eine Toilette zu installieren. Aktuell befindet sich das WC separat. Bei Installation der Toilette im Badezimmer würde dieses dann als Gäste-WC dienen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten ausreich