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1/10
71.000,00 €
4 Zi.
96,81
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen, massiven und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde ca. 1910 errichtet und 1997 vollständig saniert. Insgesamt befinden sich 13 Wohnungen
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im Objekt. Beheizt werden diese durch eine zentrale Gasheizung. Die Vierzimmerwohnung bietet auf ca. 97 m² einen modernen Grundriss. Über die Diele sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Der große Balkon kann über das Wohnzimmer betreten werden und ist in den Innenhof gerichtet. Hier genießen die Mieter die gemütlichen Sommerabende. Zudem stehen ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer bereit. Diese können je nach Bedarf individuell verwendet werden. Die Wohnräume sind mit einem Laminatfußboden belegt, Küche und Bad sind gefliest. Im geräumigen Tageslichtbad steht eine Wanne und der Anschluss für die Waschmaschine zur Verfügung. Außerdem ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Mieter bewohnen die Wohnung seit bereit
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1/10
39.000,00 €
2 Zi.
56,76
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine vermietete 2-Raum Eigentumswohnung in Plauen. Die Wohnung ist seit dem 1.11.2021 vermietet. Kaltmiete p.a. IST: 3.120,00 €
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1/3
78.600,00 €
3 Zi.
68
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne Maisonette -Wohnung in dem attraktiven Stadtteil Bahnhofvorstadt. Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss bestehend aus Mansarde und Spitzboden. Die zum Verkauf stehende Wohnung
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befindet sich im Dachgeschoss an der linken Gebäudeseite. Auf der ersten Ebene treffen Sie auf den Wohnungsflur, die Küche, das Bad und das Kinderzimmer. Auf der oberen Ebene befinden sich das geräumige Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer. Die Wohnung steht zur Vermietung mit NKM 299,- Euro. Hausgeld 240,- Euro. Aktuell frei, daher auch zur Eigennutzung sehr gut passend. Eigentum statt Miete, wir beraten und vermitteln eine passende Finanzierung für diese attraktive Wohnung. Objektaußenfotos, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen.
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1/3
35.000,00 €
2 Zi.
53,71
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in einem sanierten denkmalgeschützen Wohn- und Geschäftshaus. Gebäudebeschreibung: Mietshaus in halboffener Bebauung, Massivbauweise, orangerote Klinkerfassade mit gestrichenen Stuckelementen, isolierverglaste
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Kunststoffrahmenfenster mit T-Sprossung, Mansarddach mit Gauben, Souterrain-Einheit gewerbliche genutzt Wohnungsbeschreibung: 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne, Küche und Flur Hinweise: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt. Energieausweis: nicht vorgeschrieben
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Bahnhofsvorstadt:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
32.000,00 €
2 Zi.
46
m2
Wettinstraße 65, 08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Helle 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung, bis auf das Schlafzimmer, dieses betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine
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Badewanne. Auch die Waschmaschine hat hier ihren Platz. Flur, Küche und Bad sind gefliest. In den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Auf halber Treppe befindet sich noch eine Abstellkammer. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besichtigung. Sehr gerne laden wir Sie hierzu ein. Rufen Sie uns ggf. einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
55.500,00 €
3 Zi.
69,78
m2
Wettinstraße 65, 08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung, bis auf die Küche, diese betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine
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Badewanne. Auch die Waschmaschine hat hier ihren Platz. Flur, Küche und Bad sind gefliest. In den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Auf halber Treppe befindet sich noch eine Abstellkammer. Da die Wohnung vermietet ist und wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen, haben wir keine weiteren Bilder online. Dafür haben Sie sicherlich Verständnis. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besichtigung. Sehr gerne laden wir Sie hierzu ein. Rufen Sie uns ggf. einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
54.000,00 €
3 Zi.
68,39
m2
Wettinstraße 65, 08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Helle 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung, bis auf die Küche, diese betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine
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Badewanne. Auch die Waschmaschine hat hier ihren Platz. Flur, Küche und Bad sind gefliest. In den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Auf halber Treppe befindet sich noch eine Abstellkammer. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besichtigung. Sehr gerne laden wir Sie hierzu ein. Rufen Sie uns ggf. einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
64.500,00 €
4 Zi.
82,73
m2
Wettinstraße 65, 08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus erreichen Sie alle Zimmer Ihrer neuen Wohnung, bis auf die Küche, diese betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine
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Badewanne. Auch die Waschmaschine hat hier ihren Platz. Flur, Küche und Bad sind gefliest. In den anderen Räumen ist Laminat verlegt. Auf halber Treppe befindet sich noch eine Abstellkammer. Da die Wohnung vermietet ist und wir die Privatsphäre der Mieter schützen wollen, haben wir keine weiteren Bilder online. Dafür haben Sie sicherlich Verständnis. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besichtigung. Sehr gerne laden wir Sie hierzu ein. Rufen Sie uns ggf. einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
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185.000,00 €
22 Zi.
445
m2
Wettinstraße 67, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Preißelpöhl in Plauen bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt umfasst 8 Wohneinheiten, von denen 7 langfristig vermietet sind. Eine Wohnung steht aktuell leer und kann
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sofort vermietet oder für Eigenbedarf genutzt werden.
Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hohe Vermietbarkeit aus.
Kaufpreis: 185.000 €
Nettomieteinnahmen:
Ist: 24.000 € p. a.
Soll: 26.000 € p. a.
Rendite:
Ist: 12,97 %
Soll: 14,05 %
Mit einer attraktiven Preis/m²-Rate von nur 415,73 € bietet diese Immobilie hervorragendes Potenzial für langfristige Erträge
Wohnungsaufteilung:
2 Einraumwohnungen
3 Zweiraumwohnungen
2 Dreiraumwohnungen
1 großzügige Vierraumwohnung, ideal auch als WG geeignet
Das Haus wurde modernisiert und verfügt über einen zentralen Waschraum sowie über modernisierte Elektroheizungen. Die Wohnungen sind teilweise möbliert.