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1/8
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
4 Zi.
107
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude mit den 6 Eigentumswohnungen wurde 1995 von einem lokalen Bauträger in massiver Weise gebaut. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stellplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus. Die 4 Zi. Wohnung liegt im 1. Obergeschoss nach
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Süden. Eine großzügige Diele erschließt alle Räume. Zwei Zimmer haben Fenster nach Westen, ein weiteres Zimmer und das Wohnzimmer mit dem Balkon befindet sich zur Südostseite. In der Küche ist eine Einbauküche eingepasst. Das raumhoch geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. In allen Wohnräumen sind pflegeleichte Laminatböden bzw. Fliesenböden verlegt. Die Fenster im gesamten Haus sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Im Untergeschoss gehört ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung. Im Wasch- und Trockenraum gibt es Anschlüsse für die Geräte aller Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölzentralheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis wurde vom
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung steht aktuell leer und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große
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Fenster und eine angenehme Raumhöhe eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Desweiten finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Badezimmer mit Wanne. Nach Ihren Wünschen und Vorstellungen können ein paar Renovierungsmaßnahmen das Gesamtbild perfektionieren und Ihre individuellen Akzente setzen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum, der ausreichend Platz für alles bietet, was Sie verstauen möchten. Optional können Sie einen Garagen-Stellplatz erwerben, um Ihr Auto sicher und bequem unterzubringen.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus steht ab sofort leer und bietet Ihnen jede Menge Raum zur freien Entfaltung! Auf ca. 72 m² erwarten Sie ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, in dem Sie
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sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Die Küche, das gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten . Das Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen könnten jedoch ein paar Renovierungsmaßnahmen das Gesamtbild perfektionieren und Ihre individuellen Akzente setzen. Stauraum gibt es reichlich: Ein separater Abstellraum im Keller schafft Platz für alles, was Sie nicht täglich brauchen. Zusätzlich haben Sie Zugang zu einem Hobbyraum im Keller, der sich perfekt als Fitnessraum oder als weitere Lagerfläche eignet. Für Ihr Auto bietet sich die Möglichkeit, einen Garagen-Stellplatz gegen Aufpreis zu erwerben - so bleibt Ih
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
564,02
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Wohnung
Immobilienangebot: Top Renditeobjekt in Petersaurach – Gastronomie im Zentrum Objekttyp: Gewerbeimmobilie Standort: Petersaurach, Mittelfranken Rendite: 6,5% für den Käufer Objektbeschreibung: Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Zum
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Verkauf steht eine seit Jahren verpachtete Gastronomie im Herzen von Petersaurach. Die Immobilie bietet eine attraktive Rendite von 6,5% für den Käufer und einen Jahresrohertrag von 19.200 €. Mit nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten von 5.389 € und einem X-Fachen der Miete von 15,36, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investition dar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Petersaurach:
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Quelle: www.immowelt.de
202.999,00 €
3 Zi.
79
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die gepflegte und schön geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses in Heilsbronn in sehr ruhiger Lage. Fußläufig erreichen Sie in ca. 2 Minuten den Bahnhof (S-Bahn-Anschluss) sowie Geschäfte des täglichen Lebens.
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Die großzügig geschnittene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit einem Fenster. Direkt daneben liegt das Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, ebenfalls mit einem Fenster. Das Wohn-/Esszimmer besticht durch seine Luftigkeit und Helligkeit. Die Küche wurde 2023 komplett neu saniert alle elektroleitungen wurden erneuert. Zudem wurde eine neue Einbauküche verbaut. Das Schlafzimmer befindet sich eine Etage tiefer und ist vom Wohnzimmer über eine Treppe erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten und 2 Stellplätze vor dem Haus Fußläufig zu erreichen sind: Ärztehaus, Lebensmitteldiscounter Norma, Apotheke und die Grundschule (ca. 5 Geh-Minuten entfernt) Raumaufteilung -alle Zimmer vom