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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
89
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde komplett neu renoviert. Böden, Türen, Heizkörper, 2 Bäder mit neuen Wasseruhren. 1 Bad mit Dusche und Toilette und das zweite Bad ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet. Aufzug ist neu, ca 1 Jahr
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alt.
Raumaufteilung
Siehe Fotos, separater Plan ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
92
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Kauf steht eine sehr attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Passau/Grubweg mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt Passau. Der Balkon -eigentlich Dachterrasse - vermittelt das Gefühl, in einem Adlerhorst zu sein! Die Wohnung ist sehr
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gepflegt und die Bäder sind ansprechend und neu gestaltet und ausgestattet. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett saniert -Neue Leitungen, Türen, Böden uvm. Eine Küchenzeile ist inklusive. Waschmaschinen-Anschluss im Bad ist ebenfalls vorhanden. Unbedingt ansehen!! Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und von der Hausverwaltung sehr gut geführt. Aus Diskretionsgründen - Gerne informieren wir Sie über weitere Details zur Wohnung, ihrer Lage und anderen relevanten Informationen auf Anfrage. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für einen zeitnahen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovis
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
83
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus. Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal
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Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fußläufig, gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung) ist gerade für Familien attraktiv. Die Wohnung ist renoviert und die Küche ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt. Seit Mitte 2023 ist die Wohnung für 8.400 EUR Kaltmiete vermietet. Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
45,43
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der 1. Etage des Falkenhofs, einer in den 80er Jahren erstellten und gepflegten Wohnanlage. Die Daten zur Wohnung: zentraler, großer Wohn-/ Essbereich, praktische Arbeitsküche, gut geschnittenes Schlafzimmer, Wannenbad, Diele/
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Flur mit Platz für eine Garderobe und gemütlichem Balkon. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
76
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Komplett modernisierte Dreizimmerwohnung mit großem Südbalkon und traumhaftem Ausblick. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Bad saniert - Gäste WC saniert - Neuer Parkettboden in Eiche - Neue Türen - Neue Lichtschalter, Steckdosen -
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Malerarbeiten Zudem wurde ein komplett neuer Aufzug von Kone eingebaut, der die Wartungs- und Unterhaltskosten reduziert. Die Sonderumlage wurde bereits bezahlt. Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann von einem anderen Eigentümer optional erworben werden. Kaufpreis Außenstellplatz: 12.000€ Kaufpreis Tiefgargenstellplatz: 17.000€
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg, die perfekt für Singles, Paare oder WG`s geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft.
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Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 69 Quadratmetern und ist sehr gut aufgeteilt. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die angrenzende Küche ist modern und voll ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen können.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
68
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer - aufgeteilt auf 68 qm. Derzeit ist die Einheit für 680€ Kalt
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vermietet.
Raumaufteilung
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
59,81
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Gesamtplanung des Architekten und spiegelt sich im Grundriss der ca. 60qm großen Wohnung wider. Der 2020 fertiggestellte Neubau bietet einen hohen technischen Standard und eine
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hochwertige Ausstattung. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Blockheizkraftwert, sowie die Zielgemassivbauweise (42.5) sind nur einige Merkmale des KfW-Effizienzhaus 55. Bereits beim Betreten spüren Sie den besonderen Charm und Charakter der hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich ist der zentrale Wohlfühl-Platz. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Dielenboden in Eiche unterstreicht den warmen Charakter. Die großen, bodentiefen Fenster machen den Raum hell und freundlich. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf Ihrem großen Süd-Balkon, der mit grauen WPC-Dielen belegt ist. Im Schlafzimmer mit seinen großen Fensterelementen wurden ebenfalls die schön
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
44,72
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem erst 2020 fertiggestellten Neubau mit einem hohen technischen Standard. Ziegelmassivbauweise (42,5) ein Blockheizkraftwerk sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind nur einige
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Merkmale dieses Hauses. Die durchdachte Gesamtplanung des Architekten spiegelt sich auch im Grundriss und der hochwertigen Ausstattung dieser Wohnung wider. Bereits beim Betreten wird der besondere Charme dieser Wohnung spürbar. Der offene Wohn-Essbereich mit der integrierten Küche ist der zentrale Wohlfühl-Bereich der Wohnung. Ein Dielenboden in Eiche unterstreicht den warmen Charakter. Das große Eck-Fensterelement sowie ein weiteres bodentiefes Fenster machen den Raum hell und freundlich. Die hochwertige Küche mit Markengeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden in der Abendsonne auf Ihrem großen Balkon, der mit grauen WPC-Dielen belegt ist. Im Schlafzimmer mit seinen großen Fensterelementen wurden ebenfalls die
Passende Immobilien in der Umgebung von Passau-Grubweg:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
1 Zi.
25,64
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Typ:Eigentumswohnung - 2.Obergeschoss - Nr.: 216 Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung Baujahr: ca. 2022 Baujahr: ca. 1984 TG-Stellplatz-Duplex 78 Balkon Wohnfläche: ca.25,64m² Kellerabteil 216 Personenaufzug Etagen: 2.OG 1 Zimmer Bruttomiete
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Wohnung 390€ darin enthalten ist die Nebenkostenvorauszahlung vom Mieter 100€ Miete Stellplatz Tiefgarage Duplex 15€ Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 153,00kWh, Klasse E Raumaufteilung: (bei den Maßen handelt es sich um circa Maße, die vom Plan übernommen wurden) Diele 2,36m², Dusche 2,75m², Wohn./Schl. 14,93m², Küche 3,74m², Loggia 1,82m²
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
76,9
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
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Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort. Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre. DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellplätze direkt vor dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
50,84
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Hacklberg hat, als beliebtester Stadtteil von Passau, in den letzten Jahren eine erstaunliche Entwicklung erfahren und bietet mittlerweile ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Die zentrale Lage von Hacklberg ist ein großer
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Vorteil für alle, die in der Nähe des Stadtzentrums arbeiten oder studieren. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist man in kürzester Zeit am Zielort. Mit dem Bauprojekt AUMÜHLWEG 7 entstehen exklusive Wohnungen in bester Wohnlage von Passau. MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnanlage besticht durch kleine Häuser mit viel Privatsphäre. DAS SPRICHT FÜR DEN AUMÜHLWEG 7: + Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise + Moderne und lichtdurchflutete Wohnungen + Durchdachtes Raumkonzept + Stellplätze direkt vor dem Haus
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55,17
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, charmanten 2-Zimmer-Wohnung in dem idyllischen Stadtteil Hacklberg. Diese gemütliche Wohnung bietet geräumige Zimmer, eine separate Küche und einen sensationellen Blick über Passau. Die Wohnung verfügt über ein
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separates Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Zugang erfolgt ebenerdig, ebenso verfügt die Wohnanlage über einen Aufzug. Ein PKW-Stellplatz direkt vorm Objekt gehört zu unserem Angebot. Highlight unserer Etagenwohnung ist der Süd/West-Balkon mit Blick über die ganze Stadt Passau, hier können Sie die Seele baumeln lassen. Genießen Sie die ruhige Wohnlage (insgesamt 12 Einheiten) und gleichzeitig die kurzen Wege in die Innenstadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.