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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
70
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Paderborn! Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Paderborn. (Nähe Fischteiche) Sie erwerben einen 113/1000
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Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. Obergeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Diele. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist schon sehr lange vermietet und die jetzigen Mieter würden gern in dieser Wohnung wohnen bleiben, so dass ein Kauf für einen Kapitalanleger interessant sein dürfte. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.847,00 Euro. Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese Wohnung. Rufen Sie uns an und vereinbaren, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
328.900,00 €
2 Zi.
72,87
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Am 1. März 2023 startete die staatliche Förderbank KFW ihre aktuelle Neubauförderung, das Förderprogramm Klimafreundlicher Neubau. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen sehr günstige Kredite. Diese modernen
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Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und zeitlose Architektur mit klaren Linien aus und werden mit Aufzugsanlage, Tiefgarage, PV-Anlage und Lademanagementsystem für Elektroautos erstellt. Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit. Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes (KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Das Gebäude erhält eine Erd- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung. Die hochwerti
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
79,63
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca 80m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Aufzug direkt auf Ihre Wohnetage. Die Wohnung betreten Sie in den Flur der Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich
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mit offener Küche und Essbereich führt. Eine Schiebetür führt auf den großen Balkon mit Südausrichtung (ca. 3 x 3 m /halb überdacht). Tiefgaragen-Stellplatz (TG). Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Kleiner Abstellraum in der Whg. (auch mit Waschmaschinen-Anschluss). Das Schlafzimmer ist geräumig und durch eine Schiebe-Glaswand mit dem Badezimmer verbunden. Dieses Bad en Suite Suite ist ein Hingucker und verleiht der Wohnung einen exklusiven Flair als Wohlfühlbad. (Tageslicht mit großer Dusche u. Sechseckwanne u. mit Glasschiebetür zum Schlafzimmer) Für die Privatsphäre gibt es ein separates WC. Der Reiz eines Bad en Suite ist schnell erklärt: Schlafzimmer und Bad zu verbinden, erscheint besonders unter dem Aspekt der totalen Privatsphär
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Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
2 Zi.
65,47
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In diesem modernen Neubau erwarten Sie neun exklusive Eigentumswohnungen. Mit einer Wohnflächengröße von ca. 65 m² bis hin zu ca. 93 m² bietet dieses Objekt vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt 741,23 m², bei einer Grundstücksgröße von 1.507 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, welches diesem Haus ein Gefühl von Leichtigkeit und Eleganz verleiht. Die Erdgeschosswohnungen zeichnen sich darüberhinaus über einen Zugang zu einem privaten Gartenbereich aus. Die Bauweise ist durch Modernität und Energieeffizienz geprägt und überzeugt zudem durch die gehobene Ausstattung der einzelnen Wohnungen. So finden Sie hier in jeder Wohnung eine eingebaute Fußbodenheizung, Rollläden und dreifach verglaste Fenster, welche den Wärmeverlust minimieren. Der eingebaute Fahrstuhl bringt Sie vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss, um Ihnen größtmöglichen Komfort bieten zu können, steht Ihnen zudem zu jeder Wohneinheit ein Parkpl
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
73,63
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In diesem modernen Neubau erwarten Sie neun exklusive Eigentumswohnungen. Mit einer Wohnflächengröße von ca. 65 m² bis hin zu ca. 93 m² bietet dieses Objekt vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt 741,23 m², bei einer Grundstücksgröße von 1.507 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, welches diesem Haus ein Gefühl von Leichtigkeit und Eleganz verleiht. Die Erdgeschosswohnungen zeichnen sich darüberhinaus über einen Zugang zu einem privaten Gartenbereich aus. Die Bauweise ist durch Modernität und Energieeffizienz geprägt und überzeugt zudem durch die gehobene Ausstattung der einzelnen Wohnungen. So finden Sie hier in jeder Wohnung eine eingebaute Fußbodenheizung, Rollläden und dreifach verglaste Fenster, welche den Wärmeverlust minimieren. Der eingebaute Fahrstuhl bringt Sie vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss, um Ihnen größtmöglichen Komfort bieten zu können, steht Ihnen zudem zu jeder Wohneinheit ein Parkpl
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
93,47
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In diesem modernen Neubau erwarten Sie neun exklusive Eigentumswohnungen. Mit einer Wohnflächengröße von ca. 65 m² bis hin zu ca. 93 m² bietet dieses Objekt vielfältige Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt 741,23 m², bei einer Grundstücksgröße von 1.507 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, welches diesem Haus ein Gefühl von Leichtigkeit und Eleganz verleiht. Die Erdgeschosswohnungen zeichnen sich darüberhinaus über einen Zugang zu einem privaten Gartenbereich aus. Die Bauweise ist durch Modernität und Energieeffizienz geprägt und überzeugt zudem durch die gehobene Ausstattung der einzelnen Wohnungen. So finden Sie hier in jeder Wohnung eine eingebaute Fußbodenheizung, Rollläden und dreifach verglaste Fenster, welche den Wärmeverlust minimieren. Der eingebaute Fahrstuhl bringt Sie vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss, um Ihnen größtmöglichen Komfort bieten zu können, steht Ihnen zudem zu jeder Wohneinheit ein Parkpl
Passende Immobilien in der Umgebung von Paderborn:
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Quelle: www.immowelt.de
258.527,00 €
2 Zi.
44,06
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, entstehen 5 barrierefreie Eigentumswohnungen im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wird eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen 22cm
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(Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in den Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnungen. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller wird für jede Wohnung ein eigener Abstellraum errichtet. Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Sämtliche Badarmaturen, Schalter u. Steckdose
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
65,58
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
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unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk
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