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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
3 Zi.
70,71
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir
...
seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die
dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem
gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen,zu entwickeln.
An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in idealer Weise erfüllen we
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Quelle: www.immobilien.de
613.000,00 €
4 Zi.
90,16
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir
...
seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen,zu entwickeln.
An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in idealer Weise erfüllen we
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Quelle: www.immobilien.de
764.000,00 €
3 Zi.
107,65
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir
...
seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die
dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem
gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen,zu entwickeln.
An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in idealer Weise erfüllen we
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
4,5 Zi.
106,12
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Die durch uns im Alleinauftrag zum Verkauf stehende Maisonettewohnung (Haus im Haus) befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss (DG) eines 2005 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen ca. 33 m² großen Wohn.-Essbereich und
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drei ebenfalls großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Markise und einem kleinen Abstellraum bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Ein schöner Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre und reduziert darüber hinaus auch noch die Heizkosten. Der Aufzug bringt Sie von der Wohnung direkt in die Tiefgarage, die Waschküche oder Ihren Kellerraum im Untergeschoss. Der Abstellraum in der Diele der Wohnung wurde von den Eigentümern mit einem Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner ausgestattet. So kann wahlweise sowohl in der Wohnung als auch in der Waschküche gewaschen werden. Das großzügige Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, die abschließbare T
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine exklusive Souterrainwohnung, die modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung vereint. Diese 2018 erbaute 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 80 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Dank einer offenen Küche, einer
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großzügigen Terrasse und einem idyllischen Garten wird hier ein harmonisches Wohnerlebnis geboten. Ein zusätzlicher Stellplatz und modernste Smarthome-Technologie runden das Angebot ab. Besonderheiten Smarthome: Das Smarthome-System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssystemen bequem per Smartphone oder Tablet. Es bietet nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz und Sicherheit. Terrasse und Garten: Die großzügige Terrasse und der private Garten bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen. Diese moderne Souterrainwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre intelligente Haustechnik und ihre attraktive Lage. Sie ist ideal für
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
47,22
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG-Hochparterre. Das Haus ist barrierefrei, ideal für ältere und/oder gehbehinderte Personen. Die Kellerräume und Waschküche können Sie mit dem Lift direkt erreichen. Das
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Wohnhaus wurde 2009 massiv und hochwertig erbaut. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 47,22 m² stehen Ihnen 2-Zimmer zur Verfügung, welche alle ein gemütliches Wohngefühl darstellen. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Flur, Küche, Wohn–Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. _________________________________________ EINIGE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: - Einbauküche - Einbauschrank in Flur - Bodentiefe-Kunststoff-Isolierfenster - Parkettboden - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Aufzug - Kabelanschluss - Hausmeisterservice - Keller, Waschküche und Fahrradraum - Barrierefrei Wohnen, ideal für ältere oder Gehbehinderte Personen Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht. ________________________________________ Wohnungen i
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
75,01
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061743 In Ostfildern-Nellingen, in einer Nebenstraße gelegen, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung diese Immobilie zum Kauf an. Die attraktive Lage wird bedingt durch die Zentrumsnähe und die kurzen Laufwege
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zur U-Bahn-Haltestelle sowie zu Bus und Bahn. Trotz der zentralen Lage finden Sie eine ruhige Umgebung und eine schöne Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem guten Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 75 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, die Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten erlauben. Ebenfalls gehören zwei renovierte Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne zu den Räumlichkeiten. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten sowie ein H
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine große 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ostfildern-Nellingen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Raumaufteilung
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umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen halb offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Sonnenbalkon. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz sowie zwei geräumige Keller, runden die Vorzüge dieser Immobilie perfekt ab. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich auch diverse Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen und persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
85
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier wird Ihnen eine luxuriöse 3 Zimmer Wohnung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ruhiger Terrasse und großem, lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich angeboten. Dieser Neubau ist in 2022 errichtet worden, mit einem zukunftssicheren Energiekonzept. Die
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Raumaufteilung ist schön gestaltet, beim Eintreten in den Flur, fällt sofort der Blick in den großzügigen Wohn-Essbereich. Er ist angenehm hell, durch die großen Fensterflächen. Von hier gelangt man auf die schöne, nach Süden gerichtete, Terrasse. Sie liegt geschützt hinter dem Haus und bietet viel Privatsphäre, nach einem stressigen Arbeitstag lässt es sich hier wunderbar entspannen. Überhaupt ist diese Wohnung ein Ruhepol. Beim Eintreten, atmet man erst mal tief durch. Die großzügige Weite tut unglaublich gut, sie befreit. Die Küche ist hochwertig und wurde vom Schreiner entworfen und eingebaut, sie ist so großzügig, dass man sich gut vorstellen kann, leckere Dinge für eingeladene Gäste zu kochen, die am schönen Esstisch sitzen und ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
71,11
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Gestaltung auf etwa 71 m² im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Der große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zur Verwirklichung der
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eigenen Wohnvorstellung. Hier befindet sich auch der direkte Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon. Die Wohnanlage wurde 1964 im Erbbaurecht errichtet. Der Erbbauzins ist im Wirtschaftsplan der Wohnung enthalten. Ein sehr großer Kellerraum ergänzt dieses Immobilienangebot. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia. Mitten im Grünen und einer Südausrichtung bietet er ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien, sei es beim Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
91
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger und Selbstbezieher aufgepasst! Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese großzügige und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon erwartet Sie im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2002
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erbaut wurde. Gelegen in dem begehrten Stadtteil Ostfildern-Nellingen, präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche als wahres Schmuckstück und sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Der einladende Eingangsbereich begrüßt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon sowie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird durch die geräumige Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche + Wanne abgerundet, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre innere Großzügigkeit, sondern bietet auch praktische Extras:
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
66
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Ostfildern-Kemnat. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, einen offenen Wohn/- und Essbereich mit großem Balkon sowie einer
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Küche mit Loggia. Im aktuellen Wohn/-Essbereich befanden sich ursprünglich zwei Zimmer, welche zu einem großen Raum zusammengelegt wurden. Daher lässt sich die Immobilie bei Bedarf mit wenigen Handgriffen auch wieder zu einer 3-Zi.-Wohnung umbauen. Eine Garage und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen sind in der Nähe und der ÖPNV überzeugt durch eine gute Anbindung an Stuttgart, Esslingen und den Flughafen. Die Immobilie ist aktuell noch vermietet, wird allerdings im Oktober/ November frei. Das beste Exposé ist die Immobilie selbst! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Kaufpreiszusammenstellung: Kaufpreis Woh
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
68,75
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
gemütliche Familien Wohnung Küche -- 2 Schlafzimmer -- 1 Wohnzimmer -- Flur -- Bad mit Wanne -- Balkon Vollwärmeschutz neu Mai 2023 Das Gebäude ist im Untergeschoss vollständig aus Beton hergestellt. Es wurden regelmäßig
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Moderniesierungsmaßnahmen ausgeführt um den aktuellen Standard zu entsprechen. Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Kelleranteil; zukünftig ist im UG ein Waschraum vorgesehen(aktuell WM und TR in den einzelnen Wohnungen) Anschlüsse: Kabelanschluss Fahrradraum und Kinderwagen Stellplätze sind vorgesehen. Hausmeisterdienst vorhanden KFZ Stellplatz erwerben möglich, Preis 18.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
54,9
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
gemütliche Familien Wohnung Küche -- 2 Schlafzimmer -- 1 Wohnzimmer -- Flur -- Bad mit Wanne -- Balkon Vollwärmeschutz neu Mai 2023 Das Gebäude ist im Untergeschoss vollständig aus Beton hergestellt.Es wurden regelmäßig
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Moderniesierungsmaßnahmen ausgeführt um den aktuellen Standard zu entsprechen. Böden: Fliesenboden,Laminat Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Kelleranteil; zukünftig ist im UG ein Waschraum vorgesehen(aktuell WM und TR in den einzelnen Wohnungen) Anschlüsse: Kabelanschluss Fahrradraum und Kinderwagen Stellplätze sind vorgesehen. Hausmeisterdienst KFZ Stellplatz erwerben möglich, Preis 18.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,75
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
gemütliche Familien Wohnung Küche -- 2 Schlafzimmer -- 1 Wohnzimmer -- Flur -- Bad mit Wanne -- Balkon Vollwärmeschutz neu Mai 2023 Das Gebäude ist im Untergeschoss vollständig aus Beton hergestellt. Es wurden regelmäßig
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Moderniesierungsmaßnahmen ausgeführt um den aktuellen Standard zu entsprechen. Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Kelleranteil; zukünftig ist im UG ein Waschraum vorgesehen(aktuell WM und TR in den einzelnen Wohnungen) Anschlüsse: Kabelanschluss Fahrradraum und Kinderwagen Stellplätze sind vorgesehen. Hausmeisterdienst KFZ Stellplatz erwerben möglich, Preis 18.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre bietet auf 56 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Dank großer Fensterfronten sind alle Räume lichtdurchflutet, was für ein angenehmes
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Wohngefühl sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Genießen ein, perfekt für entspanntes Kochen und gemütliche Abende. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der schöne, uneinsichtige Garten mit Terrasse. Hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre, können die Natur genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, was für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt. Besonders praktisch ist der eigene Stellplatz direkt vor der Haustür. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum und der gemeinschaftliche Waschraum erhöht den Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentlic
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ostfildern-Ruit! Diese charmante Maisonette-Wohnung wird Sie mit ihren großzügigen 115 m² Wohnfläche (DIN) begeistern. Hier erwarten Sie 4,5 Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie
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zugeschnitten sind. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei gut ausgestatteten Badezimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der Wohn- Essbereich, die Küche, die beiden Bäder und der Flur sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die eine harmonische Atmosphäre schaffen und gleichzeitig leicht zu reinigen sind. Die durchdachte Aufteilung besticht durch Individualität, die sich in der bequemen und funktionalen Gestaltung der Räume widerspiegelt. Die Lage in Ostfildern bietet eine hervorragende Anbindung und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Darüber hinaus beträgt das monatliche Hausgeld nur 141 € und die Zuführung zu den Rücklag
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
125,98
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus im Haus. Exklusive, ruhige 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen mit eigenem Haus-Eingang, Süd-Balkon, 2 Terrassen (Nord und Süd), Gartenanteil, Kellerabteil, TG-Platz, hochwertige Einbauküche, Tageslichtbad, sep. Gäste WC, Aufzug zum
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Keller und TG. Top Energieeffizienzwert B! Am Ende einer Sackgasse, absolut ruhig. Grenzt direkt an die Landschaftstreppe Scharnhauser Park. Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar. Die Landschaftstreppe ist ein wesentlicher Bestandteil des städtebaulichen Entwurfs im Scharnhauser Park. In einer verdichteten urbanen Bebauung ist sie mit 1050 m Länge und 40 m Breite eine imposante unbebaute Zäsur mit freiem Blick in Richtung Schwäbische Alb. Über 48 abgestufte Felder passt sie sich dem Südgefälle des Geländes an. Die Landschaftstreppe ist nicht nur ein städtebauliches Element, sondern ein Teil der Entwässerung des Stad