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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
3 Zi.
70,71
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir
...
seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die
dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem
gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen,zu entwickeln.
An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in idealer Weise erfüllen we
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Quelle: www.immobilien.de
613.000,00 €
4 Zi.
90,16
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir
...
seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen,zu entwickeln.
An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in idealer Weise erfüllen we
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Quelle: www.immobilien.de
764.000,00 €
3 Zi.
107,65
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Wir, die Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG, sind Projektentwickler und Bauträger des innerstädtischen Wohnensembles am Mühlkanal 1 - 5 in Ostfildern-Scharnhausen.
Als mittelständisches Wohnbauunternehmen mit Sitz im Scharnhauser Park bleiben wir
...
seit über 45 Jahren unseren Verpflichtungen treu, Wohnungsbauprojekte zu präsentieren, die
dauerhaft ihren Wert halten. Es ist uns erneutgelungen, in einem
gewachsenen Wohnumfeld ein Neubauprojekt unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte mit insgesamt 20 klug konzipierten Wohnungen,zu entwickeln.
An diesem naturnahen, historischen Standort in zentraler Stadtlage entsteht ein zukunftsweisendes Objekt mit moderner Architektur und städtischem Wohnkomfort. Ein richtiger Schritt für den eigenen Vermögensaufbau sowie für die Absicherung im Alter.
Wir sind davon überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Alte Mühle” und unserem bewährten Newo-Qualitätskonzept, in bester Lage, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in idealer Weise erfüllen we
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
4,5 Zi.
106,12
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Die durch uns im Alleinauftrag zum Verkauf stehende Maisonettewohnung (Haus im Haus) befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss (DG) eines 2005 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen ca. 33 m² großen Wohn.-Essbereich und
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drei ebenfalls großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Markise und einem kleinen Abstellraum bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Ein schöner Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre und reduziert darüber hinaus auch noch die Heizkosten. Der Aufzug bringt Sie von der Wohnung direkt in die Tiefgarage, die Waschküche oder Ihren Kellerraum im Untergeschoss. Der Abstellraum in der Diele der Wohnung wurde von den Eigentümern mit einem Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner ausgestattet. So kann wahlweise sowohl in der Wohnung als auch in der Waschküche gewaschen werden. Das großzügige Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, die abschließbare T
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
80
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich jetzt diese tolle 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in exponierter Lage in Ostfildern-Ruit. Genießen Sie exquisiten Wohnkomfort im charmanten Baustil. Die Wohnung im Speckgürtel von Stuttgart eignet sich
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sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger hervorragend. Die Immobilie zeichnet sich durch den modernen Grundriss und die super Lage aus - und ist Investition in die eigene Zukunft! Teilweise beträgt die Deckenhöhe ca. 2.80 m. Alle Wände sind verputzt und versprechen eine schöne heimelige Atmosphäre. Die tolle Einheit kann sofort zum aktuellen Mietspiegel vermietet oder auch selbst genutzt werden. Gerne übernehmen wir auch die Erstvermietung für Sie. Laut Mietspiegel-Tabelle Ostfildern liegt der Preis für Vermietung bei ca. 16.-€/m². (Quelle: www.wohnungsboerse.de) Die fiktive, bzw. erzielbare Kaltmiete monatlich beträgt somit ca. 1.280,- €. bzw. eine Jahres-Kaltmiete von 15.360,- €.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine exklusive Souterrainwohnung, die modernen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung vereint. Diese 2018 erbaute 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 80 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Dank einer offenen Küche, einer
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großzügigen Terrasse und einem idyllischen Garten wird hier ein harmonisches Wohnerlebnis geboten. Ein zusätzlicher Stellplatz und modernste Smarthome-Technologie runden das Angebot ab. Besonderheiten Smarthome: Das Smarthome-System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssystemen bequem per Smartphone oder Tablet. Es bietet nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz und Sicherheit. Terrasse und Garten: Die großzügige Terrasse und der private Garten bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen. Diese moderne Souterrainwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre intelligente Haustechnik und ihre attraktive Lage. Sie ist ideal für
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
91
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
106
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 3 Dachterrassen und Aufzug befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Ostfildern-Nellingen. - ca. 106 m² -3 Dachterrassen mit schöner Aussicht - großzügiges Wohnzimmer
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mit Zugang zur Dachterrasse - 4 Zimmer - modernes TL-Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken & WC - Gäste-WC - Aufzug - Keller - 1 TG-Stellplatz mit Einzelgarage, mit eigenem elektrischen Tor - Hausmeisterservice - Kraft-Wärme Kopplung, welche zu günstigen Stromkosten führt - neuer Energieausweis wurde beantragt - die Wohnung ist vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
62
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, das im Jahr 1987 in Massivbauweise gebaut wurde, liegt in einer ruhigen Sackgasse. Direkt vor dem Haus befindet sich der Stellplatz der im Kaufpreis enthalten ist. Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich in
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einer sehr guten Lage von Scharnhausen. Fußläufig ist man in wenigen Minuten an der nächsten Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Gartengeschosswohnung. Die Wohnfläche von rund 61,00 m² wird durch eine Nutzfläche von ca. 4,50 m² Nutzfläche ergänzt. Aufgrund der praktischen Aufteilung haben Sie links vom Eingangsbereich die Küche, Wohn- und Esszimmer und rechts vom Eingangsbereich das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad. Wie bereits beschrieben gelangen Sie über die großzügige Diele in Küche. Die baujahrtypische Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Elektrogeräte (Herd mit Backofen und Spülmaschine) wurden ca. 2010 ausgetauscht. Im Wohn- und Esszimmer ist Platz für ein Sofa, Fernseher, Sid
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
125,98
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus im Haus. Exklusive, ruhige 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen mit eigenem Haus-Eingang, Süd-Balkon, 2 Terrassen (Nord und Süd), Gartenanteil, Kellerabteil, TG-Platz, hochwertige Einbauküche, Tageslichtbad, sep. Gäste WC, Aufzug zum
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Keller und TG. Top Energieeffizienzwert B! Am Ende einer Sackgasse, absolut ruhig. Grenzt direkt an die Landschaftstreppe Scharnhauser Park. Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar. Die Landschaftstreppe ist ein wesentlicher Bestandteil des städtebaulichen Entwurfs im Scharnhauser Park. In einer verdichteten urbanen Bebauung ist sie mit 1050 m Länge und 40 m Breite eine imposante unbebaute Zäsur mit freiem Blick in Richtung Schwäbische Alb. Über 48 abgestufte Felder passt sie sich dem Südgefälle des Geländes an. Die Landschaftstreppe ist nicht nur ein städtebauliches Element, sondern ein Teil der Entwässerung des Stad
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen ist eine schöne moderne 3,5 Zimmer-Wohnung auf fast 104 m2 im Erdgeschoss mit einer Terrasse und einem großen Balkon mit Blick auf die Parkallee und ins Grüne, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet. Die unverbaubare Lage ist in
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jeder Hinsicht die attraktivste in diesem Wohngebiet und bietet daher eine besondere Wohnqualität. Das zu Grunde liegende Baukonzept ist im Außenbereich sowie im Innenbereich durchgehend barrierefrei umgesetzt. Die komplette Wohnfläche ist mit Echtholzparkett und Fliesen ausgestattet. Das großzügige Bad bietet sowohl eine barrierefreie Dusche als auch eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und ein WC. Darüber hinaus gibt es ein weiteres separates WC für die Gäste. Der offene Wohnbereich bittet genügend Platz für die Küche mit Kochinsel und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon mit Schiebetür, der genügend Platz für eine gemütliche Lounge und einen Grill bietet. Abends genießt man hier die wunderschönen Sonnenuntergänge. Pra
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger und Selbstbezieher aufgepasst! Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumimmobilie! Diese großzügige und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon erwartet Sie im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2002
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erbaut wurde. Gelegen in dem begehrten Stadtteil Ostfildern-Nellingen, präsentiert sich diese Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche als wahres Schmuckstück und sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Der einladende Eingangsbereich begrüßt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon sowie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung wird durch die geräumige Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche + Wanne abgerundet, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre innere Großzügigkeit, sondern bietet auch praktische Extras:
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
68,75
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
gemütliche Familien Wohnung Küche -- 2 Schlafzimmer -- 1 Wohnzimmer -- Flur -- Bad mit Wanne -- Balkon Vollwärmeschutz neu Mai 2023 Das Gebäude ist im Untergeschoss vollständig aus Beton hergestellt. Es wurden regelmäßig
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Moderniesierungsmaßnahmen ausgeführt um den aktuellen Standard zu entsprechen. Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Kelleranteil; zukünftig ist im UG ein Waschraum vorgesehen(aktuell WM und TR in den einzelnen Wohnungen) Anschlüsse: Kabelanschluss Fahrradraum und Kinderwagen Stellplätze sind vorgesehen. Hausmeisterdienst vorhanden KFZ Stellplatz erwerben möglich, Preis 18.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
57
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Es gibt insgesamt 2 Zimmer, ein Bad und eine Küche
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Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
3 Zi.
68,6
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
gemütliche Familien Wohnung Küche -- 2 Schlafzimmer -- 1 Wohnzimmer -- Flur -- Bad mit Wanne -- Balkon Vollwärmeschutz neu Mai 2023 Das Gebäude ist im Untergeschoss vollständig aus Beton hergestellt. Es wurden regelmäßig
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Moderniesierungsmaßnahmen ausgeführt um den aktuellen Standard zu entsprechen. Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Kelleranteil; zukünftig ist im UG ein Waschraum vorgesehen(aktuell WM und TR in den einzelnen Wohnungen) Anschlüsse: Kabelanschluss Fahrradraum und Kinderwagen Stellplätze sind vorgesehen. Hausmeisterdienst vorhanden KFZ Stellplatz erwerben möglich, Preis 18.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
75,11
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 325.000€ Wohnung + 20.000€ Garage = 345.000€ Gesamtpreis Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, mit einem Aufzug ausgestatteten, 1973
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erbauten Mehrfamilienhauses mit 26 Parteien. Die Wohnung ist 75,11 m² groß, wurde kürzlich teilrenoviert und steht bereits leer. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, bevorzugt für eine Familie mit Kind, auch aufgrund der außerordentlich guten Freizeit- und Bildungsangebote (Schulen und Kindergärten gut zu Fuß zu erreichen, Spielplatz in 150m Luftlinie). Für Kapitalanleger ist dieses Objekt ebenfalls eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Sie betreten diese helle und großzügig geschnittene Wohnung durch den komfortablen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie zum weitläufigen Flur, über welchen alle 3 Zimmer, wie auch das Bad, das WC und die Küche erreicht werden können. Somit gibt es hier keine unbeliebten Durchgangszimmer. Das geräumig
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und helle 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre bietet auf 56 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Dank großer Fensterfronten sind alle Räume lichtdurchflutet, was für ein angenehmes
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Wohngefühl sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Genießen ein, perfekt für entspanntes Kochen und gemütliche Abende. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der schöne, uneinsichtige Garten mit Terrasse. Hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre, können die Natur genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar, was für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt. Besonders praktisch ist der eigene Stellplatz direkt vor der Haustür. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil weiteren Stauraum und der gemeinschaftliche Waschraum erhöht den Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentlic
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3,5-Zi.-Wohnung überzeugt durch einen idealen Grundriss sowie hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, im Jahre 1980 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler, dennoch schöner
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Lage von Ostfildern-Nellingen. Die Wohnung besteht aus zwei großen Schlafzimmern, wovon eines einen eigenen Balkon aufweist, einem großen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer sowie einer großzügigen Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem separaten WC. Ein Gewölbekeller im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem eigenen Außenstellplatz, welcher Ihnen die stressige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag erspart. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. 1.340€ pro Monat. Dies ergibt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 16.080€. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kaufpreiszusammenstellung
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung
gemütliche Familien Wohnung Küche -- 2 Schlafzimmer -- 1 Wohnzimmer -- Flur -- Bad mit Wanne -- Balkon Vollwärmeschutz neu Mai 2023 Das Gebäude ist im Untergeschoss vollständig aus Beton hergestellt. Es wurden regelmäßig
...
Moderniesierungsmaßnahmen ausgeführt um den aktuellen Standard zu entsprechen. Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Kelleranteil; zukünftig ist im UG ein Waschraum vorgesehen(aktuell WM und TR in den einzelnen Wohnungen) Anschlüsse: Kabelanschluss Fahrradraum und Kinderwagen Stellplätze sind vorgesehen. Hausmeisterdienst KFZ Stellplatz erwerben möglich, Preis 18.000 €