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485.000,00 €
3 Zi.
101,68
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Im Auftrag der bungalow 68 GmbH bieten wir Ihnen in beliebter und zentrumsnaher Wohnlage diese attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1954 an. Das gesamte Gebäude wird im KfW-55
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Standard kernsaniert. Die Fertigstellung ist für ca. Mai 2025 geplant. Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von rd. 102 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Die Erstellung eines Gäste-WCs ist optional möglich. Ein PKW-Stellplatz und der Spitzboden sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Garage, oder weitere PKW-Stellplätze können separat erworben werden. Bereits beantragte KfW-Mittel können ggfs. bei Bedarf übernommen werden. Der Energieausweis wird nach Abschluss der Bauphase erstellt.
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498.500,00 €
3 Zi.
110,39
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Im Auftrag der bungalow 68 GmbH bieten wir Ihnen in beliebter und zentrumsnaher Wohnlage diese attraktive und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1954 an. Das gesamte Gebäude wird im
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KfW-55 Standard kernsaniert. Die Fertigstellung ist für ca. Mai 2025 geplant. Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon. Die Erstellung eines Gäste-WCs ist optional möglich. Ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Garage oder weitere Pkw-Stellplätze können separat erworben werden. Bereits beantragte KfW-Mittel können ggf. bei Bedarf übernommen werden. Der Energieausweis wird nach Abschluss der Bauphase erstellt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Wüste:
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1/5
198.500,00 €
3 Zi.
90
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung aus 1974 befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wird Sie auf Grund der zentralen Stadtlage begeistern. Die ca. 90 m² große Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl. Über den
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Essbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer, dem Mittelpunkt der Wohnung, sowie in die Küche. Von der geschützten Loggia aus haben Sie Blick auf die Grünfläche vor dem Haus. Der Schlaftrakt ist durch eine Tür vom Wohn-/Essbereich getrennt. Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Außerdem stehen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im Garagenhof. Die Wohnung ist freigestellt und ist somit ideal für Selbstnutzer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir I
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1/7
249.000,00 €
3 Zi.
63
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Diese wunderschöne, vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Wüste bietet Ihnen einen modernen Lebensraum auf 63 m², der keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihre
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hochwertige Ausstattung, den sonnigen Süd-Balkon und ein harmonisches Wohnambiente, das Sie von der ersten Minute an begeistern wird. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge eines Erstbezugs nach Sanierung, sondern auch die perfekte Kombination aus stilvollem Design und einem Zuhause, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt - ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität und Lage legen. Ausstattung: Ihr neues Zuhause wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und punktet mit diesen Highlights: - Erstbezug nach Sanierung - alles ist neu und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. - Edler Vinylboden - modernes Design trifft auf Funktionalität und Pflegeleichtigkeit. - Sonniger Süd-Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
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249.000,00 €
3 Zi.
63
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine Immobilie, die Wertstabilität und Vermietungspotenzial optimal vereint! Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Wüste präsentiert sich als exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf 63 m²
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bietet die Wohnung einen modernen Wohnkomfort, der anspruchsvolle Mieter überzeugt und sich durch eine hochwertige Ausstattung auszeichnet. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Erstbezug nach Sanierung: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und ist bezugsfertig. - Hochwertige Ausstattung: Edler Vinylboden, ein sonniger Süd-Balkon und ein harmonisches Wohnkonzept schaffen ein stilvolles Ambiente. - Attraktive Lage: Der Stadtteil Wüste gehört zu den gefragtesten Wohngegenden und bietet eine hervorragende Infrastruktur, die Mieter schätzen. - Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschkeller steigern den Komfort. Die perfekte Kombination aus moderner Gestaltung und erstklassiger Lage macht diese Wohnung zu einer idealen Investition.
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1/10
179.000,00 €
4 Zi.
84,33
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 6 Einheiten und liegt in absolut ruhiger und grüner Stadtlage im Stadtteil Kalkhügel. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad,
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Gäste-WC und Diele verteilt. Vom Wohnzimmer und von einem weiteren Raum hat man Zutritt auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Der Grundriss ist ideal für Familien, aber z.B. im Falle einer Vermietung auch für eine WG geeignet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Bad. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Abstellfläche auf dem Dachboden. Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange der Wohnungseigentümer und Mieter und erstellt auch die Nebenkostenabrechnungen. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 260,00 € inklusive Heizung zzgl. 55,00 € Instandhaltungsrücklage. Das Objekt besticht durch seine Lage und den gelungenen Grundriss, bedarf aber einer Modernisierung des Badezimmers.
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1/10
414.000,00 €
3 Zi.
79
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnungsanlage entsteht als energieeffizientes Haus im KfW-55-Standard auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 271 m². Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten liegen zwischen ca. 73 und ca. 118 m², jeweils verteilt auf drei
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Zimmer in den Obergeschossen sowie vier Zimmer im Penthouse. Alle Wohneinheiten bietet zudem über einen Außenbereich in Form einer Loggia. Das Penthouse verfügt über eine ca. 14 m² große Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung. Zu ebener Erde erschließt sich die Garage mit insgesamt sechs Stellplätzen, einem Fahrradraum für die Hausgemeinschft sowie einen Raum für die Mülltonnen. Die Haustechnik und je ein zu den Wohnungen zugeordneter Kellerraum befinden sich im Untergeschoss. Alle Ebenen lassen sich bequem und schwellenlos mit dem Lift erreichen. Fertugstellung Februar 2025