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1/10
Quelle: www.immowelt.de
307.500,00 €
2 Zi.
75
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Obergeschosswohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und verfügt über circa 75 m² Wohnfläche. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Beim Betreten der Wohnung kommt man zunächst
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zu dem Hauswirtschaftsraum, der mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist, was den Alltag erleichtert. Von hier aus führt der Flur weiter in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch den Grundriss in einen gemütlichen Kochbereich und einen einladenden Wohnbereich unterteilt ist. Der Essbereich öffnet sich zu einer charmanten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Am Ende des Flures befinden sich das Badezimmer mit Fenster sowie das geräumige Schlafzimmer. Die Toilette ist separat und direkt daneben angeordnet, was zusätzlichen Komfort bietet. Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine funktionale Gestaltung. Die Wohnung generiert monatliche Mieteinnahmen von 750,00 €
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
2 Zi.
58,5
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg bietet als Rendite- oder Seniorenwohnung alles was das Herz begehrt.
Das Gebäude wurde 2007 erbaut als Senioren-Immobilie. Hier finden wir einen Personenaufzug, einen eigenen PKW Stellplatz,
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Kellerabteil, Fahrrad-Schuppen, einen großen Gemeinschaftsraum sowie einen Betreuungsdienst, der sich um die Bewohner kümmert.
Aufrgrund der erstklassigen Lage ist diese Wohnung nicht nur zur Eigennutzung ideal, sondern auch zum Vermieten.
Parkähnliche Sprazierwege und ein kleiner Wald laden zu erholsamen Rundgängen ein.
Das Badezimmer wurde erst im August 2024 umfassend saniert. Die Wohnung hat keinen Sanierungsstau. Der ambulante Betreuungsdienst ist vor Ort und nach Bedarf induviduell durch die Bewohner zubuchbar. Die Betreuungsleistung ist obligatorisch und wird mit jedem einzelnen Bewohner vertraglich geregelt.
Der Bedarf an Senioren-Wohnungen wächst kontinuierlich. Die Wohnung ist aktuell mit 9,57 qm Netto kalt vermietet. Hier ist nat
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Alexandersfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
68,23
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1049402 Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm ruhig in Oldenburg. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen
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für die weitere Vermietung bietet. Die vermietete Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 5.160 €. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzend laden ein Balkon sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Freistellplatz und einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
283.500,00 €
2 Zi.
70,02
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches und energieeffizientes Zuhause ab Anfang 2025. Die Wohnung beeindruckt durch eine offene Grundrissgestaltung mit viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über eine
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offene Küche mit gemütlichem Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Ein Fahrradunterstand und ein PKW-Stellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe bieten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Vermietet ist die Wohnung seit August 2018 für 640,00 EUR kalt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
62,29
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Obergeschosswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause ab Anfang 2025. Sie überzeugt durch eine sonnige Süd-Ost-Ausrichtung, die viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung
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verfügt über eine Küche mit offenen Wohn- und Essbereich und ein ruhiges Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der externe Abstellraum. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Die Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe bieten eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Vermietet ist die Wohnung seit Juli 2018 für 600,00 EUR kalt.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
2 Zi.
55
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im Obergeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 55 m² und ist derzeit vermietet. Am Anfang der Wohnung befindet sich zunächst der Hauswirtschaftsraum, wo Sie auch die Anschlüsse für Waschmaschine
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und Trockner vorfinden. Wenn Sie nach links den Flur entlang gehen befindet sich dort das gemütliche Schlafzimmer. Gegenüber des Schlafzimmers liegt das Badezimmer, das durch das Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme Atmosphäre schafft. Am Ende der Wohnung kommen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus führt eine Tür zur Loggia, die als Rückzugsort im Freien dient und einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Hier wird Funktionalität mit Gemütlichkeit vereint und lädt dazu ein, sich rundum wohl zu fühlen. Zu der Wohnung gehört noch ein praktischer Abstellraum, der sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnungstür im Treppenhaus befindet. Die Wohnung generiert monatliche Mieteinnahmen von 515,00 € kalt, was einer Jahre