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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
68,5
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Zwei große Zimmer,Abstellraum, Küche, Bad,Flur,Balkon, Kelleranteil,Fahrradkeller.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2022, verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage in Offenbach-Bieber. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² eignet sich diese Immobilie
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perfekt für ein junges Paar oder als renditestarke Kapitalanlage. Niedrige Nebenkosten – Nachhaltiges Wohnen Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-55-Standard profitieren Sie von äußerst niedrigen Nebenkosten und einem geringen CO2-Fußabdruck, trotz des Erbpachtzinses von ca. 60,00 € im Monat. Die moderne Bauweise sichert Ihnen langfristige Vorteile in Bezug auf Energieverbrauch und Werterhalt. Diese Wohnung ist ideal für: Junge Paare: Starten Sie Ihre gemeinsame Zukunft in stilvollem Ambiente Kapitalanleger: Hervorragende Vermietbarkeit und niedrige Betriebskosten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
69
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe zum Kaiserlei und direktem S-Bahn Anschluss überzeugt die 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von ca. 68 m². Die praktisch geschnittene Immobilie befindet sich im 5. OG eines gepflegten, im Jahr 1993
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errichteten Mehrparteienhauses und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick zum Hinterhof. Zudem steht Ihnen ein geräumiger Kellerabteil zur freien Verfügung. Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Sammelgarage rundet das Angebot ab. Die attraktive Wohnung ist seit 2021 an eine berufstätige junge Dame für monatlich 840,84 € Warmmiete (500,00 € Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz zzgl. 340,84 € Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung) vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 411,00 € für die Wohnung und 34 € für den TG-Stellplatz. Als Sofortmaßnahme zur Renditeoptimierung kann die Kaltmiete um 15 % auf 575,00 € erhöht werden, sodass Sie eine Warmmiete von 915,84 € erzielen können.
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159.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062990 In naturnaher Lage von Offenbach am Main, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese vermietete Immobilie mit stufenlosem Zugang zum Verkauf. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von
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einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Am Ende des Jahres 2024 wird die Wohnung bezugsfrei und kann nach einer Renovierung neu vermietet oder selbst bezogen werden. Damit Sie die Wohnung des 6-geschossigen Mehrfamilienhauses stufenlos erreichen können, bringt ein Aufzug Sie ins 3. Obergeschoss. Hier wohnen Sie auf rund 48 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen PVC-Boden. Zusätzliche Staufläche verspricht ein eigene
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140.000,00 €
2 Zi.
43
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment besticht durch einen eigenen Eingang, der Ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit verleiht. Der exklusive Zugang schafft ein Gefühl von Individualität und hebt diese Immobilie von anderen ab. Über Ihren eigenen Treppenaufgang
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gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich. Rechts geht es in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Nebenan befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen Innenhof. Die Küche befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung. Die zentrale Lage in unmittelbarer Bahnhofsnähe bietet Ihnen eine unschlagbare Anbindung und macht den Weg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln besonders kurz. Diese strategische Position ermöglicht nicht nur bequeme Reisen, sondern auch einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Das Apartment selbst präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort, der durch den eigenen Eingang einen persönlichen Touch erhält. Genießen Sie
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322.000,00 €
2 Zi.
51
m2
63067 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung mit der Nummer 17 im vierten Stock, einer Wohnfläche von 51 Quadratmetern, bestehend aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkon, sowie einem Kellerabteil. Das Gebäude wurde 2019 erbaut.
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Gleichzeitig werden auch eine weitere Wohnung und ein Stellplatz in der Tiefgarage versteigert. Die Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 820,00 € pro Monat. Zusätzlich fallen monatliche Nebenkosten in Höhe von 180,87 € an. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme/Fußbodenheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 322.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 225.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist
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322.000,00 €
2 Zi.
51
m2
63067 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung mit der Nummer 17 im vierten Stock, einer Wohnfläche von 51 Quadratmetern, bestehend aus einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkon, sowie einem Kellerabteil. Das Gebäude wurde 2019 erbaut.
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Gleichzeitig werden auch eine weitere Wohnung und ein Stellplatz in der Tiefgarage versteigert.
Die Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 820,00 € pro Monat. Zusätzlich fallen monatliche Nebenkosten in Höhe von 180,87 € an. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme/Fußbodenheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 322.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 225.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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