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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59302 Oelde, Westf
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59302 Oelde, Westf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Oelde:
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1/10
359.000,00 €
4 Zi.
144,88
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und liegt in Herzebrock, in direkter Nähe zum Kirchplatz. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Stadtmitte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote bequem zu
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Fuß zu erreichen. Im Jahr 1998 wurde das Haus, einschließlich des Mauerwerks, von Grund auf neu aufgebaut und entspricht nun modernen Wohnansprüchen. Der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2018 erweiterte den Wohnraum zusätzlich und bietet mehr Komfort. Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 144 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss mit ca. 81,5 m² umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 63 m² ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbarern wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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1/10
1.290.000,00 €
14 Zi.
405
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
aktiv
Objekt
Dieses Anwesen aus langjährigem Familienbesitz ist bereit für neue Eigentümer, die diese ganz besondere Immobilie und die Lage in der Natur zu schätzen wissen. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen
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Dreifamilienhaus und einem Garagengebäude, die reichlich Platz für individuelle Gestaltung und Entwicklung bietet. Besondere Highlights sind der eigene 2.005 m² große Teich und der 21.674 m² große Wald, welcher ab 1996 aufgeforstet wurde. Hier können Sie die absolute Ruhe genießen - setzen Sie sich bei schönem Wetter an den Teich und lauschen dem leisen Plätschern des Wassers. Zur östlichen Seite des Grundstücks haben Sie einen unverwechselbaren Weitblick über die angrenzenden Felder. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist ursprünglich aus dem Jahre 1965 und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 405 m² (ca. 135 m² je Wohnung). Im Jahre 1990 wurde der ehemalige Stall zu einer ca. 135 m² großen Wohnung umgebaut. Auch das Haupthaus wurde fortwährend, sani
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1/5
141.500,00 €
3 Zi.
68,9
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 1983 solide erbaut und ist voll verklinkert. Sie weist keine Mängel auf und wird überwiegend als Kapitalanlage genutzt – die meisten Wohnungen sind bereits vermietet. Diese Einheit ist seit Jahren beständig
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vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Investoren. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis von 145.500,00 Euro enthalten (Wert: 4.000,00 Euro). Bei Interesse teilen wir Ihnen gerne den aktuellen Mietwert mit. Aus Datenschutzgründen können wir diesen sowie Innenaufnahmen nicht öffentlich bereitstellen.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn- und Esszimmer mit Balkon (frisch saniert), Küche mit angrenzendem Abstellraum. Der frisch sanierte Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.