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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
67,36
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf). Die Adresse lautet: 46049 Oberhausen-Alstaden, Haldenstraße 63 WE 008 Erdgeschoss rechts. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familien-Hauses, das
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1959 errichtet und 1998 saniert wurde. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 640-008 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Alstaden-Ost:
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
2 Zi.
51,57
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062812 Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, das 1956 erbaut wurde, bietet eine wunderbare Gelegenheit für all jene, die nach einer Immobilie mit Potenzial suchen. Auf ca. 51,47 m²
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Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Das Highlight der Wohnung ist der begehbare Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und erfüllt alle grundlegenden Bedürfnisse. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, den man im Alltag gut gebrauchen kann. Zudem gehören ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Kellerverschlag zur Wohnung, die Ihnen noch mehr Stauraum bieten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
78
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: In dem äußerst gefragten und zentrumsnah gelegenen Stadtteil Alstaden-West in Oberhausen erwartet Sie diese charmante, langjährig vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Hier
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bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Ihre zukünftige Investition. Empfangen werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich, von welchem aus man über den großzügigen, zentral gelegenen Flur vorbei an der Küche und dem praktischen Gäste-WC in das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt. Hier lädt ein gemütlicher, abgetrennter Essbereich zu geselligen Mahlzeiten ein, während die sonnige, nach Westen ausgerichtete Loggia perfekten Raum für entspannte Momente im Freien bietet. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das hell und zeitlos in weiß gehaltene Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster ausgest
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1962 errichtete Gebäude besticht mit seiner infrastrukturell guten Lage in Alstaden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Rund 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer. Die Raumaufteilung ist sehr
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klassisch. Alle Räume sind vom zentral gelegenen Flur zu erreichen. In der Küche befindet sich ausreichend Platz für einen Esstisch neben der fest installierten Einbauküche. Zusätzlich befindet sich hier ein separater Abstellraum. Das Tageslichtbadezimmer ist zeitgemäß gefliest und mit einer nahezu ebenerdigen Dusche ausgestattet. Neben einem großen Schlafzimmer wird dieses Raumangebot durch ein ebenfalls geräumiges Wohnzimmer nebst Balkon abgerundet. Ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch-/ und Trockenräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung weitestgehend möbliert übergeben wird. Bei Rückfragen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die Fenster der Wohnung halten mit ihrer Isolierv
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Quelle: www.immowelt.de
249.700,00 €
3,5 Zi.
117
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKT
Großzügige Eigentumswohnung über 2 Ebenen mit Balkon. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) ausgestattet. Die Oberböden sind weiß gefliest. Darüber hinaus gibt es weiße Kunststofffenster mit
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Isolierverglasung und tlws. Rollläden. Im Wohnzimmer befindet sich ein vierteiliges bodentiefes Fensterelement mit 2 Balkontüren zu dem großzügigen Süd-Balkon. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Fernseh-/Rundfunkempfang erfolgt über Kabel-TV. Das Gebäude wurde vor 20 Jahren errichtet und befindet sich in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand.
AUFTEILUNG
Großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Kinder-/ Arbeits-/ Gästezimmer, offene Küche (die Einbauküche verbleibt im Objekt), ein großes innenliegendes Bad mit Eckbadewanne und Dusche (deckenhoch weiss gefliest) sowie ein Abstellraum. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Ebenso erreicht man aus der Diele über eine großzügige offene Treppe den ausgebauten Spitzboden m