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1/15
1.847.000,00 €
3 Zi.
106,3
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie sowie luxuriöse Dachterrassen-Wohnung vorstellen zu dürfen. Die Einheiten befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1899 erbaut und 2005 kernsaniert wurde, in einer der begehrtesten Lagen
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Münchens. Diese Wohnung ist aktuell mit 2 Zimmern ausgestattet. Mit wenig Aufwand ist die Errichtung eines 3. Zimmers möglich.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich. Der großzügige Schnitt, viele Fenster und der hochwertige Landhausdielenboden schaffen ein warmes, angenehmes Ambiente. Ein rustikaler Kamin fügt sich harmonisch ein und verstärkt die gemütliche Atmosphäre. Ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden.
Die angrenzende, moderne Wohnküche ist mit Elektrogeräten und einem holz betriebenen Ofen ausgestattet.
Von der Küche und dem Wohnbereich gelangen Sie auf die großflächige Dachterrasse zum ruhigen Innenhof. Diese bietet einen Blick über die Dächer Münchens
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1/21
449.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
81369 München/ Sendling-Westpark
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese vollständig neu renovierte Wohnung (10/2023) in Mittersendling / Passauerstr., ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die den gehobenen Wohnkomfort suchen.
Interessant ist auch, dass die Wohnung für gewerbliche Nutzung, z.B. als Praxis
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/ Studio genutzt werden kann.
Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen.
Der optimale Schnitt der Wohnung bietet einen großzügigen separaten Küchenbereich, mit neuer
Einbauküche und bereits integrierter Waschmaschine.
Der schöne Westbalkon lädt zum Entspannen und Genießen der abendlichen Sonne ein.
Hier findet man eine vollständige Wohlfühloase vor, was sich sowohl in der hochwertigen Renovierung als auch in den verwendeten Materialien zeigt.
Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit, zentral in München seinen Wohntraum
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1/30
900.000,00 €
3 Zi.
94
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kathrin Röthig sowie das gesamte Team freuen sich, Ihnen dieses lichtdurchflutete Designer-Penthouse mit wundervoller Dachterrasse, zwei Bädern, zwei Tiefgarageneinzelstellplätzen und zusätzlichen Nutzräumen (Souterrain) im Rückgebäude –
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perfekt als Büro (!), Fitnessstudio oder Hobbyraum vorstellen zu dürfen. Dieses traumhafte Schmuckstück wird im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren verkauft.
Die gesamte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 157 m² und ist ins feinste Detail durchdacht sowie nur mit erstklassiger Ausstattung versehen. Angefangen bei einem Alarmsystem mit Fingerabdruck-Erkennung an Ihrer Eingangstür, zu in die Decken verbaute, über Bluetooth steuerbare Musikanlagen in jedem Zimmer (auch in den Bädern). Weder bei funktionalen Elementen noch bei der optischen Ausgestaltung wurde hier etwas unberücksichtigt gelassen. Hervorzuheben sind die zahlreichen, beleuchteten Wandnischen für Dekoration
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1/11
640.000,00 €
2 Zi.
46,07
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Neu. Individuell. Perfekt // CHIC | 2-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil im Herzen von Harlaching - Neubau/Erstbezug
In bester Lage Harlachings steht dieses moderne, exklusive Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Der Neubau bietet verschiedene
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Raumangebote: von der 1-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Dachgeschoss Maisonette, kommt hier jeder auf seine Kosten. Der begrünte Außenbereich sowie große Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Innenräume. Ihr Traum wird wahr //
Jede Wohneinheit besticht durch helle, offene und lichtdurchflutete Räume, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und verbaut, um nicht nur eine stilvolle Atmosphäre zu schaffen, sondern auch den Aspekt der Nachhaltigkeit zu wahren. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird //
DETAILS // WEH 6 //
Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte
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1/13
2.856.000,00 €
5 Zi.
190,42
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Neu. Individuell. Perfekt // GLAMOUR | 5 Zimmer auf 2 Ebenen in Harlachinger Top-Lage - Neubau/Erstbezug
In bester Lage Harlachings steht dieses moderne, exklusive Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Der Neubau bietet verschiedene Raumangebote:
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von der 1-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Dachgeschoss Maisonette, kommt hier jeder auf seine Kosten. Der begrünte Außenbereich sowie große Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Innenräume. Ihr Traum wird wahr //
Jede Wohneinheit besticht durch helle, offene und lichtdurchflutete Räume, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl vermitteln. Hochwertige Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und verbaut, um nicht nur eine stilvolle Atmosphäre zu schaffen, sondern auch den Aspekt der Nachhaltigkeit zu wahren. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird //
DETAILS // WEH 20 //
Mit fünf Zimmern auf zwei Ebenen lässt diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung
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1/13
139.000,00 €
2,5 Zi.
45
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Ferienwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Siegsdorf - Vorauf
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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
96,61
m2
85567 Grafing bei München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ein Ort zum Wohlfühlen – genau das bietet diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem von 2008 erbauten Mehrfamilienhaus.
Treten Sie ein in einen geräumigen Flur mit integrierter Garderobe und moderner Gegensprechanlage. Zu Ihrer linken Seite
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befinden sich die 2 Kinderzimmer und das Wohnzimmer, gegenüber die Küche mit Einbauküche und rechts das Elternschlafzimmer, die Garderobe und das Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und Fenster, sowie dem separaten WC.
Die komplett eingerichtete Küche mit Elektrogeräten bietet reichlich Stauraum für unterschiedlichste Küchenutensilien.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-/ Essbereich und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie oder auch Freunden ein. Durch die bodentiefen Fenster mit Zugang zum Westbalkon entsteht eine offene und helle Wohnatmosphäre.
Das Elternschlafzimmer hat Fenster mit Ausrichtung nach Nord und Ost, sodaß Sie von der Morgensonne geweckt werden können. Optimal geschnitten sind auch
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1/12
470.000,00 €
2 Zi.
62,16
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/LdLr an, damit Sie einen ersten Eindruck der Immobilie gewinnen.
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung
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an. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) von insgesamt 3 Etagen eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982.
Die Wohnanlage wurde über die Jahre immer wieder in Stand gehalten - die Substanz des Gebäudes macht augenscheinlich einen guten Eindruck. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Die Diele mit Abstellkammer erschließt alle Räume separat voneinander. So gelangen Sie rechterhand in das tageslichthelle Wohnzimmer mit Zutritt auf die großzügig geschnittene Süd-Loggia. Die komplett ausgestattete Küche mit Fenster kann im aktuellen Zustand übergeben werden. Hieran grenzt das gut geschnittene Schlafzimmer. Alle Zimmer wurden mit dreifachverglasten Schallschutzfenstern
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1/17
579.000,00 €
3 Zi.
102
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Großzügige Etagenwohnung mit Balkon, Gartenanteil und Hobbyraum im (vor 15 Jahren) modernisierten Haus mit Vollwärmeschutz, Pelletheizung und Solaranlage.
Mit einer Fläche von ca. 26 m² bildet der Wohn- und Essbereich das Herzstück dieser
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Wohnung. Von hier aus betritt man den Balkon, der mit seinen 14 m² und der Süd-West-Ausrichtung punktet.
Zusätzlich hat die Wohnung einen Hobbyraum, welcher als Schlafraum genutzt wird. Dieser ist über eine Treppe vom Wohnzimmer begehbar. Über diesen Weg kommen Sie auch in den Gartenteil, der nur zu dieser Wohneinheit gehört und vom Garten der Erdgeschosswohnung abgetrennt ist. Neben einer Terrassenfläche gibt es genügend Grünfläche, um die Zeit im Freien genießen zu können.
Durch eine weitere Türe gelangen Sie in die Garage, die sowohl als Abstellraum, als auch als Parkmöglichkeit für das Auto dient.
Diese Wohnung ist seit 15.09.2013 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 1.414,21. Bei einem Selbstnutzungswunsch beträgt
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1/24
700.000,00 €
3 Zi.
87
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Perfekt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Kathrin Röthig und ihr Team freuen sich, Ihnen diese hochwertige, äußerst helle, frisch sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung samt weitläufiger Terrasse mit viel Privatsphäre & Garage sowie einem
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Kellerraum zum Kauf im Original Röthig & Röthig Bieterverfahren anbieten zu dürfen.
Besonders hervorzuheben ist, dass der traumhafte Außenbereich der Wohnung durch eine Mauer sowie Hecken vor Einblicken geschützt ist und Ihnen somit äußerst viel Privatsphäre sowie Ruhe bietet.
Dieses Schmuckstück mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 128 m² (zzgl. Gartenfläche ca. 46 m²) befindet sich in Waldtrudering, umgeben von grünen Wäldern und Parks, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein, was die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Anbindung an die Innenstadt wie auch an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch eine
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1/16
664.000,00 €
3 Zi.
111
m2
83324 Ruhpolding
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im Dachgeschoss eines energie-effizient errichteten und 2020 fertiggestellten Vierfamilienhauses in wunderschöner Ortsrandlage mit herrlichem Bergblick.
Die angebotene Immobilie
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besticht u.a. durch die offene, moderne Gestaltung des Wohn-/Ess- und Küchenbereiches, einem wahren "Lebens- und Genussraum". Der stylische Segment-Holzofen und ein durchdachtes Lichtkonzept bieten ein gemütliches Ambiente am Abend.
Ein weiteres Highlight ist zweifellos das exklusive Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne.
Zusätzlich steht ein Gäste-WC, ebenfalls mit Dusche und Fenster zur Verfügung.
On Top bietet der perfekt durchdachte Raumzuschnitt einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Vorratslager.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil im Erdgeschoss und eine Einzelgarage. Diese ist im Kaufpreis nicht enthalten.
FAZIT: Die Kombination aus hochwertigem Design, moderner
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1/12
392.000,00 €
5 Zi.
110
m2
83367 Petting
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Sie haben die Wahl:
In einem 4-Parteien Haus in idyllischer Ortsrandlage von Petting/Waginger See stehen drei Wohneinheiten einzeln (1x5 und 2x2 Zimmer) oder aber auch zusammen "im Paket" zum Verkauf.
Das Wohngebäude wurde 2000 hochwertig und
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energieeffizient auf einem ca. 812 qm großen Erbbaugrundstück errichtet.
Die hier angebotene, ca. 110 qm große Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und soll im Zuge einer Rückmietung á 10 Euro/qm verkauft werden.
Die gesamte Gartenfläche, drei XXL-Kellerräume sowie ein Garagenstellplatz sind dieser Wohneinheit Nr. 1 zugeteilt (alleiniges Sondernutzungsrecht). Zwei weitere Außenstellplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der jährliche Ertrag einer 11,4 kWp Photovoltaikanlage liegt bei EUR 3.200,-. Unabhängig davon liegen die Stromkosten für die Grundwasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung bei lediglich 4,34 Euro/qm per anno!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
429.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage zur individuellen Gestaltung. Sie erreichen die Wohnung bequem über den vorhandenen Personenaufzug.
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Die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die den Komfort einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlage schätzen. Damit Sie Ihrer Kreativität direkt freien Lauf lassen können, wurde bereits ein Großteil der vorbereitenden Maßnahmen durchgeführt. Die Böden in den Fluren und manchen Zimmern sind ebenfalls bereits entfernt worden und warten nur darauf wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. In Wohnzimmer wurde der Eichen-Vollholz-Parkett erhalten. Die Wohnung punktet durch einen praktischen Grundriss, der West-Loggia sowie einem unverbauten Weitblick ins Grüne. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein großzügiges Kellerabteil. Zu den gemeinschaftlich genutzten
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1/16
550.000,00 €
3 Zi.
72,31
m2
85567 Grafing bei München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Lichtdurchflutet öffnet sich der großzügige Wohnbereich und bietet Ihnen stilvollen ruhigen barrierefreien Lebensraum.
Feinstes Parkett, exklusive Interieurs, edle Farbkonzepte - hier in Grafing sind Sie angekommen, in einem wahren Sammlerstück
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von einem Zuhause.
Genießen Sie auf dem Balkon Ihren Espresso am Morgen und das Glas Rotwein am Abend.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
mtl Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2023
Wohnung 283 Euro
Tiefgarage 27 Euro
Der Kaufpreis für die Wohnung von 550.000 €
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
Kaufpreis gesamt 575.000 €
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1/16
599.000,00 €
2 Zi.
54
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
München - Nord
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1/14
399.000,00 €
2 Zi.
60,26
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Maisach - Gernlinden
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1/13
340.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Eching liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde in den letzten Jahren
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kontinuierlich renoviert. Die Heizungsanlage wurde 2005 modernisiert.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie einen eigenen Gartenanteil. Das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, von dem aus Sie direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten haben – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Besonders hervorzuheben ist die geräumige Küche, die sich hervorragend als Wohnküche nutzen lässt. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, verfügt über sämtliche Elektrogeräte (ohne Ofen) und ein großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Die Küche bietet genug Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein –
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1/16
699.000,00 €
3 Zi.
106,5
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit zwei Loggien sucht nach einem neuen Liebhaber! Das kleine Mehrfamilienhaus mit 17 Parteien aus dem Jahr 1968 steht in einer ruhigen Gegend abseits der Fürstenrieder Straße. Die Anlage besteht aus
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vier Etagen mit einer gewachsenen Nachbarschaft und hat eine eigene Tiefgarage, in der das Auto bequem zu parken ist. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht insbesondere für Familien durch eine wunderbare Aufteilung. Die riesige Dachterrasse mit Blick in drei Himmelsrichtungen, der modernisierte Parkettboden sowie die moderne Einbauküche sind besonders hervorzuheben. Über den geräumigen Dielenbereich mit praktischem Einbauschrank gelangt man in alle Räume sowie in das Badezimmer mit einer Badewanne. Sowohl vom Wohn- als auch vom Kinderzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einer Loggia. Die Küche am Ende des Flures hat genügend Platz für einen großen Esstisch, um mit mehreren Personen gemeinsam zu essen
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1/12
440.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese exklusive Etagenwohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von München zu wohnen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem breiten Flur, helle und großzügige Räume, die
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modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Der offene Wohn-/Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein, während der Balkon zusätzlichen Raum für Erholung im Freien bietet mit einem schönen Blick in die Natur. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ideal ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/38
3.950.000,00 €
12 Zi.
577,35
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Es erwartet Sie ein neuwertiges Objekt, das in 2015/2016 kernsaniert wurde.
DAS ERDGESCHOSS / 1 OG - HOCHWERTIGE EINBAUMÖBEL TREFFEN EXKLUSIVE TAPETEN
Der einladende, großzügige Eingangsbereich ist das Herzstück dieser Wohnung und beeindruckt
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bereits beim Betreten. Er verbindet harmonisch das Esszimmer mit der offenen Küche und dem privaten Schlafbereich.
Das lichtdurchflutete Esszimmer bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende überdachte Pergola, die mit einer integrierten Außenküche, einem Außenkamin und einem weiteren Essbereich im Freien ausgestattet ist. Diese Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine ideale Kulisse für kulinarische Genüsse und entspannte Stunden unter freiem Himmel.
Eine offene Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten der renommierten Marke Gaggenau, lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und moderne Technik machen das Kochen hier zu einem