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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sonnige Wohnung hat vom Pflegezustand her Neubaucharakter. Erst letztes Jahr wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, sodaß aufgrund des neuen Energiegesetzes der Regierung keine Kosten auf den Erwerber zukommen.
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Ausgestattet ist die Wohnung im Wohnzimmer mit Laminatboden. Flur Küche und Bad haben Fliesenboden. Das Bad hat Fenster und eine separate Dusche. Das Schlafzimmer hat Teppichboden.
Raumaufteilung
Die ca. 87 qm große Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche Bad, Diele/Flur Abstellraum und Loggia. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche für € 18.000,-- erworben werden kann. Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller.
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://tour.ogulo.com/Fdot Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Fernblick, 2 großen Loggia-Balkonen, großem Kellerraum mit Fenster und KFZ-Stellplatz. Die Wohnung im 2. OG. bietet bequem Platz für
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den 2-3-Personen-Haushalt. Über den offenen Eingangsflurbereich erschließt sich der Grundriss in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die beiden Loggien, sowie auch die Küche mit Einbauküche (älteres Modell, funktional aber ohne Kühlschrank und Geschirrspüler, kann so übernommen werden) Über einen kleinen Flur gelangt man in Schlaf- und Kinderzimmer (auch mit Zugang auf eine der beiden Loggien), sowie das Tageslicht-Badezimmer. Stauraum steht im eigenen großen Kelleranteil mit Fenster und Stromanschluss und im eigenen Spitzbodenraum zur Verfügung. Für die Hausgemeinschaft gibt es darüber hinaus zur gemeinsamen Nutzung eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum im Fahrradkeller und im Schuppen vor dem Haus. Der eigene PKW kann bequ
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
125
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Grosszügig geschnittene, helle, 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon, Kücheneinrichtung mit Garage in einem 6-Familien-Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
32
m2
91235 Hartenstein
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Das schöne 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise erbaut. Das Apartment ist gut geschnitten. Vom Flur aus gelangen Sie ins Wohnzimmer mit
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Schlafbereich, in die Küche mit Eßbereich und in das Bad mit Dachflächenfenster. Im Jahr 1997 wurde eine neue Ölzentralheizung mit einem Niedertemperaturkessel eingebaut. Im Jahr 2023 wurden die Außenfassade neu gestrichen, eine neue Haustüre eingebaut, neue Fenster im Treppenhaus eingebaut und neue Briefkästen montiert. Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung ist nicht vermietet.
Aufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
416.500,00 €
3 Zi.
92,68
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen Traumzuhause in Altdorf bei Nürnberg! Dieser einzigartige Wohnort strahlt nicht nur Geschichte und Charme aus, sondern bietet Ihnen auch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. In unmittelbarer Nähe zur
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historischen Ziegelei erwartet Sie eine exquisite Immobilie, die Ihr Herz im Sturm erobern wird.??? Derzeit bieten wir Ihnen Wohnungen der Häuser 1 und 2 zum Erwerb an. Diese beiden Häuser werden eine eigene Eigentümergemeinschaft bilden und sind autark von den Häusern 3 und 4, die wir Ihnen nur zur Vermittlung eines besseren Eindrucks des gesamten Ensembles dargestellt haben.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Hersbruck hat insgesamt 4 Zimmer und 113 m² Wohnfläche und befindet sich in einem im Jahr 1993 in Wohnungen aufgeteilten Gebäude. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer sowie Küche
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und Badezimmer und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie auf der linken Seite ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Anschließend folgt das Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne, gefolgt von der Küche. Am Ende des Flures befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer. Rechterhand finden Sie das großzügige, helle Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ebenfalls flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Für Ihren Wagen ist ein Außenstellplatz unter einem Carport vorgesehen. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird ü
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
51
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und gepflegte Wohnanlage, in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus betreten Sie durch einen gepflegten Eingangsbereich in dem sich der Aufzug befindet. Die leer stehende Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Stock. Die Wohnung betreten Sie über
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einen separaten Flur in dem sich auch das Gäste WC befindet, von da kommen Sie in das Wohnzimmer mit Echtholzparkett, an diesen schließt sich zum einen der windgeschützte Balkon mit Sonnenmarkise an, von dem Sie einen traumhaften Blick haben, sowie die Küche mit einer Einbauküche. Diese ist im Preis inkludiert. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Echtholzparkett ausgestattet von diesem kommen Sie in das großzügige Wannenbad mit Duschmöglichkeit sowie den Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnanlage mit verschiedenen Zugängen verfügt über einen Aufzug, Kellerabteil, Wasch und Trockenräume sowie einem Fahrradraum. Schneeräumen und Reinigungsdienst der Treppenhäuser werden von der Hausverwaltung erledigt.
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Quelle: www.immowelt.de
492.500,00 €
3 Zi.
84,98
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
In moderner und hochwertiger Bauausführung entsteht hier eine helle & stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in einem modernen (in Anlehnung an den KfW55 Standart erstellten) Mehrfamilienhaus mit schönem Grundriss in gehobener
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Ausstattung. Sie betreten das Haus über einen barrierefreien Hauseingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in das Treppenhaus mit integrierter Liftanlage, die Sie bequem und ebenerdig in alle Wohnebenen und den Kellerbereich bringt. Ihre neue Terrassenwohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Abstellraum, der sich zum Schlafzimmer und zum komfortablen, offenen Wohn- und Kochbereich öffnet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf Ihre Terrasse mit angeschlossenem Gartenbereich. Aber auch in Ihrem modernen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC werden Sie sich sicherlich sehr wohl fühlen. Ein weiteres Zimmer, egal ob Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, macht das Raumangebot dieser komfortablen Neubauwohnung komplett. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
69
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
**Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Fernsicht in Röthenbach an der Pegnitz** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 69 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Etagen und bietet Ihnen einen atemberaubenden Fernblick vom eigenen Balkon. **Komfort und Wohlfühlen:** Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Badezimmer und WC sind getrennt, so das Ihr Besuch nicht unbedingt Ihr Badezimmer benutzen muss. Bad und WC können nach eigenem Geschmack ausgestaltet werden. **Exklusive Highlights:** Das Objekt punktet zudem mit besonderen Annehmlichkeiten wie einem modernen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Kein mühsames Treppensteigen mehr - so gelangen Sie bequem und schnell in Ihre Wohnung.Barrierefrei! **Wärme und Effizienz:** Die Zen
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
51,16
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU einer stilvollen Wohnanlage im Ortskern von Altdorf. Es entsteht ein Wohnhauses mit nur 4 Eigentumswohnungen und hochwertiger Ausstattung. - Niedrig-Energie A-Gebäude (GEG 2020), - in zukunftsorientierter, energiesparender, barrierearmer
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Bauweise - zentrale Brennwert-Gasthermenanlage mit Solarthermie-Anlage für Warmwasser und Gebäudebeheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung in allen Wohnungen - Personen-Aufzug - Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm - alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren. Wundervolles und einmaliges Wohnen inmitten eines traumhaften und historischen Ambiente. Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
64
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1983 errichtete Haus wurde 2022 komplett saniert und in einen energetisch hochwertigen Zustand versetzt. Sämtliche elektrischen, als auch wasserführenden Leitungen wurden entfernt und komplett erneuert. Das Dach wurde neu gedämmt,
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sämtliche Fenster durch 3-fach-isolierverglaste Fenster ersetzt und mit einer extra Fenster-Lüftung, sowie elektrischen Jalousien versehen. Eine Wärmepumpe und eine im gesamten Objekt verlegte Fußbodenheizung runden das energetisch hochwertige Profil dieser Immobilie ab und bieten gerade in der aktuellen Zeit ein enormes Einsparpotential. Alle Räume wurden mit wertigen, geölten Eichendielen versehen, Bad und Küche in zeitgemäßem, grauem Feinsteinzeug in Betonoptik gefliest. Direkt beim Betreten der 3-Zimmer Dachgeschosswohnung erschließt ein heller Flur das Badezimmer mit WC und begehbarer, bodentiefer Dusche, sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Anschließend führt der Flur in das großzügige, helle Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche,
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
90,5
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines 1964 gebauten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 90 m² Wohnraum. Von der zentralen, großzügigen Diele mit Abstellraum gelangen Sie in alle Zimmer.
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Das Wohn-/Esszimmer überzeugt durch seine helle Fensterfront und den Zugang zum großen Ostbalkon mit Blick ins Grüne. Die beiden weiteren Zimmer sind nahezu gleich groß und könnten als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Büro und Gästezimmer genutzt werden. Das Bad hat Dusche und Wanne und ist vom WC getrennt, beides innenliegend. Durch die separate Küche stören Gerüche und Küchengeräusche nicht die Wohnatmosphäre. Von hieraus gelangen Sie auf die sonnige West-Loggia. Eine Einzelgarage und ein Kellerraum runden dieses attraktive Immobilienangebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Fazit: einziehen und wohlfühlen! Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung in Lauf
Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
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Der Standort bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen Umgebung. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von etwa 75 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein Flur verbindet alle Zimmer miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und einladend, dank seiner großzügigen Fensterfronten, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Wintergarten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und somit ein herrliches Plätzchen zum Entspannen bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Badezimmer, welches im Jahr 1993 renoviert wurde, ist halbhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne
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Quelle: www.immowelt.de
469.400,00 €
3 Zi.
79,1
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sieben Wohneinheiten, die sich in 1- bis 3- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
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Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3,5 Zi.
133
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hierbei handelt es sich um eine außergewöhnliche, helle 3 1/2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 7.Stock eines Mehrfamilienhauses mit 35 qm großer Dachterrasse, sowie traumhaften Fernblick Richtung Nürnberg, Ludwigshöhe, Rothenberg, Moritzberg und
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über Lauf. Mit dem neu eingebauten Aufzug fahren Sie vom Hauseingang, oder aus der Tiefgarage/Keller, direkt in den 7.Stock vor Ihre Wohnungstüre. Die Wohnung (das Haus) ist barrierearm und seniorengerecht gebaut. Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit Panoramafenstern und zum Teil mit bodentiefen Schiebe/Kipptüren, teilweise mit elektrischen Rolläden. An fast allen Fenstern befinden sich Fliegengitter / Fliegengitterrollos. Alle Fenster sind 3-fach verglast (2-fach Wärmeschutz sowie Schallschutz). Bodenbeläge: Granit, Echtholzparkett, Fliesen und Teppich. Das Flachdach über der Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett gedämmt und saniert. Die S-Bahn Haltestelle Lauf links ist in 3 Minuten erreichbar. Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
67,38
m2
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 4,5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im EG eines im ca. 2001 massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien. Dieses befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im beliebten Winkelhaid und eignet sich sowohl zur
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Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen auf ca. 12.000€ p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand:03/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung bietet im Erdgeschoss neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, noch zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne/Dusche und WC. Im Untergeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank und eigenem Zugang. Die Wohnung ist sehr hell und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehören noch ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten), sowie zwei Keller
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU einer stilvollen Wohnanlage im Ortskern von Altdorf. Es entsteht ein Wohnhauses mit nur 4 Eigentumswohnungen und hochwertiger Ausstattung. - Niedrig-Energie A-Gebäude (GEG 2020), - in zukunftsorientierter, energiesparender, barrierearmer
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Bauweise - zentrale Brennwert-Gasthermenanlage mit Solarthermie-Anlage für Warmwasser und Gebäudebeheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung in allen Wohnungen - Personen-Aufzug - Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm - alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren. Wundervolles und einmaliges Wohnen inmitten eines traumhaften und historischen Ambiente. Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
80
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU einer stilvollen Wohnanlage im Ortskern von Altdorf. Es entsteht ein Wohnhauses mit nur 4 Eigentumswohnungen und hochwertiger Ausstattung. - Niedrig-Energie A-Gebäude (GEG 2020), - in zukunftsorientierter, energiesparender, barrierearmer
...
Bauweise - zentrale Brennwert-Gasthermenanlage mit Solarthermie-Anlage für Warmwasser und Gebäudebeheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung in allen Wohnungen - Personen-Aufzug - Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm - alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren. Wundervolles und einmaliges Wohnen inmitten eines traumhaften und historischen Ambiente. Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
75
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen mit tollen Ausblick!
Objekt
Die Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) des ca. 1965 erbauten Anwesens. Ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad und WC sowie Balkon. Die Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, so dass Sie ohne großen Aufwand einziehen könnten. In der Wohnung sind bereits Kunststoff-Fenster verbaut und das Tageslichtbad mit Wanne ist hell gefliest. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann gerne weiter benutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz im nahegelegenen Parkhaus dazu. Dieses wurde jüngst umfassend saniert. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Das mtl. Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt aktuell 425,00 € für die Wohnung und 39,02 € für den Stellplatz im Parkhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen