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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.500,00 €
4 Zi.
187,28
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Errichtung einer niveauvollen, modernen Premiumwohnanlage mit 19 Eigentumswohnungen in Nürnberg-Altenfurt. Wir garantieren Ihnen eine moderne, qualitativ sehr hochwertige und anspruchsvolle Wohnanlage Gebäudestandard
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Effizienzhaus 55 E zu errichten. Anspruchsvolle architektonische Lösungen sowie optimale Zweckmäßigkeit werden mit optischer Wirkung in Einklang gebracht.
Lagebeschreibung: In einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs errichten wir unsere Premiumwohnanlage inmitten eines Wohnumfeldes, das sich durch die gepflegte Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Der nahe gelegene Lorenzer Reichswald mit seinen weitläufigen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeitwert in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (u. a. Bäcker, Supermärkte, Banken, Metzger, Ärzte etc.) befinden sich vor Ort. Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule sind ebenfalls vor Ort. Die Nürnberger Innenstadt erreic
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
9 Zi.
230,18
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Maisonettewohnung überzeugt nicht zuletzt durch ihre grüne, familienfreundliche Lage vor den Toren Nürnbergs: In der mittelfränkischen Gemeinde Ottensoos im Landkreis Nürnberger Land profitieren Sie am Tor zur Hersbrucker Alb von zahlreichen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung inmitten idyllischer Hügellandschaften, ohne auf hohen Wohnkomfort und Großstadtnähe verzichten zu müssen. So genießen Naturliebhaber sportliche Aktivitäten im Freien - vom Wandern oder Radfahren über das Klette
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
3 Zi.
64,82
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ca. 1940 erbauten Mehrfamilienhauses in Röthenbach an der Pegnitz. In der Wohnung angekommen gelangt man in den offenen Eingangsbereich, über welchen alle Räume
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erreichbar sind, hier findet z. B. eine Garderobe ihren Platz. Der helle Wohnbereich lässt keine Wünsche offen und kann individuell möbliert werden. Über ihn gelangt man durch einen separaten Zugang mit kleinem Vorraum auf die Dachterrasse. Hier können sonnige Abende genossen werden. Zur Wohnung gehören noch zwei individuell nutzbare Zimmer. Diese eignen sich z. B. als Schlafzimmer und Büro bzw. Kinderzimmer. Das Tageslichtbad hat eine hochwertige Badewanne. Die Küche überzeugt durch die bereits vorhandene Einbauküche. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Zum Objekt gehört ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Termine für Besichtigungen bzw. zur Beratung können individuell vereinbart w
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
137
m2
90607 Rückersdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die gepflegte Wohnanlage befindet sich am Ortseingang von Rückersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in fussläufiger Entfernung zur Wohnanlage.
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Ausstattung: Im 1. DG der Maisonettewohnung befindet: - Wohnzimmer - Ess- oder Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Dusche - Küche - Abstellraum - Wintergartenbalkon mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer Im 2. DG befindet sich: - 2. Duschebad mit WC - 2 Zimmer - Ein weiteres Zimmer welche einen eigenen Zugang über das Treppenhaus besitzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgargeneinzelstellplatz.
Objekt: Ihre Anfrage wird ab dem 16. Mai 2024 beantwortet Die Wohnanlage besteht aus 2 Häuserzeilen und wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise erbaut. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschossmaisonettewohnung, welche aus 2 Etagen besteht. Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet.
Sonstiges:
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Quelle: www.immowelt.de
1.085.000,00 €
11 Zi.
443,5
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ehemalige Gewerbeimmobilie im Herzen der wunderschönen Stadt Lauf zu einer luxuriösen Privatwohnung in den Jahren 2020 bis 2022 umgebaut, saniert und renoviert. - 9 Zimmer Hauptwohnung (378 qm); 2,5-Zimmer Gästewohnung (65 qm,
...
eigener Eingang, z.Zt. vermietet) - großer Außenbereich (100 qm Terrasse, 43 qm Terrassengebäude, 60 qm Wiese neben Terrassengebäude. - Wellnessbereich (Whirlpool, Sauna) - XXL- Zweitwohnzimmer oder Homeoffice- Bürofläche (93 qm mit Panoramablick), - Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich (ca. 75 qm) - Je ein Hauswirtschaftsraum in Haupt- und Gästewohnung - Carports (4), Tiefgaragenstellplätze (3) und Kellerräume (2) - Mieteinnahmen über Stellplätze (und Gästewohnung) -Optional: Direkter Zugang zur Hauptwohnung über Tiefgarage.
Lagebeschreibung: * 500 m zum historischen Marktplatz * unverbaubar, an der Pegnitz * Supermarkt, Gastronomie und Park in der Nachbarschaft * ruhige (historische) Anliegerstraße * Lauf verfügt ü
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
82,27
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnahe Wohnlage - ruhige, grüne Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Bildung und Betreuung: Optimal für Familien - Kindergarten im Ort, Schulen in max. 3 km Entfernung Anbindung: Bus und Autobahn (A3,A6,A9) komfortabel erreichbar, gute S-Bahn-Anbindung (S3)
Ausstattung: + Gute Lage in einer ruhigen Umgebung von Feucht-Moosbach mit guter S-Bahn-Anbindung + Ideal geeignet für Eigennutzer, allerdings auch für Kapitalanleger interessant + Großer, idyllisch gelegener Balk
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Quelle: www.immowelt.de
797.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Waldrandlage im idyllischen Fischbach, einem Vorort von Nürnberg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturschönheit aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt
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Nürnberg. Fischbach ist von üppigen Wäldern und grünen Landschaften umgeben, was eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten schafft. Die Lage am Waldrand bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Wohnung gut an das städtische Leben angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind ebenfalls bequem zu erreichen. Die Lage in Fischbach vereint somit das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe.
Objekt: Zum 01. Mai
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
80,09
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - ruhige und entspannte Atmosphäre Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basie
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
60,16
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Offenes Wohnen in Schnaittach. Diese schöne 2 Zimmer Wohnung hat den Charakter eines kleines Loft´s. Ein kleiner schöner Schwedenofen sorgt im Winter für schöne angenehme Wärme. Der Balkon hat eine wunderbare Größe mit
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einer schönen Ausrichtung zur Sonne.
Raumaufteilung: Wenn Sie dieses Schmuckstück betreten stehen Sie in einen großzügigen Raum, offenes Wohnen.... Linker Hand liegt ein schönes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche. Küche und Wohnzimmer ist zusammengefasst in einen loftartigen Charakter, von dort aus geht eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nur möglich, bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS" daraufhin rufen wir Sie schnellstmöglich zurück.
Sonstiges: Der derzeitige Eigentümer teilte mit, dass die großen Fenster noch erneuert werden, zudem wird die kplt. Wohnung noch weiß gestrichen. Laminatb
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90552 Röthenbach a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Röthenbach Seespitze besticht durch ihre herausragende Lage. In unmittelbarer Nähe zu Grundschule, Kindergarten und Gymnasium bietet sie eine ideale Umgebung für junge Familien. Die Anwesenheit eines
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Supermarktes in der Umgebung erleichtert den täglichen Einkauf. Die grüne Umgebung verleiht der Wohnlage nicht nur einen ansprechenden Charme, sondern schafft auch Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten. Ein Spaziergang durch die naturnahe Umgebung wird hier zum Genuss. Die unschlagbare S-Bahn-Anbindung rundet das Gesamtpaket ab. Pendler und Entdecker profitieren von der mühelosen Erreichbarkeit umliegender Gebiete. Diese Lage verbindet somit nicht nur die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Ruhe der Natur, sondern bietet auch eine optimale Ausgangsposition für vielseitige Aktivitäten. Hier wird Wohnen zum Erlebnis.
Objekt: In Röthenbach Seespitze erwartet Sie eine einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Balk
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
103,16
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Altenfurt am Rande der bayerischen Großstadt Nürnberg. Durch die umgebenden, weitläufigen Waldgebiete und die kurzen Versorgungswege innerhalb der Wohngegend werden die Vorteile von Natur- und Stadtnähe kombiniert. Darüber hinaus besteht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum mithilfe des öffentlichen Nahverkehrs. In Altenfurt stehen in einem Umkreis von wenigen Gehminuten mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Metzgerei, eine
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die charmante Gemeinde Feucht bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und einer ausgezeichneten Lage. Eingebettet in grüne Wiesen und in der Nähe eines Waldes, lädt Feucht zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten
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ein. Trotz der ruhigen Atmosphäre genießen Bewohner den Komfort einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einfachem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Feucht bietet somit das Beste aus beiden Welten - eine naturnahe Umgebung und eine erstklassige Lage für ein harmonisches Wohngefühl.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
80
m2
91235 Hartenstein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ruhige Dachetage im 2. OG eines gepflegten 5-Familienhauses. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über zwei großzügige Räume mit Parkettböden und zwei Balkone. Das Bad mit 2 Dachflächenfenstern ist im Originalzustand des
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Baujahres. Die Wohnung ist seit 01.05.2018 an eine Einzelperson vermietet, die Jahresnettomiete beträgt 6.360,- €. Das monatliche Hausgeld beträgt 258,- €. Die Öl-Zentral-Heizung wurde 2023 erneuert. Der aktuelle Energieausweis berücksichtigt noch die alte Heizung, die Werte dürften sich also verbessert haben. Die Wohnung besteht offiziell aus zwei 1-Zimmer-Wohnungen. Sie wurde bereits in den 70er Jahren zusammengelegt. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Telefon-Nr. an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen!
Lagebeschreibung: Sehr ruhige und beliebte Wohnlage in einer kleinen Seitenstraße mit wunderschönem Ausblick und vielen Freizeitmöglichkeiten. Hier wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen! Die Autobahnauffahrt Hormersdorf
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wundervolle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südloggia und traumhaften Panoramablick über Altdorf. Barrierefreie Anlage mit Lift direkt vor die Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepfleten und ruhig
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gelegenen Einheit im Fürstenschlag. Genießen Sie entspannte Abende auf Ihrer Süd-Terrasse mit Blick über Altdorf. Der geräumige Wohn-Essbereich lässt absolut keine Wünsche offen. Weiterhin verfügt diese Wohnung noch über ein Elterschlafzimmer und ein Arbeits/Kinderimmer. Das Masterbad und das Gäste WC wurden komplett saniert und befinden sich in einem modernen Zustand. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Geringe Energiekosten durch die Versorgung mit Fernwärme. (Biomasseheizwerk) Die Anlage wurde in den letzten Jahren stetig gepflegt und Instand gehahlten. (neue Liftanlage, neue Außenfassade) Dieser traumhaften Wohnung zugeordnet ist eine Garage im direkt angrenzenden Hof. Der Erwerb dieser Garage ist gerne zusätzlich möglich. Eb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
50
m2
91233 Neunkirchen a. Sand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung :: Sehr schöne, gutgeschnittene und helle 2 - Zimmer -Wohnung in Neunkirchen am Sand. 1 Kilometer von Lauf an der Pegnitz entfernt. Ist ausgestattet, mit gut - erhaltener Möbelierung. Die Wohnung befindet sich im 3.OG. ohne Lift
...
und ohne Balkon. ============================================== NACH WUNSCH VOLL MÖBLIERT =========================== NEUE GASZENTRALHEIZUNG !!!!!!! =========================== STELLPLÄTZE ( HAUSNAH). ZUR REGIONALBAHN 5 GEHMINUTEN:: BIS NÜRNBERG 20 MINUTEN FAHRT: ZUR AUTOBAHN 5 MINUTEN FAHRT:
Lagebeschreibung: Die Wohnung enthält einen gut erhaltenen Laminatboden in der ganzen Wohnung. Wände und Decken kann man neu streichen. Die Wohnung ist mit großen schallisolierten Fenstern versehen. Desweiteren, einer gut erhaltenen Einbauküche mit neuwertigem eingebauten Herd. Die Küche kann auch gut als Wohnküche genutzt werden, ist hell und mit 2 Fenstern versehen. NEUE GASZENTRALHEIZUNG !!!!!!! ===========================================
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350.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90571 Schwaig b. Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Die exquisite 2-Zimmer-Garten-Wohnung präsentiert sich im EG eines 2016 neugebauten, modernen und zeitlos eleganten Eigentumswohnanlage in absoluter ruhiger und grüner Wohnlage. Die Räumlichkeiten begeistern durch eine offene,
...
jedoch klassische Grundrissgestalltung, so verteilt sich das facettenreiche Raumkonzept über ca. 62 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich (bodentiefe Fenster) mit Zugang zu der großzügigen Eckterrasse präsentiert sich als Herzstück der Residenz. Ein separates Zimmer welches als Schlafzimmer genutzt wird hat ebenfalls bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, elektrische Außenrollos und Zugang auf die Terrasse. Besonders hervorzuheben ist das exklusive Master-Duschbad gestaltet mit taupefarbenen, grossformatigen Feinsteinfliesen, mit bodengleicher Walk-in-Dusche, einschließlich Rainshower, separater Badewanne, Handtuchheizkörper, modernes intelligentes bodenmontiertes WC-Bidet (Aquaclean Dusch-WC), und einen großen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
148
m2
90475 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Erdgeschosswohnung mit Garten zur Teilnutzung, Kellerräume, Garage u. Stellplatz: * Grundstück: 1024 m² * Baujahr: 1967 * Wohnfläche: ca. 148 m² * 5 Zimmer * Massivbauweise * Fassade- u. Dach gedämmt (ohne Spitzboden) *
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Öl-Zentralheizung (Erneuerung ca. 2014) * Heizungsunterstützung durch Sonnenkollektoren * 2-fach verglaste Holzfenster * Einbauküche * große Terrasse mit Südausrichtung * Kellerräume zur Teilnutzung * Garage mit Stellplatz davor * gepflegter, ausgedehnter Garten zur Teilnutzung
Raumaufteilung: * Diele/Flur * WC * 2 Bäder * Küche * Wohn- u. Essbereich kombiniert * Büro * Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer * große Terrasse mit Südausrichtung
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie!
Angaben: Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufgeführt und basieren auf den Unterlagen und Aussagen des Verkäufers. Irrtum vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständ