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1/19
52.000,00 €
3 Zi.
59
m2
04880 Trossin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Parkmöglichkeit
Am Ortsrand von Trossin wird eine 3 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt, eignet sich also sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Das 1972 errichtete
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Gebäude ist in einem sehr guten baulichen Zustand, Instandhaltungsrückstau besteht nicht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
77,7
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
58,57
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
72,61
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
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55.000,00 €
3 Zi.
58,32
m2
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Lage der Muldestadt Eilenburg. Die gepflegte Etagenwohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen komfortables Wohnen auf ca. 58 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1983 massiv
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erbaute sowie gepflegte Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und hebt sich durch seine solide Bauweise hervor. Die lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss und verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Rechts vom Flur befindet sich das Arbeits-/ Kinderzimmer. Daneben geht es über den Flur zum geräumigen Wohnzimmer, an welchem das ruhig gelegene Schlafzimmer angrenzt. Das Tageslichtbad ist funktional mit einer Wanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, WC sowie einem Waschtisch ausgestattet. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Büro benötigt. Der sich im Keller befindene Fahrrad- und Trockenraum sowie das zur Wohnung gehörende
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
77,7
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
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135.000,00 €
3 Zi.
90
m2
04519 Rackwitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine angenehme Nachbarschaft.
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Mit insgesamt acht Wohneinheiten zeichnet sich das Haus durch eine überschaubare und angenehme Gemeinschaft aus. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, deren Anlagentechnik im Jahr 1998 modernisiert wurde. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem separaten Balkon. Neben zwei weiteren Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen, verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, wodurch sich für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen eine attraktive Möglichk
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195.000,00 €
3 Zi.
82
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses! Mit großzügigen 82 m² Wohnfläche besticht diese Wohnung mit hellen Räumen und der zentrumsnahen Lage am Park. Beim Betreten der Wohnung
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werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt im Wohnbereich mündet und damit einen freundlichen und offenen Eindruck vermittelt. Das großzügige Badezimmer geht vom Flur ab und verfügt über Badewanne und Dusche, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das großzügig und offen ein ganz besonderes Flair vermittelt. Gleich nebenan finden Sie die praktisch gestaltete Küche, die über einen Zugang zum Balkon verfügt, der Ihnen einen schönen Weitblick eröffnet und sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet. Links vom Wohnzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung, helle Räume
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www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
79,78
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige, energieeffiziente Wohnung im 3. Obergeschoss eines 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in traumhafter Lage von Schkeuditz zeichnet sich durch einen exklusiven Neubaustandard mit guter Ausstattung aus. Die ca. 80 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf einen geräumigen Flur, der in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Südbalkon. Weiterhin verfügt die Wohneinheit über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Einheit ist mit stilvollem Vinylboden, modernen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Fahrradraum sowie ein Abstellraum für Kinderwägen. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die geringe Nebenkosten und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit gewährleistet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird für
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113.900,00 €
3 Zi.
92,75
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Wohnung
. 1. OG . 3 Zimmer, ca. 92 m² . Energieeffizienzklasse B . Balkon . Stellplatz . Vermietet . Provisionsfrei Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen
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der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr. Gebäudedetails: In direkter Nähe zur historischen Alten Wache und unweit des Wüsten Schlosses Osterland gelegen, steht das im Jahre 2001 aus einer ehemaligen Kaserne umgewidmete Wohnhaus im Drosselweg. Mit insgesamt 22 Wohnungen, gelegen im Erdgeschoss, ersten Ober- und Dachgeschoss, ist das Gebäude über drei Aufgänge mit den Hausnummern 19, 21 und 23 erreichbar. Seine helle Fassade und die sanierten Balkone verleihen dem Objekt ein gepflegtes Erscheinungsbild. 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 59 bis 132 m² stehen für interessierte Kapitalanlegern zur Auswahl. Eine klassische Anordnung der Räume aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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160.900,00 €
3 Zi.
103,7
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Wohnung
. 2. OG . 3 Zimmer, ca. 103 m² . Energieeffizienzklasse B . Balkon . Unvermietet . Provisionsfrei Gebäudedetails: In direkter Nähe zur historischen Alten Wache und unweit des Wüsten Schlosses Osterland gelegen, steht das im Jahre 2001 aus einer
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ehemaligen Kaserne umgewidmete Wohnhaus im Drosselweg. Mit insgesamt 22 Wohnungen, gelegen im Erdgeschoss, ersten Ober- und Dachgeschoss, ist das Gebäude über drei Aufgänge mit den Hausnummern 19, 21 und 23 erreichbar. Seine helle Fassade und die sanierten Balkone verleihen dem Objekt ein gepflegtes Erscheinungsbild. 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 59 bis 132 m² stehen für interessierte Kapitalanlegern zur Auswahl. Eine klassische Anordnung der Räume aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad, prägt den Großteil der Einheiten. Einige der 2- und 3-Zimmerwohnungen verfügen über eine Wohnküche. Die Badezimmer sind mit einer Dusche und/oder einer Badewanne ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf
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145.000,00 €
3 Zi.
73
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: - MEA: 109/1.000stel - Instandhaltungsrücklage Gesamt: 22.814,41 € (anteilig 2.463,96 €) - Stand: 31.12.2021 - Hausgeld lt. Wirtschaftsplan für 2023: 351,00 €/mtl. (309,29 € Wohngeld + 41,71 € Rücklage) - Wohnung ist seit
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12/2004 vermietet (KM: 373,00 €/mtl., 4.476 €/p.a.) - Laminatböden - Balkon - separate Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - WM-anschluss im Bad - Abstellraum auf halber Treppe - Zentralheizung
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63.000,00 €
3 Zi.
68
m2
04758 Oschatz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Dreiraumeigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschosses eines 1965 in massiver Bauweise errichteten und gepflegten 6 Familienhauses. Die drei zur Verfügung stehenden Wohnräume haben eine praktische
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Raumaufteilung und bieten für Ihre Familie ein gemütliches Zuhause. Vom zentralen Wohnungsflur gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das angrenzende Kinderzimmer (Durchgangszimmer vom Wohnzimmer), das Elternschlafzimmer, die Küche (Einbauküche mit Geräten), ein Abstellraum sowie das Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Die Wohnung befindet sich in einen guten Gesamtzustand und kann nach einigen Renovierungsarbeiten schnell bezogen oder vermietet werden. Weiterhin steht im Hinterhof ein Fahrradraum/Schuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann als Wäscheboden mitbenutzt werden.
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248.000,00 €
3 Zi.
80
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Weg zur Wohnanlage erkennt man bereits anhand der begrünten Nachbarschaft, dass hier Menschen leben, welche gleichermaßen Natur und Stille gesucht und bereits gefunden haben. Sich diese solide Stadtwohnung so zu seinem Eigenem zu machen,
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dass Glücksgefühle beim Betreten der Wohnung zum Tagesprogramm gehören, könnte auch Ihr neues Ziel sein. Durch das ebenerdige Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungstür. Beim Öffnen empfängt Sie eine Wohndiele mit Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten. Linkerhand befinden sich die beiden kleineren Wohnräume, welche sich gut zum Arbeiten, Schlafen und Spielen eignen. Angrenzend liegt das Badezimmer mit einer Badewanne und WC. Idealerweise steht auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Herzstück dieser Wohnung sind sonnige 30 qm Wohnzimmer mit großen Fensterflächen nach Süden. Es schließt sich ein überdachter Balkon an, welcher den Blick auf die angrenzenden Gärten freigibt. Die derzeit separate Küche grenzt an das Wohnzimmer an und hat ebenfalls ein
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Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
58
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte Drei-Zimmer-Wohnung aus den späten 1970er-Jahren bietet auf ca. 58 Quadratmetern alles, was ein gemütliches Zuhause ausmacht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet, mit einer monatlichen
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Kaltmiete, die aktuell auf 300 Euro erhöht wird. Zum Angebot gehört außerdem ein praktischer Garagenstellplatz, der dem Mieter zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist funktional geschnitten: ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer für individuelle Nutzung, eine kompakte Küche und ein Badezimmer machen sie zu einem attraktiven Zuhause. Die Größe und der Zustand machen sie zu einer soliden kleinen Kapitalanlage, die auch für Einsteiger interessant ist. Ein zusätzlicher Vorteil besteht im langfristigen Potenzial: Die Mietstruktur wurde über die letzten Jahre nicht angepasst und könnte perspektivisch überdacht werden. Bereits bei einem Kaufpreis von 65.000 Euro ergibt sich eine Mietrendite von ca. 5,5 %. Dies bietet Spielraum für zukünftige W
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50.000,00 €
3 Zi.
57,14
m2
04862 Mockrehna
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem kleinen MFH mit der zu verkaufenden Eigentumswohnungen handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes, voll unterkellertes Wohngebäude ohne Balkone. Das MFH mit den Eigentumswohnungen befindet sich baulich in einem durchschnittlich
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guten Zustand. Dazu beigetragen haben vor allem die regelmäßig durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, insbesondere am und im Gebäude. So wurde z.B die Fassade saniert und mit einer Wärmedämmung versehen. Das Dach wurde mit einer Tondachpfanne eingedeckt und wärmegedämmt. Alle alten Fenster des 8 Familienhauses wurden durch neue, Kunststoff-Iso Fenster ersetzt. In der zu verkaufenden ETW Nr. 8 des Hauses, wurden im Wohnzimmer und Schlafzimmer Außenrollos installiert. Die Gebäudeelektrik wurde modernisiert, wie auch die Elektrik in der Eigentumswohnung. Ein zentraler Schaltkasten mit Zählerplatz und Kippsicherungen, sowie entsprechende Unterverteilungen wurde installiert. Beheizt wird die Eigentumswohnung mittels sparsamer Nachts
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125.000,00 €
3 Zi.
82,16
m2
04889 Belgern-Schildau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine Wohnung mit Einfamilienhauscharakter
Objekt
Diese 3 Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2000 errichtet und besticht mit ihrer traumhaften und ruhigen Lage. Unweit von Wald und Wiesen in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, befindet
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sich dieses 4-Familienhaus, welches im Stil eines großen Einfamilienhaus errichtet wurde. Die Wohnung ist leer und kann sofort genutzt werden. Das 4-Familienhaus befindet sich auf einem 1.000 qm großen und sehr schönen Grundstück. Die Wohnung verfügt über eine separate Brennwert-Gastherme, die sowohl für die wohlige Wärme in den Räumen verantwortlich ist, als auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
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350.000,00 €
3 Zi.
83
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Wohnung
In dieser modernen Wohnanlage im Markt Carree, mit Fertigstellung im Frühjahr 2023, haben wir hier noch eine bzw. wieder eine Wohnung mit Stellplatz Tiefgarage zum Verkauf. Die moderne derzeit leerstehende 3 Raum-Wohnung befindet sich im 2.OG im
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Haus drei, welches über 8 WE auf 4 Etagen inkl. dem EG verfügt. Zum Wohnkomplex gehören insgesamt 41 Wohneinheiten . Alle Häuser sind Energieeffizienzhäuser mit Wärmepumpe , haben moderne Schindler Fahrstühle und eine Schliess-Klingelanlage mit Kamera. Wohnraumlüftung ist in den Wohnungen integriert und die Fenster sind dreifachverglast. Der schkeuditzer Flughafen ist kaum bemerkbar und Schkeuditz selbst ist ein aufstrebender Wohnort. Die schöne helle ETW ist aufgeteilt in Küche mit EBK und offenen Wohnbereich, Schlafzimmer ( mit angepasstem Schlafzimmerschrank der mit übernommen werden sollte ), Kinder oder Arbeitszimmer, einem Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne , einem HWR mit Fenster und einem Balkon von Breite ca. 2,40 mal Tiefe von ca. 2,
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
88
m2
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ca. aus dem Baujahr 1960 wurde zwischen ca. 2011 und 2014 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet auf ca. 88 m² eine durchdachte
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Raumaufteilung sowie zahlreiche Vorzüge für komfortables Wohnen. Rechts neben dem Wohnungseingang befindet sich das Kinderzimmer oder Schlafzimmer, gegenüber des Eingangs ist ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche zu finden. Der Flur führt auf der linken Seite weiter in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, angrenzende offene Küche ergänzt wird. Die Küche von ca. 2012 wird mit verkauft und ist nicht gesondert bepreist. Vom Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen, überdachten Balkon, der mit seinem Blick in den grünen Innenhof ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Schlaf- oder Kinderzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an. Besonders hervorzuheben ist der Stauraum: Die Wohnung verfügt über drei sep
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1/6
85.000,00 €
3 Zi.
58
m2
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung in Eilenburg, im Stadtteil Berg. Die Wohnung hat 58,13 m² Wohnfläche und einen 6 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW- Außenstellplatz. Die Verkäufer ( 76 und 72
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Jahre) möchten in der Wohnung verbleiben, demzufolge wird ein Wohnrecht in Abteilung II des Grundbuches eingetragen. Als monatliche Miete erhält der Erwerber 350 Euro. Die Nebenkosten übernimmt der Verkäufer weiterhin, ausgeschlossen sind die Instandhaltungsrücklage und die Kosten für die Hausverwaltung, welche vom Erwerber zu tragen sind.