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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
140
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Sie erhalten hier die Möglichkeit eine 140 m² große Eigentumswohnung in einem hervorragenden Zustand zu erwerben. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnkomplex, der 1969 massiv erbaut und in den Jahren 1978 und 1991 durch Anbauten ergänzt
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wurde. Die Eigentumswohnung befindet sich im OG des Gebäudetraktes und verfügt über eine opulente Wohnfläche von ca. 140m². Darüber hinaus komplettieren zwei Balkone / Terrassen sowie zwei Tiefgaragenstellplätze das überzeugende Flächenangebot. Sie betreten die wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung über einen einladenden Flur-/ Windfangbereich 1 mit optimalen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe. Hieran schließen sich ein praktisches Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie drei Schlaf- / Kinderzimmer an. Die separate geflieste Küche ist mit einer umfangreichen hochwertigen Einbauküche BJ 2003 ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist. Von der großzügigen Küche und dem hellen offenen Esszimmer haben Sie direkten Zugang zur Sonnent
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1/7
164.000,00 €
3 Zi.
68
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Nörvenich. Im ersten Stockwerk erwarten Sie drei Zimmer, Zugangsdiele, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine separierte Küche auf insgesamt 68 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2004
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modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die gesamte Eigentümergemeinschaft erstreckt sich auf 8 Parteien und zwei Gebäude, die im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Im Keller befindet sich neben dem Technikraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein eigener privater Kellerraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Hinter dem Gebäude befindet sich der dazugehörige Aussenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet.. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 5.880,00 EUR. Das Hausgeld beträgt aktuell 280,00 EUR p.m.. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Grundrisse liegen uns aktuell noch nicht vor, diese reichen
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80.000,00 €
3 Zi.
64,61
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Dieses wurde ca. 1960 in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet. Die ca. 60 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Im Keller
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befindet sich ein zugehöriger Kellerraum. Für den Pkw- Stellplatz ist ein Sondernutzungsrecht eingeräumt. Laut Gutachten ist die Wohnung vermietet. Der Gutachter konnte allerdings keine konkreten Angaben zum Mietertrag machen. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nörvenich:
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198.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr helle und modern geschnittene Wohnung befindet sich sehr zentral zur Innenstadt in Düren Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung selbst verfügt über ein großes Wohnzimmer von dem direkt der schöne
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West-Balkon mit Abendsonne abgeht. Neben dem neuen, modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche, verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer. Zusätzlich steht ein neu gefliestes Gäste-WC zur Verfügung. Eines der Besonderheiten ist sicherlich die wunderschöne, große Küche die zum Kochen und Essen einlädt. Vervollständigt wird die Wohnung durch einen Abstellraum & Garderobe, sowie ein eigenes großzügiges Kellerabteil. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und hat in allen Räumen einen modernen Laminatboden, alle Wände sind weiß tapeziert und Decken gestrichen, das Bad ist komplett modern gefliest. Die gesamte Elektrik inklusive Leitungen, Schalter und Steckdosen wurde gerade erneuert. Auch wurde in 2024 eine neue sparsamme Gasetagenheizung eingebaut, wodurc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
5 Zi.
141
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Maisonettewohnung mit Galeriebereich liegt in der privaten End-Etage eines gepflegten Wohnhauses mit nur 5 Parteien aus dem Jahre 1995. Im Jahre 2022 erfolgte eine aufwendige Grundsanierung der gesamten Wohnung. Im Zuge der Arbeiten
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wurden alle Böden und die gesamte Elektrik erneuert. Des Weiteren wurden beide Bäder komplett saniert und mit hochwertigen Amaturen ausgestattet. Die neuwertige Einbauküche stamt ebenfalls aus dem Jahr 2022 und verfügt über alle gängigen E-Geräte namenhafter Hersteller. Zusammengefasst beeindruckt diese Wohnung dank hochwertiger Ausstattung, viel Tageslicht und einer attraktiven Raumteilung auf ca. 141m² Wohnfläche. Nach betreten der Wohnung im 2. Stock öffnet sich direkt der weiträumige und helle Wohnbereich, welcher sich über zwei Ebenen erstreckt und teilweise eine Deckenhöhe von ca. 6 Metern aufweist. Im Wohnbereich findet sich der offene Ess- & Küchenbereich, die gemütliche Wohnecke und der Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Von hier au