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1/19
798.000,00 €
10 Zi.
223
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Erst 7 Jahre alt und somit fast wie neu, ist dieses moderne Zweifamilienhaus in Neustadt an der Aisch.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit Privatsphäre
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gewähren. Dadurch ergibt sich für Sie die wunderbare Möglichkeit, erst mal nur eine Wohnung zu beziehen und sich die Finanzierung des neue Zuhauses, durch die Mieteinnahmen der zweiten Wohneinheit zu erleichtern.
HELL - FREUNDLICH - MODERN - GROßZÜGIG - KOMFORTABEL - NEUWERTIG - SPARSAM
Dies sind wohl die herausragendsten Eigenschaften dieses Hauses.
HELL- durch die Süd-West Ausrichtung und der großen Fensterfront im Wohnbereich
FREUNDLICH - durch die harmonische Gestaltung der Innenräume
MODERN - durch die klassische moderne Architektur des Hauses
GROßZÜGIG - durch den großen offenen Wohnbereich und dem zusätzlichen Elternbadezimmer
KOMFORTABEL - durch z.B. das KNX Smart Home
NEUWERTIG - erst 7 Jahre alt
SPARSAM -
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1/10
444.999,00 €
4 Zi.
120,05
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Gelegenheit, eine der letzten verfügbaren Wohnungen dieses exklusiven Neubaus zu ergattern! Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 120,05 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort,
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moderne Raumgestaltung und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der den Alltag einer Familie angenehm gestaltet. Der großzügige Wohnbereich mit separierter Küche bietet viel Platz für gemeinsame Familienabende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der einen idealen Platz bietet, um die Abendsonne zu genießen. Das großzügige Elternschlafzimmer überzeugt zusätzlich zur geräumigen Raumaufteilung mit dem Zugang zum eigenen Elternbadezimmer. Dieses ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und Waschbecken sowie WC ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer sind ideal für Familien mit Kindern oder mit Bedarf nach einem Arbeitsplatz geeignet. Sie bieten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
300
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives EFH m. 8 Zimmern u.3 Ebenen, Bj. 1995 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Böden, Fenstertüren,Fenster, EBK und Bäder in weiß Neue Technik - neue Küche Per Umschalter wahlweise Öl- oder Elektroheizung Der Energieverbrauch von nur
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97,5 kWh entspricht einem Neubau ! Ideal mit bis zu drei Kindern, mit Au-Pair, Eltern, Pflegekraft oder Arbeitsbüro. Das Haus bietet folgende Besonderheiten: 2.Eingang im Hangbereich, dort eigene Wohnung möglich. Luxusbäder - Topküche - 2.Küche im DG Neue Technik - Sauna - Kompl.einger. Werkstatt - Zwei offene Kamine- Mit auch Fenstertüren maximal hell Umgebung Bleibend absolut ruhige Lage im kleinen Stichweg mit nur acht Häusern. Erhöhte Lage mit unverbaubarer Sicht nach Süden und Westen. Grundstück nach Osten, Süden und Westen mit zwei separaten Gartenbereichen. Nutzgarten und parkähnlicher Garten mit exotischen bäumen und Gewächsen. Vor dem Haus kann auf Wunsch der aktuell aufgefüllte Schwimmteich wieder geöffnet werden. Große S/W-Terrasse, ein Vi
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
361
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das großzügige Wohngebäude wurde in Massivbauweise "Stein auf Stein" von einem namhaften Ingenieuerbüro geplant und erbaut. Das Gebäude ist über ein eisernes Tor und einen Innenhof zu erreichen. Es liegt im Zentrum der Stadt
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- und dennoch ruhig in 2. Reihe von der Straße. Erdgeschoss: Im Südosttrakt befindet sich mit eigenem Eingang eine derzeit vermietete Gewerbeeinheit. Früher diente diese Einheit dem Eigentümer als namhaftes Ladengeschäft. Zum Wohntrakt (mit Büro) und Wellnessbereich im Ost-West-Flügel des Gebäudes gibt es einen eigenen Eingang von Süden aus. Eine Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Obergeschoss: Eine repräsentative Treppe (Stahlkonsolentreppe) führt vom Eingangsbereich vom Erdgeschoss in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei separate Wohnungseingangstüren: Eine Türe führt in eine Einliegerwohnung, über eine weitere Wohnungseingangstüre gelangt man in die repräsentative Wohnung des ehemaligen Eigentümers mit großzügiger Dachterrasse. Kel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
88
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 88 Quadratmetern bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen Umgebung und zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung sowie hochwertige Bauweise aus. Die Wohnung wurde im Jahr
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2014 erbaut und mit qualitativ erstklassigen Materialien ausgestattet, was sich in jedem Detail widerspiegelt. Der Wohnbereich ist durch die großzügigen Fenster, die viel Tageslicht hineinlassen, hell und freundlich. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien, ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Abende. Das Herzstück der Wohnung ist die stilvolle, zeitlose Einbauküche, die offen zum Wohnbereich gestaltet ist. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgegenstände bietet. Das Badezimmer ist modern ge
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1/10
259.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer
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verteilt. Sie besticht durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung, inklusive eines praktischen Abstellraums. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist, wodurch sie höchsten Komfort bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Keller steht auch ein weiterer Stauraum zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung sind die zwei Außenstellplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung. Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, dennoch ist das Stadtzentrum sehr gut fußläufig und bequem erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe und Stadtnähe macht die Wohnung
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1/10
895.000,00 €
772
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 561/2: Das stattliche Anwesen befindet sich in der Haupteinkaufsstraße der Kreisstadt Neustadt/Aisch. Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Altstadt. Die Räumlichkeiten wurden letztmals zwischen 2010 und 2012 umgebaut und
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renoviert. Im Erdgeschoss lädt die Schaufensterpassage mit kleinem Ladengeschäft und großen Verkaufs- und Ausstellungsflächen zum Shoppen ein. Im Obergeschoss befinden sich vermietete Therapieräume. Eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie viele Werkstatt- und Lagerflächen runden das Angebot ab. Im rückwärtigen Bereich des Anwesens befinden sich ein Innenhof, eine Scheune mit weiteren Nutzflächen inkl. Kfz-Stellplatz. Die Scheune eignet sich zum Ausbau weiterer Wohnungen, mit Zugang über den rückwärtigen "Unteren Stadtmauerweg". Hier könnten ca. 250 m² neue Wohnflächen entstehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 1992 mit neuem Brenner aus 2020. Ein Energieausweis ist aufgrund der Lage im Ensembleschutz der Altstadt
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798.000,00 €
10 Zi.
223
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Erst 7 Jahre alt und somit fast wie neu, ist dieses moderne Zweifamilienhaus in Neustadt an der Aisch.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit Privatsphäre
...
gewähren. Dadurch ergibt sich für Sie die wunderbare Möglichkeit, erst mal nur eine Wohnung zu beziehen und sich die Finanzierung des neue Zuhauses, durch die Mieteinnahmen der zweiten Wohneinheit zu erleichtern.
HELL - FREUNDLICH - MODERN - GROßZÜGIG - KOMFORTABEL - NEUWERTIG - SPARSAM
Dies sind wohl die herausragendsten Eigenschaften dieses Hauses.
HELL- durch die Süd-West Ausrichtung und der großen Fensterfront im Wohnbereich
FREUNDLICH - durch die harmonische Gestaltung der Innenräume
MODERN - durch die klassische moderne Architektur des Hauses
GROßZÜGIG - durch den großen offenen Wohnbereich und dem zusätzlichen Elternbadezimmer
KOMFORTABEL - durch z.B. das KNX Smart Home
NEUWERTIG - erst 7 Jahre alt
SPARSAM - Energiebedarfsausweis Klasse A mi
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1/6
398.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung 1. OG Mitte Nr. 5. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/6
419.000,00 €
3 Zi.
97,3
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im EG links. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/11
500.000,00 €
3 Zi.
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 22 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 112m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Schlafzimmer mit Ankleide
-
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Kinderzimmer/Büro
- Fußbodenheizung
- 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Gartenanteil nach Westen
Die Wohnanlage befindet sich in Neustadt an der Aisch.
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1/10
500.000,00 €
4 Zi.
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 22 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 120m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Schlafzimmer / Ankleide
- 2
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Kinderzimmer/Büro
- Fußbodenheizung
- 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Balkon nach Westen
Die Wohnanlage befindet sich in Neustadt an der Aisch.
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1/5
629.000,00 €
4 Zi.
134
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Penthouse-Wohnung links Nr. 7. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/5
629.000,00 €
4 Zi.
134
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Penthouse-Wohnung rechts Nr. 8. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/5
379.000,00 €
3 Zi.
88,3
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung EG Mitte Nr. 2 Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/6
179.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
500.000,00 €
4 Zi.
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer stilvollen Anlage mit 22 Wohneinheiten und bietet Ihnen ca. 119m² Wohnfläche.
- Wohn- und Essbereich mit Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer / Ankleide
- 2 Kinderzimmer/Büro
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Fußbodenheizung
- 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Balkon nach Westen
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wegen den Mieteinnahmen ein Interessantes Objekt für Kapitalanleger.
Die Wohnanlage befindet sich in Neustadt an der Aisch.
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1/4
439.000,00 €
3 Zi.
98
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im 1. OG rechts. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/4
419.000,00 €
3 Zi.
97,3
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Wohnanlage am Südhang mit toller unverbaubarer Aussicht. Lage in einem großen, schön angelegten Garten. Wohnung im EG rechts Nr. 3. Sie parken in der abgeschlossenen Tiefgarage und gelangen über den Aufzug in Ihre Wohnung.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
343.500,00 €
3 Zi.
77,44
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung