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Neu
1/10
315.000,00 €
4 Zi.
85
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine großzügige Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Neuss-Antoniusviertel. Die rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bieten ein
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durchdachtes Raumkonzept: Durch die Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn-/ und Essbereich mit anbindender heller Küche inkl. Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Hauptbadezimmer mit Duschwanne und einem Waschmaschinenanschluss. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein absolutes Highlight ist der sonnige Balkon mit Markise, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und finden ausreichend Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen sepa
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1/10
475.000,00 €
3 Zi.
92
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 92 Quadratmetern Wohnfläche eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre attraktive Lage mit unmittelbarem
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Rheinblick. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine liebevolle Einrichtung und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während die großen Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und einen beeindruckenden Blick auf den Rhein bieten. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Elektrogeräten der Marke AEG ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Hier finden Sie ausreichend Platz und Funktionalität, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight der Wohnung. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, bietet es nicht nur Komfort, sondern auch eine angenehme Wärme an kü
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1/10
295.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten, kleinen WEG mit 3 Parteien in beliebter Lage im Neusser Süden. Das ruhige Wohnumfeld bietet eine erstklassige Anbindung nach Neuss, Düsseldorf und Köln. Die ca. 95
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m² Wohnfläche verteilen sich sehr gut auf die 3,5 hellen Zimmer, die Wohnung ist sofort einzugsfertig. Das helle, klimatisierte Wohnzimmer bietet mit großen Fenstern und einer Tür zum Balkon einen freien Blick in die ruhige Wohnstraße. Es gibt ein Hobby- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer (ebenfalls klimatisiert) und eine großzügige Wohnküche, die durch das Versetzen einer Wand entstanden ist. Ein Rückbau würde mit minimalem Aufwand das vierte Zimmer wiederherstellen. Das Gäste-WC und das 2022 vollständig sanierte Duschbad mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Die Einbauküche kann übernommen werden. Im Keller befindet sich ein gut bemessener Abstellraum, der sich wie die Garage im Sondereigentum befindet. Die Garage ist mit 15.00
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1/10
370.000,00 €
3 Zi.
92
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Etagenwohnung
Objekt
Diese attraktive Etagenwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet großzügigen Wohnkomfort auf einer Ebene. Beim Betreten der
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Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle weiteren Räume erschließt. Auf der linken Seite befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestaltet werden können. Das moderne Badezimmer ist... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
313.500,00 €
4 Zi.
120,1
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063727 Diese geräumige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1972 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand. Die Immobilie
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verfügt über ein stilvoll erneuertes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die 2 Balkone, die eine ideale Ausrichtung nach Osten und Westen bieten, sodass Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen können. Der neue Laminatboden sorgt für ein elegantes und zugleich gemütliches Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und rundet die Ausstattung der Wohnung ab. Ein Kellerabteil und ein Aufzug gehören ebenfalls zur Wohnung, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die in zentraler Lage modernen Wohnkomfort genießen möchten. Im monatlichen Hausgeld von ca. 689 € sind alle Nebenkosten, Heizkosten un
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1/10
190.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1973 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus besteht aus insgesamt 8 Parteien, welche zugleich die Anzahl der Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst. Bei dem
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Betreten des Treppenhauses wird sofort der gepflegte Zustand des Hauses deutlich. Die insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche, eine Loggia und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
84,43
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende hell und großzügig geschnittene Wohnung liegt als eine von acht Wohnungen im 1. OG einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage mit Aufzug. Die Eigentumswohnanlage wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und 1974
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fertiggestellt. Über den Aufzug ist ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sowie der ebenfalls zum Verkauf stehende Tiefgaragenstellplatz (EUR 10.000,00; im Kaufpreis enthalten) erreichbar.
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1/10
274.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
+++ Kapitalanlage im Neusser Norden +++ Entdecken Sie diese helle und optimal geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Neusser Norden. Auf großzügigen 100 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche
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offenlässt. Durch die perfekte Raumaufteilung genießen Sie eine freundliche und offene Atmosphäre. Ein Highlight ist der große Balkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für stressfreies Parken direkt vor der Tür - lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an! Derzeit sind noch Mieter in der Wohnung, die jedoch vorhaben in den nächsten 2-3 Jahren auszuziehen. Dahingehend ist dies zunächst eine perfekte Kapitalanlage und kann hinterher zu einem Eigenheim werden.
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1/10
435.000,00 €
5 Zi.
176
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus
Objekt
Zum Verkauf steht eine charmante Altbauwohnung aus ursprünglich Mitte des 19. Jahrhunderts. Diese Wohneinheit ist Teil einer WEG von insgesamt zwei Einheiten auf einem etwa 750 m² großem Grundstück.
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Optisch gleicht diese Wohnung einem repräsentativen Einfamilienhaus und hat gleichzeitig mit fünf Zimmern auf 170 m² Wohnfläche und zwei Terrassen Charakterzüge einer großzügigen Eigentumswohnung. Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss, eröffnet sich Ihnen ein Eingangsbereich mit einem halboffenem Zimmer, welcher viel Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Auf der linken Seite befindet sich ein großes, ursprünglich aus zwei Räumen bestehendes Zimmer, das direkt an das Badezimmer im Erdgeschoss angrenzt. Dieses Bad besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
345.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Renovierung/Sanierung erforderlich...Alte Ölheizung mit 5000L Tank defekt und über 30 Jahre alt....2 Fenster müssten neu.Bäder ,WC siehe Bilder!.....Doppelgarage mit alten Metalltoren (müssen neu!)...Dach darauf erfordert neue
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Schweißbahn. Der Dachboden sollte neu gedämmt werden. Ansonsten Bestlage, 2, 5 Km zur A 57, 10 KM Düsseldorfer Hafen...Alle Einkaufseinrichtungen , Golfplatz etc. in der Nähe.
Raumaufteilung
Keller: 3 Räume mit Kellertreppe zum Garten....Heizraum mit Öltank. EG : Diele, G WV, Wohn-Essbereich, Küche mit Austritt zur Terrasse. OG . 3 Schlafzimmer, Bad , sep. WC
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
66
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante, zentrumsnahe Zweizimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses in einer von historischen Bauten geprägten Straße in unmittelbarer Nähe zum Neusser Stadtgarten. Das gepflegte
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Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1984 unter Erhaltung bzw Restaurierung der historischen Fassade neu aufgebaut und prägt gemeinsam mit der ansprechenden, ebenfalls überwiegend historischen Nachbarschaftsbebauung das Straßenbild. Die gemütliche, lichtdurchflutete ca. 66 qm große Dachgeschoßwohnung empfängt mit einem Dielenbereich, der über eine versetzte Ebene in den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich führt. Die großzügige Gaube mit großen Fensterflächen sorgt hier für üppigen Lichteinfall und bietet zusätzlich Platz für die Innengestaltung. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das geräumige, asymetrisch geschnittene Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern ermöglicht durc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
203
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Genießen Sie die herausragenden Vorzüge dieses Penthouse-Apartments: 1. Großzügige Dimensionen: Mit einer Wohnfläche von 203 m² bietet diese Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl. Doch das Highlight ist zweifellos die umlaufende Dachterrasse,
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die mit insgesamt über 136 m² Fläche nur zu 50 % als Wohnfläche berücksichtigt ist. Der Zugang zu dieser Oase ist von allen Wohn- und Schlafräumen aus möglich, welche selbst großzügig geschnitten sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich allein umfasst mehr als 63 m² - und das alles auf einer Ebene! 2. Panoramablick: Erleben Sie atemberaubende Ausblicke in alle Himmelsrichtungen. Richtung Osten erstreckt sich der Blick über den Düsseldorfer Hafen, während Sie nach Süden eine idyllische Landschaft mit Pferdehöfen genießen können. Richtung Westen bieten sich Ihnen Ausblicke auf das Rheinpark-Center, die Neusser Innenstadt und vieles mehr. Großzügige bodentiefe Fensterfronten in allen Wohn- und Schlafräumen verschaffen Ihnen einen unvergleich
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1/10
134.000,00 €
2 Zi.
52
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1972 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zu erwerben ist. Die 2 Zimmerwohnung teilt
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sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem einladenden Balkon mit Blick in die sehrt gepflegte Grünanlage bis hin zu einer Pferdewiese, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche. Alle Zimmer haben große Fenster was die Wohnung sehr hell macht. Das Bad ist saniert und mit einer Badewanne sowie Deckenspot versehen. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
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1/10
725.000,00 €
12 Zi.
330
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus
Objekt
Dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Neuss. Aufgeteilt ist es in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und vier weiteren Geschossen mit jeweils einer
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Wohnung. Dank der zentralen Lage und klassischer Aufteilung der Wohnung ist zukünftig auch eine gute Vermietbarkeit gegeben. Derzeit belaufen sich die Jahresmieteinnahmen auf 35.040,- €, das entspricht ca. einem Faktor von 20,6 und einer Bruttorendite von 4,83. Das Haus selber ist... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
154
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ganz gleich in welcher Form Sie Wohnen, Arbeiten, Eigennutzung oder Vermietung kombinieren wollen: dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Auf rund 197 m² wohnlich ausgebauter Fläche finden Sie insgesamt 8,5 Wohn-, Schlaf- und Hobbyräume,
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zwei Küchen und drei Tageslicht-Bäder. Das gepflegte Zweifamilienhaus mit Garten und Garage ist (mit Ausnahme des Anbaus) voll unterkellert und liegt in einer sehr ruhigen Straße praktisch ohne Durchgangsverkehr. Es wurde 1966 erbaut und 1974 und 1978 erweitert. 1991 erfolgten dann die Errichtung des Anbaus und der Umbau zum Zweifamilienhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 83 m² Wohnfläche. Durch den praktisch geschnittenen Wohn-Essbereich mit großzügigen Fenstern zum Südwest-Garten gelangt man ins Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Küche, Abstellkammer, Garderobe und Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Wohnung in Ober- und Dachgeschoss ist eine Maisonette-Wohnung auf ca. 114 m² wohnlich ausgebauter Fläche, mit einem ebenfalls sehr schönen
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Dachgeschosswohnung mit Loggia
Objekt
In der 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 83 Quadratmetern Wohnfläche finden Singles, Paare und kleine Familien jeden Alters ein schönes Heim. Zur Wohnung gehört ein
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Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Von hier aus sind alle Wohnungen stufenlos mit dem Aufzug zu erreichen. Ob mit Einkaufstaschen, Kinderwagen oder Rollator - die Wege innerhalb des Hauses sind einfach zu bewältigen. Auch auf gemütliche Stunden an der frischen Luft muss keiner der künftigen Bewohner verzichten. Diese Wohneinheit verfügt über eine Loggia in Nord-West-Ausrichtung mit Blick in die gepflegte Außenanlage. Die Wohnung bietet ein komfortables Bad mit Handtuchheizkörper und Fenster. Dank Wärmedämmfassade, dreifach verglasten Fenstern, Photovoltaikanlage für den Gemeinschaftsstrom, elektrisch betriebenen Rollläden, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung überzeugt der Neubau mit einer hohen Energieeffizienz und entspricht dem K
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
82,7
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die u.a. über einen Aufzug erreichbare Eigentumswohnung im 1.OG wird z.Zt. noch vom Eigentümer selbst genutzt und befindet sich in einem von hinten, über einen Parkplatz erreichbaren, fünfstöckigen Gebäude. Dieses ist Teil einer Wohnanlage,
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welche zusammen mit weiteren Gebäuden einen begrünten Innenhof umschließt. Ansonsten liegt es in einer vorwiegend durch kleinere Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser gezeichneten Wohnsiedlung. Die Umgebungsbebauung ist von sehr vielen Grünflächen durchzogen. Hinter der Siedlung, Richtung Westen, schließt sich ein breiter Streifen mit Feldern und Wald an, in dem sich aber auch ein Spiel-/Bolzplatz befindet. Auch am Haus ist ein kleiner Spielplatz. Die Diele ist zweigeteilt. Über den kleinen Teil ist das im Jahr 2016 erneuerte Bad und Gäste-WC erreichbar sowie über die Hauptdiele die anderen Zimmer und handliche Küche. Im Wohn-/Esszimmer gibt es einen Austritt zur Süd-West ausgerichteten Loggia. Die großen Fenster spenden viel Tageslicht mit schönem Bl
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1/9
110.000,00 €
1 Zi.
44,13
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage
Objekt
Diese ca. 44,13 m² große, vermietete ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sechs-Parteienhauses. Das harmonische Mietverhältnis dieser beworbenen Wohnung besteht seit 8 Jahren zu einer
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Kaltmiete von 380 €/Monat inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie durch die Eingangstür direkt in die Diele der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich ein Abstellraum mit genügend Platz, um daraus einen kleinen aber dennoch feinen begehbaren Kleiderschrank zu schaffen. Gegenüber... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
224.000,00 €
2 Zi.
68
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle Wohnung liegt im 2. OG eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Sie ist optimal aufgeteilt und für Singles oder Paare geeignet. Das Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Der überdachte
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Balkon mit Süd/West Ausrichtung bietet genug Platz für gemütliche Abende mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz, der für zusätzlich 5.000 € erworben werden kann. Für die Waschmaschine ist ein Platz im Waschkeller vorhanden. Sie kann aber auch im Badezimmer aufgestellt werden. Das Dach wird demnächst saniert, die Kosten hierfür werden aus der Rücklage entnommen, so dass für Sie keine zusätzlichen Kosten zu erwarten sind.
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1/9
285.000,00 €
3 Zi.
92
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Etagenwohnung
Objekt
Diese klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Neuss / Furth-Nord mit insgesamt 92 m² Wohnfläche lässt nichts zu wünschen übrig. Mit einem herrlichen Weitblick über die Kaarster Heide ins Grüne, ist die
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Entspannung nach einem langen Arbeitstag nur unweit. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die geräumige Diele mit ausreichend Fläche für Ihre Garderobe. Zu Ihrer Rechten finden Sie die beiden Schlafzimmer der Wohnung. Das kleinere der beiden Zimmer, mit etwa 13,4 m² Größe hat einen direkten Zugang auf den nach Nord-Westen gerichteten Balkon. Räumlich zwischen den Schlafzimmern liegt das nach 2000 sanierte Badezimmer mit einem großen Fenster und einer Eckdusche. Es ist weiß gefliest und überzeugt mit ... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.