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70.000,00 €
2 Zi.
44
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 38, Miteigentumsanteil: 1.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
50
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: neue verputzte mir Rauputz, frische renovierte, sehr ruhige Wohnung, ein separates Zimmer für Aufbewahrung Sachen gegenüber der Wohnung, lichtdurchflutet, Fenster auf dreifach - verglast Kunststoff -Fenster
...
2020 ausgetauscht. Badezimmer sehr modern, frisch renoviert. Wohnung ist barrierefrei nutzbar. Böden aus Vinyl. Die Wohnung ist im 2020 komplett Renoviert. Einbauküche aus massiven Holz von Firma Inhofer. Küche sowie Wohnzimmer Möbel kann nach Wunsch übernommen werden.
Raumaufteilung
Das Haus ist ebenfalls auf dem neuesten Standard, es sind keine weitere Aufwendungen am Haus zu erwarten. Objekt hat Schwimmbad auf dem Dach. Parkplatz ist vor der Tür, 8000 Euro.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
2 Zi.
67
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
- Mehrfamilienhaus Baujahr 1968, zentral mit gemeinschaftlichem Garten - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separates WC - Große Küche, Diele mit praktischem Einbauschrank, Balkon mit Abstellkammer - Die Fassade des Hauses wurde kürzlich saniert
...
- Das Haus wurde an das Fernwärmenetz angeschlossen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
44
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der Schwabenstraße in Offenhausen. Es handelt sich um eine ruhige, aber doch stadtnahe Lage. Besonders interessant wird die Wohnung durch ihre Nähe zur Internationalen Schule ISU. Aus Erfahrung
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wissen wir, dass sie daher mit großer Wahrscheinlichkeit möbliert gut zu vermieten ist. Der aktuelle Mieter ist das Landratsamt Neu-Ulm. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf eine Kaltmiete von € 585. Die daraus resultierende Rendite macht die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer interessant. Es handelt sich um ein Erbpachtobjekt. Allerdings ist die Stadt Neu-Ulm die Erbpachtgeberin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
407.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++ Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG) ++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++ Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut. Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. Weitere Stellplätze (TG/Außenstel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++ Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG) ++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++ Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut. Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. Weitere Stellplätze (TG/Außenstel
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Quelle: www.immowelt.de
410.400,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++ Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG) ++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++ Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut. Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. Weitere Stellplätze (TG/Außenstel
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
56,19
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Neu-Ulm/ Gerlenhofen. Über den Flurbereich gelangen Sie in das einladende Schlafzimmer. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet sowohl eine
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Badewanne als auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ideal für entspannte Sonnenstunden am Nachmittag. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Zum Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein separater Kellerraum, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Wohnung ist derzeit für 620 € plus 160 € Nebenkosten vermietet. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne unter der 0731/ 96896-48 melden.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
254.000,00 €
2 Zi.
67
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
- Mehrfamilienhaus Baujahr 1968, zentral mit gemeinschaftlichem Garten
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separates WC
- Große Küche, Diele mit praktischem Einbauschrank, Balkon mit Abstellkammer
- Die Fassade des Hauses wurde kürzlich saniert
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- Das Haus wurde an das Fernwärmenetz angeschlossen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
72
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Sie möchten Ihr Geld sinnvoll investieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese 2 Apartments im Wiley Campus suchen einen Käufer! Das Objekt Campus Neu-Ulm wurde 2011 gebaut und bietet Platz für 109 Einzelapartments
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auf über 3000 m² vermietbarer Fläche. Das Gebäude verfügt über sieben Stockwerke. Die hier im Angebot enthaltenden kleine Wohnungen befinden sich auf der Soutterrain Ebene, sind jeweils ca. 36 m² groß und haben eine ca. 4 m² große Terrasse. Alle Wohnungen sind möbliert und sind zusätzlich mit einem Badezimmer und einer Pantry-Küche ausgestattet. Die Badezimmer haben eine Dusche, ein Waschbecken, sowie ein WC. Ein Fahrrad- und Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Über einen Personenaufzug gelangen Sie in jede Etage. Alle 2 Apartments sind langjährig vermietet. Entweder an Wochenendfahrer oder Arbeitnehmer. Nicht an Studenten! Das Gebäude wurde nach dem Energiestandart KfW 55 konzipiert.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
34,54
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene 1,5-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm bietet eine umfassend renovierte und modernisierte Ausstattung, ideal für Singles oder Paare, die eine zeitgemäße und gut angebundene Wohnumgebung suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihre
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hochwertige Ausstattung und erstklassige Sanierungsmaßnahmen, die im Jahr 2020 durchgeführt wurden: Neue 3-fach verglaste Fenster: Die modernen Fenster bieten eine hervorragende Wärmedämmung und Schalldämmung, wodurch Sie sowohl Heizkosten sparen als auch den Lärm von außen minimieren können. Küche erneuert: Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum und eine stilvolle Atmosphäre. Frisch verputzte Wände: Die Wohnung strahlt durch den neuen Putz in allen Räumen und die frischen Wände eine saubere und gepflegte Atmosphäre aus. Neue Bodenbeläge: Die Böden der Wohnung sind mit einem hochwertigen Belag ausgestattet, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Modernisiertes Badezimmer: Das Badezimmer wurde vollstän
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
55
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Fläche von 55 m² den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Ob als Eigenheim oder als lukrative Investitionsmöglichkeit - diese Immobilie verspricht ein hohes Maß an Wohnqualität und
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Lebenskomfort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür ermöglicht eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnanlage, erbaut im Jahr 1992, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und erstreckt sich über 3 Stockwerke. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer harmonischen kleinen Eigentümergemeinschaft, sondern auch ein gepflegtes Umfeld. Der Wohnbereich überzeugt mit Helligkeit und Offenheit, während der angrenzende Balkon Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen. Die moderne Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Ihre persönlichen Möbelstücke. Im Badezimmer erwartet S
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
44
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungserbbaurecht - Wohnung Nr. 38 im Erdgeschoss in der Mitte des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 44,22 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum
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dazu. Das Gebäude wurde 1953/54 errichtet. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme/Etagenheizung. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich. Das Erbbaurecht besteht seit dem 24.08.1953 und gilt für eine Dauer von 99 Jahren. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in d
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
44
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Erbbaurecht liegt vor,
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Aufteilungsplan: 38, Miteigentumsanteil: 1.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
2 Zi.
44
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungserbbaurecht - Wohnung Nr. 38 im Erdgeschoss in der Mitte des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 44,22 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum
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dazu. Das Gebäude wurde 1953/54 errichtet.
Die Heizung erfolgt über eine Gastherme/Etagenheizung. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich. Das Erbbaurecht besteht seit dem 24.08.1953 und gilt für eine Dauer von 99 Jahren.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 70.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wi
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70.000,00 €
2 Zi.
44,22
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 44,22 qm Wfl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses; Baujahr 1953/54 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Erbbaurecht, Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung