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1/9
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
2 Zi.
68
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
- große Dachterrasse mit Markise in Süd-West Ausrichtung
- Kellerraum
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage
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Energieausweis:
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Fernwärem MWh
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 86
...
kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
46
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
älteres Mehrfamilienhaus. Altersdurchschnitt der Bewohner ca. 33 Jahre. Die Wohnung hat keine Gas oder Ölheizung...es hat Kamin Anschluss. Es wurde bisher mit Elektro Radiator Heizung beheizt. Es gibt keine Badewanne...nur
...
Dusche. Fenster müssen repariert oder erneuert werden...2 Fenster schliessen sehr sehr schlecht....
Raumaufteilung
2 Zimmer mit Zimmer in Ziommer Übergang...durch eine noch zu bauende Trennwand kann es getrennt werden auch bei Bedarf.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
50
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: neue verputzte mir Rauputz, frische renovierte, sehr ruhige Wohnung, ein separates Zimmer für Aufbewahrung Sachen gegenüber der Wohnung, lichtdurchflutet, Fenster auf dreifach - verglast Kunststoff -Fenster
...
2020 ausgetauscht. Badezimmer sehr modern, frisch renoviert. Wohnung ist barrierefrei nutzbar. Böden aus Vinyl. Die Wohnung ist im 2020 komplett Renoviert. Einbauküche aus massiven Holz von Firma Inhofer. Die Wohnung wird von dem Eigentümer mit dem lebenslangen Wohnrecht veräußert. Der Eigentümer möchte seine Wohnung bis Ende seines Lebens nach der Veräußerung noch bewohnen. Mehr Information wird nach der Kontaktaufnahme übermittelt. Küche sowie Wohnzimmer Möbel kann nach Wunsch übernommen werden.
Raumaufteilung
Das Haus ist ebenfalls auf dem neuesten Standard, es sind keine weitere Aufwendungen am Haus zu erwarten. Objekt hat Schwimmbad auf dem Dach. Parkplatz ist vor der Tür, 8000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
407.200,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++ Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG) ++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++ Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut. Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. Weitere Stellplätze (TG/Außenstel
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++ Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG) ++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
...
Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++ Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut. Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. Weitere Stellplätze (TG/Außenstel
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
49,75
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer Wohnung mit Loggia und tollem Ausblick
Objekt
Genießen Sie einen großartigem Blick auf die Donau und zum Ulmer Münster! Die Wohnung liegt auf der 4. Etage - mit dem Aufzug ist sie bequem zu erreichen. Die gepflegte
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Wohnfläche beträgt 49,75 m² und ist aufgeteilt in: Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia. Vom Wohnzimmer aus genießt man einen großartigen Blick über die Donau zum Ulmer Münster. Der Raum bietet Platz für die Wohnzimmermöbel und für eine Essecke. Die angeschlossene Loggia ist westlich ausgerichtet, auch von hier hat man einen tollen Ausblick. Die Loggia ist mit einem elektrisch bedienbaren Sonnenrollo ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits mehrere Jahre alt. Auf kleiner Grundfläche sind folgende Geräte vorhanden: Kühlschrank, Geschirrspüler, 2-Zonen-Kochfeld und Waschmaschine. Möbel und Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer ist knapp 15 m² groß. So hat man ausre
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Quelle: www.immowelt.de
410.400,00 €
2 Zi.
65,88
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++ Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG) ++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches
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Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer aufgrund zertifiziertes Bauen nach QNG++ Wohnen in der Traumlage von Pfuhl! Am beliebten Kappellenberg in Neu-Ulm, Pfuhl entsteht dieses attraktive Neubauprojekt "Lupinenweg", bestehend aus 16 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden nach hohem energetischen Standard in Massivbauweise erbaut. Beide Mehrparteienhäuser verfügen über drei Etagen, ein Untergeschoss mit verbundener Tiefgarage, Kellerräumen, Technikräumen und Fahrradräumen. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie bequem und sicher sowohl auf Ihre Wohnebene, als auch ins Untergeschoss. Für jede Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen. Weitere Stellplätze (TG/Außenstel
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Insbesondere an sonnigen Sommertagen ist die Dachterrasse das große Highlight unserer angebotenen 2-Zimmerwohnung. Auf gut 15 m² können Sonnenanbeter hier Ihre Wochenenden und Feierabende genießen. Auch das "Innenleben" der Wohnung muss sich
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nicht verstecken. Im 5. Obergeschoss (=Dachgeschoss) des 1973 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Wohneinheiten finden Sie die durchdacht aufgeteilte Wohnung vor. Dank des Aufzugs erreichen Sie die oberste Etage ohne Anstrengungen. Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur bereits erwähnten Dachterrasse und auch zur separaten Küche. Erwähnenswert ist das Badezimmer, das zwar innenliegend ist, aber durch das Deckenfenster viel Tageslicht erhält. Abgeschlossen wird das Raumangebot vom Schlafzimmer, das genügend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Die angegebene Wohnfläche von 52,2 m² beinhaltet ausschließlich die Innenräume. Die Dachterrasse wurde hier nicht berücksichtigt. Die bisherige Mieterin zieht End
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
56,28
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062417 In Stadtrandlage von Neu-Ulm bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine
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gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Renovierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Ca. 9.480 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 365 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 56 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC bereit. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So war
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
55
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Fläche von 55 m² den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Ob als Eigenheim oder als lukrative Investitionsmöglichkeit - diese Immobilie verspricht ein hohes Maß an Wohnqualität und
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Lebenskomfort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür ermöglicht eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnanlage, erbaut im Jahr 1992, präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und erstreckt sich über 3 Stockwerke. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer harmonischen kleinen Eigentümergemeinschaft, sondern auch ein gepflegtes Umfeld. Der Wohnbereich überzeugt mit Helligkeit und Offenheit, während der angrenzende Balkon Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen. Die moderne Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Ihre persönlichen Möbelstücke. Im Badezimmer erwartet S
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
50
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Top gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Neu-Ulm Ludwigsfeld............. weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de***
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
56,19
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage in Gerlenhofen. Über den Dielenbereich erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer. Das zeitlose Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen
...
Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, hier lassen sich gemütliche Sonnenstunden am Nachmittag perfekt genießen. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Ein Außenstellplatz sowie der separate Kellerraum sind im Kaufpreis mit enthalten und runden dieses Angebot ab. Die 2-Zimmerwohnung ist derzeit incl. Außenstellplatz und Einbauküche für 620.- € zuzüglich 160.- € Nebenkosten vermietet. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne unter der 0731/ 96896-48 melden.
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Quelle: www.immowelt.de
287.900,00 €
2 Zi.
49,21
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe empfangen. Der Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche wirkt durch bodentiefe Fenster besonders hell und einladend. Der großzügige Südbalkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das funktionale Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC ist zudem mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet dank seines optimalen Zuschnitts genügend Platz für eine Ankleide. Diese Wohnanlage bietet mehr als nur Wohnraum – hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Leben. Die Wohnungen sind nicht nur ästhetisch gestaltet, sondern auch funktional, um den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht zu werden. Insgesamt werden 8 Wohneinheiten in hochwertiger Bauausführung realisiert. Zu jeder Wohneinheit findet sich ein privater Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Im Auße
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
72
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Sie möchten Ihr Geld sinnvoll investieren? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese 2 Apartments im Wiley Campus suchen einen Käufer! Das Objekt Campus Neu-Ulm wurde 2011 gebaut und bietet Platz für 109 Einzelapartments
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auf über 3000 m² vermietbarer Fläche. Das Gebäude verfügt über sieben Stockwerke. Die hier im Angebot enthaltenden kleine Wohnungen befinden sich auf der Soutterrain Ebene, sind jeweils ca. 36 m² groß und haben eine ca. 4 m² große Terrasse. Alle Wohnungen sind möbliert und sind zusätzlich mit einem Badezimmer und einer Pantry-Küche ausgestattet. Die Badezimmer haben eine Dusche, ein Waschbecken, sowie ein WC. Ein Fahrrad- und Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Über einen Personenaufzug gelangen Sie in jede Etage. Alle 2 Apartments sind langjährig vermietet. Entweder an Wochenendfahrer oder Arbeitnehmer. Nicht an Studenten! Das Gebäude wurde nach dem Energiestandart KfW 55 konzipiert.