Passende Immobilien in der Umgebung von Nettetal:
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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
3 Zi.
71,3
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Geld sucht ein sicheres Dach? Diese ansprechende Wohnung könnte genau das Richtige für Ihr Portfolio sein. Mit drei einladenden Zimmern, einer funktionellen Küche und einem lichtdurchfluteten Badezimmer, bietet diese Immobilie alles, was das
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Herz eines Mieters begehrt. Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Genießen der ruhigen Stunden im Freien ein. Die eigene Garage und der Kelleranteil unterstreichen den Komfort dieser Immobilie und tragen zur problemlosen Vermietbarkeit bei. Der klare und praktische Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die langfristige Mieterzufriedenheit verspricht. Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre physischen Attribute aus, sondern auch durch das bereits etablierte und langfristige Mietverhältnis, das Ihnen als Investor direkte und planbare Einnahmen sichert. Zudem ermöglicht der bewusste Einsatz von Eigenkapital bei diesem Kauf eine attraktive Verzinsung - ein Aspekt, der in Zeiten niedriger Zinsen auf Sparbüche
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangstür ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das
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Haus mit zwei separaten Eingängen auch jeweils als Zweiparteienhaus betrachtet werden kann. In der Wohnung sind die Zimmertüren in Holzausführung. Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Doppelverglasung. Die Oberböden sind überwiegend mit Textil belegt. In Küche, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes Wohnhaus inkl. Außenanlagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Größe, Ausstattung und Lage ideal als Kapitalanlage. Die Miete ist bereits gesichert. Das Grundstücksgröße ist 751 m² groß. Hierauf befindet sich ein Wohngebäude mit vier Wohnungen, sowie vier Garagen. Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt 254/1.000, verbunden mit dem Sonderei
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Quelle: www.immowelt.de
452.200,00 €
3 Zi.
93,21
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines MFH mit 8 Wohneinheiten, dass in Massivbauweise mit Tiefgarage erstellt wird. Jede Wohnung bekommt eine eigene Wärmepumpe, die über Erdwärme gespeist wird zum heizen oder kühlen. Damit ist die Wohnung
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heiztechnisch autonom. Die Tiefgarage bekommt 8 Stellplätze. Folgende Ausstattung ist geplant: -Hausfassade im Norden und Westen verklinkert, im Osten und Süden Vorhangfassade -Kunststofffenster mit Isolierverglasung, aussen dunkelgrau, innen weiß mit Fensterfalzlüftern -Elektrisch betriebene Raffstores aussen, Rolladen im Bad und im Schlafzimmer -Bodenbelag: Pureline Bioboden wineo 1200 in Holzoptik (verschiedene Varianten wählbar) mit Holzsockel -Innentüren weiß mit Edelstahldrücker -Wohnungseingangstüre in Schallschutzklasse 2 mit 3-fach Verriegelung, absenkbarer -Innenwände tapezierfähig verputzt, Malerarbeiten gehören nicht zum Leistungsumfang -Duschwände im Bad teilweise (Nassbereiche) gefließt mit großformatigen Fliesen -Smart building Elek
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangstür ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das
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Haus mit zwei separaten Eingängen auch jeweils als Zweiparteienhaus betrachtet werden kann. In der Wohnung sind die Zimmertüren in Holzausführung. Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Doppelverglasung. Die Oberböden sind überwiegend mit Textil belegt. In Küche, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes Wohnhaus inkl. Außenanlagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Größe, Ausstattung und Lage ideal als Kapitalanlage. Die Miete ist bereits gesichert. Das Grundstücksgröße ist 751 m² groß. Hierauf befindet sich ein Wohngebäude mit vier Wohnungen, sowie vier Garagen. Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt 254/1.000, verbunden mit dem Sonderei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei