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350.000,00 €
5 Zi.
160,6
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft, Garagen und Nebengebäude in TOP-Lage der Stadt Naunhof bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Attraktiv ist das Objekt für zentrumnahes Wohnen mit Potential für
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eine gewerbliche Nutzung. Räumlichkeiten für Archivräume sowie Lagerflächen stehen im Nebengebäude zur Verfügung. Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus als Doppelhaushälfte bietet auf 2 Etagen mit ca. 160 m² Gesamtwohnfläche ausreichend Platz zum Wohnen in zwei getrennten Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren umfangreich modernisiert – Dacheindeckung, Ausstattung mit Zinkdachrinnen, die Erneuerung der Fenster mit Außenrolladen sowie die Sanierung der Sanitärbereiche. Das zentrale Heizsystem wird mit Erdgas betrieben. Im Wohnhaus ist auf jeder Etage ein Wohnbereich mit separatem Zugang vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst auf ca. 62 m² ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele und das Tageslichtbad mit Badewa
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
72,09
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063292 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Naunhof, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes: Es präsentiert sich saniert und ermöglicht so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. 2023 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.840 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 341,71 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 285,57 €. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie bequem ins 3. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf rund 72 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 großzügige und helle Zimmer, wovon eines als Schlaf
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
25 Zi.
415
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1996 in solider Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Fuchshain, einem Ortsteil von Naunhof. Es umfasst sechs Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen und über einen zentralen Eingangsbereich erschlossen werden. Das
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Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und seinen ausgezeichneten Zustand. Die Gestaltung in neutralen Farben verleiht dem Haus ein zeitloses, ansprechendes Erscheinungsbild. Die sechs Wohnungen setzen sich aus zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 60 m²) und vier Drei-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 70 - 75 m²) zusammen. Dank der durchdachten Grundrisse wird der vorhandene Raum optimal genutzt. Jede Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Haus ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet. Im Keller stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ausreichend Parkplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Im Zuge einer fortlaufend
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
25 Zi.
415
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1996 in solider Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Fuchshain, einem Ortsteil von Naunhof. Es umfasst sechs Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen und über einen zentralen Eingangsbereich erschlossen werden. Das
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Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und seinen ausgezeichneten Zustand. Die Gestaltung in neutralen Farben verleiht dem Haus ein zeitloses, ansprechendes Erscheinungsbild. Die sechs Wohnungen setzen sich aus zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 60 m²) und vier Drei-Zimmer-Wohnungen (jeweils ca. 70 - 75 m²) zusammen. Dank der durchdachten Grundrisse wird der vorhandene Raum optimal genutzt. Jede Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Haus ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet. Im Keller stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ausreichend Parkplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Im Zuge einer fortlaufend
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125.000,00 €
2 Zi.
56,8
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage im Grünen mit 5 Hauseingängen. Die Gebäude wurden 1996 errichtet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Ein kleiner, sonniger Innenhof mit Fahrradabstellplatz steht zur gemeinsamen Nutzung zur
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Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
89,43
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage im Grünen mit 5 Hauseingängen. Die Gebäude wurde 1996 errichtet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Ein kleiner, sonniger Innenhof mit Fahrradabstellplatz steht zur gemeinsamen Nutzung zur
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Verfügung.
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www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
71,46
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage im Grünen mit 5 Hauseingängen. Die Gebäude wurde 1996 errichtet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Ein kleiner, sonniger Innenhof mit Fahrradabstellplatz steht zur gemeinsamen Nutzung zur
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Verfügung.
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662.257,00 €
5 Zi.
143
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht ?die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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159.000,00 €
3 Zi.
70,95
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Stadtrand von Naunhof, welche 10 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen umfasst. Die parkähnliche Grünanlage, in die die Häuser eingebettet sind, sorgt für ein ansprechendes,
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naturnahes Wohnumfeld. Die Stadt Naunhof befindet sich mit 20 Kilometern Entfernung quasi im grünen Speckgürtel Leipzigs und ist sogar an dessen ÖPNV angebunden. Gelegen am Autobahndreieck A14 / A38 verfügt Naunhof außerdem über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Stadtkern verfügt über alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Gastronomie. Die vermietete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen klassischen 3-Zimmer-Grundriss auf einer Wohnfläche von rund 71 m². Von dem zentralen Flur aus sind alle Räume sowie ein praktischer Abstellraum zugänglich. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist nicht nur der Hauptaufenthaltsort der Wohnung, sondern bietet auch den
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Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
39
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage im Grünen mit 5 Hauseingängen. Die Gebäude wurde 1996 errichtet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Ein kleiner, sonniger Innenhof mit Fahrradabstellplatz steht zur gemeinsamen Nutzung zur
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Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
35,45
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine großzügige 1-Raumwohnung im Erdgeschoss inkl. 1 Stellplatz, welche sich in einer Wohnanlage im Grünen befindet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Ein kleiner, sonniger Innenhof mit Fahrradabstellplatz steht zur
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gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
72,04
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage im Grünen mit 5 Hauseingängen. Die Gebäude wurden 1996 errichtet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Ein kleiner, sonniger Innenhof mit Fahrradabstellplatz steht zur gemeinsamen Nutzung zur
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Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
89
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine großzügige 3-Raumwohnung inkl.TG-Stellplatz, welche sich in einer Wohnanlage im Grünen befindet. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug, sowie eine hauseigene Tiefgarage. Ein kleiner, sonniger Innenhof mit
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Fahrradabstellplatz steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
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1/5
74.950,00 €
2 Zi.
45
m2
04683 Köhra
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Köhra bei Naunhof und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und ist
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derzeit vermietet.
* Aufteilung:
-Flur:
Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe.
- Schlafzimmer:
Ruhig gelegen, perfekt zum Entspannen.
-Badezimmer:
Funktional und mit allem Nötigen ausgestattet.
-Wohnzimmer
Großzügig und lichtdurchflutet mit Zugang zum Highlight der Wohnung, dem hübschen Balkon.
-Küche:
Praktische, separate Küche mit ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.
* Weitere Vorteile und Highlights:
-Balkon:
Der gemütliche Balkon bietet Raum zum Entspannen und ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich.
-Kellerabteil:
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
-PKW-Stellplatz:
Ein zugehöriger Stellplatz rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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74.500,00 €
1 Zi.
45
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine kleine Wohnung mit viel Potenzial! Diese schön geschnittenen Singlewohnung überzeugt durch den praktischen Grundriss und die tolle Lage. Aktuell ist das innenliegende Bad gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man in
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das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Zum schlafen bietet eine kleine Nische genügend Platz für ein Bett. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum im Flur. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz.
Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet und kann leer übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, hierzu können wir Ihnen gern entsprechende Sanierungs- und Vermietungskonzepte anbieten. Der Energieausweis liegt zum Termin vor.
Gern lassen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit alle Daten zukommen.