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1/10
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
84
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eine großräumige Eigentumswohnung mit guter Aufteilung, welche sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage genutzt werden kann.
Objekt
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten
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Eigentumsanlage aus dem Baujahr 1967. Die Wohnfläche beträgt 84 m². Ein Kellerabteil ist zugehörig, sowie ein gemeinsam nutzbarer Waschkeller. Eine Waschmaschine kann innerhalb der Wohnung angeschlossen werden. Das barrierefreie Erreichen der Etage ist über 2 Aufzüge gewährleistet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
84
m2
48159 Münster
Immobilientyp: Wohnung
WICHTIGE INFO VORAB: Die derzeit erzielte Kaltmiete in Höhe von 522,75 € liegt deutlich unter der ortsüblichen Vergleichsmiete (Mietspiegel). Eine Mieterhöhung ist in Planung. Von den 503 € Hausgeld werden 383 € von der Mieterin getragen. Es
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verbleiben nur 120 € an nichtumlagefähigen Kosten beim Eigentümer. Diese gut geschnittene und gepflegte Wohnung besitzt drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und einen großen Balkon. Im großzügigen Wohnzimmer finden eine gemütliche Sofaecke und ein Esstisch Platz. Der Balkon hat Süd-Ausrichtung und ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Hier lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen. Durch die Lage der Wohnung im 7. OG hat man einen weiten Blick in die grüne Umgebung. Die Küche bietet Platz für Schränke und alle Elektrogeräte, inkl. der Waschmaschine. Im Flurbereich befinden sich ein praktischer Wandschrank. Dort lassen sich viele Dinge verstauen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem steht
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
36
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Münster-Coerde! Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch zahlreiche Highlights. Die Wohnung wird über eine umweltfreundliche
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Fernwärmeversorgung beheizt, was nicht nur für angenehme Temperaturen sorgt, sondern auch die Nebenkosten niedrig hält. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplatzsuche machen müssen. Die Wohnung ist solide vermietet und bietet Ihnen lukrative Mieteinnahmen in Höhe von 476 Euro kalt im Monat. Dies macht sie auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Der Balkon mit Ostausrichtung lädt zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer wurde erst kürzlich im Jahr 2018 saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Ein Kellerraum sowie ein separater Fahrra
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Coerde:
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
3 Zi.
76
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine charmante Etagenwohnung mitten im Innenstadtbereich von Münster. Diese zum Kauf angebotene Wohnung vereint hohen Wohnkomfort mit einer exzellenten Lage. Erbaut im Jahr 2001, bietet das Objekt eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung besticht durch drei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der Balkon in Ost-Ausrichtung, auf dem Sie die Morgensonne in vollen Zügen erleben können. Verbringen Sie gemütliche Abende im Wohnbereich, bekochen Ihre Freunde und Familie in der angrenzenden Küche oder entdecken Sie die malerischen Ecken des Stadtteils direkt vor Ihrer Haustür. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum mit Stromanschluss, wodurch zusätzlicher Stauraum garantiert ist. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz bietet. Die Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung, sodass ein schneller und unkomplizierter Einzug
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
4 Zi.
122
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Wohnung
2.600 Euro pro Quadratmeter Bodenrichtwert! Spricht schon für sich, denn selbst für Münster sind wir hier weit über dem Durchschnitt. Dieses seltene Schmuckstück (Altbau mit hohen Decken) bietet aber noch viel mehr: Beginnend mit dem traumhaft
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großen Garten und weitläufigem Blick ins Grüne (Süd-West Ausrichtung), wird das gesamte Haus aktuell umfangreich energetisch saniert und modernisiert - was letztendlich zu einem hervorragendem Energieverbrauchskennwert im Bereich A+ führt! Großer BONUS: Ein Teil des Kaufpreises kann über einen günstigen KfW Kredit vom Verkäufer an die Käufer übergeben werden. Extra Bonbon - Kaufpreisfälligkeit ist erst nach kompletter Fertigstellung, also im Sommer 2025. Vorherige Zahlungen nach MABV sind hier somit nicht nötig. Was wird alles gemacht? Unter Anderem wird das Dach saniert, alle Versorgungsleitungen, Fenster, Türen ausgetauscht, die Balkone werden saniert, das Haus wird gedämmt, es wird ein neuer Aufzug installiert, die alte Heizung macht Platz für
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
135
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieser traumhafte Altbau liegt mitten im Kreuzviertel und wird aktuell saniert und ist zum Ende des Jahres/ Anfang 2025 bezugsfertig. Es entstehen drei Wohnungen. Diese vier-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Highlight ist das
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Wohnzimmer (Galerie-Zimmer) mit Dachterrasse (Süd-West) und Kamin. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen weiten Blick über das Kreuzviertel inkl. Kreuzkirche. Der Bodenrichtwert liegt hier bei phänomenalen 2.600 Euro pro Quadratmeter! Die Wohnung hat ca. 135 m2 und vier Zimmer. Das gesamte Haus besteht nur aus drei Wohneinheiten, somit haben wir am Ende eine kleine aber feine Eigentümergemeinschaft. Das gesamte Objekt wird soeben saniert und modernisiert, was auch zu dem hervorragenden Verbrauchswert führt. Im Hinblick auf die zu erwartenden Änderungen und Vorgaben des Gebäudeenergiegesetztes und der politischen Maßnahmen, haben die künftigen Eigentümer hier schon einen herausragenden Vorteil und sind mit diesem Objekt weit voraus. Die Baubes
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
52,16
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine attraktive bezugsfreie Eigentumswohnung in einer der bevorzugtesten Wohnlagen von Münster im Kreuzviertel in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Kreuzkirche. Dann haben Sie Ihre Traumwohnung jetzt gefunden! Das gepflegte
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Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten wurde 1953 in massiver Bauweise erstellt und besticht durch eine ansprechende Architektur. Diese schicke 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche eine gelungene Aufteilung mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem modernem Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einer gemütlichen Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden kann übernommen werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare... die eine perfekte Citylage bevorzugen!
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
122,82
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer großzügigen und vor einigen Jahren sanierten Altbauwohnung im begehrten Kreuzviertel von Münster. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² und
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besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Die Wohnung ist aktuell vermietet, steht Ihnen aber mit dem Auszug des Mieters zum Januar 2025 für alle Nutzungsoptionen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, das mit elegantem Stäbchenparkett ausgestattet ist. Zusätzlich beeindrucken das Arbeits- und das Schlafzimmer ebenso mit einem hochwertigen Parkettboden im Fischgrätenmuster, das dem Raum einen Hauch von klassischem Stil und Raffinesse verleiht. Angrenzend an das Schlafzimmer finden Sie den großzügigen Ankleidebereich, der viele Damenherzen höher schlagen lässt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Platz für persönliche Gestalt