1-Zimmer Eigentumswohnungen in München-Solln kaufen

Hochwertig ausgestattetes Appartement (vermietet) mit Balkon, Sauna und großem Pool in der Anlage
Top Premium Hochwertig ausgestattetes Appartement (vermietet) mit Balkon, Sauna und großem Pool in der Anlage
1/10
279.000,00 €
1 Zi.
37 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
1 Zi.
37 m2
Kaufpreis
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Einbauküche


Die Wohnanlage wurde im Zuge der Olympischen Spiele 1967 gebaut und ist damals als Hotel konzipiert worden. Es befinden sich in der großen Anlage überwiegend Appartements und kleinere Wohnungen. Das Foyer ist außergewöhnlich ansprechend. Von hier
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aus geht es mit 3 Liftanlagen in die oberen Etagen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt. Das Appartement ist derzeit für 580 € kalt monatlich vermietet. Im UG befindet sich ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinen. Ein eigenes Kellerabteil gibt es nicht. Außerdem gehört zur Wohnanlage eine gemeinschaftliche Sauna und ein riesiger Swimmingpool mit herrlicher Liegewiese. Der Pool ist im Innenhof der Anlage nach Süden und Westen ausgerichtet und absolut ruhig. Hier bekommen Sie richtige Urlaubsgefühle.
Solln – Möbliertes Apartment mit Weitblick & exklusiver Nutzung des hauseigenen Spa-Bereichs
Top Premium Solln – Möbliertes Apartment mit Weitblick & exklusiver Nutzung des hauseigenen Spa-Bereichs
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260.000,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
260.000,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
81477 München / Solln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Einbauküche Garten


Gepflegtes, gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Architektursprache. Das stadtbekannte Gebäude mit Wohnungen und einer Ladenzeile wurde im Jahre 1968 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig
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modernisiert. Es verfügt über ein geräumiges Entree, mehrere Aufzüge und über praktische Kellerräume. Sowohl der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna als auch der parkähnliche Innenhof mit Freiluftpool können von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
Solln: Helles Apartment - Investition mit Weitblick - bald frei
Top Premium Solln: Helles Apartment - Investition mit Weitblick - bald frei
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265.000,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
81477 München
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Hochhaus ist in einem gepflegten Zustand. Der Standort profitiert von seiner Nähe zum Nobelviertel Alt-Solln. Verkehrsanbindung: - Bushaltestelle Nr. 134, 151, N41 direkt vor der Tür - U-Bahn: ca 7 Fahrminuten zur U3
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"Forstenrieder-Allee". - Anbindung: ca. 5 Fahrminuten zur Autobahn A95 Richtung Garmisch Parkplätze: relativ leicht im Umfeld zu finden oder in der Hauseigenen TG anzumieten Einkaufen: mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf im Umfeld Gastronomie: einige Cafés und Restaurants im Umfeld, im Haus selber befindet sich ein italienisches Restaurant Kultur/Freizeit: Sportanlagen, Hallenbad, und der große Forstenrieder Park lädt zum Joggen und Radfahren ein Ausstattung: Das Apartment ist modern und geschmackvoll eingerichtet. Folgende Ausstattung finden Sie u.a. vor: - Laminatboden im Flur und Wohn-/Schlafzimmer - Bett (120x200), Bettwäsche, Bettzeug und Handtücher - Innenrollos - Schütte Plissee, nach oben und unten verstellbar - Kleine Einbauküche mit
MÜNCHNER IG: Hobbyraum mit Dusche & WC in schöner Lage von Solln mit Tageslicht!
Top Premium MÜNCHNER IG: Hobbyraum mit Dusche & WC in schöner Lage von Solln mit Tageslicht!
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150.000,00 €
1 Zi.
30,16 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
30,16 m2
Kaufpreis
81479 München
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht ein Hobbyraum mit einem WC und Dusche im Untergeschoss der Wohnanlage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) besteht aus 16 Wohneinheiten sowie 20 Tiefgargeneinheiten. Die Instandhaltungsrücklagen der WEG betrugen für die
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Wohnung zum 31.12.2022 insgesamt 122.325,53 € (Anteilig 1.152,00 €). Das monatliche Hausgeld für den Hobbyraum beträgt monatlich 78,24 € zzgl. monatlichen Rücklagenanteil in Höhe von: 17,12 € (Gesamt aufgerundet: 97,00 €) E I G E N T Ü M E R V E R S A M M L U N G: 2023 - Die Eigentümer haben die Erstellung eines Grobkonzepts für eine Photovoltaik-Anlage samt Mieterstrom sowie eine Hybridanlage (Wärmepumpe sowie Ölheizung) beschlossen - Die Eigentümer haben beschlossen, das Heizöl jeweils in den Sommermonaten (also Mai bis August) einzukaufen und dabei jeweils vollzutanken 2022 - Die Gemeinschaft hat die Ausstattung aller Stellplätze mit Ladeinfrastruktur inkl. Lastenmanagement beschlossen
*Kapitalanleger gesucht mit 5% Rendite* Top renoviertes Appartement mit Balkon in guter Lage München-Obersendling
Top Premium *Kapitalanleger gesucht mit 5% Rendite* Top renoviertes Appartement mit Balkon in guter Lage München-Obersendling
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271.500,00 €
1 Zi.
27 m2
Kaufpreis
271.500,00 €
1 Zi.
27 m2
Kaufpreis
81477 München
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Ortenburgstraße 2a in München, genauer gesagt im Stadtteil Obersendling. Diese Etagenwohnung liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet und bietet somit eine ideale Lage für ein
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komfortables und entspanntes Wohnen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt lediglich 6,22 km, was eine gute Anbindung an das pulsierende Leben der Stadt ermöglicht. Auch die Autobahn ist mit einer Distanz von nur 1,22 km schnell und bequem zu erreichen, was sich besonders für Pendler und Vielreisende als vorteilhaft erweist. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Kindergarten in nur 0,24 km Entfernung sowie eine Grundschule in 0,63 km Entfernung. Auch eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in der Nähe, mit Distanzen von 0,93 km bzw. 1,13 km. Die Lage der Immobilie zeichnet sich somit durch ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn sowie Bildungseinrichtungen aus. Gleichzeitig bietet sie durch die ruhige Wohngegend eine angenehm
Zentral gelegenes 1-Zimmer-Apartement mit Schwimmbadnutzung und Balkon
Top Premium Neu Zentral gelegenes 1-Zimmer-Apartement mit Schwimmbadnutzung und Balkon
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195.000,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
195.000,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
81477 München
Immobilientyp: Wohnung

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Im Stadtteil Solln genießen Sie entspanntes Wohnen in grüner Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäckerei und Supermarkt, sowie Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich in fußläufiger Nähe. Parkplätze sind relativ leicht im Umfeld zu finden oder in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Direkt vor der Haustür befinden sich Haltestellen diverser Buslinien, mit denen Sie in kürzester Zeit die U- oder S-Bahn und das Stadtzentrum München erreichen können. Für Pendler ideal gelegen, d
LEERSTEHENDES, KOMPLETT RENOVIERTES UND BEZUGSFREIES APP. - 15.OG
Top Premium LEERSTEHENDES, KOMPLETT RENOVIERTES UND BEZUGSFREIES APP. - 15.OG
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289.000,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
289.000,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
81477 München
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Gebäude wurde im Zuge der olympischen Spiele 1968 in massiver und solider Bauweise errichtet. Das Haus weißt keinerlei Sanierungsstau oder ähnliches auf, es befindet sich in einem guten, gepflegtem und
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zeitgemäßen Zustand. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Aufzugsanlagen. Das hier angebotene Appartement erreicht man sehr bequem über den den komfortablen und großzügigen Personenaufzug. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert, das gesamte Haus wird über Fernwärme beheizt. Im nicht einsehbaren Gemeinschaftsgarten befindet sich ein sehr gepflegter Pool, der ausschließlich von den Hausbewohnern genutzt werden darf. Das Appartement ist sofort bezugsfrei, es wurde komplett saniert. Eine Einbauküche nach dem Geschmack des neuen Eigentümers muss noch nachgerüstet werden. Das Appartement biete ich im Bieterverfahren an. Als Mindestpreis werden 289.000 Euro veranschlagt. Ausstattung: Fast ganz oben! Das hier zum Verkauf stehende Appartement is
Ihr Angebot zählt: Traumhafter Ausblick vom eigenen Apartment! Bezugsfrei!
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259.200,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
259.200,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
81477 München
Immobilientyp: Wohnung

Dieses schöne Apartment im Süden Münchens mit phantastischem Ausblick wird in bezugsfreiem Zustand verkauft. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Mindestbetrag. Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen - Ihr Angebot
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zählt! Weitere Informationen zum Verkauf per Angebot siehe unten am Ende der Beschreibung. Durch die großen Fensterflächen und die Lage im 18. Obergeschoss wirkt diese Wohnung wunderbar hell - sogar bei schlechtem Wetter. Und die Aussicht von der geschützten Loggia ist einfach grandios: Genießen Sie hier einen atemberaubenden Panoramablick über ganz München - und nach Süden bei klarer Sicht bis zu den Alpen! Ein weiteres Highlight: Exklusiv für die Bewohner dieses Hauses steht ein großer parkähnlicher Garten mit Outdoor-Pool zur Verfügung - perfekt für die Sommerzeit, da kommt Urlaubsfeeling auf! Die schöne Anlage mit Pool und Liegewiese wird ebenso wie das gesamte Haus kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. Mit einem der Aufzüge gelang
Vermietetes 1-Zimmer Appartement im Bieterverfahren mit guter Rendite zu verkaufen
Top Premium Vermietetes 1-Zimmer Appartement im Bieterverfahren mit guter Rendite zu verkaufen
1/5
149.000,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
81477 München
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in München Solln. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Ein paar Grün- und Parkanlagen,
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Postannahmestellen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und ein Museum finden Sie ebenfalls vor Ort. Ausstattung: Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Der Ausgeschrieben Kaufpreis stellt kein Verkaufsangebot dar, sondern dient lediglich als fiktives Mindestgebot. Die Frist für die Abgabe der Angebote soll auf den 28.02.2024 gelegt werden. Der Verkäufer behält sich vor das Höchstgebot nicht anzunehmen. Besichtigungen erfolgen mit individueller Terminvereinbarung. Objekt: Diese ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage und wird verkauft. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte, attraktive Ein-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beheiz
Solln Bestlage: Gut vermietetes 1. Zi. Apartment in kleiner Wohnanlage
Top Premium Solln Bestlage: Gut vermietetes 1. Zi. Apartment in kleiner Wohnanlage
1/5
278.000,00 €
1 Zi.
39 m2
Kaufpreis
278.000,00 €
1 Zi.
39 m2
Kaufpreis
81479 München
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 11 Einheiten. Solide Ziegelbauweise auf 3 Etagen (EG, 1. OG und Penthouse). Im UG befinden sich Kellerabteile, ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinen (gemeinsame und private), einem Trockner
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sowie die Tiefgaragen-Stellplätze. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und in einem repräsentativen Zustand. Die Wohnung selbst hat neben dem ca. 25 m² großen Wohn-/Essraum mit Einbauküche einen großen Flur mit Garderobe, ein Bad mit Wanne sowie einen großen Balkon mit Ausrichtung nach Südosten. Die Franz-Kaim-Str. ist eine kaum befahrene, kleine Nebenstraße, auf der nahezu nur Anlieger verkehren. Ausstattung: Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die sowohl nach Süden als auch nach Osten ausgerichtet sind. Der großzügige Balkon ist ebenfalls nach Süd-Osten ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine nahezu komplette Einbauküche (neuwertiger Herd und Kühlschrank können auf Wunsch vom Vermieter abgelöst werden)
Schöne und sonnige 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Solln
Top Premium Schöne und sonnige 1-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Solln
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200.000,00 €
1 Zi.
28 m2
Kaufpreis
200.000,00 €
1 Zi.
28 m2
Kaufpreis
81477 München
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR Lage: Die Wilhelm-Busch-Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Solln. Die Nähe zum Isarhochufer und dem Forstenrieder Park ermöglicht es den
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Bewohnern, sich in der Natur zu entspannen und sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass die Münchner Innenstadt schnell erreicht werden kann. Ausstattung: - Aufzug im Haus - Laminatboden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - Praktische Küchennische Objekt: Diese schöne 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Gebäude, welches 1965 erbaut wurde, sich in der Wilhelm-Busch-Straße in München-Solln befindet. Sie eignet sich als solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung erwartet den Besucher ein schöne
München-Alt-Solln! Helle, ruhige, vermietete 1 Zimmer-Wohnung!
Top Premium München-Alt-Solln! Helle, ruhige, vermietete 1 Zimmer-Wohnung!
1/5
260.000,00 €
1 Zi.
35,3 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
35,3 m2
Kaufpreis
81479 München
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Der noble Stadtteil Solln im Südosten von München zählt zu den beliebtesten und auch zu den teuersten Wohngebieten von München. Es ist ein begehrtes Wohngebiet mit vielen alten, aber auch modernen Häusern. Solln bietet sehr viel für
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Sport, Freizeit und Erholung. Die Einkaufsmöglichkeiten in diesem Bezirk sind sehr gut. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sie hat ein schönes großes Wohnzimmer mit einem großen Ostbalkon, eine abgetrennte Küche, ein Bad und im Flur gibt es eine kleine Abstellecke. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen verlegt. Die alten Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche und ein Raum für die Fahrräder ist auch vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und nach Auszug revovierungsbedürftig. Anfragen bitte per Mail - danke Objekt: Das Haus mit 16 Einheiten befindet sich mitten in Alt-Solln und es ist in einem sehr gepflegtem Zustan
Jetzt 5% Kaufpreisreduzierung sichern! Fertiggestelltes Neubau-Apartment und 20 Jahre Mietsicherheit
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216.600,00 €
1 Zi.
21,45 m2
Kaufpreis
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81477 München
Immobilientyp: Wohnung

Die Rund-um-Sorglos-Immobilie: Sichern Sie sich jetzt Ihre Kapitalanlage in München. › Fertiggestellter Neubau in Betrieb › Sofortige Mieteinnahmen › Mieteinnahmen unabhängig von Zimmerbelegung › Brutto-Rendite 3,1 % › Mindestens 20 Jahre
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Mietsicherheit › Rund-um-Sorglos-Paket durch professionelle Immobilienverwaltung Wie funktioniert das Rund-um-Sorglos-Paket? 1. Gäste zahlen die Unterkunft 2. Betreiber zahlt Pacht und Nebenkosten 3. Immobilienverwaltung übernimmt die Administration 4. Eigentümer erhalten Ihre Miete (unabhängig, ob das Zimmer belegt ist oder nicht) Die wob group errichtete 2022 einen modernen Beherbergungsbetrieb in München. Gerade in der bayrischen Metropole München sind die Zahlen an Übernachtungen in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen – und das nicht nur zu Zeiten des Oktoberfestes. Eine klare, moderne Architektur gepaart mit gemütlichem Wohnraumkonzept und bestem Service. Auf dem 1.230 m² großen Grundstück gibt es 91 Apartments mit insgesamt 174 Betten so
Herrliche kleine Wohnung nicht nur zum Selbstbezug
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nicht nur zum Selbstbezug
235.000,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die angebotene Immobilie präsentiert sich im ersten Obergeschoss eines charmanten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses, welches vollständig unterkellert ist und sich mit seinen 18 Wohneinheiten harmonisch in die Architekturlandschaft einfügt. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1971 mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit errichtet. Die Wohnung selbst ist eine lichtdurchflutete 1-Zimmer-Etagenwohnung von ca. 36 m², die sich nach Westen ausrichtet. Aktuell steht sie leer und ist somit sofort beziehbar, was sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger von großem Vorteil ist. Beim Betreten der Wohnung über einen ansprechenden Laubengang offenbart sich eine optimal geschnittene Raumaufteilung. Ein einladender Flur führt in den großzügigen Wohnbereich sowie das Badezimmer. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit hochwertigem Echtholzparkett, beeindruckt durch eine großflächige Fensterfront nach Westen und gewährt direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon. Angrenzend befindet sich die separate, nicht
MÜNCHNER IG: Erstbezug nach Modernisierung - Helles Apartment mit Balkon & Blick ins Grüne!
Top Premium MÜNCHNER IG: Erstbezug nach Modernisierung - Helles Apartment mit Balkon & Blick ins Grüne!
1/2
217.500,00 €
1 Zi.
25 m2
Kaufpreis
217.500,00 €
1 Zi.
25 m2
Kaufpreis
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Das von uns exklusiv angebotene Studio-Apartment wurde umfassend saniert (siehe Details unter Ausstattung) und steht sofort zur Verf gung. Es befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren mit zwei Wohnetagen und
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ausgebautem Dachgeschoss. Ein gepflegter Vorgarten trennt das Objekt vom B rgersteig. Am verglasten Hauseingang befindet sich eine moderne Hauseingangst re sowie Briefkastenanlage. ber das helle und freundliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im erh hten Erdgeschoss, die dank ihrer Ausrichtung zur Gartenseite besonders ruhig ist. Hier genie t man vom Balkon einen sch nen Blick ins Gr ne. Gleichzeitig hat man das Gef hl von Sicherheit und Privatheit. F r Wohnkomfort sorgen der effiziente Wohnungsschnitt und die moderne Ausstattung. Im Wohnbereich - mit Nische f r ein Bett - liegt hochwertiges Laminat. Die W nde sind frisch gestrichen. Und die isolierverglasten Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum. Nach der Sanierung erstrahlt auch
Top gepflegte und vermietete 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in München-Solln
Top Premium Top gepflegte und vermietete 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in München-Solln
1/2
295.000,00 €
1 Zi.
35,82 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
35,82 m2
Kaufpreis
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Die hier von uns exklusiv angebotene 1,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ca. im Jahre 1994 erstellten Wohnhauses. ber den Eingangsbereich, welcher Ihnen ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet, haben
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Sie Zutritt zum Badezimmer, zur K che sowie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang auf die S d-Ost Loggia. Diese bietet sich gerade in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen an. Das innenliegende Badezimmer ist wei gefliest und verf gt neben einem Waschbecken und einem WC auch ber eine Badewanne. Es befindet sich, wie die gesamte Wohnung, in einem top gepflegten Zustand. Der Wohnbereich bietet Ihnen aufgrund seines Zuschnitts ausreichend Platz f r Ihre Einrichtungsw nsche und erh lt ber die Dachschr gen einen gem tlichen Wohlf hlcharakter. ber eine Holztreppe erreichen Sie die offene Galerie, welche sich als Schlafbereich anbietet. Da dieser Wohnung kein Kellerabteil zugeordnet ist, befindet sich angrenzend an di
Schönes 1 Zi Appartement mit Dachterrasse in München Solln
Top Premium Schönes 1 Zi Appartement mit Dachterrasse in München Solln
1/2
300.000,00 €
1 Zi.
34 m2
Kaufpreis
300.000,00 €
1 Zi.
34 m2
Kaufpreis
81479 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Das helle und lichtdurchflutete Appartement befindet sich im 2. OG (oberstes Stockwerk) eines kleinen, ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Die gro e nach Westen ausgerichtete Dachterrasse l dt zum Relaxen oder f r sch ne
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Grillabende ein. Eine gro e bodentiefe Fensterfront durchfluten den Wohnraum mit viel Licht . Mit einem gro en Fensterelement mit Schiebefunktion k nnen Sie den Wohnbereich direkt mit der Dachterrasse verbinden. Das gepflegte Appartement ist im Grundriss optimal aufgeteilt. Das Echtholz-Parkett im Wohn-/Schlafzimmer befindet sich in einem top Zustand. In der abgetrennten K che (eigenes Zimmer) ist ein gro es helles Fenster und Laminatboden. In der Diele befindet sich ein neu verlegter Parkettboden. In der K che befindet sich eine funktionale Einbauk che. Zur Wohnung geh rt ein ger umiges und trockenes Kellerabteil mit Fenster. Zudem k nnen die Gemeinschaftsr ume wie Waschraum mit M nzwaschautomaten, Trockenraum, Fahrradabstellraum sowie eine
Herrliche kleine Wohnung nicht nur zum Selbstbezug
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1/2
235.000,00 €
1 Zi.
36 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
36 m2
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81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die angebotene Immobilie pr sentiert sich im ersten Obergeschoss eines charmanten, dreist ckigen Mehrfamilienhauses, welches vollst ndig unterkellert ist und sich mit seinen 18 Wohneinheiten harmonisch in die Architekturlandschaft einf gt. Das Geb
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ude wurde im Jahr 1971 mit Blick auf Qualit t und Langlebigkeit errichtet. Die Wohnung selbst ist eine lichtdurchflutete 1-Zimmer-Etagenwohnung von ca. 36 m , die sich nach Westen ausrichtet. Aktuell steht sie leer und ist somit sofort beziehbar, was sowohl f r Selbstnutzer als auch Kapitalanleger von gro em Vorteil ist. Beim Betreten der Wohnung ber einen ansprechenden Laubengang offenbart sich eine optimal geschnittene Raumaufteilung. Ein einladender Flur f hrt in den gro z gigen Wohnbereich sowie das Badezimmer. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit hochwertigem Echtholzparkett, beeindruckt durch eine gro fl chige Fensterfront nach Westen und gew hrt direkten Zugang zu einem gro z gigen Balkon. Angrenzend befindet sich die separate, nicht m
MÜNCHNER IG: Hobbyraum mit Dusche & WC in schöner Lage von Solln mit Tageslicht!
Top Premium MÜNCHNER IG: Hobbyraum mit Dusche & WC in schöner Lage von Solln mit Tageslicht!
1/2
150.000,00 €
1 Zi.
30,16 m2
Kaufpreis
150.000,00 €
1 Zi.
30,16 m2
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81479 München
Immobilientyp: Wohnung

Zum Verkauf steht ein Hobbyraum mit einem WC und Dusche im Untergeschoss der Wohnanlage. Die Wohnungseigent mergemeinschaft (WEG) besteht aus 16 Wohneinheiten sowie 20 Tiefgargeneinheiten. Die Instandhaltungsr cklagen der WEG betrugen f r die
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Wohnung zum 31.12.2022 insgesamt 122.325,53 (Anteilig 1.152,00 ). Das monatliche Hausgeld f r den Hobbyraum betr gt monatlich 78,24 zzgl. monatlichen R cklagenanteil in H he von: 17,12 (Gesamt aufgerundet: 97,00 ) E I G E N T M E R V E R S A M M L U N G: 2023 - Die Eigent mer haben die Erstellung eines Grobkonzepts f r eine Photovoltaik-Anlage samt Mieterstrom sowie eine Hybridanlage (W rmepumpe sowie lheizung) beschlossen - Die Eigent mer haben beschlossen, das Heiz l jeweils in den Sommermonaten (also Mai bis August) einzukaufen und dabei jeweils vollzutanken 2022 - Die Gemeinschaft hat die Ausstattung aller Stellpl tze mit Ladeinfrastruktur inkl. Lastenmanagement beschlossen