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2.190.000,00 €
4 Zi.
169
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Bei dieser großzügigen, ideal und familiengerecht geschnittenen Wohnung handelt es sich um den Erstbezug nach einer kürzlich abgeschlossenen Modernisierung. Die Räumlichkeiten vermitteln das Flair einer klassischen Belétage und liegen im 1.
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Obergeschoss eines eindrucksvollen Eckgebäudes von 1926. Entree und Treppenhaus reflektieren den reizvollen Charakter der 1920er Jahre. Ab dem Hochparterre steht ein moderner Glaslift zur Verfügung.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 169 m² und umfasst eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, je nach Nutzung drei bis vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen ein charmanter Balkon mit Ostausrichtung und eine Loggia mit idyllischer Westausrichtung in den parkähnlichen, ruhigen Innenhof.
Im Zuge der aufwändigen Modernisierung wurde der Grundriss an moderne Lebensverhältnisse angepasst und die Wohnung auf den neuesten technischen Stand gebracht sowie mit großem Stilempfinden gestaltet. Die detailreiche Ausstattung
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Quelle: www.immobilien.de
1.425.000,00 €
4 Zi.
122
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig und zentral wohnen auf zwei Ebenen, unweit des Luitpoldparks und dem Hohenzollernplatz gelegen.
Das moderne und sehr gepflegte Haus ist in einer ruhigen Seitenstraße. Die Maisonette-Wohnung lässt sich sehr kreativ gestalten und bietet auf
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ca. 122m² perfektes Wohngefühl. Der große Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und man schaut in eine grüne Oase, siehe Foto. Das Objekt ist vermietet und wird demnächst frei zum Bezug. Bäder modernisiert und sehr gepflegter Zustand der gesamten Wohnung.
Die beiden Duplex-Stellplätze werden jeweils zu 25.000,- € zusätzlich berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 1.475.000,- €
Ich freue mich auf Ihre Nachricht, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich gerne jederzeit bei mir. Bitte beachten Sie, dass nur bei vollständiger Angabe Ihrer Adressdaten eine Besichtigung erfolgen kann.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, di
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Schwabing-West:
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Quelle: www.immowelt.de
3.950.000,00 €
4 Zi.
168
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine exklusive Wohnperle im Herzen von Schwabing! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung wird mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die großzügige Wohnfläche von 168 Quadratmetern verteilt sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, die
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Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen ausreichend Raum für individuelle Entfaltung bieten. Hervorragende Ausstattung und Gestaltung. Die Wohnung überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung und hochwertige Materialien. Hochwertige Eichenparkettböden und moderne Sanitäreinrichtungen in den Bädern setzen zusätzliche Akzente und sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
105,93
m2
80803 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1965 erstellten Wohnhauses in guter und zentraler Lage von München-Schwabing. Aktuell ist das vierte Zimmer,
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welches sich im Dachgeschoss befindet, noch nicht mit der Wohnung verbunden. Die Verbindung der beiden Ebenen kann mit einer Treppe innerhalb der Wohnung geschaffen werden. Die rechtlichen Grundlagen für eine Verbindung haben die Verkäufer bereits geschaffen, da die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft vor liegt. Baurechtlich ist hierfür gemäß Artikel 57 Satz 11 Punkt c der bayerischen Bauordnung keine Genehmigung erforderlich. Die Kosten für die detaillierte Planung und für den Bau der Zusammenlegung beider Geschosse wurden bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Die Wohnung im 5. Obergeschoss ist bequem mit einem im Jahre 2018 modernisierten Aufzug zu erreichen. Über den Vorraum und die Diele gelangen Sie in alle Räume dieser schöne
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
138
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich im Herzen der Maxvorstadt in absolut gesuchter und begehrter Lage. Der Zugang erfolgt über zwei Hofdurchgänge der aus dem Jahr 1902 erbauten Vorder- und Mittelgebäude. Die
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verborgene, zurückversetzte Innenhoflage mit eigenem Zugang ist heutzutage eine Rarität und nur noch selten auf dem Münchner Immobilienmarkt zu finden. Der Grundriss ist ausgesprochen weitläufig und erstreckt sich über ca. 138 m² Gesamtfläche. Die Immobilie bietet über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Untergeschoss, inmitten des Stadtlebens viel persönlichen Freiraum und Privatsphäre. Bisher diente die Immobilie als Werkstatt. Im Laufe der Jahre wurde die Gewerbefläche zu einem Atelier im Loft-Style umgestaltet. Die im Erdgeschoss gut geschnittene Fläche von rd. 70 m² bietet dank zahlreicher Fenster ein gutes Lichtangebot und zugleich eine optimale, inspirierende Gewerbefläche zusammen mit einer Küche, einem Duschbad und dem Eingangsbereich. Der direkt angr