81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude im begehrten Stadtteil Perlach. Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Der Wohnbereich sowie die
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Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, welcher eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte. Das Badezimmer und die Küche sind mit stilvollen Fliesen versehen, die durch ihr zeitloses Design bestechen und pflegeleicht sind.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit über 80 m² Fläche, von der aus bei Fön sogar die Alpen zu sehen sind. Diese bietet Ihnen einen weitläufigen Rückzugsort unter freiem Himmel und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die hohen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut
498.000,00 €
3 Zi.
77,2
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
München - Neuperlach
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen, grünen Lage in Perlach direkt am Ostpark anbieten zu dürfen. Der Verkauf erfolgt exklusiv im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren. Die Wohnung ist derzeit vermietet,
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wird jedoch zum 31.12.2024 frei und ist somit gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet.
Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses, welches von der Eigentümergemeinschaft stets gepflegt wurde. Sie lässt sich barrierefrei über einen Aufzug erreichen. Der nach Norden und Westen ausgerichtete L-förmige Balkon verläuft um die gesamte Wohnung und ist von jedem Raum aus zugänglich. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung und den Ostpark.
Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank, der viel Stauraum für Ihre Bekleidung bietet. Auch eine Kommode oder ein
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Altperlach, im Münchner Osten und liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung eines gepflegten Neubauareals.
Die moderne Ausstattung und das zeitlose
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Design dieser Immobilie kommen in der vorhandenen, nachhaltigen Bauweise besonders gut zur Geltung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und der großen Südterrasse überzeugt die Erdgeschosswohnung mit großen Fenstern, Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden. Das Vollholzparkett, die vollwertig ausgestattete, offene Einbauküche und der liebevoll angelegte, äußerst weitläufige Privatgarten sind Details auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten! Die beiden Badezimmer glänzen in einem edlen Design mit Anthrazitfliesen und bieten in ihrer Ausstattung sowohl eine Wanne, als auch eine Regendusche mit WC, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. Weitere Nutzräume wie der Fahrradkeller und ein geräumiges,
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die hervorragend geschnittene Familienwohnung liegt in parkähnlicher Umgebung mit guter Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar wie der schöne Ostpark.
Das Haus wurde vor ca.
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5-7 Jahren umfassend saniert: Sämtliche Fenster und die Hauseingangstür wurden erneuert. Die Fassade und die Balkone wurden saniert.
Die Diele bietet ausreichend Platz zur Nutzung als Garderobe und die angrenzende Abstellkammer zusätzlichen Stauraum für sämtliche Haushaltsgeräte.
Vom Flur aus sind alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Südbalkon und einen zusätzlichen, einladenden West-Balkon. Die moderne und sehr gepflegte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. Neben einem Wannenbad im Originalzustand mit Waschmaschinenanschluss und WC, finden Sie ein renoviertes, separates Gäste-WC vor.
Die drei Schlaf- bzw.
Gustav-Heinemann-Ring 118, 81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
**Sonnige 3-Zimmer-Whg., ruhig gelegen, S/W-Balkon*S-/U-Bahn Neuperlach Süd*Grenze zu Neubiberg**frei zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage*
81735 München / Perlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, begrünten Wohnanlage im Stadtteil Perlach. Sie liegt im 3.OG eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses und begeistert durch ihre gute Raumaufteilung und der großen Wohnküche. Diese ist mit einer
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Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und ist besonders für junge Menschen oder ein Singles ideal.
Die Nettokaltmiete aktuell beträgt 759,00 €
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die angebotene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1986, eingebettet in eine ruhige und angenehme Wohngegend.
Der zentrale Wohnbereich ist das helle Wohnzimmer,
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das durch eine praktische Durchreiche mit der separaten Küche verbunden ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien und macht das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders komfortabel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – perfekt, um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen. Das Schlafzimmer, nach Osten gelegen, sorgt für angenehme Lichtverhältnisse am Morgen und liegt gegenüber von dem Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist, die sowohl Entspannung als auch Funktionalität vereint.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem eigenen Kellerabteil, und der zugehörige
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die aktuell vermietete 1,5-Zi-Whg befindet sich im 8.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus unweit der U-Bahn-Station Neuperlach sowie dem bekannten Einkaufszentrum PEP.
Über den Aufzug gelangen Sie bequem in das oberste Geschoss, in dem sich die
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Wohnung als eine von nur drei Einheiten befindet.
Über den Flur betreten Sie die hellen Räumlichkeiten, die aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Schlafnische und Zugang zum Balkon, einem Badezimmer sowie der Küche bestehen.
Der Balkon bietet einen einmaligen Blick in den ruhigen Innenhof. Bei schönem Wetter sehen Sie bis zu den malerischen Alpen!
Das Dach wurde vor wenigen Jahren saniert.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des aktuellen Mieters verzichten wir auf Fotos der Innenräume.
Besichtigungen können in Absprache flexibel vereinbart werden.
Quelle: www.immowelt.de
814.900,00 €
5 Zi.
100
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Bauweise ist modern, zweieinhalb-geschossig und mit Satteldach konzipiert. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen und
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Balkonen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Sondernutzungsrechte des Grundstückes sowie Barrierefreiheit über ebenerdige Hauseingänge. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Hauseingangstür, die im Obergeschoss über eine Außentreppe erreichbar ist. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich Außenstell- sowie Fahrradstellplätze. Im Kellergeschoss befinden sich für die Allgemeinheit der Hausanschluss-/Technik-, Waschküchen-/(Flur) und ein Kellerraum je Einheit. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnan
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
85,75
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene nach Westen ausgerichtete 3-Zimmerwohnung liegt im dritten Stock eines vor drei Jahren fertiggestellten Neubauobjekts. Der großzügige und sehr effizient geschnittene Grundriss wird Sie begeistern. Diese äußerst attraktive Wohnung
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ist hell und ruhig, besitzt einen großen Westbalkon und ist hochwertig ausgestattet. Eine neue Einbauküche von hoher Qualität ist im Kaufpreis ebenso enthalten, wie eine sehr hochwertige Glastür zum Wohnzimmer, die den Flur mit Tageslicht versorgt. Die Eigentümerin verkauft diese Wohnung schweren Herzens und nur aufgrund der Entfernung zu Ihren Enkelkindern. Am besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser liebenswerten Wohnung zu überzeugen.
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
105
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen in diesem charmanten 3-Zimmer-DG-Penthouse in einem modernen, exklusiven 4-Familienhaus aus dem Baujahr 2000 in Bestlage von Waldperlach. Die zeitgemäße, moderne Architektur in Verbindung mit einer sehr hochwertigen Ausstattung
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sprechen für dieses Objekt. Treten Sie über einen privaten Treppenaufgang ein in dieses Juwel und schreiten Sie durch die großzügige Diele, von der sämtliche Räumlichkeiten abgehen. Linker Hand befindet sich der Schlafbereich mit Schlafzimmer und Kinderzimmer. Beide Zimmer haben Zutritt auf den Ost-Balkon. Das Kinderzimmer wird derzeit als Gästezimmer genutzt. Hier ist eine neuwertige Sauna (Fa. Klafs, maßgefertigt für 4 Personen) installiert. Im Schlafzimmer befindet sich ein neuwertiger Schreiner-Einbauschrank. Das helle und moderne Badezimmer verfügt über Eck-Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Durch das Dachflächenfenster über der Eck-Badewanne können Sie beim Baden den Sternenhimmel beobachten. Gleich nebenan befindet sich das Gäste-WC
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
68,52
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Perlach
Objekt
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1971. Die ca. 68,52 m² umfassende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit Aufzug und verfügt über einen perfekten
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Grundriss. Bestechend sind die zwei großzügig geschnittene Zimmer, welche laut Grundriss als Wohn- und Schlafzimmer vorgesehen sind. Aktuell werden beide von den Eigentümern als Schlafzimmer genutzt. Beide Zimmer verfügen über großflächige Fensterfronten, so dass zu jeder Tageszeit hervorragende Helligkeit gegeben ist. Von beiden Zimmern hat man Zugang auf den umlaufenden Balkon mit Ostausrichtung und Blick in die Bäume der Wohnanlage. Die Küche ist mit einer praktikablen Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen, gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer ist innenliegend mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Das Badezimmer und
Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
4,5 Zi.
118,25
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Wohnen in ruhiger, grüner Waldrandlage in München - Fertigstellung 2023, Erstbezug - Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit Blick ins Grüne - Hochwertige Ausstattung nach modernsten Standards - Barrierefreier Zugang mit Aufzug direkt in die
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Wohnung im 2. Stock - 4,5 Zimmer auf 118 m² Wohnfläche - Großzügiger Süd-West Balkon - 2 Badezimmer, davon eines en Suite - Offener Wohn-Essbereich mit moderner hochwertiger Einbauküche - Haupt-Schlafzimmer mit eigenem Bad - Drei Zimmer und ein weiteres Arbeitszimmer - Hochwertiger gefliester Boden mit Fußbodenheizung - Stellplatz im Parklift mit ebenerdiger Einfahrt - Alle Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung zu Fuß erreichbar - Spielfläche mit Sandkasten im Garten zur Gemeinschaftsnutzung - Anbindung an den MVV mit Bus und Nachtbus - Heizung: Grundwasser-Wärmepumpe
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
91
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum grünen Waldtruderinger Forst entsteht in hocheffizienter EH-40 Bauweise eine traumhafte 4-Zimmer Obergeschosswohnung (Wohnung 3) mit großem Balkon und bis zu zwei Badezimmern, eingebettet in
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eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die lichtdurchflutete Wohnung 3 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre großzügige Wohnfläche – perfekt für Familien, in denen Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Oder aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Wertanlage suchen. Das klassisch elegante Objekt verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 893m² bei nur 5 Wohneinheiten und bietet damit höchste Privatsphäre. Der Donarweg befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks, auf der von den Gärten abgewandten Hauseingangsseite des Hauses, und ist eine reine Anliegerstraße. Ihre KfW-förderfähige Obergeschosswohnung bietet alles, was das Familienleben benötigt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentru
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
97,6
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
BEHAGLICHES WOHNEN Mitten in dem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Altperlach befindet sich diese eindrucksvolle Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern unweit des Pfanzeltplatzes. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist mit bodentiefen
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Fensterelementen und einer Raumhöhe bis zu 3 m ausgestattet und entspricht dem heutigen modernen Lebensstil. Eine geräumige Diele mit Abstellraum, zwei Schlafräume und zwei Bäder runden das schnörkellose Wohnkonzept ab. Denn WOHLFÜHLEN BEGINNT ZUHAUSE Daher ist es uns ein Anliegen jede Wohnung individuell zu gestalten und die Grundrisse zu optimieren. Hochwertige Qualität - auch in der Bauausführung - ergeben für uns die Voraussetzung für eine langlebige Wertbeständigkeit der Immobilie. Lassen Sie sich überzeugen!
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
51,4
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten und sehr ruhig gelegenen Wohnanlage. Der Zutritt zum Haus erfolgt durch einen gemeinschaftlichen Hauseingang. In der Wohnung angekommen empfängt Sie die
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Diele, in welcher eine praktikable Nische z.B. für die Unterbringung von Vorräten, vorzufinden ist. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene und durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr guten, einladenden Zustand. Vom Flur aus gelangen Sie optimalerweise in alle Räumlichkeiten der Wohnung, die mit Türen abgetrennt sind. Ein besonderes Flair im Wohnbereich verschafft die große Fensterfront, die den großzügig gestalteten Raum mit viel Licht versorgt. Ebenso können Sie von diesem Raum aus dem Balkon betreten, welcher die Möglichkeit bietet, sein Frühstück bereits am Morgen in der Sonne genießen zu können. Abgetrennt durch eine Schiebetür erwartet Sie nebenan der Koch-, Essbereich. Neben einer geräumigen Küchenzeile bietet der Gla
Quelle: www.immowelt.de
1.832.000,00 €
14 Zi.
313,81
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns exklusiv angebotene Wohnungspaket befindet sich in ruhiger Lage in München-Waldperlach und besteht aus vier Wohnungen mit Kellerabteilen, einem separaten Hobbyraum sowie vier Pkw-Abstellplätzen in der Tiefgarage. Sämtliche Einheiten
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verfügen über einen Gartenanteil, Balkon oder Terrasse. Es handelt sich um zwei 3-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung sowie eine 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Insgesamt besteht die WEG aus 37 Einheiten. Alle Wohnungen sind unbefristet an solvente Mieter vermietet. Als Bodenbelag wurde Laminatboden gewählt, die Bäder sind mit hellen Fliesen versehen. Die Küchen sind Eigentum der Mieter. Die Mieteinnahmen betragen ca. EUR 4.179,00 EUR p. m. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Quelle: www.immowelt.de
1.868.000,00 €
11 Zi.
302,59
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns exklusiv angebotene Wohnungspaket befindet sich in ruhiger Lage in München-Waldperlach und besteht aus vier Wohnungen mit Kellerabteilen sowie vier Pkw-Abstellplätzen in der Tiefgarage. Sämtliche Einheiten verfügen über einen
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Gartenanteil, Balkon oder Terrasse. Es handelt sich um zwei 2-Zimmer-Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung sowie eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Insgesamt besteht die WEG aus 37 Einheiten. Alle Wohnungen sind unbefristet an solvente Mieter vermietet. Als Bodenbelag wurde Laminatboden gewählt, die Bäder sind mit hellen Fliesen versehen. Die Küchen sind (mit einer Ausnahme) Eigentum der Mieter. Die Mieteinnahmen betragen ca. EUR 4.433,00 EUR p. M. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen jederzeit gerne.
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
75,64
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063668 Diese attraktive Eigentumswohnung in München bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Sie befindet sich in einer ruhigen und sicheren Nebenstraße am Stadtrand der Stadt, was Ihnen eine
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entspannte Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet. Die Wohnung, die sich in einem gepflegten und einladenden Zustand präsentiert, befindet sich im Hochparterre eines 8-geschossigen Mehrparteienhauses. Auf ca. 76 m² verteilen sich 3 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - alternativ auch als Büro oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und der größtenteils uneinsichtige Balkon ist nach Westen ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Die Ausstattung verspricht komfortables Wohnen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohneinheit ist ein zugehöriger Freistellplatz, der das Angebot abrundet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil,