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1/14
239.900,00 €
1 Zi.
22,89
m2
81541 München / Au-Haidhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Modernes Studenten-Apartment mit Balkon zum Innenhof im 4. Obergeschoß.
Das Apartment ist noch bis Ende April vermietet und ab Mai bezugsfrei. Es eigentlich sich daher ideal zur Selbstnutzung für die eigenen Kinder oder auch zur Kapitalanlage.
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Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht.
Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für
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1/14
239.900,00 €
1 Zi.
22,89
m2
81669 München / Haidhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Modernes Studenten-Apartment mit Balkon zum Innenhof im 4. Obergeschoß.
Das Apartment ist noch bis Ende April vermietet und ab Mai bezugsfrei. Es eigentlich sich daher ideal zur Selbstnutzung für die eigenen Kinder oder auch zur Kapitalanlage.
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Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht.
Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für
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Neu
1/10
262.000,00 €
1 Zi.
38,34
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gepflegtes, gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1970. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren renoviert (z.B. neue Fassadengestaltung im Jahr 2014). Die Laden-/Geschäftszeile bietet bequeme Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte,
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Imbisse, Kioske, einen Friseursalon, eine Postfiliale, ein Paketshop und ein Yoga-Studio. Neben dem geräumigen Treppenhaus mit Lift stehen den Bewohnern ein Waschraum, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen zur Verfügung. Im Innenhof des Ensembles befindet sich ein ruhiger und begrünter Innenhof, der von der gesamten Haugemeinschaft genutzt werden kann.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Haidhausen:
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1/8
155.000,00 €
1 Zi.
25
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Dieses helle und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Apartment bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der 7.ten Etage mit Personenaufzug und überzeugt durch
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ihre moderne Ausstattung sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Ausstattung & Highlights:
- Überdachter Süd/West-Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne und Richtung Berge – perfekt für Sonnenuntergänge und entspannte Stunden im Freien.
- Helles Wohn-, Schlafzimmer mit großzügigem Schnitt und freundlicher Atmosphäre.
- Praktische Einbauküchenzeile, die optimal in den Wohnraum integriert ist.
- Gesicherter Eingangsbereich im EG für ein sicheres Wohngefühl.
- Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller für zusätzlichen Komfort.
- Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Wirtschaftliche Eckdaten:
- Seit 2018 vermietet – langfristige und stabile Mieteinnahmen.
- Mieteinnahme: 670,50 € warm pro Monat.
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1/15
239.900,00 €
1 Zi.
22,89
m2
81669 München / Haidhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
unterkellert
Modernes Studenten-Apartment mit Balkon zum Innenhof im 4. Obergeschoß.
Das Apartment ist noch bis Ende April vermietet und ab Mai bezugsfrei. Es eigentlich sich daher ideal zur Selbstnutzung für die eigenen Kinder oder auch zur Kapitalanlage.
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Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. STUDIOSUS 4 beherbergt 343 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem übersichtlichen Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zurecht.
Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
24,63
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Solide Kapitalanlage im Herzen Münchens Diese praktische geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Haidhausen und eignet sich gut für Singles, Studierende oder Berufstätige. Aktuell ist sie möbliert vermietet und überzeugt mit
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einer für München überdurchschnittlichen hohen Mietrendite - ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage auf Erbbaurecht, d. h. Sie erwerben die Wohnung ohne Grundstücksanteil und leisten hierfür einen monatlichen Erbbauzins. Der Erbbauzins beträgt monatlich 70,14€. Jährlich 841,67€. Das Erbbaurecht endet vorläufig am 31.03.2050 . Warum lohnt sich die Wohnung als Kapitalanlage oder ggf. zur Eigennutzung? Beim Erwerb dieser Eigentumswohnung entfällt für Sie der Kauf eines Grundstücksanteils - stattdessen zahlen Sie einen Erbbauzins für die Nutzung des Bodens. Das senkt nicht nur den Kaufpreis insgesamt, sondern auch Ihren Finanzierungsbedarf deutlich. Als Erbbauberechtigter sind Sie rechtlich dennoch vollwertiger Eigent