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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
121
m2
35325 Mücke
Immobilientyp: Wohnung
Diese grosszügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, einem intakten Wohnumfeld, in bester Lage von Mücke Merlau. Zur Wohnung gehören 2 Sonnenterassen in absoluter Südlage, hier können Sie wunderbar entspannen.
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Die 121 m² grosse Eigentumswohnung ist aktuell in 2 einzelne, ansprechende Wohnungen aufgeteilt, wovon die eine Wohnung mit 56 m² derzeit leersteht, die andere Wohnung mit 64 m² ist momentan vermietet. Dadurch eignet sich die Wohnung einerseits als grosszügige Einheit zur Selbstnutzung, andererseits zur kompletten Vermietung als Kapitalanlage, oder Sie nutzen einen Teil selbst und vermieten die andere Hälfte, optimal zur Refinanzierung. 2 PKW Stellplätze direkt am Haus, gehören zur Wohnung dazu. In 2023 wurde ein neuer, moderner Ölbrennwertkessel eingebaut und damit die Heizungsanlage auf einen effizienten und zeitgemässen Standart gebracht. Hier kann es sein, dass sich der Verbrauchswert des Hauses nochmals deutlich verbessern dürfte, denn der V
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195.000,00 €
3 Zi.
88
m2
35325 Mücke
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt! Auf ca. 88m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Ob Singles, Paare oder kleine Familien, hier finden Sie Ihren
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perfekten Rückzugsort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, der zentral alle Räume erschließt. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort individuell gestalten können. Ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Praktisch und komfortabel ist das Gäste-WC mit Fenster, das direkt vom Flur aus zugänglich ist. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, sodass Haushaltsgegenstände und Vorräte ordentlich verstaut werden können. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das gro
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
12 Zi.
300
m2
35325 Mücke
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück bietet Ihnen sehr viel Platz zur Entfaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die in den 1960er-Jahren erbaute Immobilie verfügt über insgesamt rund 340 m² Wohnfläche, die sich auf über
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3 Etagen verteilt. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie noch um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach erneuert. Aktuell verfügt man über zwei Wohnungen, die sich durch leichte Veränderungen am Grundriss - durchaus auch zu einer dritten bzw. vierten Wohneinheit - erweitern lassen. Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer und einen gut geschnittener Wohn-/Essbereich mit tollem Wintergarten. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks genießen Sie von hier aus einen tollen Fernblick. Zusätzlich verfügen Sie über ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche sowie Bidet. Auch ein Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist vorha
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www.immobilien.de
219.000,00 €
4 Zi.
121
m2
35325 Mücke Merlau
Immobilientyp: Wohnung
Diese grosszügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, einem intakten Wohnumfeld, in bester Lage von Mücke Merlau.
Zur Wohnung gehören 2 Sonnenterassen in absoluter Südlage, hier können Sie wunderbar entspannen.
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Die 121 m² grosse Eigentumswohnung ist aktuell in 2 einzelne, ansprechende Wohnungen aufgeteilt, wovon die eine Wohnung mit 56 m² derzeit leersteht, die andere Wohnung mit 64 m² ist momentan vermietet.
Dadurch eignet sich die Wohnung einerseits als grosszügige Einheit zur Selbstnutzung, andererseits zur kompletten Vermietung als Kapitalanlage, oder Sie nutzen einen Teil selbst und vermieten die andere Hälfte, optimal zur Refinanzierung.
2 PKW Stellplätze direkt am Haus, gehören zur Wohnung dazu.
In 2023 wurde ein neuer, moderner Ölbrennwertkessel eingebaut und damit die Heizungsanlage auf einen effizienten und zeitgemässen Standart gebracht.
Hier kann es sein, dass sich der Verbrauchswert des Hauses nochmals deutlich verbessern dürfte, denn der
Passende Immobilien in der Umgebung von Mücke:
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
294,57
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus ist Ideal um auch die Eltern in eine eigene Wohnung mitzunehmen und trotzdem durch die zusätzliche Einliegerwohnung in UG den monatlichen Aufwand zu reduzieren und tragbar zu gestalten. Das Zweifamilienhaus wurde 1985 mit einer
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zusätzlichen Einliegerwohnung im UG mit eigenen separaten Eingang gebaut und bietet mit über 294 qm Wohnfläche viel Platz um sich Wohl zu fühlen und sich zu verwirklichen. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 138qm Wohnfläche, hat 4 Zimmer/K/D/B/ mit einem Balkon zur Rückseite mit Ausblick in die Natur und einer Terrasse zur Vorderseite zum feiern. Im Wohnz, sowie Flur und Schlafzimmer wurde eine Fussbodenheizung installiert. Die Wohnung im DG mit ca 93,7 qm Wohnfläche, hat 2 Zimmer /K/D/B und eine grosse Loggia mit Dachterrasse. Hier wird etwas handwerkliches Geschick benötigt, da diese Wohnung noch nicht komplett mit dem Ausbau fertiggestellt ist und somit noch gewünschte Änderungen der Flächen möglich sind. Die Einliegerwohnung im UG mit 61,83 qm hat 3