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1/10
Quelle: www.immowelt.de
201.000,00 €
1 Zi.
51
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem Investment ohne großen Verwaltungsaufwand? Dann freuen wir uns Ihnen dieses Apartment/ Pflegezimmer in der Seniorenresidenz "An der Niers" vorzustellen. Die Residenz wurde 2020 in unmittelbarer Nähe zum Beller Park
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errichtet und überzeugt mit ihrem modernen Komfort und vielfältigen Angeboten. Das Apartment besteht aus einem ca. 16 m² großen Wohn-/ Schlafzimmer sowie einem ca. 5 m² großen Badezimmer mit Dusche. Hinzu kommt ein Anteil von ca. 29 m² an den Gemeinschaftsflächen. Das Zimmer ist modern und geschmackvoll ausgestattet. Ein heller Vinylboden sowie helle Fliesen im Nassbereich sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die großzügig ausgestatteten Gemeinschaftsräume gelten als beliebte Orte der Bewohner und sorgen für ein nettes Beisammensein. Bei schönem Wetter läd zudem der idyllische Innenhof zum verweilen ein. Als Eigentümer eines Pflegeapartments verfügen Sie über einen direkten Pachtvertrag mit dem Betreiber "Alloheim". Dieser rechnet direkt m
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, das 1997 in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet wurde. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Haus- bzw. Wohnungseingang, links und rechts
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des Hauses. Die 4 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erschließen sich durch einen gemeinsamen Hauseingang, mittig des Hauses. In der zweiten Etage Links, im Dachgeschoss, finden Sie die hier angebotene Wohnung mit einer zusätzlichen Studioebene. Die individuelle Aufteilung, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne sowie auf die renaturierte Niers lädt ein zum Verweilen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die durch eine eigene Gasetagenheizung betrieben wird. Vorteil hier, Sie selbst schließen einen Versorgungsvertrag mit dem Versorger. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, bzw. ein Untertischgerät in der Küche. Die Wände sind mit Raufasertapete beklebt. Diele un
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Mülfort:
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79.000,00 €
3 Zi.
93
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 37.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
3 Zi.
93
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 37.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, moderne, helle DG-Maisonette Wohnung in zentraler Lage von MG-Rheydt
Der Wohnraum, die Küche und das Bad sind gefliest.
Kinderzimmer 1+2 haben Laminat, im Dachgeschoß befindet sich Teppichboden.
Die Wohnung wird über eine
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Fußbodenheizung geheizt (jeder Raum einzeln regulierbar).
Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen ebenerdige Dusche - renoviert in 2022.
Im großzügigen Dachgeschoß befindet sich ein zweiter Eingang. Hier wurden 4 Fenster inkl. Rollos in 2021 neu eingebaut (Kunststoff Velux Fenster).
Zu der Wohnung gehört eine Garage, Keller, Fahrradraum, Waschraum und Trockenraum.
2019 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
131,13
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1054502 Als idealer Investment präsentiert sich diese Maisonette Wohnung in Mönchengladbach. Die Lage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch den
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altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die Immobilie Ihnen zudem viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - ideal für Tatkräftige. Hier wohnen Sie auf rund 131 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern viel Platz. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und die Küche gelegen, während eine geschickt integrierte Treppe Zugang zum oberen Wohnbereich bietet. Dort finden Sie 3 Schlafzimmer und eine Ankleide vor. Daneben gehören ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Ebenso ist ein Ke
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
93
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit Spitzboden, einer Wohnfläche von 92,89 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Baujahr: 1961. Es ist unklar, wie die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen, da eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 79.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 55.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengün