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1/5
Quelle: www.immobilien.de
118.800,00 €
3 Zi.
71
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung bietet eine einladende Wohnatmosphäre für Paare oder kleine Familien, die nach einem idealen Zuhause suchen.
Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen
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Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält, lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Kreationen zu genießen. Hier wird Kochen zum Vergnügen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können – als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als individueller Rückzugsort. Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Blick in den gepflegten Außenbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort zum Entspannen.
Der Außenbereich der Wohnung zeichnet sich durch einen eigenen Balkon aus, der sich perfekt für sonnige Tage im Freien eignet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder gesell
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Dorthausen:
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
76,26
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060498 Die gut geschnittene Etagenwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses liegt ruhig und beschaulich in verkehrsberuhigter Stadtrandlage von Mönchengladbach holt. Sie ist gleichermaßen geeignet für Anleger oder für die
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Eigennutzung. Altersbedingt weist sie einen Renovierungsbedarf auf und bietet damit viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die von Gärten und Grünflächen durchzogene Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Aktuell ist die Wohnung vermietet, steht aber zeitnah für einen Neubezug bereit, in dessen Rahmen Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack modernisieren können. Sie gelangen über das Treppenhaus in die Wohnung im zweiten Obergeschoss und verfügen hier über rund 76 m² Wohnfläche. diese verteilen sich auf drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist derzeit mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche mit Einbauküche kann von
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
168,59
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung / Gewerbeeinheit, welche durch die Metzgerei / das Cateringunternehmen Baumanns genutzt wird. Das Unternehmen stellt zum Jahresende den Betrieb ein, sodass eine freie Wohn/Gewerbeeinheit auf Ihren neuen
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Besitzer wartet. Die Einheit verfügt über 5 Zimmer, 1 Bad und hat eine Gesamtfläche von 168,59 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei separate Eingänge. Dadurch wäre eine Umnutzung in 2 Wohneinheiten denkbar. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, 2019 wurden die Fenster modernisiert. Die Einheit ist im gepflegtem Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Fliesen. Zur Einheit gehört ein Außenstellplatz und auch eine Garage wäre durch Rückbauten möglich. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und über zwei separate Treppenabgänge erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen 120 KW Strom-Hausanschluss und wird über eine Gasetagenheizung versorgt. In dem an
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
116
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 018-00152 Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 41069 Mönchengladbach-Holt Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1986 Endenergieverbrauch: 60,20kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger:
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Erdgas Energieeff.-Klasse: B Maisonette-Wohnung mit Aufzug! Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1986 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 559 m² großen Grundstück in Holt erbaut wurde. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 116 m². Abweichend von den Plänen stellt sich der tatsächliche Grundriss wie folgt dar: Die ursprünglich an das Wohnzimmer angrenzende offene Küche wird als Essplatz genutzt und das in den Plänen mit Eltern bezeichnete Zimmer dient nun als großzügige Küche. Das Schlafzimmer befindet sich im Zimmer Kind. In der oberen Ebene gibt es ein Galeriezimmer sowie zwei kleinere Zimmer mit Dachflächenfenstern. Kellergeschoss: Eigener Kellerra
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
5 Zi.
116
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 018-00152
Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 41069 Mönchengladbach-Holt
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Endenergieverbrauch: 60,20kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
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Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: B
Maisonette-Wohnung mit Aufzug!
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 1986 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 559 m² großen Grundstück in Holt erbaut wurde.
Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 116 m².
Abweichend von den Plänen stellt sich der tatsächliche Grundriss wie folgt dar:
Die ursprünglich an das Wohnzimmer angrenzende offene Küche wird als Essplatz genutzt und das in den Plänen mit Eltern bezeichnete Zimmer dient nun als großzügige Küche. Das Schlafzimmer befindet sich im Zimmer Kind.
In der oberen Ebene gibt es ein Galeriezimmer sowie zwei kleinere Zimmer mit Dachflächenfenstern.
Kellergeschoss: E