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1/6
142.000,00 €
2 Zi.
54
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, top gepflegte und sanierte Eigentumswohnung befindet sich in dem 1984 errichteten 7-Parteienhaus und besticht besonders durch eine gute Raumaufteilung. Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss. Lassen Sie sich von einer guten
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Raumaufteilung auf ca. 54 m² Wohnfläche überzeugen. Von der Diele aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten, das Bad sowie das Gäste WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt den Blick ins Grüne und der Balkon lädt zum Verweilen ein. Alle Fenster in diesem Bereich wurden in 2024 erneuert und sorgen für die perfekte Isolierung. Hochwertiges Parkett run-det das Angebot ab. Die offene Küche finden Sie direktbefindet im Anschluss zum Wohnzimmer. Nutzen Sie auch den zur Küche angrenzenden Abstellraum und bringen Sie Vorräte spielend unter. Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Bad ist mit einem WC, Waschbecken, Dusche, Handtuchheizkörper und Badewanne ausgestattet. Lassen Sie sich nicht nur an kalten Tagen ein hei-ßes Vollbad zur Entspannung
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Dahl:
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
4 Zi.
130
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
117
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Mönchengladbach! Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 117 m². Erbaut im Jahr 1969, präsentiert sich die Immobilie mit
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einem klassischen Charme und ist derzeit leerstehend, sodass Sie sofort Ihren individuellen Wohnwünschen freien Lauf lassen können. Die 3 lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der einladende Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon, der Ihnen eine herrliche Aussicht ins Grüne schenkt. Auch von der Küche aus gelangen Sie bequem auf den Balkon - der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Etagenwohnung in Mönchengladbach zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Wir laden Sie herzlich
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Quelle:
www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
56
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ++ Perfekt für Singles oder Paare: City-Wohnung mit Balkon, nahe dem Bunten Garten/ Bökelberg und Minto Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen
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genießen möchten. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich lässt keine Wünsche offen und führt direkt auf den Balkon - perfekt, um den Feierabend zu genießen. Dank des Rundum-Sorglos-Service-Pakets, das Hausreinigung, Hausmeisterdienst, Winterdienst und Gartenpflege umfasst, bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sowohl die Wohnung selbst als auch das gesamte Gebäude sind in einem sehr gepflegten Zustand, da kontinuierliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Ob zur Selbstnutzung oder als rentable Investition - diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer hervorragenden Lage. DIE ECKDATEN 8-Parteien-Haus Balkon Lage im Objekt: 2. Obergesch
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
10 Zi.
230
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives 4-Familienhaus in Mönchengladbach - Solide Kapitalanlage mit Potenzial Dieses gepflegte 4-Familienhaus aus dem Jahr 1956 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Mönchengladbach. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 230
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m² verteilt auf vier gut geschnittene Wohnungen und zusätzlichen Mieteinnahmen aus zwei Carports, präsentiert sich die Immobilie als langfristig rentables Anlageobjekt. Objektdetails: ? Wohnfläche: ca. 230 m² ? Wohnungen: Erdgeschoss: ca. 50 m² 1. Obergeschoss: ca. 50 m² 2. Obergeschoss: ca. 50 m² 3. Obergeschoss + Dachgeschoss: ca. 80 m² (50 m² im 3. OG + ca. 30 m² im DG) ? Grundstück: Pflegeleichter Garten ? Parkmöglichkeiten: 2 Carports (zusätzliche Mieteinnahmen) Ausstattung & Modernisierungen: ?? Heizungen: Alle Etagenheizungen wurden in den letzten Jahren erneuert. ?? Elektrik: Modernisiert, bis auf die Wohnung im 1. OG. ?? Fenster: Kunststoff, doppelt verglast - teilweise erneuert. ?? Dach: Bereits vom Voreigentümer erneuert (genaues Dat
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179.900,00 €
2 Zi.
53,66
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Objekt verbindet die historische Bausubstanz mit den Vorteilen einer modernen und zeitlosen Ausstattung, die das Vorhaben bei seiner Kernsanierung, die im Jahr 2016 abgeschlossen wurde, erhielt. Eine
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gemeinschaftliche Heizanlage versorgt die Wohnungen über eine Fussbodenheizung und sorgt für eine behagliche Wärme. Der behinderten-, bzw. altersgerechte Zugang über eine Aufzugsanlage bietet Komfort in vielleicht schwierigen Zeiten. Diese Etagenwohnung wirkt größer, da für die Quadratmeterberechnung nur Flächen über 2 m Raumhöhe voll gezählt werden (zwischen 1,50 und 2,00 Meter nur zu 50% und unter 1,50 Meter gar nicht). Wintergartenfläche zu 50 % - Große Wirkung, kleine Fläche für die Berechnung der Quadratmeterzahlen.
Raumaufteilung
Nachdem man den schicken Eingangsbereich und den schönen Aufzug oder das großartige Treppenhaus genutzt hat, gelangt man über den Flur des 2ten Geschosses in die Wohnung. Der lichtdurchflutete große Wohn-, Ess- und Küche