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1/10
78.000,00 €
4 Zi.
77
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in einem im Jahr 1999 hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage. Über den Hauseingang, gelegen zur Gartenseite, erreichen Sie das helle, lichtdurchflutete Treppenhaus. Die zum
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Verkauf stehende Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss. Über den zentralen Wohnungsflur sind sämtliche Zimmer erreichbar. Zur rechten Seite liegen das Bad, Küche und Arbeitszimmer und zur linken Seite das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Im Angebot sind auch 2 Abstellräume im Dachboden und ein Waschplatz enthalten. Zur Gemeinschaftsfläche zählt der große Keller und der gepflegte Garten. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. *Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/9
37.000,00 €
2 Zi.
52,1
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
226.000,00 €
275,13
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist momentan bis auf die Wohnung im 1.OG vollvermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.169,28 € (Jahres-IST-Miete = 14.031,36 € und Jahres-SOLL-Miete = 16.491,36 €). Die leerstehende Wohneinheit wird
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momentan für 180,00 € Kaltmiete angeboten.
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1/8
226.000,00 €
1 Zi.
275,13
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist momentan bis auf die Wohnung im 1.OG vollvermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.169,28 € (Jahres-IST-Miete = 14.031,36 € und Jahres-SOLL-Miete = 16.491,36 €). Die leerstehende Wohneinheit wird
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momentan für 180,00 € Kaltmiete angeboten.
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1/8
42.000,00 €
2 Zi.
54
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Wohnung ist seit Jahren in guten Händen vermietet. Die Nettojahresmiete beträgt 2400 Euro. Der Mietpreis liegt jedoch deutlich unter dem
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Mietspiegel und wurde seit Jahren nicht erhöht, es besteht also noch deutliches Potential für eine Mietanpassung. Die Wohnung hat laut Teilungserklärung eine Nutzfläche von 64 m² und eine Wohnfläche von 54 m². Sie liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Wohnraum mit rd. 23,00 m², einem Schlafzimmer mit 10,10 m², einer offenen Wohnküche mit rund 6 m², einem Bad/WC mit 5,2 m², einem Flur mit 4,70 m² und einem 11 m² großen überdachtem Balkon. Für die Wohnung gibt es ein amtliches Gutachten aus dem Jahr 2003. Der Wert wurde für eine leerstehende Wohnung mit kleinem Reparaturstau und vor dem Einbau einer Einbauküche mit 39.000 Euro bewertet. Die Wohnung ist nun seit Jahren sehr gut mit einem zuverlässigem Mieter vermietet, eine Küche wurde eingebaut
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
08393 Dennheritz
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
47
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine moderne helle 2-Raum-Maisonettewohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche, und perfektem Grundriss, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus durchdachtem Raumkonzept, moderner Ausstattung und
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Komfort. Erste Ebene: Flur mit Zugang zu einem Abstellraum sowie zum hellen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Eine voll ausgestattete, nur 3 Jahre alte, moderne Einbauküche – inklusive! Zweite Ebene: Großzügiges Schlafzimmer Modernes, erst kürzlich modernisiertes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche und moderner Handtuchheizung Ein Stellplatz direkt vor der Wohnung wird mit verkauft. Gemeinschaftlicher Kellerbereich mit separatem Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum Effiziente Gas-Brennwerttherme (2024 erneuert) Frisch renovierte Fassade (2024) – keine weiteren Sonderumlagen geplant Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit einer gut geführten Eigentümergemeinschaft. Die Instandhaltungsrücklage für diese Einheit beträgt a
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1/5
Preis auf Anfrage
450
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freistehende Mehrfamilienhaus steht auf einem großen Grundstück und beinhaltet 6 Wohneinheiten. Derzeit is eine Wohnung frei. Es wurde im Jahr 2002 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden die Dacheindeckung nebst Dachrinnen,
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Fallrohre, Fenster sowie die Öl-Zentralheizung und sämtliche Elektrik erneuert. Ebenso wurden die Hauseingangstüren mit einer Klingelanlage und die Briefkästen modernisiert.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Heizung, Öllager und diverse Kellerräume Erdgeschoss (2 WE): 2 x 3 ½ -Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer und Balkon 1.Obergeschoss (2 WE): 2 x 3 ½ -Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer und Balkon 2.Obergeschoss (2 WE): 2 x 3 ½ -Zimmer, Diele, Küche, Badezimmer und Balkon Dachboden: 2-Zimmer einer Wohnung im 2. OG (Maisonette)
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42.000,00 €
2 Zi.
54
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Die Wohnung ist seit Jahren in guten Händen vermietet. Die Nettojahresmiete beträgt 2400 Euro. Der Mietpreis liegt jedoch deutlich unter dem
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Mietspiegel und wurde seit Jahren nicht erhöht, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
424.209,00 €
6 Zi.
246,55
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Generation 15 Grundriss ermöglicht den Eltern eine Oase der Ruhe im Obergeschoss, direkt neben der geräumigen und voll ausgestatteten Wohnung, die auch für Großeltern oder externe Mieter geeignet ist. Im Erdgeschoss gibt es ausreichend Platz
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für zwei Kinder und auch zum Leben, weitere Infos...
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380.597,00 €
5 Zi.
205,45
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein geräumiger Hauswirtschaftsbereich sowie vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer - dieser stilvolle Bungalow bietet zeitgemäßes Wohnen auf einer Ebene. Mit seinem innovativen
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Konzept ist das Objekt flexibel nutzbar und eignet sich ideal für altersgerechtes weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
4 Zi.
104
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einer recht weitläufigen Wohnanlage mit 4 Wohnhäusern, grünflächen und Parkplätzen.
In der gesamten Anlage gab es noch zu keiner Zeit Leerstände!
Im Haus befinden sich 8 Wohneinheiten.
Die WE
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befindet sich im Erdgeschoss, von dort aus führt eine Wendeltreppe bzw. der Zugang durch den Keller in das untere Geschoss.
Der bestehende Mietvertrag wurde in 2008 geschlossen, das Verhältnis zum Mieter ist ausnahmslos gut. Dieser hat auch den PKW-Stellplatz angemietet.
Foto's der Wohnung kann ich auf Anfrage gern per Email versenden.