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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
727.348,00 €
1 Zi.
441,2
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre nächste lohnende Investition? Attraktive 4 vermietete Wohneinheiten in historischem Mehrfamilienhaus! Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern. Wir präsentieren Ihnen vier vermietete Wohneinheiten in einem
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charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 in Magdeburg. Finden Sie heraus, warum dieses Angebot für Investoren eine sichere und ertragreiche Wahl ist. 1. Was macht diese vier vermieteten Wohneinheiten zu einer so attraktiven Kapitalanlage? Sandro: Stellen Sie sich ein gepflegtes Mehrfamilienhaus vor, das seinen historischen Charme aus dem Jahr 1902 bewahrt hat. Dieses Immobilienpaket bietet Ihnen gleich vier Wohneinheiten - zwei Maisonette-Wohnungen und zwei Etagenwohnungen. Alle sind bereits vermietet, was Ihnen sofortige und stabile Mieteinnahmen von jährlich 34.092,72 Euro beschert. Diese konstante Einnahmequelle macht das Objekt besonders interessant für Investoren, die auf der Suche nach einer sicheren und planbaren Rendite sind. Die beste
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
25
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der beliebten Wohngegend Magdeburg Sudenburg. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre.
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Highlights: Beliebte Wohngegend: Sudenburg ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und gute Infrastruktur. Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist sorgfältig instand gehalten. Bestehendes Mietverhältnis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Einnahmequelle. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder Singles, die eine attraktive und gut gelegene Wohnung in Magdeburg suchen
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
158.800,00 €
1 Zi.
30,17
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
• Bestandsimmobilie • Baujahr 1895 • Mieterwartung Wohnen: 8,90 €/m²/mtl. • Bundesförderung für effiziente Gebäude • Programm EH 70 EE WPB Programm 261 • Frisch gespachtelte, tapezierte und gestrichene Wände • Neue bzw. neu
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lackierte Zimmertüren • Neue Elektroinstallation mit neuen Steckdosen, Schaltern und Sicherungskästen • Moderne Laminat- und Fliesenböden • Neue Bäder inkl. Handtuchheizkörper • Einbauküchen • Teilweise neue Grundrisse • Dämmung der Außenwände • Einbau einer Wärmepumpe • Errichtung einer Balkonanlage • Neue Fenster im gesamten Objekt • Zugehöriger Keller • Zwei Stellplätze gehören zur Wohnung Es stehen weitere Einheiten in dem Gebäude zum Verkauf: Anzahl der Wohnungen: 19 Wohnungsgrößen: 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen ca. 29m² - 72m² Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Information zu erhalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Sudenburg:
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Neu
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68.000,00 €
1 Zi.
58,99
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Objekt ist 1999 komplett neu saniert. Die Fassaden sind gedämmt und attraktiv gestrichen. Der Dachkasten ist abgeschiefert. Die schicke Eingangstür wurde vor einem Jahr eingebaut. Ein Keller für Fahrräder ist vorhanden. Die
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Treppenhäuser sind frisch gestrichen und im Eingangsbereich sind schicke große Mamordesignfliesen angebracht.
Raumaufteilung
Die geräumige Ein-Raum-Wohnung ist in gutem Zustand und sehr individuell. Die Wohnung ist neu gestrichen, mit hellem Laminat ausgestattet und weißen Randleisten versehen. Sie hat eine einfache Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler. In Küche und Bad wurde hochwertige Vinylplanken verlegt. Das große Wohn- Schlafzimmer hat verschiedene Nischen, in welchen man die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten einrichten kann und so alles in einem großen Raum nutzt. Als Loftwohnung kann man Sie nicht bezeichnen, aber die Nutzung ist ähnlich. Die Darstellung des Grundrisses in der Teilungserklärung ist fehlerhaft. An die K
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1/5
84.000,00 €
1 Zi.
43
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietet Erdgeschosswohnung verfügt über gut geschnittene Räume. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein kleine Terrasse vor der Wohnung.
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Die Wohnung erzielt aktuell 270€ Kaltmiete pro Monat.