1-Zimmer Eigentumswohnungen in Magdeburg kaufen

Top Premium Investment-Highlight: Frisch renovierter 7%er in Magdeburg
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94.000,00 €
1 Zi.
42 m2
Kaufpreis
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Magdeburg, Leipziger Str. im 2.OG des Hinterhauses ( siehe Foto ). In direkter Umgebung finden Sie das Universitäts-Klinikum, Restaurants, weitere Ärzte, Bäckereien, Cafés, einen Park und
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zwei Supermärkte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie. In direkter Nachbarschaft entsteht gerade eine Seniorenresidenz, welche voraussichtlich in diesem Sommer fertiggestellt wird. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Duschbad, Einbauküche, Laminat Objekt: Perfekte Kapitalanlage: Stilvolle Wohnung mit Hoher Rendite Zum Verkauf steht eine Wohnung, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Hauptmerkmale: - Kaufpreisfaktor: 14,2 ( 7% Rendite ) - Vor kurzem möbliert und
Top Premium Ruhig gelegene 1-Zimmer Wohnung in Magdeburg
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
41,79 m2
Kaufpreis
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt erscheint in einem gehobenen äußeren Zustand. Es verfügt über einen barrierefreien Personenaufzug, die Hausflure sind sehr geräumig. Die Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet, welche einen freien Blick
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bieten. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Hopfengarten ist ein kleiner Stadtteil im Süden Magdeburgs, gekennzeichnet durch die Bebauung mit Villen, Reihen- und Einfamilienhäusern nach 1900. In Stadtteil herrscht mit einigen Ausnahmen eine Tempo-30-Zone, wodurch das Wohnen sehr angenehm ruhig ist. Im Stadtteil finden sich diverse Arztpraxen, sodass die Grundversorgung gut sichergestellt ist. Raumaufteilung: Die 1-Zimmer Wohnung verfügt über ein Schlaf- und Wohnzimmer, eine Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche und separaten Abstellraum. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Duschbad ist hell gefliest. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschlu
Top Premium Helle 1-Raum-Wohnung im Grünen mit Stellplatz
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70.000,00 €
1 Zi.
47,91 m2
Kaufpreis
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung hat der Käufer eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl der gesetzlichen MwSt. z.Zt. 19 % vom
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endgültigen Erwerbspreis an uns, Frank Büschel Immobilien GbR, zu zahlen. Fälligkeit bei Vertragsabschluss. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.234,60 EUR
Top Premium BuckauQuartier - 1 Zimmer Wohnung mit Stellplatz TG
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219.000,00 €
1 Zi.
55 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Seit einigen Jahren entwickelt sich Buckau zum beliebtesten altstadtnahen Wohnquartier für die ganz Familie. Mit seiner restaurierten Bausubstanz aus der Gründerzeit und hervorragenden
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Bildungsangeboten, mit seinen Galerien, Theatern und Clubs bietet Buckau all das, was man zu Leben braucht. Das Gebäude liegt direkt hinter der St. Norbert Kirche. Das Umfeld mit Bestandsbauten und Freiflächen wird in nächster Zukunft ein neuer Mikrostandort für Familienwohnen. Im B-Plan dieses Mischgebietes vorgesehen sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und eine Seniorenresidenz. Zu Fuß sind es nur wenige Meter zur Straßenbahn, zum Bahnhof Buckau oder zum Mückenwirt an den Elbauen und der Fähre zum Stadtpark Rothehorn. Hier wohnen Sie mit Ihrer Familie ruhig, sicher und zentral. Ausstattung: Ausstattung Wohnung 1. OG: - Schaf-/Wohnzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche - überdachter Balkon - Abstellraum Sonstige Ausstattungen: -
Top Premium Kapitalanlage für Einsteiger: gepflegte Einzimmerwohnung in beliebter Wohngegend
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
25 m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sudenburg ist nicht nur der älteste, sondern auch einer der attraktivsten Stadtteile Magdeburgs. Die vielfältige Architektur, die von modernen Gründerzeithäusern über alte Industriegebäude bis hin zu eleganten Stadtvillen reicht, verleiht
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dem Viertel einen einzigartigen Charme. Vorteile der Lage: Hervorragende Infrastruktur: Die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung ermöglichen kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alles Wichtige in unmittelbarer Nähe finden. Dank seiner attraktiven Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten ist Sudenburg ein äußerst begehrter Wohnort in Magdeburg. Ausstattung: Heller, gut geschnittener Wohnraum Ausgestattet mit Fliesen und Laminat Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich gepflegtes Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum im Keller Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet durch ihre kluge Raumaufteilung und
Top Premium !Achtung! Kapitalanlage in bester Lage! Helle 1-Zimmer Wohnung auf dem Werder
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79.000,00 €
1 Zi.
38,68 m2
Kaufpreis
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - 1-Zimmer - Abstellkammer - Keller - ca. 38,68 m² Wohnfläche - Laminatboden in Flur und Zimmern Objekt: Es handelt sich um eine tolle 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Wohnung ist perfekt für ein junges Paar oder
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einen Single geeignet. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihr hervorragende Lage, welche die perfekte Kombination aus zentraler Lage mit exzellenter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und einer ruhigen Wohnumgebung bietet. Dank ihrer komfortablen Größe und der Nähe zur Universität und Fachhochschule ist sie bei Studenten besonders beliebt. Die Wohnung verfügt über 38,68 m², eine optimale Aufteilung, mit einer Abstellkammer im Flur, einer Küche sowie einem großen Bad mit Dusche. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000) und verfügt zusätzliche über einen Keller. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.068,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 3
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Neu Moderne 1,5-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon. Neubau! KfW-Förderung möglich
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179.000,00 €
1,5 Zi.
48,8 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Süden Magdeburgs im Stadtteil Fermersleben entsteht ein wunderschönes und modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen. Die energieeffizienten Wohnungen (KfW 40 Standard) lassen keinen Wunsch eines modernen, zeitgemäßen
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Wohnens offen und erfüllen die Vorraussetzungen einer KfW-Förderung bei der Finanzierung. Durch den Einsatz einer Wärmepumpe und PV-Anlage mit Speicher reduzieren sich die Energiekosten für die Heizung und Warmwasser auf ein Minimum. Wohnung 3,6,9 Willkommen in dieser gut aufgeteilten Wohnung! Der Zugang erfolgt durch das Treppenhaus, das Sie direkt in die Diele der Wohnung führt. Von hier aus gelangen Sie in ein Tageslicht-Duschbad, das mit ausreichend Platz überzeugt und ein angenehmes Ambiente schafft. Weiterhin gelangen Sie den großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche. Dieser Bereich ist nicht nur funktional gestaltet, sondern bietet auch eine harmonische Verbindung zum Balkon - ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und vom Alltag abzu
Top Premium Kapitalanlage in Magdeburg!
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Quelle: www.immowelt.de
82.752,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
39104
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zum Verkauf stehen schöne 34m² bis 85 m² Eigentumswohnungen im gefragten Stadtteil Magdeburg Sudenburg. Das sich über 4 Etagen erstreckende Gebäude liegt im Herzen von Sudenburg, unweit entfernt vom städtischen Zentrum. Durch den
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U-förmigen Aufbau des Gebäudes vermitteln die mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Wohnungen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein separat abschließbares Kellerabteil. Der USP liegt bei diesem Objekt auf das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich im Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft befindet. Dieses kann nach Beantragung und Genehmigung durch eine Flächennutzungsänderung zu vermietbarem Wohnraum ausgebaut werden und zusätzliche Mieteinnahmen für die Eigentümer generieren. Die Kaltmiete wird durch einen Mietzuschuss seitens des Verkäufers gestaffelt über einen Zeitraum von 72 Monaten bezuschusst. Die Staffelung erfolgt über einen Zeitraum von 2x36 Monaten Sonstiges: Alle hier dar
Top Premium Kapitalanlage in Magdeburg!
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Quelle: www.immowelt.de
82.752,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
39104
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zum Verkauf stehen schöne 34m² bis 85 m² Eigentumswohnungen im gefragten Stadtteil Magdeburg Sudenburg. Das sich über 4 Etagen erstreckende Gebäude liegt im Herzen von Sudenburg, unweit entfernt vom städtischen Zentrum. Durch den
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U-förmigen Aufbau des Gebäudes vermitteln die mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Wohnungen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein separat abschließbares Kellerabteil. Der USP liegt bei diesem Objekt auf das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich im Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft befindet. Dieses kann nach Beantragung und Genehmigung durch eine Flächennutzungsänderung zu vermietbarem Wohnraum ausgebaut werden und zusätzliche Mieteinnahmen für die Eigentümer generieren. Die Kaltmiete wird durch einen Mietzuschuss seitens des Verkäufers gestaffelt über einen Zeitraum von 72 Monaten bezuschusst. Die Staffelung erfolgt über einen Zeitraum von 2x36 Monaten Sonstiges: Alle hier dar
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Quelle: www.immowelt.de
82.752,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
39104
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zum Verkauf stehen schöne 34m² bis 85 m² Eigentumswohnungen im gefragten Stadtteil Magdeburg Sudenburg. Das sich über 4 Etagen erstreckende Gebäude liegt im Herzen von Sudenburg, unweit entfernt vom städtischen Zentrum. Durch den
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U-förmigen Aufbau des Gebäudes vermitteln die mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Wohnungen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein separat abschließbares Kellerabteil. Der USP liegt bei diesem Objekt auf das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich im Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft befindet. Dieses kann nach Beantragung und Genehmigung durch eine Flächennutzungsänderung zu vermietbarem Wohnraum ausgebaut werden und zusätzliche Mieteinnahmen für die Eigentümer generieren. Die Kaltmiete wird durch einen Mietzuschuss seitens des Verkäufers gestaffelt über einen Zeitraum von 72 Monaten bezuschusst. Die Staffelung erfolgt über einen Zeitraum von 2x36 Monaten Sonstiges: Alle hier dar
Top Premium Kapitalanlage in Magdeburg!
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Quelle: www.immowelt.de
82.752,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
39104
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zum Verkauf stehen schöne 34m² bis 85 m² Eigentumswohnungen im gefragten Stadtteil Magdeburg Sudenburg. Das sich über 4 Etagen erstreckende Gebäude liegt im Herzen von Sudenburg, unweit entfernt vom städtischen Zentrum. Durch den
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U-förmigen Aufbau des Gebäudes vermitteln die mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Wohnungen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein separat abschließbares Kellerabteil. Der USP liegt bei diesem Objekt auf das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich im Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft befindet. Dieses kann nach Beantragung und Genehmigung durch eine Flächennutzungsänderung zu vermietbarem Wohnraum ausgebaut werden und zusätzliche Mieteinnahmen für die Eigentümer generieren. Die Kaltmiete wird durch einen Mietzuschuss seitens des Verkäufers gestaffelt über einen Zeitraum von 72 Monaten bezuschusst. Die Staffelung erfolgt über einen Zeitraum von 2x36 Monaten Sonstiges: Alle hier dar
Top Premium Kapitalanlage in Magdeburg!
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Quelle: www.immowelt.de
82.752,00 €
1 Zi.
35 m2
Kaufpreis
39104
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Zum Verkauf stehen schöne 34m² bis 85 m² Eigentumswohnungen im gefragten Stadtteil Magdeburg Sudenburg. Das sich über 4 Etagen erstreckende Gebäude liegt im Herzen von Sudenburg, unweit entfernt vom städtischen Zentrum. Durch den
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U-förmigen Aufbau des Gebäudes vermitteln die mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Wohnungen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein separat abschließbares Kellerabteil. Der USP liegt bei diesem Objekt auf das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich im Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft befindet. Dieses kann nach Beantragung und Genehmigung durch eine Flächennutzungsänderung zu vermietbarem Wohnraum ausgebaut werden und zusätzliche Mieteinnahmen für die Eigentümer generieren. Die Kaltmiete wird durch einen Mietzuschuss seitens des Verkäufers gestaffelt über einen Zeitraum von 72 Monaten bezuschusst. Die Staffelung erfolgt über einen Zeitraum von 2x36 Monaten Sonstiges: Alle hier dar
Top Premium Vermietete ETW 3-Raum 2.OG in Elbnähe mit Balkon und Keller als Kapitalanlage
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103.000,00 €
1 Zi.
58 m2
Kaufpreis
39122
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Westerhüsen liegt im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Nähe zur Elbe, die günstige Bahnanbindung und sein schönes ruhiges Naherholungsumfeld machen Westerhüsen zu einer attraktiven Wohnlage. Zudem bietet der
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Stadtteil eine tolle Grundversorgung, Schulen und Kindertagesstätten. Im Umfeld liegt das Ufer der Elbe, die Salbker Seen, Waldgebiete und der Westerhüsener Park (5 min). Auch die Verkehrsanbindung ist gut gestaltet. Die Autobahn A14 (Süd-Nord-Achse) ist ca. 10 Minuten entfernt. Der Stadtkern Magdeburgs ist innerhalb von 12 Minuten mit dem Auto aber auch sehr schnell mit dem ÖPNV erreichbar. Des Weiteren verfügt der Stadtteil mit dem Bahnhof Magdeburg Südost über eine Regionalbahnstation. In Zukunft wird besonders interessant, wie stark sich die Nähe zum neu entstehenden Industriepark Eulenberg bezahlt macht. Hier werden in den nächsten Jahren bis zu 10.000 neue Arbeitsplätze rund um die geplante Intel-Megafabrik entstehen. Objekt: Wir biete