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Quelle: www.immowelt.de
74.500,00 €
4 Zi.
116,75
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Wohnung
Das Obergeschoss wurde lt. Notarvertrag vom 12.07.2001 mit einer Teilungserklärung vom Erdgeschoss getrennt. Hier wurden eingehend über Gemeinschaftseigentum sowie entsprechenden Nutzungsrechten beschlossen. Das Gebäude aus dem Baujahr 1896 ist im
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typischen Siedlungscharakter, in grenznaher Bebauung, wenige Meter vom Zentrum der Gemeinde Liebenau errichtet. Die Obergeschosswohnung ist aktuell vom Eigentümer vermietet worden. Die Zufahrt zum PKW Stellplatz, ist über ein Wegerecht mit dem unmittelbaren Nachbarn, ebenfalls mit geregelt. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine Außenstalltreppe mit Gitterroststufen. Der verklinkerte Giebel zur Straßenseite weißt erhebliche Schäden und Risse auf. Die Seiten der Immobilie sind mit Bitumklinker verkleidet. Ob die Bitumplatten Asbesthaltig sind, können wir nicht zumindest augenscheinlich nicht ausschließen. Die Giebelseite zum Eingang der Obergeschosswohnung, ist mit Profilholz verkleidet. 2001 wurde die Wohnung im OG ausgebaut. Dabei ist
Passende Immobilien in der Umgebung von Liebenau:
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
3 Zi.
66,46
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnung in innenstadtnaher Lage Diese charmante und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Lage von Nienburg/Weser, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder
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kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen. Mit einer Wohnfläche von 66 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit miteinander vereint. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, das von einer gepflegten Außenanlage umgeben ist. Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Übergabe kann im Laufe des nächsten Jahres nach Absprache erfolgen. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung besteht hier ein attraktives Vermietungspotential. . Wohnfläche: ca. 66 m² . Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer) . Küche: sep
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Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
59
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus, Bj. unbekannt, ca. 1982 erfolgte die Aufteilung nach WEG, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Klinkerbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung und großer Gaube, bestehend aus 4 Wohnungen und 4 Garagen im Hof, Beheizung über
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Gaszentralheizung (2024 tlw. erneuert), insgesamt gepflegtes Gemeinschaftseigentum. Zum Aufruf kommt die ETW Nr. 1 im DG, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Keller Nr. 1 sowie der Garage Nr. 2 auf dem Hof des Hauses. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergiverbrauch 201,7 kWh/(m²*a), Erdgas, G. Wohnfläche ca. 59 m², seit 2023 an eine Einzelperson vermietet Jahresnettomiete ca. EUR 5.580,00 inkl. Garage Hausgeld monatlich ca. EUR 165,00 Miteigentumsanteil 248/1.000stel Grundstücksgröße ca. 862 m²
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
2 Zi.
64,94
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine ansprechende 2 Zi. Wohnung mit Garage und Loggia im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und soliden Wohnanlage. Alle Räume sind sehr schön hell. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
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Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Eigentumswohnungen. Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in solider und massiver Bauweise mit Keller von hiesigen Firmen errichtet. Aufteilung: Diele, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon Die Wohnung ist aktuell an eine Einzelperson gut vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
61,08
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer der schönsten Wohnstraßen in Nienburg. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und einen
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Balkon. Zusätzlich gehört ein PKW-Stellplatz zu der Wohnung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.