414.000,00 €
3,5 Zi.
78,35
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen Bürrig: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen Bürrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuriösen
...
Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Jede Wohneinheit setzt neue Maßstäbe und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die großzügigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten umwandeln. Hier können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und frische Luft genießen. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als Büros, für den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und
414.000,00 €
3,5 Zi.
78,35
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen Bürrig: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen Bürrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuriösen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Jede Wohneinheit setzt neue Maßstäbe und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die großzügigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten umwandeln. Hier können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und frische Luft genießen. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als Büros, für den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und
419.000,00 €
4 Zi.
109
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung wie für Sie gemacht - ideal zur Eigennutzung und als Kapitalanlage! Dieses exklusive Angebot umfasst eine 4-Zimmer-Wohnung mit zwei ansprechenden Balkonen und einem zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz. Das Haus verfügt über einen
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Aufzug. Die hervorragend geschnittene Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995/1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 42 Wohneinheiten und 54 Tiefgaragenstellplätzen, verteilt auf 7 Hauseingänge. Die Wohnung überzeugt mit großzügigem Wohnraum in attraktiver Lage. Die optimale Raumaufteilung umfasst eine Diele, eine Abstellkammer, ein Gäste-Bad, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den West- und Nord-Balkonen. Zusätzlich bietet die Immobilie einen allgemein nutzbaren Trockenraum, einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Für die jüngsten Bewohner und Besucher ist
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
124
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mehr geht nicht! Penthouse, perfekt aufgeteilt, vollständig einzugsbereit, hochwertige, neutrale Innenausstattung. In Bestlage von Leverkusen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern des Neubaugebietes von Leverkusen-Opladen. Dieses
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fantastische Penthouse bietet eine einmalige Kombination aus Luxus und Komfort für Familien, Singles, Paare und Rentner. Mit XL Sonnen-Dachterrasse und einer knapp 150.000 € Ausstattung, erwartet Sie hier ein Wohntraum der absoluten Extraklasse. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die modern ausgestattete, offene Wohn-Küche mit hochwertigen Geräten keine Wünsche offen lässt. Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem sonnigen Balkon und lassen Sie sich vom atemberaubenden Ausblick über die Stadt verzaubern. Die Schlafzimmer sind gemütlich eingerichtet und bieten genügend Platz für erholsame Nächte. Im eleganten Badezimmer mit Designerausstattung können Sie sich jederzeit eine Auszeit gönnen und die Seele baumeln lass
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
745.000,00 €
3 Zi.
130,24
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 130,24 m² befindet sich in einem modernen Neubau, der voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt wird. Die Wohnung ist altersgerecht und bietet
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Ihnen ein komfortables, ebenerdiges Wohnen. Sie erwartet ein lichtdurchfluteter, großer offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche und beeindruckender Fensterfront, die einen direkten Zugang zur privaten Terrasse mit Garten ermöglicht - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ideal für entspannende Momente. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen eigenen Kellerraum im ca. 100 m² großen Keller. Dort finden Sie auch einen Waschraum und einen Fahrradraum. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz, während d
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1997 erbaute Mehrfamilienhaus ist ein architektonisches Schmuckstück, das Ästhetik und Funktionalität meisterhaft vereint. Eingebettet in eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Rheindorf, präsentiert sich dieses gepflegte
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Mehrfamilienhaus mit einer markanten, halbrunden und verklinkerten Fassadenfront, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die hier angebotene Dreizimmerwohnung erstreckt sich über großzügige 80 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem privaten Außenbereich. Die gepflasterte Terrasse mit idealer Süd-Ost-Ausrichtung und direktem Gartenzugang lädt dazu ein, die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee oder entspannte Abende im Freien zu genießen. Besonders erwähnenswert: Eine Genehmigung zur Einfriedung des Gartens im Sondernutzungsrecht liegt bereits vor, sodass Ihre persönliche Oase nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die durchdachte Planung und den hochwertigen Anspruch. Der Ein
407.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen Bürrig: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen Bürrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuriösen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Jede Wohneinheit setzt neue Maßstäbe und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die großzügigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten umwandeln. Hier können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und frische Luft genießen. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als Büros, für den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und
317.000,00 €
2,5 Zi.
60,36
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen Bürrig: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen Bürrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuriösen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Jede Wohneinheit setzt neue Maßstäbe und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die großzügigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten umwandeln. Hier können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und frische Luft genießen. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als Büros, für den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und
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304.900,00 €
2 Zi.
55,3
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubauprojekt TREPTOWER STRAßE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 16 Eigentumswohnungen sind durch ihre
...
barrierearme und seniorengerechte Bauweise sowie sorgfältig durchdachte und großzügige Grundrisse für alle Generationen ideal geeignet. Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 56 bis 86 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden. Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen nicht nu
319.900,00 €
2 Zi.
57,81
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
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369.900,00 €
2 Zi.
66,56
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubauprojekt TREPTOWER STRAßE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 16 Eigentumswohnungen sind durch ihre
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294.900,00 €
2 Zi.
53,48
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubauprojekt TREPTOWER STRAßE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 16 Eigentumswohnungen sind durch ihre
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464.900,00 €
3 Zi.
84,49
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubauprojekt TREPTOWER STRAßE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 16 Eigentumswohnungen sind durch ihre
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319.900,00 €
2 Zi.
58,07
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubauprojekt TREPTOWER STRAßE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 16 Eigentumswohnungen sind durch ihre
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Quelle:
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369.900,00 €
2 Zi.
68,54
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
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309.900,00 €
2 Zi.
56,22
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
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479.900,00 €
3 Zi.
86,91
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubauprojekt TREPTOWER STRAßE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 16 Eigentumswohnungen sind durch ihre
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364.900,00 €
2 Zi.
66,05
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubauprojekt TREPTOWER STRAßE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 16 Eigentumswohnungen sind durch ihre
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Quelle:
www.immowelt.de
429.900,00 €
3 Zi.
82,91
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Mehrfamilienhaus-Ensemble BERGISCHE LANDSTRASSE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 22 Eigentumswohnungen sind durch
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ihre barrierearme und seniorengerechte Bauweise sowie sorgfältig durchdachte Grundrisse für alle Generationen ideal geeignet. Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 55 bis 97 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden. Isolierverglasung und elektrisc