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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
69,09
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Etagenwohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 70 Quadratmetern, eingebettet in einem begehrten und liebevoll hochwertig sanierten Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Sie befindet sich in
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der 2. Etage und ist sowohl über den Aufzug erreichbar als auch sportlich über das Treppenhaus. Das Wohnhaus wurde 2013 umfassend und liebevoll saniert. Der Grundriss dieser Wohnung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und eine praktische Küche, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC ergänzen das Ensemble perfekt. Das Badezimmer lädt mit einer entspannenden Badewanne, einem großen Spiegel, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer erreicht man die Küche sowie den Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Wohnräume sind mit elegantem Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
68,54
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die denkmalgeschützte Eigentumswohnung wurde 2013 aufwendig kernsaniert und luxuriös ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, der eine stets schnelle und unproblematische Vermietung gewährleistet. Nicht nur für
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Kapitalanleger ist die Einheit ein Juwel, auch eine Familie, die diese Einheit selbst nutzen möchte, findet in diesem neuen Zuhause ihr Glück. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses. Von dem großzügigen Flur sind alle Zimmer zu erreichen. Über die geräumige Essküche erreicht man den Balkon. Der großzügige Balkon ist hälftig überdacht. Dadurch bietet er an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen, aber auch an regnerischen Tagen Schutz. Hier möchte man verweilen, die Natur genießen und an stressigen Tagen kann man ideal die Seele baumeln lassen. Das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, welches nach hinten heraus gelegen ist, ist ein idealer Rückzugsort für einen ruhigen und sorgen
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sanierte und vermietete 2-Raumwohnung im Erdgeschoß eines MFH mit 2 Zimmern, einer sehr geräumigen und zum Flur offen gehaltenen Wohnküche sowie einem Tageslichtbad mit Wanne sowie WM-Anschluss. Unmittelbar vor dem Bad befindet sich noch eine gut
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nutzbare Abstellfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
147
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Stadtvilla mit Garten in Leipzig-Gohlis zum Kauf - Stadtnähe und Ruhe perfekt vereint Erleben Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe in dieser exklusiven Stadtvilla. Der großzügige umlaufende Garten mit einer
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stilechten Umzäunung bietet Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch den Charme der Natur. Die 100-jährigen Bäume spenden wohltuenden Schatten und schaffen eine Atmosphäre wahrer Lebensqualität, die zum täglichen Entspannen einlädt. Die moderne und zeitlose 4-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen eigenen Gartenzugang mit Sondernutzungsrecht. Auf etwa 147 qm erstreckt sich diese schöne Wohnung und ist in den Wohnbereichen mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht, das die gespachtelten Wände und den warmen Hochglanz des Parketts besonders zur Geltung bringt und einen einzigartigen Wohlfühlfaktor erzeugt. Der lichtdurchflutete Küchenbereich und das großzügige Tageslichtbad sind m
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
54
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus, welches um 1905 erbaut und 1996 kernsaniert wurde. Im Jahr 2015 wurde das Dach inkl. der Dachrinnen, die Balkone und die Fassade erneuert. 2021 wurde eine Vertikalabdichtug
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im Keller durchgeführt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der über die Küche begangen wird. Das Bad ist hell und freundlich und verfügt über eine Badewanne und ein Fenster und ist bis über die Tür gefliest. Im Flur sowie im Schlafzimmer und dem Wohnbereich ist hochwertiges Laminat verlegt. Bei einer Neuvermietung ist mit einer Kaltmiete von 8,50€/m² + 25 € für den Stellplatz zu rechnen. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wir aktuell als Ferienwohnung genutzt und wir leer übergeben. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für w
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
62,38
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus gehört zu einer Liegenschaft mit drei Baukörpern und insgesamt neun Hausnummern und wurde 1996 errichtet. Die Wohnung hat einen modernen und funktionalen Grundriss. Sowohl das 26 m² große Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen
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separaten Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Innenhof ist liebevoll begrünt und hergerichtet. Unter der gesamten Liegenschaft erstreckt sich eine Tiefgarage, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Angebot steht eine Zwei-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1903 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 1999 umfassend saniert. Die Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer, ein gemütliches
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Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie einen separaten Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus. Das Angebot wird abgerundet von einem abschließbaren Kellerabteil im Kellergeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährlich eine Netto-Kaltmiete in Höhe von 3.600,00 €. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 129 €. Zusätzlich fällt eine Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 30 € im Monat an.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
92,34
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56,81
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Leipzig befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in dem einst der berühmte Arbeiterführer August Bebel wohnte. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und
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bietet mit einer Wohnfläche von 56,81 m² genügend Platz für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Der Wohnbereich samt offener Küche wirkt riesig, ist oft lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, auf dem man gemütlich die Sonne genießen kann. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus Parkett, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 komplett saniert und verfügt über 4 Etagen. Die Wohnung ist seit November 2022 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 75 € im Monat. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit F
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
54,95
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in der Breitenfelderstraße 99. Zentrale Lage in Gohlis-Nord. 5 Vollgeschosse. Das Haus hat einen schönen begrünten Innenhof. Balkone zeigen
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zum Innenhof. Das sanierte WEG-Objekt ist gut gepflegt und in einen sehr guten Zustand. Der Vermietungsstand beträgt derzeit 15/15. Kaltmiete beträgt 375,60 € Warmmiete beträgt 555,02 €
Raumaufteilung
Die zu vermietende Wohnung verfügt über 54,95 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer, Kinderzimmer, Schlafraum und Wohnraum mit offener Küche ohne Einbauküche innenliegendes Bad mit Toilette, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Loggia.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
83,6
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
*Dieses Objekt ist derzeit reserviert* Dieses eindrucksvolle Gebäude aus der Gründerzeit befindet sich im beliebten und zentrumsnahen Stadtteil Reudnitz. Das denkmalgeschützte Objekt beeindruckt mit seiner Klinkerfassade, kunstvollen Schablonen-
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und Deckenmalereien sowie teilweise bleiverglasten Treppenhausfenstern, die dem Gebäude einen einzigartigen Charme verleihen. Das Objekt ist voll unterkellert und beherbergt insgesamt zehn Wohnungen, verteilt auf vier Vollgeschosse, sowie ein Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie eine Kammer auf halber Etage. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Hinterhof befindet sich ein kleiner, gepflegter Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte ca. im Jahr 1999, wodurch das Gebäude in einem guten Zustand erhalten blieb. Die angebotene 3- Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² viel Platz und eine sinnvolle Raumaufteilung, welche sich bestens für Familien oder zur W
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
58
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschön und exklusiv sanierter und denkmalgeschützter Altbau in herrlich ruhiger Lage. Da die Wohnung bewohnt ist, sehen Sie Referenzfotos einer baugleichen Wohnung aus der Anlage.
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Quelle: www.immowelt.de
364.222,00 €
4 Zi.
80,58
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger können die degressive Abschreibung nutzen. Die Wohnungen können bis zu 15€ kalt vermietet werden. In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3
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Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet drei Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 80 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen. Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebig
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Quelle: www.immowelt.de
414.830,50 €
4 Zi.
88,45
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 88,45 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen. Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
416.518,90 €
4 Zi.
88,91
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 88,81m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen. Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
189.796,50 €
1 Zi.
42,35
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In diesen schönen Neubau, unweit des Bautzmann-Parks, entstehen 16 Wohneinheiten, 12 Wohnungen mit 4 Zimmern, 3 Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Einzimmerwohnung. Die Grundrisse der Wohnungen mit jeweils einem zentralen offenen Wohn- Ess- und
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Küchenbereich sind großzügig, praktisch und hell geplant. Dadurch wird ein hoher Wohnkomfort für eine flexible Nutzung erreicht. Diese großzügige Wohnung bietet 1Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 41 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, einem Dusch-Bad und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ermöglichen barrierefreie Optionen im Erdgeschoss ein länger selbst bestimmtes Wohnen gerade für ältere Generationen. Vom Schalter bis zum Fenstergriff erhalten Sie hier eine sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhafter Hersteller. Der Wohlfühlcharakter der langlebigen Echtholzböden wird durch eine Fußbodenheizung unterstrichen. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer. Edle,
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer Wohnung in einer ca. 1909 errichteten Großvilla. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 2006 vollständig saniert. Zuletzt im Jahr 2021 wurden die Treppenhäuser unter Einhaltung der Denkmalschutzvorgaben
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frisch gestrichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Erker, ein Schlafzimmer ebenfalls mit wunderschönem Erker, ein Kinderzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch. In den ca. 3,20 m hohen Wohnräumen liegt Laminatboden aus, der Bereich der Küche im Wohnzimmer und das Bad sind gefliest. Die Wohneinheit ist seit 2008 an die derzeitige Mietpartei vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 6.507 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 285 €, wovon ca. 38 € nicht umlagefähige Kosten ausmachen. Zusätzlich fällt eine monatliche Erhaltungsrücklage von ca. 50 € an. Hinweis: Bei der 360° Tour ha
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
84
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997. Über den Fahrstuhl kann man die Wohnung im obersten Stockwerk bequem erreichen. Die Wohnung verfügt über einen modernen und
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effizienten Grundriss. Wohn-, Schlaf-, und Arbeitszimmer, sowie Küche, Flur, Bad, Gäste WC, Abstellkammer und Balkon verteilen sich auf rund 84 m² Gesamtwohnfläche. Über den Flur hat man Zugang zu allen Wohnräumen und dem innen liegenden Badezimmer. Küche und Arbeitszimmer liegen zur Arthur-Hoffmann-Straße. Wohn- und Schlafzimmer haben eine Ausrichtung zum Hinterhof. Das Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon mit Westausrichtung ist mit seinen 27 m² das Highlight der Wohnung. Es ist der perfekter Ort ist, um die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) Dieser ist bereits im Preis mit integriert.
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Quelle: www.immowelt.de
132.500,00 €
3 Zi.
56,41
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein liebevoll sanierter Altbau, ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis. Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre rechts. Die Wohnung ist seit Juni 2017 vermietet und ungekündigt. Die Zahlen: Kaltmiete: 360,00€
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NKVZ: 165,00€ Hausgeld: 234,00€ IHR: 45,00€
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, welches 2001 umfassend kernsaniert wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 79 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.
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Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet und vermitteln ein helles und freundliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen WMA-Anschluss. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 500€ pro Monat. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.