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269.000,00 €
2 Zi.
73
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, welches 2005 umfassend und stilgerecht saniert wurde. In einer attraktiven Ecklage besticht das Gebäude durch seine elegante Putzfassade. Der
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Eingangsbereich des Hauses mit seiner historischen Windfangtür und den kunstvollen Stuckdetails bewahren den Charme vergangener Zeiten. Die Wohnung, im beliebten 1. Obergeschoss, empfängt Sie mit einem geräumigen Flur. Von hier aus erreichen alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist ein echtes Highlight: Der großzügige Wohnbereich wird durch einen charmanten Erker ergänzt, der nicht nur für eine offene Atmosphäre sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick auf die prachtvollen Gründerzeithäuser der Umgebung bietet. Besonders ins Auge fallen die kunstvollen Stuckverzierungen. Die teiloffene Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen und ermöglicht so eine zeitgemäße Wohnweise. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenan
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1/9
1.079.000,00 €
4 Zi.
202
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1909 und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen, wobei die Wohnung im zweiten Stock liegt. Vor 12 Jahren wurde die Immobilie
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vollständig saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202 m² bietet die Wohnung vier Zimmer und zwei Badezimmer. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein, wobei einer mit 14 m² besonders viel Platz zum Verweilen bietet. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, die ebenfalls für gemütliche Stunden im Freien genutzt werden kann. Für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt die moderne Fernwärmeheizung (Contracting). Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Garage und einen Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Diese einzigartige Etagenwohnung bietet somit nicht nur eine stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die den Cha
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1/10
157.500,00 €
1 Zi.
44,52
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das architektonisch moderne Wohn- und Geschäftshaus (28 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten sowie 50 Tiefgaragenstellplätze) verfügt über 6 Stockwerke plus Dachgeschoß sowie 3 Tiefgaragenebenen. Verkauft wird eine 1-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 44,52
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qm in der 4. Etage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung hat ein modernes und hell gefliestes Wannenbad, eine Einbauküche mit allen Geräten, einen kleinen Abstellraum in der Wohnung sowie ein großes Wohn-/Schlafzimmer. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Der Aufzug fährt direkt von der Tiefgarage zu den jeweiligen Etagen. Zu den Gewerbeeinheiten in der Immobilie zählen aktuell eine Zahnarztpraxis und stilles Gewerbe. Der Gesamtkomplex ist sehr gepflegt und wird laufend instand gehalten. Es besteht kein Renovierungsstau. Die Fassade wurde in 2016 neu gestrichen. Die TG-Einfahrt ist videoüberwacht und das Einfahrtstor wird über eine Fernbedienung geöffnet und geschlossen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ggfs. bei Bedarf
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318.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort - eine charmante Oase in historischem Ambiente, nur einen Steinwurf vom berühmten Leipziger Zoo entfernt! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses
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vereint Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 100 m² erwartet Sie ein Raumkonzept, das Ihnen Platz zum Leben, Entspannen und Genießen bietet - ganz bequem erreichbar mit dem Lift. Die Wohnung besticht durch zwei helle Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer sowie eine großzügige, separate Küche, die direkten Zugang zum ruhigen, hofseitigen Balkon bietet. Hier können Sie den Tag mit Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten ausklingen lassen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche - ideal für entspannte Wellness-Momente. Besonders stilvoll: Edles Parkett in den Wohnräumen schafft eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Für Kapitalanleger interes
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
91,72
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2013 saniertes Mehrfamilienhaus - großer Balkon Richtung Innenhof - offene Küche - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - Abstellkammer - Denkmalschutz - beliebte und zentrumsnahe Wohngegend mit guter Infrastruktur
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___________________________ Hier erwartet Sie eine schöne sonnige 3-Raum-Wohnung, die sich in einem 1886 erbauten und 2013 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit historischer Fassade befindet. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett, die Bäder und die Küche mit hellen Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große ruhige Balkon Richtung Süd-Westen sowie ein abgetrenntes Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe, die für genügend Stauraum sorgen. Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. Weitere Fotos erhalten Sie gerne bei uns auf Nachfrage, da die Mieter sich aus persönlichen Gründen wünschen, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden. Überzeuge
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90.000,00 €
1 Zi.
36,48
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Eigentumswohnung in Gohlis zu verkaufen! Die schicke 1-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten und teilweise gewerblicher Nutzung. Im Hof befindet sich eine Grünanlage. Ausstattung: Neubau mit Lift - 1.
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Obergeschoss / 1 Wohn- und Schlafraum mit Außenjalousie / offene Küche / Bad mit Wanne / Abstellraum / Laminatboden Die Wohnung ist zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete 320,00 EUR + Betriebskostenvorauszahlungen 140,00 EUR. Der Tiefgaragen-Duplexstellplatz ist für 40,00 EUR + 5,00 EUR pauschale Betriebskosten fremdvermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich ab 01.01.2025 auf 168,96 EUR (umlagefähige und nicht umlagefähige Betriebskosten 151,82 EUR sowie Erhaltungsrücklage 17,14 EUR). Das Rücklagenkonto für die Eigentumsanlage weist zum 31.12.2023 einen Stand i.H.v. 44.470,14 EUR (anteilig 1.390,36 EUR) aus. Zur Wohnung gehört ein unterer Tiefgaragen-Duplexstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt 10.00,00 EUR. DIE WOHNUNG KANN NUR INKLU
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
105,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-Süd in ruhiger Lage. Die Wohnung ist mit 4 gleich großen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind. Über den großzügigen Balkon gelangt man in den separaten Gartenbereich, der
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nur der Wohnung zugeordnet ist. Dieser ist ca. 30 qm groß. Das Haus an sich verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, welche 2014 komplett erneuert wurde. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung für andere Mieter zahlen müssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 7.617,60 € pro Jahr.
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525.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 2.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Ein gemütlicher Erker sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.720,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021 um 31,00€. " frisc
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455.000,00 €
4 Zi.
130,48
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 130m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, ein zweiter Balkon an einem der Wohnzimmer und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 9540,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023 um 80,00€ auf Basis ortüblicher Vergleichsmiete. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf,
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472.000,00 €
4 Zi.
129,28
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 3.Obergeschoss mit
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einer Wohnfläche von 129,28m² und insgesamt 4 Zimmern. Über den Flur mit Echtholztüren gelangt man in die Wohn- und Schlafzimmer, das edel ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne und die Küche mit Zugang zum Süd-Balkon. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Fließen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 11.124,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilie
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3 Jahre um 3% erhöht werden kann. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke be
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
149
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen
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Stiltüren der Gründerzeit. Ein gemütlicher Erker am Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000,00 €. Die letzte Erhöhung erfolgte am 01.01.2021 um 100€ laut Nachtrag. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht
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639.000,00 €
3 Zi.
168
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer exquisiten und denkmalgeschützten Immobilie, die höchsten Wohnkomfort in erstklassiger Lage bietet. Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre ansprechende Architektur und ihre hochwertige Ausstattung. Ein eleganter
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Parkettboden erstreckt sich durch die großzügigen Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende vor dem Kamin. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Küche ist ausreichend groß. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und Ihre Gäste verwöhnen. Ein Gäste-WC ist vorhanden, um Ihren Besuchern zusätzlichen Komfort zu bieten. Das separate Wannenbad mit Fenster lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hier können
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1/10
498.000,00 €
3 Zi.
112
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die vermietete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude, welches 1998 errichtet wurde. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss sowie im Dachgeschoß und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Über eine großzügige
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Diele mit Gäste-WC gelangen Sie in den nach Süden ausgerichteten hellen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Loggia. Eine Treppe führt vom offenen Wohnbereich in das obere Geschoß, Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein großzügiges Bad mit Wanne und Fenster sowie ein Galeriebereich mit Zugang zur zweiten Loggia. Es sind Holzfenster mit Isolierverglasung und Metallgriffen vorhanden, im Wohnraum ist Echtholzparkett verlegt, die Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Badezimmer und WC sind weiß gefliest. Die Wohnung verfügt über eine Eibauküche. Zu der Einheit gehören ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Kaufpreis des Stellplatzes beträgt 26.000,-€. Mietvertrag seit August 2009 mtl. netto Kaltmiete: 849,- €
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
101,5
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-Süd in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und ist mit 4 gleich großen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind, sehr gut aufgeteilt. Das Haus an sich
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verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung für andere Mieter zahlen müssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 7971,00 € pro Jahr. Vermietet ist die Wohnung seit 05.2013.
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Quelle:
www.immowelt.de
376.000,00 €
3 Zi.
104,55
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb von 1 Eigentumswohnung in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City, dem Bahnhof und dem Rosental. Der Lift, der große Südbalkon und das grüne und ruhige
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große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.
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1/9
265.000,00 €
4 Zi.
88,25
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige Hochparterre-Wohnung mit 4 Zimmern in Leipzig. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 88,25 m² bietet die Wohnung ausreichend
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Platz für eine Familie oder auch als WG geeignet. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, welches eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schafft. Zur Wohnung gehört außerdem eine massive Garage, die für 15.000€ erworben werden kann. Diese befindet sich im Innenhof und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, was für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser spannenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Eigentumswohnung im Erdgeschoss/ Hochparterre eines schönen Altbau-Mehrfamilienhauses. Diese gemütliche Wohnung bietet 2 Zimmer, einen Flur mit einer praktischen Küchenzeile und am Flurende
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ein modernes Bad mit einer geräumigen Dusche und WC. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und eignet sich perfekt für Kapitalanleger, Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein großzügiges und einladendes Ambiente. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und die Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern.
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1/10
115.000,00 €
2 Zi.
43
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 2 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Gründerzeiteckhauses, im Leipziger Zentrum. Das Haus ist denkmalgeschützt, wurde 1995 saniert und verfügt über eine kunstvolle Fassade. Es besitzt eine gute Bausubstanz und ist
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in einem sehr gepflegten Zustand. Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung zeichnet sich aus durch eine offene Wohnküche mit hohen Holzfenstern, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Beheizt wird kostensparend, mit Fernwärme, Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, vor dem Haus befinden sich kostenlose Parkplätze und im Hof bietet ein Fahrradcarport Platz zum Unterstellen Ihrer Fahrräder. Erfülle Sie sich den Traum und leben Sie in ihren eigenen 4 Wänden mitten in Leipzig, oder investieren Sie in diese Eimalige Immobilie, die durch ihren gepflegten Zustand und ihre zentrale Lage eine attraktive Investitionsanlage darstellt. Die Wohnung ist aktuell vermietet, mit einer Nettojahresmiete von 2.388,00