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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
69,57
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 2008 hochwertig kernsanierte Mehrfamilienhaus reiht sich ideal in die ruhige Seitenstraße ein. Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und punktet mit einem eigenen privaten Gartenanteil - perfekt für alle Gartenliebhaber. Diese
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hochwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Perfekt für Familien, Paare oder Singles, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur, der alle Räume verbindet und mit seinen gepflegten Holztüren eine einladende Atmosphäre erzeugt. Der Wohnbereich bietet eine gemütliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
140
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Handwerker oder Kapitalanleger. Die untere Ebene der Wohnung wurde 2023–2024 umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Sie erstreckt sich auf ca. 75
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m² im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das vorwiegend von jungen Leuten bewohnt wird. Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Wohngemeinschaft, insbesondere für Studenten oder junge Berufstätige. Die erste Ebene verfügt über drei gut geschnittene Zimmer (ca. 11 m², 15 m² und 18 m²), einen geräumigen Wohnflur, der als offene Wohnküche dient, sowie zwei moderne Bäder. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und mit einem Esstisch für bis zu sechs Personen ausgestattet. Die beiden Bäder bieten optimalen Komfort: Das größere Bad verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss und Platz für eine Badewanne. Das zweite, etwas kleinere Bad, ist ebenfalls mit Dusche, Waschmaschinenanschluss (Toplader geeignet), WC und Waschbec
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
71,53
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Balkon - Bad mit Wanne und Fenster - Praktischer Grundriss ____________________________________________________ Diese gemütliche Dreiraumwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1930 erbaut und 2002
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kernsaniert wurde. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 71,5 m² auf 3 Zimmern überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer mit seiner großzügigen Größe ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bietet. Die separate Küche ist ein Highlight der Wohnung, denn von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der ideal für erholsame Stunden im Freien ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Der dritte Raum kann nach Belieben als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. In den Wohnräum
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
70,29
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus selbst verfügt über drei Vollgeschosse, Keller und Dachgeschoss. Die Wohnung wurde
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2006 grundlegend saniert. Aktuell ist sie für 445,-€ kalt vermietet (aktueller Mietvertrag vom 18.10.2018). Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Zugang zum großen Balkon, ein stilvoll gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, wo Sie die Nutzung flexibel gestalten können. Der Balkon lädt zum verweilen und entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum der prima zu Abstellzwecken genutzt werden kann.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
627.000,00 €
4,5 Zi.
99,5
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt. Derzeit rechnen Sie bitte mit ca.
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65 % Denkmal AfA.
Raumaufteilung
4,5 Zimmer über 2 Ebenen, eine Abstellkammer sowie zwei Balkone und 2 Bäder, ein tolles Domizil für die ganze Familie. Die obere Etage wird für das Wohlfühlambiente klimatisiert. Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir gedacht. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung.
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1/6
211.000,00 €
5 Zi.
106,75
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
2 Eigentumswohnungen als Paket in Leipzig-Paunsdorf - Brückwaldstraße 1A: In der Brückwaldstraße 1a in Leipzig stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Beide Wohnungen befinden sich
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in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2001 umfassend saniert wurde. Die ruhige Wohnlage und das angenehme Mieterklima machen die Immobilie besonders reizvoll. Die erste Wohnung (WE02 - 67,05m²) liegt im Erdgeschoss und bietet drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon rundet das Wohnangebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 427 Euro. Die zweite Wohnung (WE04 - 39,70m²) befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, ein helles Tageslichtbad und ebenfalls einen Balkon. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet, was eine solide Einnahmebasis gewährleistet. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket, wod
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1/5
408.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt. Derzeit rechnen Sie bitte mit ca.
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65 % Denkmal AfA.
Raumaufteilung
3 Zimmer, eine Abstellkammer sowie ein Balkon, ein tolles Domizil für die kleine Familie. Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir gedacht. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung.
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1/5
263.000,00 €
2 Zi.
42
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt. Derzeit rechnen Sie bitte mit ca.
...
65 % Denkmal AfA.
Raumaufteilung
2 Zimmer sowie ein Balkon, ein tolles Domizil für Singles und Paare. Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir gedacht. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
211.000,00 €
5 Zi.
106,75
m2
Brückwaldstraße 1a, 04328 Leipzig-Paunsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Eigentumswohnungen als Paket in Leipzig-Paunsdorf - Brückwaldstraße 1A: In der Brückwaldstraße 1a in Leipzig stehen zwei vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Beide Wohnungen befinden sich
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in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Sellerhausen-Stünz:
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Neu
1/7
257.900,00 €
2 Zi.
59,67
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf verbindet Großstadt-Feeling mit kurzen Wegen ins Grün. In unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt entsteht hier das Neubauprojekt StadtAnger. Wir bauen für Sie 39 Zwei- bis
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Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen, in zwei aneinanderschließende Mehrfamilienhäuser - kurzfristig beziehbar. Wohlfühlfaktoren bieten unter anderem moderne Aufzugsanlagen, eine helle Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sowie gemütliche Gartenterrassen, Balkone und Dachterrassen. Für die nachhaltige Wärmeversorgung sorgen Luftwärmepumpe und moderne Brennwerttechnik. Wohlige Wärme durch Fußbodenheizung rundet das Bild ab. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Bus. Künftige umweltfreundliche Mobilität durch geplante Ergänzung des Radwegesystems im Rahmen des Projektes Parkbogen Ost.
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1/10
298.000,00 €
4 Zi.
81,79
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/5
129.000,00 €
3 Zi.
63,84
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit der umfassenden Sanierung 2002 durchgehend vermietet. Sie wird durch eine Person bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.848 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten.
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Das aktuelle Hausgeld liegt bei 334,00 € Euro inkl. Zuführung Instandhaltungsrücklage. Zum 31.12.2023 beträgt der Erhaltungsrücklagenanteil 5.157,32 €. Das Grundstück ist hübsch angelegt und steht den großen und kleinen Bewohnern zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.900,00 €
3 Zi.
73,8
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Leipzig / Anger-Crottendorf. Das 1915 erbaute und gepflegte Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 73 m² und bietet
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drei geräumige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein praktischer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie überzeugt durch ihre ideale Lage und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Erholungsgebiete. Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Paare und kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter und moderner Ausstattung suchen. Nutzen Sie die Möglichkeit, in einem der aufstrebendsten Viertel Leipzigs Ihr neues Zuhause zu fi
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
129.999,00 €
2 Zi.
57,79
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (ca. 1900). Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten, die letzte umfassende Kernsanierung erfolgte ca. im Jahr 1998. Ein Aufzug ist
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vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf ca. 58 m² eine großzügige Wohnfläche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, wobei unter anderem der Fußboden erneuert und mit hochwertigem Laminat ausgelegt wurde. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 5.628 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die derzeitigen Mieter bewohnen die Wohnung seit April 2022, und eine Mieterhöhung wäre ab April grundsätzlich möglich. Die Angaben (Stand: Februar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetH