Top
Premium
1/10
Top
Premium
1/10
949.000,00 €
6 Zi.
196
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser großzügigen und exquisiten Maisonettewohnung im Stile eines Stadthauses, welche eine harmonische Symbiose aus modernem Design und industrieller Geschichte verkörpert. Auf vier Ebenen und mehr als 196 m² Wohnfläche bietet
...
Ihnen diese fantastische Immobilie ein einzigartiges Raumkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereint. Highlights auf einen Blick: Loftartige Wohnküche: Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist die hochwertige Wohnküche im Erdgeschoss. Mit Blick auf eine begrünte Terrasse, die ideal für Kräuterbeete und gesellige Abende ist, wird dieser Raum zum Herzstück dieser Traumimmobilie. Hier treffen kulinarische Kreativität und Gemeinschaft aufeinander. Die stilvolle Wanddekoration und die beeindruckende 6-Meter-Raumhöhe mit Blickfang-Kappendecke verleihen der Küche einen einzigartigen Charme. Eine Galerie mit Original-Säule sowie ein Effekt-Kamin dienen als gemütlicher Wohnbereich. Hier können Sie entspannen und den Blick auf den uneinsehba
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.270.000,00 €
4 Zi.
188,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanen Luxus in perfekter Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort! Dieses stilvolle Penthouse auf zwei Etagen wurde 2022 vollständig renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
...
Eingebettet in die ehemalige Druckmaschinenfabrik Kohlbach & Co liegt dieses Bestandsobjekt direkt am malerischen Karl-Heine-Kanal und überzeugt durch eine ideale Anbindung sowie ein erstklassiges Wohnambiente mit eigenem Dachgarten. Zwei Stellplätze zum einen Außen sowie in der Tiefgarage des Wohngebäudes, bieten genügend Parkraum für zwei Fahrzeuge. Ein Zuhause mit Stil und Komfort: Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verfügt über 4 großzügige Zimmer, die sich über zwei Ebenen erstrecken. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehm offenes Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Die im Sommer und Herbst 2022 erfolgte Renovierung bietet nun hochwertige Eichenfußböden in Naturtönen, eine neue Klimaanlage, Wärmepumpe sowie Deckenventi
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtteil Plagwitz ca. 12 Minuten zur Innenstadt, entstehen sechs moderne Reihenhaus-Wohneinheiten im Innenhof eines Mehrfamilienhauses. Auf ca. 140qm Wohnfläche pro Wohneinheit mit Gartenanteil wird hier der Traum vom zentrumsnahen
...
Eigenheim war. Viel Glas, moderne Neubaufassade und ein lichtdurchfluteter Grundriss machen dieses Objekt aus. Die Stadthäuser bieten eine gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, modernen Bädern und einer energieeffizienten Bauweise. Sie profitieren bei diesem Projekt von einer attraktiven KfW-Förderung, die wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch gern erläutern.
Top
Premium
1/8
249.000,00 €
3 Zi.
92,89
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Etagen und insgesamt sieben Wohneinheiten. Ergänzend dazu gehört ein Hinterhaus mit weiteren fünf Wohnungen zur gemeinschaftlichen Anlage,
...
was für ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² überzeugt diese Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 16 m² und 15 m²) bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem direkten Zugang zum Balkon zum Entspannen ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie eine gemütliche Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Ver
Top
Premium
1/10
120.000,00 €
1 Zi.
48,19
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
sanierte 1 Raumwohnung mit Potential Toller Weitblick über den Karl-Heine Kanal Lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon
Objekt
Zum Verkauf steht eine charmante und sanierte 1-Zimmerwohnung in einem historischen
...
Gründerzeithaus. Dieses repräsentative Gebäude wurde um 1900 in solider Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes aufwendig restauriert. Dabei wurden hochwertige Materialien mit der sorgfältigen Erhaltung der originalen Bausubstanz kombiniert. Besonders das stilvolle Treppenhaus und die aufwendig gestaltete Fassade verleihen dem Objekt eine einladende und elegante Wohnatmosphäre. Die Erdgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 48,19 m² und ist seit 2019 zuverlässig vermietet, mit einer Jahresnettokaltmiete von 3.600,00 €. Der offene Küchenbereich bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der einen beeindruckenden Blick über den Karl-Heine-Kanal ermöglicht - ein echtes Highlight für N
Top
Premium
1/10
145.000,00 €
2 Zi.
57,99
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
sanierte 2 Raumwohnung im Erdgeschoss Toller Weitblick über den Karl-Heine Kanal Lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon
Objekt
Greifen Sie zu - Attraktive Wohnung in begehrter Lage! Zum Verkauf steht eine sanierte
...
2-Zimmerwohnung in einem historischen Gründerzeithaus. Das um 1900 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude wurde über die Jahre liebevoll restauriert und entspricht den Vorgaben des Denkmalschutzes, wodurch der ursprüngliche Charme und Baustil erhalten wurden. Hochwertige Materialien und die detailreiche Aufarbeitung der erhaltungswürdigen Substanz verleihen dem Objekt ein stilvolles Ambiente. Besonders die beeindruckende Fassade und das geschmackvolle Treppenhaus tragen zur besonderen Wohnqualität bei. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 57,99 m² Wohnfläche und ist seit 2009 zuverlässig vermietet. Sie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 2.916,00 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Der offene Küchenbereich füh
Top
Premium
1/10
515.000,00 €
5 Zi.
162
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Paket bestehend aus 5 Wohnungen in der Hähnelstraße 10 und 12 in Leipzig-Lindenau wie folgt: - Hähnelstraße 10, EG, WE 01: 3 Räume mit 84 m² - Hähnelstraße 10, 2.OG, WE 05: 1-Raum mit 39 m² - Hähnelstraße 12, 1.OG, WE
...
03: 1-Raum mit 39 m² Die Jahresnettomieteinnahme belaufen sich auf: - Hähnelstraße 10, EG, WE 01: 6.780,00 € - Hähnelstraße 10, 2.OG, WE 05: aktuell leerstehend: SOLL-Miete ca. 5.148,00 € - Hähnelstraße 12, 1.OG, WE 03: 4.104,00 € Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Top
Premium
1/10
265.000,00 €
3 Zi.
84
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
( Hähnelstraße 10 - Hochparterre) Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten
...
immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
227.985,00 €
2 Zi.
56,15
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnen in Lindenau-Plagwitz, einem dynamischen Stadtteil Leipzigs. Inmitten lebendiger, vielfältiger Szenekultur und weitläufiger Parkanlagen wurde das "Rothmann Ensemble" vor gut 10 Jahren sorgfältig als Denkmal saniert. Die
...
klare, schlichte Architektur, bei der sich Stilelemente aus der Gründerzeit mit der aufkommenden Epoche des „Neuen Wohnens“ vereinen, heißt Sie herzlich willkommen. Hinweis: Die eingestellten Fotos sind aus 2014 von der frisch sanierten Wohnung, um die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu bewahren.
Raumaufteilung
Über den Flur sind Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Bad direkt zugänglich. Im Wohnzimmer ist der Küchenbereich durch eine Wand vom Rest des Zimmers abgetrennt.
Top
Premium
1/10
366.000,00 €
4 Zi.
111,37
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
...
Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf stehen 2 nebeneinanderliegende Wohnungen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheiten sind 32 m² und 79m² groß und verfügen jeweils über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Loggia. In Kombination der beiden Einheiten kann perspektivisch ein geräumige 4-Zimmer Wohnung
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
51,87
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Karl-Heine-Straße mündet direkt in den gleichnamigen Kanal und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Von charmanten Cafés über originelle Boutiquen und hippe Ateliers bis hin zu einer facettenreichen Kulturszene - hier lebt und
...
arbeitet Leipzigs kreative Seele. Und genau hier bietet sich Ihnen nun die Chance auf ein eigenes Stück vom begehrten Plagwitz-Kuchen. Der Grundriss der 52 Quadratmeter großen 2-Zimmer-Wohnung ist dabei so kreativ wie seine Umgebung: Das offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit originellem Küchen-Podest bietet den perfekten Rahmen für Spieleabende, leselastige Wochenenden und Exkurse in die bunte Welt der Kulinarik. Ein separates Zimmer mit praktischem Vorraum bietet sich hingegen als privater Rückzugsort an. Im angrenzenden Wannenbad können Sie ganz entspannt abtauchen und den Alltag weit hinter sich lassen. Und das Beste: Dank großflächiger Fenster wird die schöne Altbauwohnung in omnipräsentes Tageslicht getaucht, während edle Parkettböden die schö
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
160,2
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst - Mieterhöhungspotenzial: Kaufpreis: 445.000 EUR Kaufpreis pro m²: 2.777,78 EUR Ist-JNKM: 17.838,83 EUR Ist-Faktor: 24,94 Ist-Bruttorendite: 4,0 % Mietsteigerungspotential bei 2 WG-Zimmern bei Neuvermietung: Soll-JNKM:
...
21.120,00 EUR Soll-Faktor: 21,07 Soll-Rendite: 4,75 % ________________________________________ Zum Verkauf steht diese 6-Raum-Wohnung mit Balkon in der ersten Etage, welche 2013 umfassend renoviert wurde und sich in einem schönen Altbau aus dem Jahre 1910 befindet. Die Wohnung bietet großzügig geschnittene Räume mit insgesamt 3 Bädern und Gäste-WCs auf einer Wohnfläche von ca. 160 m². Aktuell wird die Wohnung durch eine gemischte WG aus jungen Berufstätigen und Studenten bewohnt. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine große Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Übergangslos erreicht man das Wohnzimmer mit offener Küche, das aktuell als Aufenthaltsraum der WG genutzt wird. Der helle offen Raum bi
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
97,57
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich vor, Sie treten durch eine wunderschöne Gründerzeittür und werden von hohen, stuckverzierten Decken und omnipräsenter Helligkeit empfangen. Im Falle dieser 3-Zimmer-Wohnung wird diese Vorstellung zur Wirklichkeit: Westseitig
...
werden die Räume der knapp 98 Quadratmeter großen Altbauwohnung allabendlich in goldenes Licht getaucht, während das ostseitige Tageslichtbad und das Schlafzimmer mit Innenhofblick täglich von der Morgensonne profitieren. Das Highlight? Ein Raum mit Parkettboden und Erker zur altbaugesäumten Merseburger Straße, der sich als Ess-, Lese- oder Wohnzimmer anbietet. Das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche verspricht Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Und während Sie hier, zwischen atmosphärischen Altbauwänden entspannen und eine Auszeit vom Alltag nehmen können, pulsiert direkt vor Ihrer Haustür das Leipziger Leben: Die Karl-Heine-Straße ist ein kreatives Kaleidoskop aus Ca
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
2,5 Zi.
73,39
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine stilvolle Altbauwohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im
...
aufstrebenden Leipziger Stadtteil Lindenau und lädt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung zum Wohlfühlen ein. In der Nähe des Henriettenparks und des Karl-Heine-Kanals gelegen, bietet diese Immobilie eine erstklassige Wohnlage. Auf ca. 73 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume, die Gemütlichkeit und Funktionalität vereinen: Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper, eine separate Küche mit Fenster, einen Essbereich sowie in ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker - hier wird Wohlfühlen groß geschrieben. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wohneinheit wird z
Top
Premium
1/10
279.000,00 €
3 Zi.
75,81
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Detaillierte Stuckverzierungen und historische Holztüren mit Messinggriffen: Diese knapp 76 Quadratmeter große Wohnung besticht durch schöne Altbaudetails. Neben ihrer Lage auf der beliebten Karl-Heine-Straße kann sie dabei auch durch ihre
...
Raumaufteilung punkten. Eines der drei Zimmer ist zur altbaugesäumten Flaniermeile ausgerichtet, die beiden anderen zeigen in den ruhigen Innenhof. Eine kompakte Küche, ein Wannenbad mit Flügeltür und ein separates Gäste-WC runden das wohnliche Gesamtpaket gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Der unter Denkmalschutz stehende Gründerzeitbau muss sich vor seiner Altbauverwandschaft keinesfalls verstecken. Ganz im Gegenteil: Dank detaillierter Fassadengestaltung und dekorativem Türmchen zieht das herrschaftliche Eckhaus alle Blicke auf sich. Durch den Anstrich in dezentem Creme-Ton kommen die kunstvollen Ornamente und Fensterverdachungen dabei besonders gut zur Geltung. Auch hinter den Wohnungstüren setzt sich das historische Gestaltungskonzept fort. Edle Park
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
116.000,00 €
2 Zi.
48,27
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2.400 € / m² - Direkt an der beliebten Karl-Heine-Str. - Tageslichtbad mit Wanne __________________________________________ Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten und 1995 kernsanierten
...
Mehrfamilienhaus. Sie besticht vor allem durch Ihre Top Lage in Leipzig-Lindenau, direkt an der Grenze zu Plagwitz. Die Wohnung umfasst ca. 47 m² Wohnfläche und teilt sich in zwei Zimmer, Küche und Tageslichtbad auf. Sie besticht durch einen praktischen Grundriss, von dem alle Räume vom Flur aus erreichbar sind. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschtisch ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich Laminatboden. Das Mehrfamilienhaus befindet in einem wirtschaftlich guten Zustand in unmittelbarer Nähe zur Karl-Heine-Str. und Plagwitz. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Zentralheizung. __________________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit 2017 vermietet und e
Top
Premium
1/10
139.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Aufzug - Denkmalschutzobjekt - 1 Min. Fußweg zur Karl-Heine-Straße ________________________________ Zum Verkauf steht diese Zweiraumwohnung, die sich in der ersten Etage eines denkmalgeschütztes Gebäudes befindet, welches im Jahr 1900 erbaut
...
und 1997 aufwendig kernsaniert wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, mit dem man die Wohnung bequem erreicht. Die Wohnung bietet zwei großzügig geschnittene Räume auf einer Wohnfläche von ca. 52 m². Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine große Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer bietet den Zugang zur angrenzenden offenen Küche und viel Patz zum Essen und Entspannen mit Freunden oder Familie. Das geräumige helle Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet viel Raum, um neben einem großen Doppelbett und Kleiderschrank noch einen Arbeitsplatz und weiteren Stauraum zu garantieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Momente. H
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
263.124,00 €
3 Zi.
73,09
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde mit dem gesamten Objekt im Jahr 2017 fertiggestellt und erstmals vermietet. Das Mietverhältnis ist bis dato ungekündigt und der Mietpreis liegt bei 7.50 € zzgl. Nebenkosten. Eine Kündigung zur Eigennutzung kann mit einer Frist
...
von 9 Monaten ausgesprochen werden. Die Mieterhöhung nach Mietspiegel ist ab Juli 2025 möglich.
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
149.500,00 €
3 Zi.
57
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das gründerzeitliche und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus GutsMuthsstraße 34 befindet sich in Leipzig Lindenau und bildet eine Querstraße zur Karl-Heine-Straße. In der Nähe befinden sich das bekannte Stelzenhaus und der Karl Heine Kanal. Die
...
Straße ist seit 1894 nach dem Pädagogen Johann Christoph Friedrich GutsMuths benannt. Das Objekt GutsMuthsstraße wurde um ca. 1895 errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 450 m². Es umfasst insgesamt neun 3 ZKB Wohnungen von ca. 56 m² bis ca. 86 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist als Baudenkmal in die Denkmalliste des Landes Sachsen aufgenommen.