Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
313.800,00 €
3 Zi.
62,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubau | Vorderhaus Hirzelstraße 17 in Kleinzschocher Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage! * Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen
...
Kreditbetrag bis 100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 Prozent des jeweiligen Restwertes. Der Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße im dynamischen Kleinzschocher umfasst 10 Wohneinheiten im Vorderhaus und 3 Wohneinheiten im Hinterhaus. Es entstehen Wohnungsgrößen zwischen 27 und 82 Quadratm
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
466.830,00 €
3 Zi.
86,45
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, nur wenige Gehminuten vom Volkspark Kleinzschocher entfernt. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende
...
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Wohnungen zu einer großen 4-Zimmer-Traumwohnung mit eigener Raumgestaltung zusammenzulegen. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026 Gern können wir Ihnen noch viele zusätzliche Ausstattungsmöglichkeiten anbieten: Klimaanlage, Kamin, Wintergarten auf der großen
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
466.830,00 €
3 Zi.
86,45
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, nur wenige Gehminuten vom Volkspark Kleinzschocher entfernt. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende
...
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Wohnungen zu einer großen 4-Zimmer-Traumwohnung mit eigener Raumgestaltung zusammenzulegen. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026 Gern können wir Ihnen noch viele zusätzliche Ausstattungsmöglichkeiten anbieten: Klimaanlage, Kamin, Wintergarten auf der großen
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
313.800,00 €
3 Zi.
62,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubau | Vorderhaus Hirzelstraße 17 in Kleinzschocher Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage! * Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen
...
Kreditbetrag bis 100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 Prozent des jeweiligen Restwertes. Der Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße im dynamischen Kleinzschocher umfasst 10 Wohneinheiten im Vorderhaus und 3 Wohneinheiten im Hinterhaus. Es entstehen Wohnungsgrößen zwischen 27 und 82 Quadratm
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
466.830,00 €
3 Zi.
86,45
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, nur wenige Gehminuten vom Volkspark Kleinzschocher entfernt. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende
...
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. Es besteht die Möglichkeit, benachbarte Wohnungen zu einer großen 4-Zimmer-Traumwohnung mit eigener Raumgestaltung zusammenzulegen. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026 Gern können wir Ihnen noch viele zusätzliche Ausstattungsmöglichkeiten anbieten: Klimaanlage, Kamin, Wintergarten auf der großen
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.827,00 €
3 Zi.
73,25
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit
...
separatem Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.827,00 €
3 Zi.
73,25
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit
...
separatem Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.070,00 €
3 Zi.
62,05
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit
...
separatem Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
313.800,00 €
3 Zi.
62,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubau | Vorderhaus Hirzelstraße 17 in Kleinzschocher Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage! * Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen
...
Kreditbetrag bis 100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 Prozent des jeweiligen Restwertes. Der Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße im dynamischen Kleinzschocher umfasst 10 Wohneinheiten im Vorderhaus und 3 Wohneinheiten im Hinterhaus. Es entstehen Wohnungsgrößen zwischen 27 und 82 Quadratm
Top
Premium
1/10
185.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort - Ein Stück Leipziger Baugeschichte Tauchen Sie ein in die außergewöhnliche Atmosphäre eines Wohnensembles, das Geschichte atmet und dennoch den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird. Diese
...
prachtvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1920 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Teil eines architektonischen Meisterwerks zu werden. Historischer Hintergrund: Das Gebäude ist Teil einer bedeutenden Wohnanlage, die direkt nach dem Ersten Weltkrieg als sozialer Wohnungsbau errichtet wurde. Die Pläne wurden 1919 vom Leipziger Architekten Gustav Skuhr im Auftrag des Dresdner Ingenieurs Richard Hippner erstellt. Bereits 1920 wurde die Immobilie fertiggestellt, verkauft und von der Eisenbahner-Bau-Genossenschaft mbH Leipzig genutzt - heute bekannt als Gemeinnützige Eisenbahner-Baugenossenschaft. Die Gebäudeanlage, zu der auch die benachbarten Straßen wie die Schwartzestraße, Luckaer Straße
Top
Premium
1/10
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
66,45
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
* Eigennutz oder Anlage - schicke 2 Zimmer WE - Bad mit Badewanne, offene Wohnküche, Balkon *
Objekt
Eine vielversprechende Lage macht noch kein Zuhause. Dieses denkmalgeschützte Gebäude aber schon. Die zum Verkauf stehende
...
Einheit bestehend aus 2 Zimmern befindet sich in einem im Jahr 1905 erbauten und 2010 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Insgesamt bendet sich das Haus, sowie die Wohnung in einem sehr guten und gepegten Zustand.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
238.114,00 €
2 Zi.
45,8
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit
...
separatem Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
57,04
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitläufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in
...
Top-Adresse! Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich eine offene Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zum Frühstücken und Sonnen einlädt. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohneinheit gehört der Garagenstellplatz Nr. 3.1. Der Kaufpreis für den Stellplatz, welcher seit 2009 für 35,00 EUR/ Monat vermietet ist, beträgt 5.000,00 EUR. Die Wohneinheit ist seit 2010 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.084,40 € erzielt. Dies entspricht einer
Top
Premium
1/5
136.800,00 €
2 Zi.
60,87
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung beweist sich als interessantes Investment im schönen Leipziger Südwesten. Dank durchdachter Raumaufteilung bietet die vermietete Erdgeschoss-Einheit auf rund 61 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für ihre derzeitigen
...
Bewohner:innen. An den großzügigen, hellen Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Balkon schließen sich dabei ein Wannenbad, eine Küche sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer an. Ein Abstellraum im Treppenhaus bietet außerdem viel Stauraum. Mehr zum Projekt: Eine vielversprechende Lage macht noch kein Zuhause, der denkmalgeschützte Altbau in der Pörstener Straße 13 - 15 aber schon. Bereits die überarbeitete Fassade ist dank ihres stilvollen Musters ein echter Blickfang. Die Hauseingänge befinden sich hinter dem Gebäude im Innenhof und führen in die neu gestrichenen Treppenhäuser. Das Herz schlägt jedoch in den sorgsam renovierten 2-Zimmer-Wohnungen, die mit Annehmlichkeiten wie neu verlegtem Eichenparkett, sanierten Badezimmern und neuen Schalterprogramm
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Kleinzschocher:
Top
Premium
1/23
3.150.000,00 €
53 Zi.
1.025
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes Immobilienensemble zu erwerben. Mit insgesamt ca. 1.024 qm Wohnfläche bietet diese Liegenschaft sowohl historische Eleganz als auch modernsten Komfort.
Charmantes
...
Hauptgebäude
Das straßenseitige Hauptgebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, trockener Gewölbekeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der eingebaute Vier-Personenaufzug im Treppenhaus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und ist ein besonderes Highlight.
Flexibilität und Komfort
Das Hauptgebäude beeindruckt durch seine flexible Wohnraumgestaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind so konzipiert, dass pro Etage entweder drei Wohnungen, zwei Wohnungen oder eine großzügige, zusammengelegte Wohnung realisiert werden könnten. Dank durchdachter baulicher Maßnahmen bleiben Verbindungstüren, Parkettböden und Türzargen
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
462.000,00 €
3 Zi.
83,12
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
ROHBAU | Wohncarré Plagwitz, Gießerstraße 47 NEUBAU VORDERHAUS (für NEUBAU HINTERHAUS siehe bitte anderes Projekt) Herzlich willkommen im zukünftigen Wohncarré Plagwitz - ein Ensemble aus einem kleinen Neubau (Vorderhaus) neben dem zu
...
sanierenden Denkmalobjekt (Vorderhaus) und einem großen freistehenden Neubau (Hinterhaus) im Hofbereich. In einer hippen, sehr begehrten Lage werden Eigennutzer sowie Kapitalanleger fündig. Das Neubau-Vorderhaus (hier vorgestellt) mit 9 praktischen Wohneinheiten, darunter 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verteilt auf ca. 48 bis 125 Quadratmetern, wird direkt mit dem anschaulichen Denkmalobjekt verbunden, sodass sich ein gemeinsames Treppenhaus mit Aufzug ergibt. Um kreativen Leipzig-Liebhabern noch mehr neuen Lebensraum zu bieten, wird im Hofbereich ein weiterer großer Neubau mit insgesamt 31 Traumwohnungen entstehen. Die praktisch geschnittenen Eigentumswohnungen bieten den Bewohnern moderne Ausstattung, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stilvolle Design-Bäd
Top
Premium
Neu
1/6
195.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Dachgeschoss in Leipzig (04229) bietet 2 Zimmer auf 64 m² und ist perfekt für anspruchsvolle Käufer. In einem Top Viertel gelegen, besticht die Wohnung durch Ruhe und eine erstklassige Anbindung. Der gute Schnitt und gepflegter Zustand der
...
Wohnung sowie lichtdurchflutete Räume sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Die gemütliche Loggia bietet einen schönen Blick und zuverlässige Mieter. Ideal für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Viertel & Lage in Leipzig - sehr ruhig und dennoch top Anbindung - guter Schnitt - gepflegter Zustand der Wohnung - lichtdurchflutete Räume - gemütliche Loggia mit schönem Blick - zuverlässige Mieter - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.
Top
Premium
Neu
1/3
225.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig besticht durch ihren exzellenten Schnitt und die Top-Lage im Herzen von Schleußig. Die ruhige Seitenstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Sonnenbalkon zum Entspannen einlädt.
...
Mit einer Wohnfläche von 72 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht sie ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Perfekt für Singles oder Paare, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr guter Schnitt - top Lage im Herzen Schleußig - sehr ruhige Seitenstraße - 7248,- EUR/m² - Sonnenbalkon - hervorragende Anbindung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.
Top
Premium
1/10
174.500,00 €
2 Zi.
59,26
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Balkon - Parkett - Fußbodenheizung - Wanne und Dusche ____________________________________________________ Diese gemütliche Zweiraumwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1895 erbaut und 2008 mit
...
viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung beheizt und besticht durch ihre hervorragende Lage an der Karl-Heine-Straße. Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 60 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Das helle Wohnzimmer lädt mit der offenen Küche und dem Zugang zum schönen Balkon zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer mit seiner großzügigen Größe ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bietet. Das moderne Badezimmer ist voll ausgestattet mit einer Dusche und Badewanne sowie einem Einbauspiegel und Deckenspots versehen. In den Wohnräumen ist hochwertiger Fischgrät-P